Pozos Dulces 29
مراحل المشروع
Pozos Dulces 29, in context.
فرصة فريدة للعيش في مبنى تاريخي حصري في قلب المركز التاريخي. يتميز هذا العقار بستة شقق فقط، ويبرز بتصميمه الأنيق وأجوائه الدافئة المريحة. تتمتع كل شقة بنوافذ كبيرة تطل على الفناء المركزي وشرفات فرنسية تملأ المساحات بالضوء الطبيعي طوال العام، مما يخلق أجواءً مضيئة ومريحة.
يضم فناء المبنى نافورة تستحضر تاريخ المكان. يعود اسم هذا المبنى الجديد إلى الآبار القديمة التي كانت، في القرن الخامس عشر، تزود الأديرة الكاثوليكية في المنطقة بالمياه العذبة. هذه التفصيلة لا تضيف طابعاً مميزاً للمكان فحسب، بل تربط السكان أيضاً بالإرث التاريخي للمنطقة.
يقع المبنى في منطقة هادئة وساحرة، ويوفر توازناً مثالياً بين الخصوصية والقرب ��ن أبرز معالم المدينة. على مسافة قريبة يوجد الحمام، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء، فضلاً عن عدة أماكن لتناول الطعام تُعدّ مثالية. علاوة على ذلك، تبعد شارع لاريوس الرئيسي الشهير بضع دقائق فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى المحلات التجارية والمطاعم والأنشطة الثقافية.
يمثل هذا العقار ليس فقط فرصة استثمارية ممتازة، بل أيضاً أسلوب حياة راقٍ في بيئة فريدة من نوعها. إن موقعه المتميز، إلى جانب سحره التاريخي ووسائل الراحة الحديثة، يجعل هذه الشقة مكاناً استثنائياً حقاً للعيش أو الزيارة. إنها مثالية لمن يسعى إلى تجربة أصيلة في المركز التاريخي، في بيئة تزخر بالتاريخ والثقافة والجمال المعماري.
أبرز المعلومات
The 3 remaining apartments
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vivienda 4 | — | 1 | 1 | 1 | 74 m² | 2 m² terrace | — | |
| Ático Duplex 5 | — | 2 | 2 | 2 | 92 m² | 8 m² terrace | — | |
| Ático Duplex 6 | — | 2 | 3 | 2 | 113 m² | 21 m² terrace | — |
Ask anything about Pozos Dulces 29.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
3 of 10 apartments remain
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Pozos Dulces 29 currently sits in the مكتمل band.
This is not an off-plan proposition — the building is complete and the three remaining apartments are available for immediate occupation or investment. The fact that seven of ten units have already sold within the scheme validates both pricing and concept. For a buyer seeking a finished, income-capable asset in a rehabilitated 1900s building with genuine scarcity — fewer than a handful of comparable historic conversions trade in this district in any given year — the residual availability represents a closing window rather than an open market.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
الندرة والمواصفات
3 of 10 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
The premium, contextualised
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
Pozos Dulces 29 is not priced against average Málaga resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,149 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
Living in Málaga
Málaga's Centro Histórico has undergone a sustained transformation over the past decade, with international recognition driving demand for its compact, walkable geography. Calle Larios — the city's primary commercial spine — is a few minutes on foot, as is the Hammam, one of Málaga's most established wellness destinations. The surrounding streets hold the Picasso Museum, the Alcazaba, the Roman Theatre and a dense concentration of independent restaurants and wine bars that have repositioned the city alongside Barcelona and Madrid as a serious culinary destination. Málaga María Zambrano station connects to Madrid in under two hours and forty minutes, and the international airport is approximately twelve kilometres from the centre, serviced by direct routes across Europe and beyond.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
آفاق الاستثمار
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
Is Pozos Dulces 29 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Pozos Dulces 29?
Does buying at Pozos Dulces 29 qualify for Spanish residency?
How far is Pozos Dulces 29 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
تحدث مع فريقنا.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.