Naar inhoud
Huidige fase · 3 van 4 rijtjeshuizen beschikbaar
Unique, Málaga Este
Unique, Málaga Este
Unique, Málaga Este
Unique, Málaga Este
Unique, Málaga Este
In aanbouw · huidige release

Unique

Málaga Este · Málaga · Ref: RDEV2268
Prijzen vanaf
€1,775,000
Beschikbaar
3 van 4
Slaapkamers
3–4en-suite
Levering
Q4 2026
Type
Townhouses
Oppervlakte vanaf
403 m²
Totaal woningen
4 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie

Unique, in context.

Dit exclusieve residentiële project omvat 10 luxewoningen die zich onderscheiden door hun innovatieve architectuur en hoogwaardige materialen.

Ontworpen volgens het concept van patiowoningen, is elke woning opgebouwd rond een privé binnenpatio, wat een omgeving creëert waarin privacy, natuurlijk licht en ruimtelijkheid samenkomen.

Gelegen in Pedregalejo, een van de meest gewilde wijken van Málaga, bevindt de ontwikkeling zich op slechts 500 meter van het strand en biedt zij een bevoorrechte levensstijl aan zee.

De vrijstaande woningen, met een oppervlakte tot 554 m², zijn ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te garanderen. Dankzij de indeling over drie niveaus, met een kelderverdieping, twee woonlagen en ruime terrassen tot 157 m², geniet u van open en veelzijdige leefruimtes.

Het ontwerp is gebaseerd op lichte interieurs met grote raampartijen die de instroom van natuurlijk licht optimaliseren, en eersteklas afwerkingen die in elk detail elegantie en verfijning uitstralen.

Het woonproject onderscheidt zich door zijn uitstekende oriëntatie en energie-efficiëntie, met een energielabel A dat een duurzame en efficiënte woning garandeert.

Dankzij de nabijheid van het strand van Pedregalejo, op slechts vijf minuten lopen, geniet u van een bevoorrechte omgeving met een uitmuntend aanbod aan vrijetijdsbesteding, gastronomie en natuur. Bovendien beschikt elke woning over twee parkeerplaatsen, wat de bewoners comfort en exclusiviteit biedt.

Dit project vertegenwoordigt een perfecte fusie van hedendaags design, innovatie en de mediterrane essentie van Málaga, op een uitzonderlijke locatie die het beste van het leven aan zee biedt.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Courtyard houses of 403 m² to 556 m² built, arranged over three levels with a basement
02
Terraces of up to 157 m² and an A energy rating
03
500 metres from Pedregalejo beach, roughly a five-minute walk
04
Prices from €1,775,000 to €2,475,000, with three houses remaining of four listed
05
Under construction now, delivery guided at Q4 2026
De huidige release

De 3 resterende rijtjeshuizen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 3 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
6 — 0 3 2 403 m² 118 m² terras —
5 — 0 3 2 549 m² 157 m² terras —
10 — 0 4 3 556 m² 160 m² terras —
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI

Stel al uw vragen over Unique.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

Nog 3 van 4 rijtjeshuizen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Rijtjeshuizen met 3 slaapkamers 403–549 m²
Vanaf
€1,775,000
2 beschikbaar
Rijtjeshuis met 4 slaapkamers 556 m²
Vanaf
€2,475,000
1 beschikbaar
De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Unique bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€1.77M
Prijzen van In aanbouw
Visie van de Roccabox-analist

This is not a pre-launch. Construction has started and delivery is guided at Q4 2026, so the usual off-plan uncertainty is already narrowed to the finishing stages while staged payments still spread the outlay. One of the four houses listed has sold, leaving three. At roughly €4,400 per m², the pricing sits well above the Málaga median of €2,334 per m², which reflects what it is: a new-build family house of over 400 m² within walking distance of the beach, in a neighbourhood of tight, long-held plots where resale stock averages 265 days on the market and almost nothing comparable is built.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste en specificatie

3 van de 4 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Unique wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Málaga. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €4,404 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €2,334/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 24-9-2026

Málaga rijtjeshuizen mediaan (€/m²)
€2,334
Unique (€/m² bebouwd)
€4,404
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Unique
Unique
Unique
403–556 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
3–4 en-suite
Badkamers
2–3
Bebouwde oppervlakte
403–556 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
Q4 2026
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Málaga Este

Wonen in Málaga

Strand
547 m
Playa de las Acacias
Luchthaven
12.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
476 m
Casa de la Pasta
Café
213 m
Semilla Negra
Bar
216 m
Bar El Maestro
Supermarkt
559 m
Carrefour Express
Apotheek
199 m
Farmacia Pedregalejo
Ziekenhuis
561 m
Hospital San Francisco de Asís
Fitnesscentrum
718 m
Gimnasio Pitu
Marina
2.2 km
Puerto Deportivo del Candado
Treinstation
6.0 km
El Perchel

Pedregalejo is lived outdoors. The nearest sand, Playa de las Acacias, sits 547 metres from the door, with Playa de Pedregalejo at 805 metres and El Palo just beyond at 929 metres, so the morning swim is a matter of a towel and a pair of sandals rather than a car journey.

A pharmacy stands 199 metres away, Semilla Negra pours coffee at 213 metres and Bar El Maestro is closer still.

Practicalities are unusually close for a coastal neighbourhood. Carrefour Express and Supersol are around 600 metres, Hospital San Francisco de Asís is 561 metres and a gym is a few streets over. Puerto Deportivo del Candado is four minutes by car, Málaga María Zambrano twelve and Málaga airport twenty-five minutes for the Monday flight. The climate does the rest, with average highs of 21.3°C and lows of 15.4°C across the year, which is why the courtyard and the terraces will be used in February as readily as in July.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
57 min per auto
51.8 km rechtstreeks
Puerto Banús
1h 4m per auto
58.8 km rechtstreeks
Málaga Airport
14 min per auto
13.0 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
31 min per auto
28.1 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
39 min per auto
35.7 km rechtstreeks
Estepona
1h 24m per auto
77.0 km rechtstreeks
Gibraltar
2h per auto
109.6 km rechtstreeks
Ronda
1h 18m per auto
71.2 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Unique residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€178k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€355k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€1.24M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€1,775,000
Vanaf €1,775,000€2,475,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€177,500
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€21,300
Notaris + registratie (~1%)
€17,750
Juridische kosten (~1%)
€17,750
All-in
€2,009,300
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€6,220/mnd
Totaal terug te betalen
€1,866,074
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€532,500
Leenbedrag
€1,242,500
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€319,500bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€49,700
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€79,875
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Unique een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Unique is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Málaga op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Unique?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Unique in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Unique van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 14 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen Unique kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 3 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Málaga, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Málaga

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
In aanbouw 374 m away
San Federico 5
Málaga Este · Málaga
Vanaf€1.57M
In aanbouw 611 m away
Portugal 2
Málaga Este · Málaga
Vanaf€1.45M
In aanbouw 1.2 km away
Finca Avignon Residences
Málaga Este · Málaga
Vanaf€1.45M
In aanbouw 1.2 km away
Finca Avignon Villas
Málaga Este · Málaga
Vanaf€2.5M
In aanbouw 1.9 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Vanaf€2.98M
In aanbouw 1.9 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Vanaf€2.7M
Met vergunning 2.7 km away
Miramar 34
Málaga Este · Málaga
Vanaf€1.79M
In aanbouw 2.9 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Vanaf€915k
In aanbouw 3.2 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses
Málaga Este · Málaga
Vanaf€2.74M
In aanbouw 3.2 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments
Málaga Este · Málaga
Vanaf€1.2M
Voltooid 3.2 km away
Monte Sancha 28
Málaga Este · Málaga
Vanaf€880k
Voltooid 3.4 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Vanaf€472k
Voltooid 4.7 km away
Plaza Rosa
Málaga · Málaga
Vanaf€348k
In aanbouw 4.9 km away
EON de Prosperidad
Málaga · Málaga
Vanaf€279k
In aanbouw 5.1 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Vanaf€370k
Voltooid 6.1 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Vanaf€528k
In aanbouw 6.5 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Vanaf€515k
In aanbouw 7.2 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Vanaf€710k
Voltooid 7.5 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€494k
In aanbouw 7.6 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Vanaf€610k
Voltooid 7.8 km away
Célere Playa Rincón
Añoreta Baja · Rincón de la Victoria
Vanaf€315k
Voltooid 8.3 km away
The Legacy - Málaga Towers
Málaga · Málaga
Vanaf€4.41M
Off-plan 8.5 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Vanaf€755k
In aanbouw 8.7 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Vanaf€2.15M
In aanbouw 9.4 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€470k
Voltooid 9.4 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€695k
Met vergunning 9.7 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€360k
In aanbouw 10 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€335k
Off-plan 11 km away
Zeta Crown
Distrito Zeta · Málaga
Vanaf€272k
In aanbouw 12 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Vanaf€299k
Off-plan 13 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
Vanaf€390k
Off-plan 13 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€636k
Off-plan 13 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€779k
Voltooid 14 km away
Kategora Oceanika
Los Álamos · Torremolinos
Vanaf€238k
Off-plan 17 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€397k
In aanbouw 17 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€358k
Binnenkort 17 km away
Eklipse
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€418k
In aanbouw 18 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€675k
Off-plan 18 km away
Los Jardines del Sol
La Carihuela · Torremolinos
POA
In aanbouw 18 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€405k
Met vergunning 18 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Vanaf€428k
Voltooid 18 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Vanaf€625k
Off-plan 19 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€401k
Off-plan 19 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€489k
Voltooid 19 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Vanaf€361k
Off-plan 19 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€504k
In aanbouw 19 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€790k
Off-plan 19 km away
Olivara Living fase 2
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Vanaf€276k
Off-plan 19 km away
Olivara Living fase 1
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Vanaf€276k
In aanbouw 19 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€890k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
UniqueAI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van Unique. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.