Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 3 av 4 radhus tillgängliga
Unique, Málaga Este
Unique, Málaga Este
Unique, Málaga Este
Unique, Málaga Este
Unique, Málaga Este
Under uppförande · aktuell etapp

Unique

Málaga Este · Málaga · Ref: RDEV2268
Priser från
€1,775,000
Tillgänglig
3 av 4
Sovrum
3–4en-suite
Leverans
Q4 2026
Typ
Townhouses
Storlek från
403 m²
Totalt antal bostäder
4 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Unique, i sitt sammanhang.

Detta exklusiva bostadsprojekt omfattar 10 lyxbostäder som utmärker sig genom sin nyskapande arkitektur och sina material av högsta kvalitet.

Bostäderna är utformade efter konceptet med patiohus, där varje hem är uppbyggt kring en privat innergård, vilket skapar en miljö där avskildhet, naturligt ljus och rymd förenas.

Projektet ligger i Pedregalejo, ett av Málagas mest eftertraktade områden, endast 500 meter från stranden, vilket erbjuder ett privilegierat liv vid havet.

Villorna, med en boarea på upp till 554 m², är utformade för att garantera maximal komfort och funktionalitet. Planlösningen fördelar sig över tre plan, med källarvåning, två våningsplan och rymliga terrasser på upp till 157 m², vilket ger öppna och mångsidiga ytor.

Designen bygger på ljusa interiörer med stora fönsterpartier som optimerar det naturliga ljusinsläppet, samt förstklassiga ytskikt som speglar elegans och raffinemang i varje detalj.

Bostadsområdet utmärker sig genom sin utmärkta orientering och energieffektivitet, med energiklass A som garanterar ett hållbart och effektivt boende.

Närheten till Pedregalejos strand, endast fem minuters promenad bort, ger tillgång till en privilegierad miljö med ett oöverträffat utbud av nöjen, gastronomi och natur. Dessutom förfogar varje bostad över två parkeringsplatser, vilket ger de boende både komfort och exklusivitet.

Projektet representerar en perfekt förening av samtida design, innovation och Málagas medelhavskaraktär, på ett oöverträffat läge som erbjuder det bästa av livet vid havet.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Courtyard houses of 403 m² to 556 m² built, arranged over three levels with a basement
02
Terraces of up to 157 m² and an A energy rating
03
500 metres from Pedregalejo beach, roughly a five-minute walk
04
Prices from €1,775,000 to €2,475,000, with three houses remaining of four listed
05
Under construction now, delivery guided at Q4 2026
Den aktuella etappen

De 3 kvarvarande radhus

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 3 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
6 — 0 3 2 403 m² 118 m² terrass —
5 — 0 3 2 549 m² 157 m² terrass —
10 — 0 4 3 556 m² 160 m² terrass —
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Unique.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

3 av 4 radhus kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Radhus med 3 sovrum 403–549 m²
Från
€1,775,000
2 tillgängliga
Radhus med 4 sovrum 556 m²
Från
€2,475,000
1 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Unique ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€1.77M
Priser för Under uppförande
Roccabox analytikers bedömning

This is not a pre-launch. Construction has started and delivery is guided at Q4 2026, so the usual off-plan uncertainty is already narrowed to the finishing stages while staged payments still spread the outlay. One of the four houses listed has sold, leaving three. At roughly €4,400 per m², the pricing sits well above the Málaga median of €2,334 per m², which reflects what it is: a new-build family house of over 400 m² within walking distance of the beach, in a neighbourhood of tight, long-held plots where resale stock averages 265 days on the market and almost nothing comparable is built.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

3 av 4 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Unique prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Málaga på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,404 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €2,334/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-24

Málaga radhus, median (€/m²)
€2,334
Unique (€/m² byggnadsyta)
€4,404
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆
Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
◆
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
◆
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Unique
Unique
Unique
403–556 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
3–4 en-suite
Badrum
2–3
Byggd area
403–556 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
Q4 2026
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Málaga Este

Att bo i Málaga

Strand
547 m
Playa de las Acacias
Flygplats
12.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
476 m
Casa de la Pasta
Café
213 m
Semilla Negra
Bar
216 m
Bar El Maestro
Stormarknad
559 m
Carrefour Express
Apotek
199 m
Farmacia Pedregalejo
Sjukhus
561 m
Hospital San Francisco de Asís
Gym
718 m
Gimnasio Pitu
Marina
2.2 km
Puerto Deportivo del Candado
Tågstation
6.0 km
El Perchel

Pedregalejo is lived outdoors. The nearest sand, Playa de las Acacias, sits 547 metres from the door, with Playa de Pedregalejo at 805 metres and El Palo just beyond at 929 metres, so the morning swim is a matter of a towel and a pair of sandals rather than a car journey.

A pharmacy stands 199 metres away, Semilla Negra pours coffee at 213 metres and Bar El Maestro is closer still.

Practicalities are unusually close for a coastal neighbourhood. Carrefour Express and Supersol are around 600 metres, Hospital San Francisco de Asís is 561 metres and a gym is a few streets over. Puerto Deportivo del Candado is four minutes by car, Málaga María Zambrano twelve and Málaga airport twenty-five minutes for the Monday flight. The climate does the rest, with average highs of 21.3°C and lows of 15.4°C across the year, which is why the courtyard and the terraces will be used in February as readily as in July.

Från din dörr
Marbella Old Town
57 min med bil
51.8 km fågelvägen
Puerto Banús
1h 4m med bil
58.8 km fågelvägen
Málaga Airport
14 min med bil
13.0 km fågelvägen
Mijas Pueblo
31 min med bil
28.1 km fågelvägen
La Cala de Mijas
39 min med bil
35.7 km fågelvägen
Estepona
1h 24m med bil
77.0 km fågelvägen
Gibraltar
2h med bil
109.6 km fågelvägen
Ronda
1h 18m med bil
71.2 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Unique bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€178k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€355k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€1.24M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€1,775,000
Från €1,775,000€2,475,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€177,500
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€21,300
Notarie + registrering (~1%)
€17,750
Juridiska avgifter (~1%)
€17,750
Totalt
€2,009,300
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€6,220/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€1,866,074
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€532,500
Lånebelopp
€1,242,500
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€319,500bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€49,700
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€79,875
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Unique en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Unique positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Málaga per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Unique?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Unique rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Unique från Málaga flygplats?
Cirka 14 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Unique vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 3 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Málaga, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Málaga

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 374 m away
San Federico 5
Málaga Este · Málaga
Från€1.57M
Under uppförande 611 m away
Portugal 2
Málaga Este · Málaga
Från€1.45M
Under uppförande 1.2 km away
Finca Avignon Residences
Málaga Este · Málaga
Från€1.45M
Under uppförande 1.2 km away
Finca Avignon Villas
Málaga Este · Málaga
Från€2.5M
Under uppförande 1.9 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Från€2.98M
Under uppförande 1.9 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Från€2.7M
Med tillstånd 2.7 km away
Miramar 34
Málaga Este · Málaga
Från€1.79M
Under uppförande 2.9 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Från€915k
Under uppförande 3.2 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses
Málaga Este · Málaga
Från€2.74M
Under uppförande 3.2 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments
Málaga Este · Málaga
Från€1.2M
Färdigställt 3.2 km away
Monte Sancha 28
Málaga Este · Málaga
Från€880k
Färdigställt 3.4 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Från€472k
Färdigställt 4.7 km away
Plaza Rosa
Málaga · Málaga
Från€348k
Under uppförande 4.9 km away
EON de Prosperidad
Málaga · Málaga
Från€279k
Under uppförande 5.1 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Från€370k
Färdigställt 6.1 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Från€528k
Under uppförande 6.5 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Från€515k
Under uppförande 7.2 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Från€710k
Färdigställt 7.5 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€494k
Under uppförande 7.6 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Från€610k
Färdigställt 7.8 km away
Célere Playa Rincón
Añoreta Baja · Rincón de la Victoria
Från€315k
Färdigställt 8.3 km away
The Legacy - Málaga Towers
Málaga · Málaga
Från€4.41M
Off-plan 8.5 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Från€755k
Under uppförande 8.7 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Från€2.15M
Under uppförande 9.4 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€470k
Färdigställt 9.4 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€695k
Med tillstånd 9.7 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€360k
Under uppförande 10 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€335k
Off-plan 11 km away
Zeta Crown
Distrito Zeta · Málaga
Från€272k
Under uppförande 12 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Från€299k
Off-plan 13 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
Från€390k
Off-plan 13 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Från€636k
Off-plan 13 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Från€779k
Färdigställt 14 km away
Kategora Oceanika
Los Álamos · Torremolinos
Från€238k
Off-plan 17 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€397k
Under uppförande 17 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€358k
Kommer snart 17 km away
Eklipse
Torremolinos · Torremolinos
Från€418k
Under uppförande 18 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Från€675k
Off-plan 18 km away
Los Jardines del Sol
La Carihuela · Torremolinos
POA
Under uppförande 18 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Från€405k
Med tillstånd 18 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Från€428k
Färdigställt 18 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Från€625k
Off-plan 19 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Från€401k
Off-plan 19 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Från€489k
Färdigställt 19 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€361k
Off-plan 19 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Från€504k
Under uppförande 19 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€790k
Off-plan 19 km away
Olivara Living fase 2
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Från€276k
Off-plan 19 km away
Olivara Living fase 1
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Från€276k
Under uppförande 19 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Från€890k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
UniqueAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Unique. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.