Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 1 av 3 villor tillgängliga
Finca Avignon Villas, Málaga Este
Finca Avignon Villas, Málaga Este
Finca Avignon Villas, Málaga Este
Finca Avignon Villas, Málaga Este
Finca Avignon Villas, Málaga Este
Under uppförande · aktuell etapp

Finca Avignon Villas

Málaga Este · Málaga · Ref: RDEV2509
Priser från
€2,500,000
Tillgänglig
1 av 3
Sovrum
3en-suite
Leverans
1st Trimester 2027
Typ
Villas
Storlek från
246 m²
Totalt antal bostäder
3 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Finca Avignon Villas, i sitt sammanhang.

Ett nytt bostadsprojekt i Pedregalejo, östra Málaga, med tre lägenheter och två parhusvillor.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en exceptionell bostad med utsikt över det ikoniska Baños del Carmen, i ett av östra Málagas mest eftertraktade områden.

Ett privilegierat läge där den medelhavsinspirerade elegansen kommer till uttryck i varje detalj: naturligt ljus, havsbris och en stillsam atmosfär förenas i en sofistikerad livsstil, idealisk som andrabostad eller som en investering av högt värde.

Bostäderna är skapade för den som söker avskildhet, generösa ytor och en ständig närhet till havet. Rymliga terrasser i sydöstläge ger panoramautsikt över Málagabukten och gör varje soluppgång och solnedgång till en särskild upplevelse.

Den samtida arkitekturen går harmoniskt upp i sluttningen och fördelar sig över olika nivåer. Resultatet är en förfinad komposition av uteplatser, terrasser, privata trädgårdar och pooler som lyfter begreppet boende under bar himmel.

Det exklusiva projektet omfattar endast fem bostäder, vilket garanterar en grad av avskildhet och exklusivitet som sällan står att finna.

De två parhusvillorna, belägna på upphöjda lägen, har hänförande utsikt över havet. Var och en har egen privat trädgård och egen pool och erbjuder en förfinad livsstil i ett oöverträffat läge.

Projektet kompletteras av tre eleganta bostäder i ett plan, alla med rymliga terrasser och privat pool, perfekta för den som värdesätter komfort, tillgänglighet och diskretion.

Varje bostad har utformats med omsorg för att upplösa gränsen mellan inne och ute och fånga essensen av det moderna medelhavsboendet, där ljus, rymd och landskap står i centrum.

Avancerade akustiska isoleringssystem säkerställer dessutom fullständig ro och skapar en verklig tillflyktsort vid havet.

En trygg investering i ett förstklassigt läge med god tillväxtpotential, där exklusivitet, design och läge förenas i en unik boendeupplevelse på Costa del Sol.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Last remaining villa of two, the other already sold
02
Three bedrooms, three bathrooms, 246 m² built
03
South-east terraces with open views over Málaga Bay
04
349 m to Playa de los Baños del Carmen
05
Under construction, completion first quarter 2027
Den aktuella etappen

De 1 kvarvarande villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
Villa B — — 3 3 246 m² 6 m² terrass · 91 m² trädgård 2 + förråd
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Finca Avignon Villas.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

1 av 3 villor kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Villa med 3 sovrum 246 m²
Från
€2,500,000
1 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Finca Avignon Villas ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€2.5M
Priser för Under uppförande
Roccabox analytikers bedömning

Construction is under way and completion is set for the first quarter of 2027, so this is a late-stage purchase rather than a leap of faith. One of the two villas has sold. What remains is the last villa in a scheme of just five homes. The case rests on scarcity, not discount. At around €10,160 per m² the price stands well above the Málaga median of roughly €3,470 per m², while nearby resale listings range from €425,000 to €829,000. Those figures describe a different market. New elevated sea-view villas above the Baños del Carmen come up rarely in Pedregalejo. Once this one is reserved, the villa allocation here is closed.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

1 av 3 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Finca Avignon Villas prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Málaga på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €10,163 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,472/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-10-22

Málaga villor, median (€/m²)
€3,472
Finca Avignon Villas (€/m² byggnadsyta)
€10,163
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆
Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
◆
Tomt verifierad
Spanskt nationellt fastighetsregister
◆
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
◆
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Finca Avignon Villas
Finca Avignon Villas
Finca Avignon Villas
246 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
3 en-suite
Badrum
3
Byggd area
246 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
1st Trimester 2027
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Málaga Este

Att bo i Málaga

Strand
349 m
Playa de los Baños del Carmen
Flygplats
11.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
334 m
El Balneario
Café
361 m
Bar Cafetería La Esperanza
Bar
191 m
Duna
Stormarknad
221 m
El Jamón
Apotek
606 m
Farmacia Mina
Sjukhus
1.2 km
Hospital San Francisco de Asís
Gym
951 m
Ergopilates
Padel / tennis
7.2 km
Escuela de Tenis Cortijo Alto
Marina
3.2 km
IGY Málaga Marina
Tågstation
4.8 km
El Perchel

Daily life here is lived on foot. Playa de los Baños del Carmen lies about 350 metres away, with Playa de Pedregalejo under 700 metres along the shore and Playa de las Acacias a little beyond. Lunch might be at El Balneario, a little over 300 metres from the door or at Restaurante Pez Tomillo and Misuto close by.

For the essentials, El Jamón is just over 200 metres away.

The climate rewards that rhythm. 9°C and lows at 15°C across the year, mild enough for terrace living in most months. The wider city is close at hand. IGY Málaga Marina is six minutes by car, María Zambrano station is ten and the airport is around 23.

Healthcare is unusually near, with Hospital San Francisco de Asís and Hospital Vithas Parque San Antonio both within three minutes' drive.

Från din dörr
Marbella Old Town
55 min med bil
50.7 km fågelvägen
Puerto Banús
1h 3m med bil
57.7 km fågelvägen
Málaga Airport
13 min med bil
11.9 km fågelvägen
Mijas Pueblo
29 min med bil
27.0 km fågelvägen
La Cala de Mijas
38 min med bil
34.8 km fågelvägen
Estepona
1h 23m med bil
75.9 km fågelvägen
Gibraltar
1h 58m med bil
108.5 km fågelvägen
Ronda
1h 16m med bil
70.0 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Finca Avignon Villas bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€250k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€500k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€1.75M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€2,500,000
Från €2,500,000€3,250,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€250,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€30,000
Notarie + registrering (~1%)
€25,000
Juridiska avgifter (~1%)
€25,000
Totalt
€2,830,000
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€8,761/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€2,628,274
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€750,000
Lånebelopp
€1,750,000
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€450,000bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€70,000
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€112,500
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Finca Avignon Villas en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Finca Avignon Villas positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Málaga per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Finca Avignon Villas?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Finca Avignon Villas rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Finca Avignon Villas från Málaga flygplats?
Cirka 13 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Finca Avignon Villas vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 1 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Málaga, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Málaga

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 0 m away
Finca Avignon Residences
Málaga Este · Málaga
Från€1.45M
Under uppförande 722 m away
Portugal 2
Málaga Este · Málaga
Från€1.45M
Under uppförande 1.1 km away
San Federico 5
Málaga Este · Málaga
Från€1.57M
Under uppförande 1.2 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Från€1.77M
Med tillstånd 1.5 km away
Miramar 34
Málaga Este · Málaga
Från€1.79M
Under uppförande 1.7 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Från€915k
Under uppförande 2.0 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments
Málaga Este · Málaga
Från€1.2M
Under uppförande 2.0 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses
Málaga Este · Málaga
Från€2.74M
Färdigställt 2.0 km away
Monte Sancha 28
Málaga Este · Málaga
Från€880k
Färdigställt 2.2 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Från€472k
Under uppförande 2.8 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Från€2.98M
Under uppförande 2.8 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Från€2.7M
Färdigställt 3.5 km away
Plaza Rosa
Málaga · Málaga
Från€353k
Under uppförande 3.8 km away
EON de Prosperidad
Málaga · Málaga
Från€279k
Under uppförande 3.9 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Från€370k
Färdigställt 4.9 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Från€528k
Under uppförande 5.3 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Från€515k
Under uppförande 6.0 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Från€519k
Under uppförande 6.6 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Från€610k
Färdigställt 7.2 km away
The Legacy - Málaga Towers
Málaga · Málaga
Från€4.41M
Off-plan 7.5 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Från€755k
Under uppförande 7.7 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Från€2.15M
Färdigställt 8.7 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€475k
Färdigställt 9.0 km away
Célere Playa Rincón
Añoreta Baja · Rincón de la Victoria
Från€315k
Off-plan 9.5 km away
Zeta Crown
Distrito Zeta · Málaga
Från€272k
Under uppförande 11 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€470k
Färdigställt 11 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€695k
Under uppförande 11 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Från€299k
Med tillstånd 11 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€360k
Under uppförande 12 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€335k
Off-plan 12 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
Från€390k
Off-plan 12 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Från€636k
Off-plan 12 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Från€779k
Färdigställt 13 km away
Kategora Oceanika
Los Álamos · Torremolinos
Från€238k
Off-plan 16 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€397k
Under uppförande 16 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€358k
Kommer snart 17 km away
Ekilpse
Torremolinos · Torremolinos
Från€418k
Under uppförande 17 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Från€675k
Under uppförande 17 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Från€405k
Off-plan 17 km away
Los Jardines del Sol
La Carihuela · Torremolinos
POA
Med tillstånd 17 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Från€428k
Färdigställt 17 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Från€625k
Off-plan 18 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Från€489k
Off-plan 18 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Från€401k
Off-plan 18 km away
Olivara Living fase 1
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Från€276k
Off-plan 18 km away
Olivara Living fase 2
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Från€276k
Off-plan 18 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Från€504k
Under uppförande 18 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€790k
Under uppförande 18 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Från€890k
Färdigställt 19 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Från€524k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Finca Avignon VillasAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Finca Avignon Villas. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.