Gå til indhold
Aktuelt udbud · 1 af 2 villaer tilgængelige
Finca Avignon Villas, Málaga Este
Finca Avignon Villas, Málaga Este
Finca Avignon Villas, Málaga Este
Finca Avignon Villas, Málaga Este
Finca Avignon Villas, Málaga Este
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Finca Avignon Villas

Málaga Este · Málaga · Ref: RDEV2509
Priser fra
€2,500,000
Tilgængelig
1 af 2
Soveværelser
3en-suite
Aflevering
1st Trimester 2027
Type
Villas
Størrelse fra
246
Boliger i alt
2 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Finca Avignon Villas, i kontekst.

Et nyt boligprojekt i Pedregalejo, Østmálaga, med tre lejligheder og to sammenbyggede villaer.

En sjælden mulighed for at erhverve en exceptionel bolig med udsigt til det ikoniske Baños del Carmen, i et af de mest efterspurgte områder i Østmálaga.

En privilegeret beliggenhed, hvor middelhavselegance kommer til udtryk i hver enkelt detalje: naturligt lys, havbrise og en fredfyldt atmosfære forenes i en sofistikeret livsstil, der er ideel som andet hjem eller som en investering af høj værdi.

Boligerne er designet til dem, der søger privatliv, generøse boligarealer og en konstant forbindelse til havet. De rummelige sydøstvendte terrasser giver panoramaudsigt over Málagas bugt og gør hver solopgang og solnedgang til en helt særlig oplevelse.

Den nutidige arkitektur indpasser sig naturligt i skråningen og udfolder sig over flere niveauer, hvilket skaber en raffineret sammensætning af udendørsarealer, terrasser, private gårde og swimmingpools, der hæver niveauet for livet i det fri.

Dette eksklusive projekt, begrænset til blot 5 boliger, sikrer en grad af privatliv og eksklusivitet, der sjældent findes.

De to sammenbyggede villaer, placeret på et højereliggende terræn, har en betagende udsigt over det åbne hav. Hver villa har sin egen private have og swimmingpool og tilbyder en raffineret livsstil i en enestående beliggenhed.

Projektet fuldendes af tre elegante boliger i ét niveau, hver med rummelige terrasser og privat pool, perfekt for dem, der værdsætter komfort, tilgængelighed og discretion.

Hver bolig er udformet med omhu for at ophæve grænserne mellem indendørs og udendørs liv og indfange essensen af den nutidige middelhavslivsstil, hvor lys, rum og landskab spiller hovedrollen.

Desuden sikrer avancerede akustiske isoleringssystemer fuldstændig ro og stilhed, hvilket skaber et sandt fristed ved havet.

En sikker investering på en fremragende beliggenhed med stort værdistigningspotentiale, hvor eksklusivitet, design og placering forenes og tilbyder en virkelig unik boligoplevelse på Costa del Sol.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Only five residences total, three-bed, three-bath, 246 m² built
02
Southeast-facing terraces over Málaga Bay and the Baños del Carmen
03
Under construction, completion guided for Q1 2027
04
Three of four tracked units already reserved — one available
05
Beach at 350 m, Málaga airport a 23-minute drive
Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende villa

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
Villa B 3 3 246 m² 6 m² terrasse · 91 m² have 2 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Finca Avignon Villas.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

1 af 2 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villa med 3 soveværelser 246 m²
Fra
€2,500,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Finca Avignon Villas ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€2.5M
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

With construction already under way and completion guided for the first trimester of 2027, buyers face a shorter horizon and less delivery risk than at earlier stages. Scarcity is the defining feature here: only five residences exist, and three of the four units tracked are already reserved, leaving a single home available. At €2.5 million the remaining villa sits above the area's median, reflecting its elevated position, sea outlook and rarity within a mature Málaga seafront district.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 2 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Finca Avignon Villas er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Málaga. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €10,163 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,475/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 7.8.2026

Median for Málaga villaer (€/m²)
€3,475
Finca Avignon Villas (€/m² bebygget)
€10,163
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Grund verificeret
Spansk nationalt tinglysningsregister
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Finca Avignon Villas
Finca Avignon Villas
Finca Avignon Villas
246 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
3 en-suite
Badeværelser
3
Bebygget areal
246 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
1st Trimester 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Málaga Este

At bo i Málaga

Strand
349 m
Playa de los Baños del Carmen
Lufthavn
11.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
334 m
El Balneario
Café
361 m
Bar Cafetería La Esperanza
Bar
191 m
Duna
Supermarked
221 m
El Jamón
Apotek
606 m
Farmacia Mina
Hospital
1.2 km
Hospital San Francisco de Asís
Fitnesscenter
951 m
Ergopilates
Padel / tennis
7.2 km
Escuela de Tenis Cortijo Alto
Marina
3.2 km
IGY Málaga Marina
Togstation
4.8 km
El Perchel

Pedregalejo is one of Málaga's most established seafront neighbourhoods, defined by its promenade, chiringuitos and fishing-village character. The Playa de los Baños del Carmen sits roughly 350 metres away, with Playa de Pedregalejo a few minutes further along the coast. 5 km.

Restaurants and bars line the immediate streets — El Balneario, Pez Tomillo and Misuto all within a short walk. 9°C and lows around 15°C.

Fra din dør
Marbella Old Town
55 min med bil
50.7 km direkte
Puerto Banús
1h 3m med bil
57.7 km direkte
Málaga Airport
13 min med bil
11.9 km direkte
Mijas Pueblo
29 min med bil
27.0 km direkte
La Cala de Mijas
38 min med bil
34.8 km direkte
Estepona
1h 23m med bil
75.9 km direkte
Gibraltar
1h 58m med bil
108.5 km direkte
Ronda
1h 16m med bil
70.0 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Finca Avignon Villas boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€250k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€500k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€1.75M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€2,500,000
Fra €2,500,000€3,250,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€250,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€30,000
Notar + tinglysning (~1%)
€25,000
Advokathonorar (~1%)
€25,000
Alt inkluderet
€2,830,000
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€8,761/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€2,628,274
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€750,000
Lånebeløb
€1,750,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€450,000bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€70,000
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€112,500
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Finca Avignon Villas en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Finca Avignon Villas er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Málaga målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Finca Avignon Villas?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Finca Avignon Villas adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Finca Avignon Villas til Málaga lufthavn?
Cirka 13 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Finca Avignon Villas købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Málaga som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Málaga

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 0 m away
Finca Avignon Residences
Málaga Este · Málaga
Fra€1.45M
Færdigstillet 1.2 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Fra€1.77M
Under opførelse 1.7 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Fra€915k
Færdigstillet 2.2 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Fra€472k
Under opførelse 2.8 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Fra€2.98M
Under opførelse 2.8 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Fra€2.7M
Under opførelse 3.9 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Fra€370k
Færdigstillet 4.9 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Fra€528k
Under opførelse 5.3 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Fra€515k
Under opførelse 6.0 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Fra€519k
Off-plan 6.6 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Fra€910k
Færdigstillet 7.2 km away
The Legacy - Málaga Towers
Málaga · Málaga
Fra€4.41M
Off-plan 7.5 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Fra€755k
Under opførelse 7.7 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Fra€2.15M
Færdigstillet 8.7 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€475k
Under opførelse 11 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€470k
Færdigstillet 11 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€695k
Under opførelse 11 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Fra€367k
Med tilladelse 11 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€408k
Under opførelse 12 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€335k
Off-plan 12 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Fra€636k
Off-plan 12 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Fra€779k
Off-plan 16 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€290k
Under opførelse 16 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€358k
Under opførelse 17 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Fra€563k
Under opførelse 17 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€402k
Med tilladelse 17 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Fra€428k
Færdigstillet 17 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Fra€625k
Off-plan 18 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Fra€363k
Off-plan 18 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Fra€475k
Off-plan 18 km away
Olivara Living fase 1
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€276k
Off-plan 18 km away
Olivara Living fase 2
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€276k
Off-plan 18 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Fra€504k
Under opførelse 18 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€428k
Under opførelse 18 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Fra€998k
Færdigstillet 19 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Fra€524k
Under opførelse 19 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€730k
Under opførelse 19 km away
Organic I
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€840k
Off-plan 20 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Under opførelse 20 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Under opførelse 20 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Fra€1.1M
Færdigstillet 20 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Fra€361k
Færdigstillet 21 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Fra€475k
Off-plan 21 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€682k
Under opførelse 21 km away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€945k
Under opførelse 21 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€430k
Under opførelse 21 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€465k
Under opførelse 22 km away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
Fra€339k
Færdigstillet 22 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€418k
Under opførelse 22 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€680k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Finca Avignon VillasAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Finca Avignon Villas. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.