Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 3 av 4 radhus tillgängliga
Unique — photo 1
Unique — photo 2
Unique — photo 3
Unique — photo 4
Unique — photo 5
Färdigställt · aktuell etapp

Unique

Málaga Este · Málaga · Ref: RDEV2268
Priser från
€1,775,000
Tillgänglig
3 av 4
Sovrum
3–4en-suite
Leverans
Klar nu
Typ
Townhouses
Storlek från
403
Totalt antal bostäder
4 bostäder
Fas
Färdigställt
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Under uppförande
Du är härFärdigställt~16% besparing
Roccabox · redaktionen

Unique, i sitt sammanhang.

Det här exklusiva bostadsprojektet erbjuder 10 lyxiga hem som utmärker sig för sin innovativa arkitektur och högkvalitativa material.

Designad enligt konceptet för innergårdshus är varje hem arrangerat runt en privat inre innergård, vilket skapar en miljö som kombinerar privatitet, naturligt ljus och rymslighet.

Beläget i Pedregalejo, ett av Malágas mest efterfrågade områden, ligger det bara 500 meter från stranden och erbjuder en privilegierad livsstil vid havet.

Enfamiljshusen, med områden på upp till 554 m², har utformats för att garantera maximal komfort och funktionalitet. Deras trevånings layout, som inkluderar en källare, två inre våningar och rymliga terrasser på upp till 157 m², låter dig njuta av öppna och mångsidiga utrymmen.

Designen är baserad på ljusa interiörer, med stora fönster som optimerar naturligt ljus och förstklassiga ytbehandlingar som återspeglar elegans och sofistikering i varje detalj.

Bostadskomplexet utmärker sig för sin utmärkta orientering och energieffektivitet, med ett A-värde som garanterar ett hållbart och effektivt hem.

Närheten till Pedragelejostrand, bara en femminuters promenad bort, låter dig njuta av en privilegierad miljö med ett oslagbart utbud av fritid, gastronomi och natur. Dessutom har varje fastighet två parkeringsplatser, vilket ger komfort och exklusivitet för dess invånare.

Det här projektet representerar en perfekt fusion av samtida design, innovation och Malágas mediterranea essens, på en oöverträffad plats som erbjuder det bästa av livet vid havet.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Three- and four-bedroom courtyard houses, 403–556 m² built
02
Terraces of up to 157 m² across a three-level layout
03
A-rated energy efficiency, completed and ready to occupy
04
500 metres from Playa de las Acacias and Pedregalejo
05
Only four homes in total; three currently available
Den aktuella etappen

De 3 kvarvarande radhus

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 3 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
6 0 3 2 403 m² 118 m² terrass
5 0 3 2 549 m² 157 m² terrass
10 0 4 3 556 m² 160 m² terrass
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Unique.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

3 av 4 radhus kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Radhus med 3 sovrum 403–549 m²
Från
€1,775,000
2 tillgängliga
Radhus med 4 sovrum 556 m²
Från
€2,475,000
1 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Unique ligger för närvarande i intervallet Färdigställt.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
DU ÄR HÄR
~16% off
Aktuellt ingångspris
€1.77M
Priser för Färdigställt
Roccabox analytikers bedömning

Unlike most new-build offerings in the area, Unique is already completed, so buyers avoid construction delays and can inspect the finished product and its A energy rating before committing. Scarcity is the defining feature: only four houses exist and three remain available. Against a Málaga median of roughly €2,318 per m², these are premium homes, but the combination of house typology, private courtyards and a 500-metre beach walk is rarely available new in Pedregalejo.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

3 av 4 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Unique prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Málaga på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,404 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €2,318/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-21

Málaga radhus, median (€/m²)
€2,318
Unique (€/m² byggnadsyta)
€4,404
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Unique
Unique
Unique
403–556 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
3–4 en-suite
Badrum
2–3
Byggd area
403–556 m²
Byggfas
Färdigställt
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Málaga Este

Att bo i Málaga

Strand
547 m
Playa de las Acacias
Flygplats
12.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
476 m
Casa de la Pasta
Café
213 m
Semilla Negra
Bar
216 m
Bar El Maestro
Stormarknad
559 m
Carrefour Express
Apotek
199 m
Farmacia Pedregalejo
Sjukhus
561 m
Hospital San Francisco de Asís
Gym
718 m
Gimnasio Pitu
Marina
2.2 km
Puerto Deportivo del Candado
Tågstation
6.0 km
El Perchel

Pedregalejo is one of Málaga's most characterful seaside neighbourhoods, known for its low-rise streets and beachfront chiringuitos. The nearest sand, Playa de las Acacias, is around 500 metres away, with Playa de Pedregalejo and El Palo close behind.

Daily needs sit within a short walk: a pharmacy at 199 metres, cafés and bars within 300 metres, and supermarkets around 550 metres.

The wider setting is genuinely urban rather than resort — the city centre and María Zambrano station are roughly 12 minutes by car, and Málaga airport about 25 minutes. The climate is mild, with average highs of 21°C and lows of 15°C, supporting year-round use of the generous terraces.

Från din dörr
Marbella Old Town
57 min med bil
51.8 km fågelvägen
Puerto Banús
1h 4m med bil
58.8 km fågelvägen
Málaga Airport
14 min med bil
13.0 km fågelvägen
Mijas Pueblo
31 min med bil
28.1 km fågelvägen
La Cala de Mijas
39 min med bil
35.7 km fågelvägen
Estepona
1h 24m med bil
77.0 km fågelvägen
Gibraltar
2h med bil
109.6 km fågelvägen
Ronda
1h 18m med bil
71.2 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Unique bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€178k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€355k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€1.24M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€1,775,000
Från €1,775,000€2,475,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€177,500
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€21,300
Notarie + registrering (~1%)
€17,750
Juridiska avgifter (~1%)
€17,750
Totalt
€1,991,550
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€6,220/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€1,866,074
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€532,500
Lånebelopp
€1,242,500
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€319,500bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€49,700
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€79,875
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Unique en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Unique positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Málaga per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Unique?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Unique rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Unique från Málaga flygplats?
Cirka 14 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Färdigställt-skedet kan köpare av Unique vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 3 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Málaga, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Málaga

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 1.2 km away
Finca Avignon
Málaga Este · Málaga
Från€1.45M
Under uppförande 1.9 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Från€2.98M
Under uppförande 1.9 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Från€2.7M
Under uppförande 2.9 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Från€2.4M
Färdigställt 3.4 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Från€472k
Färdigställt 5.1 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Från€370k
Färdigställt 6.1 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Från€325k
Under uppförande 6.5 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Från€325k
Under uppförande 7.2 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Från€519k
Färdigställt 7.5 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€475k
Off-plan 7.6 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Från€560k
Off-plan 8.5 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Från€750k
Under uppförande 8.7 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Från€2.15M
Under uppförande 9.4 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€470k
Färdigställt 9.4 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€695k
Med tillstånd 9.7 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€400k
Med tillstånd 10 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€313k
Under uppförande 12 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Från€367k
Off-plan 13 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Från€636k
Off-plan 13 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Från€779k
Off-plan 17 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€377k
Under uppförande 17 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€358k
Under uppförande 18 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Från€563k
Under uppförande 18 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Från€402k
Med tillstånd 18 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Från€428k
Under uppförande 18 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Från€645k
Off-plan 19 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Från€475k
Off-plan 19 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Från€412k
Färdigställt 19 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€361k
Off-plan 19 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Från€504k
Under uppförande 19 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€428k
Under uppförande 19 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Från€992k
Färdigställt 20 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Från€524k
Under uppförande 20 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Från€730k
Under uppförande 20 km away
Organic I
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Från€840k
Off-plan 20 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.74M
Under uppförande 21 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.74M
Under uppförande 21 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Från€1.1M
Färdigställt 22 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Från€475k
Off-plan 22 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Från€682k
Under uppförande 22 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Från€450k
Under uppförande 22 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Från€420k
Under uppförande 22 km away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
Från€875k
Under uppförande 23 km away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
Från€339k
Färdigställt 23 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Från€418k
Under uppförande 23 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Från€680k
Under uppförande 23 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Från€598k
Under uppförande 23 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Från€1.04M
Färdigställt 23 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Från€1.6M
Färdigställt 23 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Från€1.85M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
UniqueAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Unique. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.