Naar inhoud
Current release · 3 of 4 townhouses available
Unique — photo 1
Unique — photo 2
Unique — photo 3
Unique — photo 4
Unique — photo 5
Voltooid · current release

Unique

Málaga Este · Málaga
Prijzen vanaf
€1,775,000
Beschikbaar
3 van 4
Slaapkamers
3–4en-suite
Levering
Direct beschikbaar
Type
Townhouses
Oppervlakte vanaf
403
Totaal woningen
4 woningen
Fase
Voltooid
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
In aanbouw
U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing
Roccabox · the editorial

Unique, in context.

Dit exclusieve woonproject biedt 10 luxewoningen die opvallen door hun innovatieve architectuur en hoogwaardige materialen.

Ontworpen volgens het concept van patiowoningen is elke woning gerangschikt rond een privé binnenplaats, waardoor een omgeving ontstaat die privacy, natuurlijk licht en ruimtelijkheid combineert.

Gelegen in Pedregalejo, een van de meest gewilde gebieden van Malaga, bevindt het zich op slechts 500 meter van het strand en biedt het een bevoorrechte levensstijl aan zee.

De vrijstaande woningen, met oppervlakten tot 554 m², zijn ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te garanderen. De indeling over drie niveaus, inclusief een kelder, twee woonverdiepingen en ruime terrassen van tot 157 m², stelt u in staat te genieten van open en veelzijdige ruimtes.

Het ontwerp is gebaseerd op lichte interieurs met grote ramen die de toetreding van natuurlijk licht optimaliseren, en eersteklas afwerkingen die in elk detail elegantie en verfijning uitstralen.

Het wooncomplex onderscheidt zich door zijn uitstekende oriëntatie en energie-efficiëntie, met een A-classificatie die een duurzame en efficiënte woning garandeert.

De nabijheid van het strand van Pedregalejo, op slechts vijf minuten lopen, stelt u in staat te genieten van een bevoorrechte omgeving met een onverslaanbaar aanbod van recreatie, gastronomie en natuur. Bovendien beschikt elke woning over twee parkeerplaatsen, wat comfort en exclusiviteit biedt aan de bewoners.

Dit project vertegenwoordigt een perfecte fusie van hedendaags design, innovatie en de mediterrane essentie van Malaga, op een onverslaanbare locatie die het beste van het leven aan zee biedt.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Ten courtyard townhouses in Pedregalejo, 500 m from the beach — three remaining
02
Built areas from 403 m² to 556 m², with private terraces of up to 157 m²
03
Three-level layout: basement, two floors, roof terrace — 3 to 4 bedrooms
04
Energy rating A — among the highest efficiency classifications available in Spain
05
Priced from €1,775,000; completion confirmed March 2026
The current release

The 3 remaining townhouses

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 3 units · Unit, block, floor, specs, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
6 0 3 2 403 m² 118 m² terrace
5 0 3 2 549 m² 157 m² terrace
10 0 4 3 556 m² 160 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Unique.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

3 of 4 townhouses remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

3-bedroom townhouses 403–549 m²
Vanaf
€1,775,000
2 available
4-bedroom townhouse 556 m²
Vanaf
€2,475,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Unique currently sits in the Voltooid band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
U BEVINDT ZICH HIER
~16% off
Huidige instap
€1.77M
Completed pricing
Roccabox analyst view

With completion set for March 2026 and one unit already exchanged, buyers are effectively acquiring a near-complete asset rather than taking a long construction wager. At €1,775,000 entry, the implied price per square metre sits materially above the Málaga broad market median of approximately €2,287/m² — but comparable resale homes of four to six bedrooms in the same district are listed between €1,340,000 and €2,740,000, confirming that the pricing reflects genuine scarcity rather than developer optimism. Only three of ten homes remain.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Schaarste en specificatie

3 of 4 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Unique is not priced against average Málaga resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,404 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,287/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Málaga townhouses median (€/m²)
€2,287
Unique (€/m² built)
€4,404
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Unique
Unique
Unique
403–556 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
3–4 en-suite
Badkamers
2–3
Bebouwde oppervlakte
403–556 m²
Bouwfase
Voltooid
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Málaga Este

Living in Málaga

Strand
547 m
Playa de las Acacias
Luchthaven
12.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
476 m
Casa de la Pasta
Café
213 m
Semilla Negra
Bar
216 m
Bar El Maestro
Supermarkt
559 m
Carrefour Express
Apotheek
199 m
Farmacia Pedregalejo
Ziekenhuis
561 m
Hospital San Francisco de Asís
Fitnesscentrum
718 m
Gimnasio Pitu
Marina
2.2 km
Puerto Deportivo del Candado
Treinstation
6.0 km
El Perchel

Pedregalejo occupies a singular position in Málaga: a former fishing village absorbed by the city yet retaining its own rhythm of chiringuitos, promenade culture, and a genuine neighbourhood identity that the city centre cannot replicate. The beach is a five-minute walk. The historic centre — the Picasso Museum, the Alcazaba, the nascent tech and cultural district around the port — is reachable in under fifteen minutes by car. Málaga's international airport connects the city to most major European hubs, and the high-speed rail link places Seville within two hours and Madrid within three. Málaga Este consistently records among the lowest residential supply of quality stock on the Costa del Sol, a dynamic that supports long-term value for owners who choose to remain or let.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
57 min per auto
51.8 km rechtstreeks
Puerto Banús
1h 4m per auto
58.8 km rechtstreeks
Málaga Airport
14 min per auto
13.0 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
31 min per auto
28.1 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
39 min per auto
35.7 km rechtstreeks
Estepona
1h 24m per auto
77.0 km rechtstreeks
Gibraltar
2h per auto
109.6 km rechtstreeks
Ronda
1h 18m per auto
71.2 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Unique residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering
€178k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€355k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€1.24M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€1,775,000
Vanaf €1,775,000€2,475,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€177,500
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€21,300
Notaris + registratie (~1%)
€17,750
Juridische kosten (~1%)
€17,750
All-in
€1,991,550
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling
€6,220/mnd
Totaal terug te betalen
€1,866,074
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€532,500
Leenbedrag
€1,242,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€319,500bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€49,700
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€79,875
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Unique a good investment compared to the local resale market?
Unique is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Málaga on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Unique?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Unique qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Unique from Málaga airport?
Approximately 14 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Unique buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Málaga — as a live, personalised link.
Meer ontdekken

Developments near Málaga

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan 1.2 km away
Finca Avignon
Málaga Este · Málaga
Vanaf€1.45M
In aanbouw 1.9 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Vanaf€3.1M
In aanbouw 1.9 km away
Pinares Hills Fase I
Málaga Este · Málaga
Vanaf€2.7M
In aanbouw 2.9 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Vanaf€2.35M
Voltooid 3.4 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Vanaf€472k
Voltooid 5.1 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Vanaf€529k
Voltooid 6.1 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Vanaf€350k
In aanbouw 6.5 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Vanaf€325k
In aanbouw 7.2 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Vanaf€410k
Voltooid 7.5 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€426k
Off-plan 7.6 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Vanaf€560k
Off-plan 8.5 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Vanaf€750k
In aanbouw 8.7 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Vanaf€2.15M
In aanbouw 9.4 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€355k
Voltooid 9.4 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€695k
Met vergunning 9.7 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€400k
Off-plan 10 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€313k
In aanbouw 12 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Vanaf€367k
Off-plan 13 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€636k
Off-plan 13 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€779k
Off-plan 17 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€270k
In aanbouw 18 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€563k
Met vergunning 18 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€405k
Met vergunning 18 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Vanaf€428k
In aanbouw 18 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Vanaf€645k
Voltooid 19 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Vanaf€341k
Off-plan 19 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€504k
In aanbouw 19 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€790k
Voltooid 19 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€1.04M
Voltooid 20 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€524k
Met vergunning 20 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Vanaf€730k
Off-plan 21 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€1.74M
Met vergunning 21 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Vanaf€1.1M
In aanbouw 22 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€475k
Off-plan 22 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€682k
Off-plan 22 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Vanaf€450k
Off-plan 22 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Vanaf€430k
In aanbouw 23 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 3
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€339k
Voltooid 23 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€418k
In aanbouw 23 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Vanaf€680k
In aanbouw 23 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€598k
In aanbouw 23 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Vanaf€1.04M
Voltooid 23 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€1.6M
Voltooid 23 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€1.85M
Off-plan 23 km away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
Vanaf€630k
Off-plan 24 km away
Azure Living
Torre del Mar · Torre del Mar
Vanaf€296k
In aanbouw 24 km away
Los Olivos Residencial Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Vanaf€260k
Off-plan 24 km away
Ambar Homes
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Vanaf€255k
Off-plan 24 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€2.45M
In aanbouw 24 km away
Lavanda Villas
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Vanaf€400k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
UniqueAI-assistent · Roccabox projectgegevens
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Unique. Prefer a person? WhatsApp het team.