Przejdź do treści
Current release · 3 of 10 apartments available
Pozos Dulces 29 — photo 1
Pozos Dulces 29 — photo 2
Pozos Dulces 29 — photo 3
Pozos Dulces 29 — photo 4
Pozos Dulces 29 — photo 5
Ukończone · current release

Pozos Dulces 29

Málaga · Málaga
Ceny od
€529,000
Dostępne
3 z 10
Sypialnie
1–3łazienka przy sypialni
Termin oddania
Gotowe teraz
Typ
Apartments
Powierzchnia od
74
Liczba mieszkań
10 mieszkania
Faza
Ukończone
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
W budowie
Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność
Roccabox · the editorial

Pozos Dulces 29, in context.

Wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w ekskluzywnym, historycznym budynku w sercu zabytkowego centrum. Składający się z zaledwie sześciu mieszkań, obiekt ten wyróżnia się eleganckim designem i przytulną atmosferą. Każde mieszkanie posiada duże okna z widokiem na centralny dziedziniec oraz francuskie balkony, które przez cały rok wypełniają przestrzenie naturalnym światłem, tworząc jasną i relaksującą atmosferę.

Dziedziniec budynku zdobi fontanna przywołująca historię tego miejsca. Nazwa tego nowego budynku wywodzi się od starożytnych studni, które w XV wieku zaopatrywały w świeżą wodę katolickie klasztory w okolicy. Ten szczegół nie tylko nadaje miejscu wyjątkowego charakteru, ale także łączy mieszkańców z historycznym dziedzictwem regionu.

Usytuowany w spokojnej i urzekającej okolicy budynek oferuje doskonałą równowagę między prywatnością a bliskością głównych atrakcji miasta. W zasięgu spaceru znajduje się Hamman, gdzie mieszkańcy mogą delektować się chwilą relaksu, a także kilka doskonałych miejsc do jedzenia. Co więcej, słynna główna ulica Larios jest zaledwie kilka minut drogi, zapewniając łatwy dostęp do sklepów, restauracji i wydarzeń kulturalnych.

Nieruchomość ta stanowi nie tylko doskonałą okazję inwestycyjną, ale także wyrafinowany styl życia w wyjątkowej scenerii. Uprzywilejowana lokalizacja w połączeniu z historycznym urokiem i nowoczesnymi udogodnieniami sprawiają, że to mieszkanie jest naprawdę wyjątkowym miejscem do zamieszkania lub odwiedzenia. Idealne dla tych, którzy szukają autentycznych wrażeń w zabytkowym centrum, w otoczeniu pełnym historii, kultury i piękna architektonicznego.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Ten-apartment historic conversion — only 3 residences remaining from original launch
02
Built areas from 74 m² to 113 m², one to three bedrooms, completed and ready to occupy
03
Priced from €529,000 to €925,000 in a district where median resale sits at c. €3,364/m²
04
Central courtyard with original fountain; French balconies on every apartment
05
Walking distance to Calle Larios, the Hammam and Málaga's principal cultural quarter
The current release

The 3 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 3 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
Vivienda 4 1 1 1 74 m² 2 m² terrace
Ático Duplex 5 2 2 2 92 m² 8 m² terrace
Ático Duplex 6 2 3 2 113 m² 21 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Pozos Dulces 29.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

3 of 10 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

1-bedroom apartment 74 m²
Od
€529,000
1 available
2-bedroom apartment 92 m²
Od
€880,000
1 available
3-bedroom apartment 113 m²
Od
€925,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Pozos Dulces 29 currently sits in the Ukończone band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
~22% off
Ukończone
JESTEŚ TUTAJ
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€529k
Completed pricing
Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — the building is complete and the three remaining apartments are available for immediate occupation or investment. The fact that seven of ten units have already sold within the scheme validates both pricing and concept. For a buyer seeking a finished, income-capable asset in a rehabilitated 1900s building with genuine scarcity — fewer than a handful of comparable historic conversions trade in this district in any given year — the residual availability represents a closing window rather than an open market.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

3 of 10 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Pozos Dulces 29 is not priced against average Málaga resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,149 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Málaga apartments median (€/m²)
€3,364
Pozos Dulces 29 (€/m² built)
€7,149
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Pozos Dulces 29
Pozos Dulces 29
Pozos Dulces 29
74–113 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
1–3 łazienka przy sypialni
Łazienki
1–2
Powierzchnia zabudowy
74–113 m²
Etap budowy
Ukończone
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Málaga

Living in Málaga

Plaża
2.3 km
Playa de San Andrés
Lotnisko
8.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restauracja
82 m
Restaurante La Barbacana
Kawiarnia
115 m
Mía Coffee Shop
Bar
177 m
La Invisible
Supermarket
425 m
Dia
Apteka
92 m
Farmacia Maria del Mar Torres Larios
Szpital
420 m
Hospital Doctor Gálvez
Siłownia
1.0 km
Fluxus
Padel / tenis
3.4 km
Escuela de Tenis Cortijo Alto
Marina
1.1 km
IGY Málaga Marina
Stacja kolejowa
1.3 km
El Perchel

Málaga's Centro Histórico has undergone a sustained transformation over the past decade, with international recognition driving demand for its compact, walkable geography. Calle Larios — the city's primary commercial spine — is a few minutes on foot, as is the Hammam, one of Málaga's most established wellness destinations. The surrounding streets hold the Picasso Museum, the Alcazaba, the Roman Theatre and a dense concentration of independent restaurants and wine bars that have repositioned the city alongside Barcelona and Madrid as a serious culinary destination. Málaga María Zambrano station connects to Madrid in under two hours and forty minutes, and the international airport is approximately twelve kilometres from the centre, serviced by direct routes across Europe and beyond.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
52 min samochodem
47.2 km w linii prostej
Puerto Banús
59 min samochodem
54.1 km w linii prostej
Málaga Airport
9 min samochodem
8.5 km w linii prostej
Mijas Pueblo
26 min samochodem
23.7 km w linii prostej
La Cala de Mijas
35 min samochodem
32.1 km w linii prostej
Estepona
1h 19m samochodem
72.3 km w linii prostej
Gibraltar
1h 55m samochodem
105.3 km w linii prostej
Ronda
1h 12m samochodem
66.1 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Pozos Dulces 29 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€53k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€106k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€370k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€529,000
Od €529,000€925,000
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€52,900
Stamp duty / AJD (1.2%)
€6,348
Notariusz + rejestr (~1%)
€5,290
Opłaty prawne (~1%)
€5,290
Łącznie
€593,538
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€1,854/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€556,143
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€158,700
Kwota kredytu
€370,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€95,220wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€14,812
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€23,805
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Pozos Dulces 29 a good investment compared to the local resale market?
Pozos Dulces 29 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Málaga on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Pozos Dulces 29?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Pozos Dulces 29 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Pozos Dulces 29 from Málaga airport?
Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Pozos Dulces 29 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Málaga — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Málaga

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Ukończone 1.0 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Od€350k
Ukończone 1.7 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Od€472k
W budowie 2.0 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Od€325k
W budowie 2.2 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Od€2.35M
W budowie 2.5 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Od€410k
Off-plan 3.7 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Od€560k
Off-plan 3.9 km away
Finca Avignon
Málaga Este · Málaga
Od€1.45M
Off-plan 4.8 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Od€750k
W budowie 5.1 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Od€2.15M
Ukończone 5.1 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Od€1.77M
W budowie 6.4 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Od€3.1M
W budowie 6.4 km away
Pinares Hills Fase I
Málaga Este · Málaga
Od€2.7M
W budowie 6.8 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Od€367k
Off-plan 9.8 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Od€636k
Off-plan 9.9 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Od€779k
Ukończone 13 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Od€426k
Off-plan 13 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Od€270k
W budowie 14 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Od€563k
Z pozwoleniem 14 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Od€405k
W budowie 14 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Od€355k
Ukończone 14 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Od€695k
Z pozwoleniem 15 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Od€428k
Z pozwoleniem 15 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Od€400k
W budowie 15 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Od€645k
Off-plan 15 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Od€313k
Off-plan 16 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Od€504k
W budowie 16 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Od€790k
Z pozwoleniem 16 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Od€730k
Ukończone 16 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Od€1.04M
Ukończone 16 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Od€524k
Off-plan 17 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Od€1.74M
Z pozwoleniem 17 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Od€1.1M
W budowie 18 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Od€475k
Off-plan 18 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Od€682k
Off-plan 19 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Od€430k
Off-plan 19 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Od€450k
W budowie 19 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 3
Benalmádena · Benalmádena
Od€339k
Ukończone 19 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Od€418k
W budowie 19 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Od€680k
W budowie 19 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Od€598k
Ukończone 20 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Od€1.6M
W budowie 20 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Od€1.04M
Ukończone 20 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Od€1.85M
Off-plan 20 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Od€2.45M
Off-plan 20 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Od€900k
W budowie 21 km away
Core Higuerón Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€710k
W budowie 21 km away
Core Higuerón
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€990k
W budowie 21 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Od€2.5M
W budowie 22 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Od€1.55M
Ukończone 22 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Od€695k
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
Pozos Dulces 29Asystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Pozos Dulces 29. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.