Naar inhoud
Huidige fase · 3 van 4 rijtjeshuizen beschikbaar
Unique — photo 1
Unique — photo 2
Unique — photo 3
Unique — photo 4
Unique — photo 5
Voltooid · huidige release

Unique

Málaga Este · Málaga · Ref: RDEV2268
Prijzen vanaf
€1,775,000
Beschikbaar
3 van 4
Slaapkamers
3–4en-suite
Levering
Direct beschikbaar
Type
Townhouses
Oppervlakte vanaf
403
Totaal woningen
4 woningen
Fase
Voltooid
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
In aanbouw
U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing
Roccabox · de redactie

Unique, in context.

Dit exclusieve residentiële project biedt 10 luxe woningen die opvallen door hun innovatieve architectuur en materialen van hoge kwaliteit.

Ontworpen volgens het concept van binnenplaatswoningen, is elke woning gerangschikt rond een privé binnenplaats, wat een omgeving creëert die privacy, natuurlijk licht en ruimtelijkheid combineert.

Gelegen in Pedregalejo, een van de meest gewilde gebieden van Málaga, ligt het slechts 500 meter van het strand, wat een bevoorrecht leven aan zee biedt.

De vrijstaande huizen, met oppervlakten tot 554 m², zijn ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te garanderen. Hun drielaagse indeling, die een kelderverdieping, twee woonverdiepingen en ruime terrassen van tot 157 m² omvat, stelt u in staat te genieten van open en veelzijdige ruimten.

Het ontwerp is gebaseerd op heldere interieurs, met grote ramen die de inval van natuurlijk licht optimaliseren, en eersteklas afwerkingen die elegantie en verfijning in elk detail weerspiegelen.

Het residentiële complex valt op door zijn uitstekende oriëntatie en energie-efficiëntie, met een A-waardering die een duurzaam en efficiënt huis garandeert.

De nabijheid van het strand van Pedregalejo, slechts vijf minuten lopen verderop, stelt u in staat te genieten van een bevoorrecht milieu met een onverslaanbaar aanbod van recreatie, gastronomie en natuur. Bovendien heeft elk pand twee parkeerplaatsen, wat comfort en exclusiviteit biedt aan de bewoners.

Dit project vertegenwoordigt een perfecte fusie van hedendaags design, innovatie en de mediterrane essentie van Málaga, op een onovertroffen locatie die het beste van het leven aan zee biedt.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Three- and four-bedroom courtyard houses, 403–556 m² built
02
Terraces of up to 157 m² across a three-level layout
03
A-rated energy efficiency, completed and ready to occupy
04
500 metres from Playa de las Acacias and Pedregalejo
05
Only four homes in total; three currently available
De huidige release

De 3 resterende rijtjeshuizen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 3 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
6 0 3 2 403 m² 118 m² terras
5 0 3 2 549 m² 157 m² terras
10 0 4 3 556 m² 160 m² terras
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI

Stel al uw vragen over Unique.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

Nog 3 van 4 rijtjeshuizen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Rijtjeshuizen met 3 slaapkamers 403–549 m²
Vanaf
€1,775,000
2 beschikbaar
Rijtjeshuis met 4 slaapkamers 556 m²
Vanaf
€2,475,000
1 beschikbaar
De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Unique bevindt zich momenteel in de Voltooid band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
U BEVINDT ZICH HIER
~16% off
Huidige instap
€1.77M
Prijzen van Voltooid
Visie van de Roccabox-analist

Unlike most new-build offerings in the area, Unique is already completed, so buyers avoid construction delays and can inspect the finished product and its A energy rating before committing. Scarcity is the defining feature: only four houses exist and three remain available. Against a Málaga median of roughly €2,318 per m², these are premium homes, but the combination of house typology, private courtyards and a 500-metre beach walk is rarely available new in Pedregalejo.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Voltooid geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste en specificatie

3 van de 4 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Unique wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Málaga. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €4,404 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €2,318/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 21-7-2026

Málaga rijtjeshuizen mediaan (€/m²)
€2,318
Unique (€/m² bebouwd)
€4,404
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Unique
Unique
Unique
403–556 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
3–4 en-suite
Badkamers
2–3
Bebouwde oppervlakte
403–556 m²
Bouwfase
Voltooid
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Málaga Este

Wonen in Málaga

Strand
547 m
Playa de las Acacias
Luchthaven
12.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
476 m
Casa de la Pasta
Café
213 m
Semilla Negra
Bar
216 m
Bar El Maestro
Supermarkt
559 m
Carrefour Express
Apotheek
199 m
Farmacia Pedregalejo
Ziekenhuis
561 m
Hospital San Francisco de Asís
Fitnesscentrum
718 m
Gimnasio Pitu
Marina
2.2 km
Puerto Deportivo del Candado
Treinstation
6.0 km
El Perchel

Pedregalejo is one of Málaga's most characterful seaside neighbourhoods, known for its low-rise streets and beachfront chiringuitos. The nearest sand, Playa de las Acacias, is around 500 metres away, with Playa de Pedregalejo and El Palo close behind.

Daily needs sit within a short walk: a pharmacy at 199 metres, cafés and bars within 300 metres, and supermarkets around 550 metres.

The wider setting is genuinely urban rather than resort — the city centre and María Zambrano station are roughly 12 minutes by car, and Málaga airport about 25 minutes. The climate is mild, with average highs of 21°C and lows of 15°C, supporting year-round use of the generous terraces.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
57 min per auto
51.8 km rechtstreeks
Puerto Banús
1h 4m per auto
58.8 km rechtstreeks
Málaga Airport
14 min per auto
13.0 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
31 min per auto
28.1 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
39 min per auto
35.7 km rechtstreeks
Estepona
1h 24m per auto
77.0 km rechtstreeks
Gibraltar
2h per auto
109.6 km rechtstreeks
Ronda
1h 18m per auto
71.2 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Unique residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€178k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€355k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€1.24M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€1,775,000
Vanaf €1,775,000€2,475,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€177,500
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€21,300
Notaris + registratie (~1%)
€17,750
Juridische kosten (~1%)
€17,750
All-in
€1,991,550
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€6,220/mnd
Totaal terug te betalen
€1,866,074
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€532,500
Leenbedrag
€1,242,500
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€319,500bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€49,700
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€79,875
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Unique een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Unique is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Málaga op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Unique?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Unique in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Unique van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 14 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Voltooid kunnen Unique kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 3 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Málaga, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Málaga

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
In aanbouw 1.2 km away
Finca Avignon
Málaga Este · Málaga
Vanaf€1.45M
In aanbouw 1.9 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Vanaf€2.98M
In aanbouw 1.9 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Vanaf€2.7M
In aanbouw 2.9 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Vanaf€2.4M
Voltooid 3.4 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Vanaf€472k
Voltooid 5.1 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Vanaf€370k
Voltooid 6.1 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Vanaf€325k
In aanbouw 6.5 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Vanaf€325k
In aanbouw 7.2 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Vanaf€519k
Voltooid 7.5 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€475k
Off-plan 7.6 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Vanaf€560k
Off-plan 8.5 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Vanaf€750k
In aanbouw 8.7 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Vanaf€2.15M
In aanbouw 9.4 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€470k
Voltooid 9.4 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€695k
Met vergunning 9.7 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€400k
Met vergunning 10 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€313k
In aanbouw 12 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Vanaf€367k
Off-plan 13 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€636k
Off-plan 13 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€779k
Off-plan 17 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€377k
In aanbouw 17 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€358k
In aanbouw 18 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€563k
In aanbouw 18 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€402k
Met vergunning 18 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Vanaf€428k
In aanbouw 18 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Vanaf€645k
Off-plan 19 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€475k
Off-plan 19 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€412k
Voltooid 19 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Vanaf€361k
Off-plan 19 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€504k
In aanbouw 19 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€428k
In aanbouw 19 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€992k
Voltooid 20 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€524k
In aanbouw 20 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Vanaf€730k
In aanbouw 20 km away
Organic I
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Vanaf€840k
Off-plan 20 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€1.74M
In aanbouw 21 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€1.74M
In aanbouw 21 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Vanaf€1.1M
Voltooid 22 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€475k
Off-plan 22 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€682k
In aanbouw 22 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Vanaf€450k
In aanbouw 22 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Vanaf€420k
In aanbouw 22 km away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€875k
In aanbouw 23 km away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€339k
Voltooid 23 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€418k
In aanbouw 23 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Vanaf€680k
In aanbouw 23 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€598k
In aanbouw 23 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Vanaf€1.04M
Voltooid 23 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€1.6M
Voltooid 23 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€1.85M
Vraag Roccabox AI-assistent · live
UniqueAI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van Unique. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.