Naar inhoud
Besloten gefaseerde oplevering · Roccabox reservation list geopend · 73 residenties in totaal
Célere Playa Rincón, Añoreta Baja
Célere Playa Rincón, Añoreta Baja
Célere Playa Rincón, Añoreta Baja
Célere Playa Rincón, Añoreta Baja
Célere Playa Rincón, Añoreta Baja
Pre-lancering · Privétoewijzing

Célere Playa Rincón

Añoreta Baja · Rincón de la Victoria · Ref: RDEV2719
Prijzen vanaf
€315,000
Beschikbaar
Privétoewijzing
Slaapkamers
1–3en-suite
Levering
Q3 2024
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
71
Totaal woningen
73 woningen
Fase
Voltooid
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
In aanbouw
U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing
Roccabox · de redactie

Célere Playa Rincón, in context.

Célere Playa Rincón ligt enigszins landinwaarts van de kustlijn, in de wijk Añoreta van Rincón de la Victoria, en biedt een ontspannen woonstijl in resortsfeer, op enkele minuten van het strand en de jachthaven van Rincón de la Victoria zelf. Dit is het oostelijke deel van de Costa del Sol, waar het tempo rustiger ligt, het licht tot in de avond zacht blijft, en de Middellandse Zee minder druk aanvoelt dan bij de westelijke buren.

Het complex is opgebouwd uit twee met elkaar verbonden woonblokken, wat zorgt voor een compacte, overzichtelijke indeling zonder dat dit ten koste gaat van het gevoel van gemeenschap.

De woningen zijn verkrijgbaar met één, twee of drie slaapkamers en zijn stuk voor stuk ontworpen met praktische, lichte plattegronden, geschikt voor een eerste woning net zo goed als voor een kustbasis om zorgeloos af te sluiten en te vertrekken.

De gemeenschappelijke ruimtes zijn doordacht ingericht voor werkelijk dagelijks gebruik, en niet enkel voor de brochure. Bewoners delen een aangelegd buitenzwembad omringd door groen, een volledig uitgeruste sportschool en een sociale gourmetruimte, bedoeld voor bijeenkomsten die niet goed passen binnen een privéappartement. Zo stapt u als eigenaar zo uw voordeur uit, de ontspanning in, zonder dat u ervoor de auto hoeft te nemen.

De golfbaan van Añoreta, het historische centrum van Rincón de la Victoria en de bredere verbindingen naar de stad Málaga liggen allemaal binnen handbereik, wat dit tot een verstandige keuze maakt, zowel voor permanente bewoners als voor eigenaars die op zoek zijn naar een verhuurbare, onderhoudsarme tweede woning. Célere Playa Rincón is voltooid en direct te betrekken, waarmee de onzekerheid van een opleveringstermijn bij een off-plan project wordt weggenomen, terwijl de kwaliteitsafwerking en gedeelde voorzieningen worden geboden die de hedendaagse koper van een modern kustproject verwacht.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
73 apartments across two connected portals, one to three bedrooms from 71 m²
02
Completed Q3 2024: finished building, finished gardens, no construction risk
03
Parking space and storage room included with every home
04
Outdoor pool, planted grounds, equipped gym and a social-gourmet room
05
From €315,000 against a town average sale price of €310,265
Roccabox AI

Stel al uw vragen over Célere Playa Rincón.

Onze AI-concierge beschikt over de meest actuele informatie over dit project, de omliggende micromarkt en de vergelijkbare projecten in de buurt. De concierge antwoordt in uw taal, direct, dag en nacht, en leidt serieuze aanvragen rechtstreeks door naar de Roccabox-desk.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Célere Playa Rincón bevindt zich momenteel in de Voltooid band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
U BEVINDT ZICH HIER
~16% off
Huidige instap
€315k
Prijzen van Voltooid
Visie van de Roccabox-analist

This one is not off-plan. Célere Playa Rincón completed in Q3 2024, so a buyer inspects the actual apartment, the actual pool terrace and the actual gym before committing, then completes without waiting years for delivery or carrying build risk. That matters on a coast where handover dates slip. With 73 homes in total and no further phases, supply is fixed: once the remaining units go, the only route in is resale at whatever the market asks. Entry pricing of €315,000 against a local average of €310,265 gives new-build specification with parking and storage at close to secondhand money. Rental income can begin immediately rather than in 2027.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Voltooid geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste by design

Slechts 73 residenties in het volledige project. De reservation list opent voorafgaand aan de publieke lancering; wie zich vroeg registreert, verzekert zich van unitkeuze en prijsstelling voordat de bredere markt wordt benaderd.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Célere Playa Rincón wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Rincón de la Victoria. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €4,437 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,078/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 12-9-2026

Rincón de la Victoria appartementen mediaan (€/m²)
€3,078
Célere Playa Rincón (€/m² bebouwd)
€4,437
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Célere Playa Rincón
Célere Playa Rincón
Célere Playa Rincón
71–null m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
1–3 en-suite
Bebouwde oppervlakte
71–null m²
Bouwfase
Voltooid
Oplevering
Q3 2024
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Añoreta Baja

Wonen in Rincón de la Victoria

Rincón de la Victoria is a working Spanish coastal town that happens to have very good beaches, which is a different proposition from a purpose-built resort. Mornings here are spent on the paseo, along a shoreline that runs for kilometres with the marina at one end and the sea flat and shallow for most of the summer. The beach and the marina are both minutes from the door, close enough that you walk rather than drive.

Málaga lies just to the west, which means the airport, the old town, the Soho galleries and the Michelin-level dining of the provincial capital are all within an easy run along the coast road. That proximity is what makes this stretch work for owners who want a base rather than a bolthole: schools, hospitals, supermarkets and year-round life are all local rather than seasonal.

The climate does the rest. Average highs of 20.9°C and lows of 15.5°C across the year mean the pool terrace stays usable well beyond August and the light on this eastern coast holds soft into the evening. Winters are mild enough that the promenade never really empties. It is the sort of place where residents settle into a routine within a fortnight.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
1h 4m per auto
58.5 km rechtstreeks
Puerto Banús
1h 11m per auto
65.5 km rechtstreeks
Málaga Airport
22 min per auto
20.1 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
38 min per auto
34.6 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
45 min per auto
41.0 km rechtstreeks
Estepona
1h 31m per auto
83.7 km rechtstreeks
Gibraltar
2h 6m per auto
115.5 km rechtstreeks
Ronda
1h 26m per auto
79.0 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk of Célere Playa Rincón de juiste keuze is voordat de officiële lanceringslijst sluit, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en een privébezichtiging van de locatie regelen zodra toegang is toegestaan. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€32k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€63k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€221k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€315,000
Vanaf €315,000€409,500
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€31,500
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€3,780
Notaris + registratie (~1%)
€3,150
Juridische kosten (~1%)
€3,150
All-in
€356,580
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€1,104/mnd
Totaal terug te betalen
€331,162
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€94,500
Leenbedrag
€220,500
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€56,700bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€8,820
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€14,175
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Célere Playa Rincón een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Célere Playa Rincón is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Rincón de la Victoria op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Célere Playa Rincón?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Célere Playa Rincón in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Célere Playa Rincón van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 22 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Voltooid kunnen Célere Playa Rincón kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk verzorgt alle registraties voor de reservation list van Célere Playa Rincón voorafgaand aan de officiële lancering. Wij lichten graag de indelingsopties toe, brengen de cijfers in uw eigen valuta in kaart en organiseren een besloten bezichtiging van de locatie zodra de bouw toegang toelaat.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Rincón de la Victoria, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Rincón de la Victoria

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
Voltooid 386 m away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€475k
In aanbouw 1.5 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€470k
Voltooid 1.6 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€695k
In aanbouw 2.5 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€335k
Met vergunning 2.8 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€360k
In aanbouw 7.2 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Vanaf€2.7M
In aanbouw 7.2 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Vanaf€2.98M
Voltooid 7.8 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Vanaf€1.77M
In aanbouw 8.0 km away
San Federico 5
Málaga Este · Málaga
Vanaf€1.57M
In aanbouw 8.4 km away
Portugal 2
Málaga Este · Málaga
Vanaf€1.45M
In aanbouw 9.0 km away
Finca Avignon Residences
Málaga Este · Málaga
Vanaf€1.45M
In aanbouw 9.0 km away
Finca Avignon Villas
Málaga Este · Málaga
Vanaf€2.5M
In aanbouw 11 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Vanaf€915k
Voltooid 11 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Vanaf€361k
In aanbouw 11 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments
Málaga Este · Málaga
Vanaf€1.7M
In aanbouw 11 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses
Málaga Este · Málaga
Vanaf€2.74M
Voltooid 11 km away
Monte Sacha 28
Málaga Este · Málaga
Vanaf€880k
Voltooid 11 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Vanaf€472k
In aanbouw 13 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Vanaf€370k
Voltooid 14 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Vanaf€466k
In aanbouw 14 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Vanaf€515k
In aanbouw 15 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Vanaf€519k
Off-plan 15 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Vanaf€910k
Voltooid 15 km away
The Legacy - Málaga Towers
Málaga · Málaga
Vanaf€4.41M
Off-plan 15 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Vanaf€755k
In aanbouw 16 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Vanaf€2.15M
Off-plan 16 km away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
Vanaf€630k
Off-plan 16 km away
Azure Living
Torre del Mar · Torre del Mar
Vanaf€291k
In aanbouw 17 km away
Los Olivos Residencial Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Vanaf€270k
In aanbouw 17 km away
Aquamar Residencial Fase II
Torre del Mar · Torre del Mar
Vanaf€270k
Off-plan 17 km away
Ambar Homes
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Vanaf€265k
Voltooid 17 km away
Aquamar Residencial Fase I
Torre del Mar · Torre del Mar
Vanaf€360k
In aanbouw 17 km away
Lavanda Villas
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Vanaf€400k
Off-plan 18 km away
Zeta Crown
Distrito Zeta · Málaga
Vanaf€272k
Off-plan 19 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€636k
In aanbouw 19 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Vanaf€367k
Off-plan 20 km away
Baviera Golf Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Vanaf€273k
Off-plan 20 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€779k
Off-plan 20 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
Vanaf€390k
In aanbouw 21 km away
Horizonte 2
Mezquitilla · Algarrobo-Costa
Vanaf€277k
Off-plan 22 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€377k
In aanbouw 23 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€358k
Off-plan 23 km away
Los Jardines del Sol
La Carihuela · Torremolinos
POA
In aanbouw 24 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€563k
Met vergunning 24 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Vanaf€428k
In aanbouw 24 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€395k
Voltooid 24 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Vanaf€625k
Off-plan 24 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€363k
Off-plan 24 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€489k
Off-plan 25 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€504k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Célere Playa RincónAI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van Célere Playa Rincón. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.