Pozos Dulces 29
Projektphasen
Pozos Dulces 29, in context.
Eine einzigartige Gelegenheit, in einem exklusiven historischen Gebäude im Herzen der Altstadt zu wohnen. Mit nur sechs Wohnungen zeichnet sich dieses Objekt durch sein elegantes Design und seine gemütliche Atmosphäre aus. Jede Wohnung verfügt über große Fenster mit Blick auf den zentralen Innenhof und französische Balkone, die die Räume das ganze Jahr über mit natürlichem Licht durchfluten und eine helle und entspannende Atmosphäre schaffen.
Der Innenhof des Gebäudes verfügt über einen Brunnen, der die Geschichte des Ortes wachruft. Der Name dieses neuen Gebäudes geht auf die alten Brunnen zurück, die im 15. Jahrhundert die katholischen Klöster der Region mit Frischwasser versorgten. Dieses Detail verleiht dem Ort nicht nur einen besonderen Charakter, sondern verbindet die Bewohner auch mit dem historischen Erbe der Region.
Das Gebäude liegt in einer ruhigen und charmanten Gegend und bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Hamman, wo die Bewohner einen Moment der Entspannung genießen können, sowie mehrere ideale Restaurants. Darüber hinaus ist die berühmte Hauptstraße Larios nur wenige Minuten entfernt und bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Aktivitäten.
Dieses Objekt stellt nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sondern auch einen anspruchsvollen Lebensstil in einem einzigartigen Ambiente. Die privilegierte Lage, kombiniert mit historischem Charme und modernem Komfort, machen diese Wohnung zu einem wirklich besonderen Ort zum Leben oder Besuchen. Perfekt für diejenigen, die ein authentisches Erlebnis in der Altstadt suchen, in einem Umfeld voller Geschichte, Kultur und architektonischer Schönheit.
Eckdaten
The 3 remaining apartments
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vivienda 4 | — | 1 | 1 | 1 | 74 m² | 2 m² terrace | — | |
| Ático Duplex 5 | — | 2 | 2 | 2 | 92 m² | 8 m² terrace | — | |
| Ático Duplex 6 | — | 2 | 3 | 2 | 113 m² | 21 m² terrace | — |
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3 of 10 apartments remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Pozos Dulces 29 currently sits in the Fertiggestellt band.
This is not an off-plan proposition — the building is complete and the three remaining apartments are available for immediate occupation or investment. The fact that seven of ten units have already sold within the scheme validates both pricing and concept. For a buyer seeking a finished, income-capable asset in a rehabilitated 1900s building with genuine scarcity — fewer than a handful of comparable historic conversions trade in this district in any given year — the residual availability represents a closing window rather than an open market.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
3 of 10 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Pozos Dulces 29 is not priced against average Málaga resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,149 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Málaga
Málaga's Centro Histórico has undergone a sustained transformation over the past decade, with international recognition driving demand for its compact, walkable geography. Calle Larios — the city's primary commercial spine — is a few minutes on foot, as is the Hammam, one of Málaga's most established wellness destinations. The surrounding streets hold the Picasso Museum, the Alcazaba, the Roman Theatre and a dense concentration of independent restaurants and wine bars that have repositioned the city alongside Barcelona and Madrid as a serious culinary destination. Málaga María Zambrano station connects to Madrid in under two hours and forty minutes, and the international airport is approximately twelve kilometres from the centre, serviced by direct routes across Europe and beyond.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Pozos Dulces 29 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Pozos Dulces 29?
Does buying at Pozos Dulces 29 qualify for Spanish residency?
How far is Pozos Dulces 29 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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