Naar inhoud
Current release · 3 of 10 apartments available
Pozos Dulces 29 — photo 1
Pozos Dulces 29 — photo 2
Pozos Dulces 29 — photo 3
Pozos Dulces 29 — photo 4
Pozos Dulces 29 — photo 5
Voltooid · current release

Pozos Dulces 29

Málaga · Málaga
Prijzen vanaf
€529,000
Beschikbaar
3 van 10
Slaapkamers
1–3en-suite
Levering
Direct beschikbaar
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
74
Totaal woningen
10 woningen
Fase
Voltooid
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
In aanbouw
U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing
Roccabox · the editorial

Pozos Dulces 29, in context.

Een unieke kans om te wonen in een exclusief historisch gebouw in het hart van het historische centrum. Met slechts zes appartementen onderscheidt dit pand zich door zijn elegante design en gezellige sfeer. Elk appartement heeft grote ramen met uitzicht op de centrale binnenplaats en Franse balkons die de ruimtes het hele jaar door vullen met natuurlijk licht, waardoor een lichte en ontspannen sfeer ontstaat.

De binnenplaats van het gebouw heeft een fontein die de geschiedenis van de plek oproept. De naam van dit nieuwe gebouw is afkomstig van de oude putten die in de 15e eeuw de katholieke kloosters in de omgeving van vers water voorzagen. Dit detail voegt niet alleen een vleugje karakter toe aan de locatie, maar verbindt de bewoners ook met het historische erfgoed van de regio.

Gelegen in een rustige en charmante omgeving biedt het gebouw een perfecte balans tussen privacy en nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden van de stad. Op loopafstand bevindt zich de Hamman, waar bewoners kunnen genieten van een moment van ontspanning, evenals diverse ideale eetgelegenheden. Bovendien is de beroemde hoofdstraat Larios slechts enkele minuten verwijderd, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en culturele activiteiten.

Dit pand vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investeringsmogelijkheid, maar ook een verfijnde levensstijl in een unieke omgeving. De bevoorrechte ligging, gecombineerd met historische charme en moderne voorzieningen, maken dit appartement tot een werkelijk bijzondere plek om te wonen of te bezoeken. Perfect voor wie op zoek is naar een authentieke ervaring in het historische centrum, in een omgeving vol geschiedenis, cultuur en architectonische schoonheid.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Ten-apartment historic conversion — only 3 residences remaining from original launch
02
Built areas from 74 m² to 113 m², one to three bedrooms, completed and ready to occupy
03
Priced from €529,000 to €925,000 in a district where median resale sits at c. €3,364/m²
04
Central courtyard with original fountain; French balconies on every apartment
05
Walking distance to Calle Larios, the Hammam and Málaga's principal cultural quarter
The current release

The 3 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 3 units · Unit, block, floor, specs, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
Vivienda 4 1 1 1 74 m² 2 m² terrace
Ático Duplex 5 2 2 2 92 m² 8 m² terrace
Ático Duplex 6 2 3 2 113 m² 21 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Pozos Dulces 29.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

3 of 10 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

1-bedroom apartment 74 m²
Vanaf
€529,000
1 available
2-bedroom apartment 92 m²
Vanaf
€880,000
1 available
3-bedroom apartment 113 m²
Vanaf
€925,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Pozos Dulces 29 currently sits in the Voltooid band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
U BEVINDT ZICH HIER
~16% off
Huidige instap
€529k
Completed pricing
Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — the building is complete and the three remaining apartments are available for immediate occupation or investment. The fact that seven of ten units have already sold within the scheme validates both pricing and concept. For a buyer seeking a finished, income-capable asset in a rehabilitated 1900s building with genuine scarcity — fewer than a handful of comparable historic conversions trade in this district in any given year — the residual availability represents a closing window rather than an open market.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Schaarste en specificatie

3 of 10 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Pozos Dulces 29 is not priced against average Málaga resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,149 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Málaga apartments median (€/m²)
€3,364
Pozos Dulces 29 (€/m² built)
€7,149
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Pozos Dulces 29
Pozos Dulces 29
Pozos Dulces 29
74–113 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
1–3 en-suite
Badkamers
1–2
Bebouwde oppervlakte
74–113 m²
Bouwfase
Voltooid
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Málaga

Living in Málaga

Strand
2.3 km
Playa de San Andrés
Luchthaven
8.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
82 m
Restaurante La Barbacana
Café
115 m
Mía Coffee Shop
Bar
177 m
La Invisible
Supermarkt
425 m
Dia
Apotheek
92 m
Farmacia Maria del Mar Torres Larios
Ziekenhuis
420 m
Hospital Doctor Gálvez
Fitnesscentrum
1.0 km
Fluxus
Padel / tennis
3.4 km
Escuela de Tenis Cortijo Alto
Marina
1.1 km
IGY Málaga Marina
Treinstation
1.3 km
El Perchel

Málaga's Centro Histórico has undergone a sustained transformation over the past decade, with international recognition driving demand for its compact, walkable geography. Calle Larios — the city's primary commercial spine — is a few minutes on foot, as is the Hammam, one of Málaga's most established wellness destinations. The surrounding streets hold the Picasso Museum, the Alcazaba, the Roman Theatre and a dense concentration of independent restaurants and wine bars that have repositioned the city alongside Barcelona and Madrid as a serious culinary destination. Málaga María Zambrano station connects to Madrid in under two hours and forty minutes, and the international airport is approximately twelve kilometres from the centre, serviced by direct routes across Europe and beyond.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
52 min per auto
47.2 km rechtstreeks
Puerto Banús
59 min per auto
54.1 km rechtstreeks
Málaga Airport
9 min per auto
8.5 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
26 min per auto
23.7 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
35 min per auto
32.1 km rechtstreeks
Estepona
1h 19m per auto
72.3 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 55m per auto
105.3 km rechtstreeks
Ronda
1h 12m per auto
66.1 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Pozos Dulces 29 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering
€53k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€106k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€370k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€529,000
Vanaf €529,000€925,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€52,900
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€6,348
Notaris + registratie (~1%)
€5,290
Juridische kosten (~1%)
€5,290
All-in
€593,538
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling
€1,854/mnd
Totaal terug te betalen
€556,143
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€158,700
Leenbedrag
€370,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€95,220bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€14,812
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€23,805
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Pozos Dulces 29 a good investment compared to the local resale market?
Pozos Dulces 29 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Málaga on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Pozos Dulces 29?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Pozos Dulces 29 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Pozos Dulces 29 from Málaga airport?
Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Pozos Dulces 29 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Málaga — as a live, personalised link.
Meer ontdekken

Developments near Málaga

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Voltooid 1.0 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Vanaf€350k
Voltooid 1.7 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Vanaf€472k
In aanbouw 2.0 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Vanaf€325k
In aanbouw 2.2 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Vanaf€2.35M
In aanbouw 2.5 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Vanaf€410k
Off-plan 3.7 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Vanaf€560k
Off-plan 3.9 km away
Finca Avignon
Málaga Este · Málaga
Vanaf€1.45M
Off-plan 4.8 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Vanaf€750k
In aanbouw 5.1 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Vanaf€2.15M
Voltooid 5.1 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Vanaf€1.77M
In aanbouw 6.4 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Vanaf€3.1M
In aanbouw 6.4 km away
Pinares Hills Fase I
Málaga Este · Málaga
Vanaf€2.7M
In aanbouw 6.8 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Vanaf€367k
Off-plan 9.8 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€636k
Off-plan 9.9 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€779k
Voltooid 13 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€426k
Off-plan 13 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€270k
In aanbouw 14 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€563k
Met vergunning 14 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€405k
In aanbouw 14 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€355k
Voltooid 14 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€695k
Met vergunning 15 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Vanaf€428k
Met vergunning 15 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€400k
In aanbouw 15 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Vanaf€645k
Off-plan 15 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€313k
Off-plan 16 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€504k
In aanbouw 16 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€790k
Met vergunning 16 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Vanaf€730k
Voltooid 16 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€1.04M
Voltooid 16 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€524k
Off-plan 17 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€1.74M
Met vergunning 17 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Vanaf€1.1M
In aanbouw 18 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€475k
Off-plan 18 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€682k
Off-plan 19 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Vanaf€430k
Off-plan 19 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Vanaf€450k
In aanbouw 19 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 3
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€339k
Voltooid 19 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€418k
In aanbouw 19 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Vanaf€680k
In aanbouw 19 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€598k
Voltooid 20 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€1.6M
In aanbouw 20 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Vanaf€1.04M
Voltooid 20 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€1.85M
Off-plan 20 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€2.45M
Off-plan 20 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€900k
In aanbouw 21 km away
Core Higuerón Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€710k
In aanbouw 21 km away
Core Higuerón
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€990k
In aanbouw 21 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Vanaf€2.5M
In aanbouw 22 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€1.55M
Voltooid 22 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€695k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Pozos Dulces 29AI-assistent · Roccabox projectgegevens
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Pozos Dulces 29. Prefer a person? WhatsApp het team.