Gå til indhold
Aktuelt udbud · 10 af 17 lejligheder tilgængelige
Victoria Hills, Rincón de la Victoria
Victoria Hills, Rincón de la Victoria
Victoria Hills, Rincón de la Victoria
Victoria Hills, Rincón de la Victoria
Victoria Hills, Rincón de la Victoria
Med tilladelse · aktuel salgsrunde

Victoria Hills

Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria · Ref: RDEV2471
Priser fra
€360,000
Tilgængelig
10 af 17
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
TBC
Type
Apartments
Størrelse fra
89 m²
Boliger i alt
17 boliger
Fase
Med tilladelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Du er herMed tilladelse~27% besparelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Victoria Hills, i kontekst.

En invitation til at leve uden hastværk, omgivet af lys, ro og horisont.

Et projekt født af design, men inspireret af følelser: skabt til dem, der søger et hjem med sjæl, hvor hver eneste detalje udstråler velvære.

Her findes boliger med 2 og 3 soveværelser, udformet til at tilpasse sig forskellige livsstile.

Fra lejlighederne i stueetagen med store private terrasser, ideelle til at nyde stunder udendørs, til penthouselejlighederne med solarium, hvor hav og himmel smelter sammen.

Oplev en ny måde at opleve Costa del Sol på: autentisk, lys og dybt middelhavsk.

Beliggende i Rincón de la Victoria tilbyder omgivelserne det bedste fra begge verdener: roen fra et naturskønt miljø og nærheden til Málaga, blot få minutter væk.

Vide strande, kyststier, golf, gastronomi og en livsstil, der kan nydes udendørs hele året.


Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Seventeen apartments in total, seven sold and ten still available
02
Two and three bedrooms, 89 m² to 118 m², from €360,000 to €516,000
03
Building licence granted; no completion date published yet
04
Ground-floor terraces up to 30 m², penthouses with private solariums
05
Pool, gym, garage and storeroom included; Málaga airport 22 km
Den aktuelle salgsrunde

De 10 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 10 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
3-0-B — — 2 1 89 m² 5 m² terrasse 1 + depotrum
3-1-A — — 2 2 91 m² 5 m² terrasse 1 + depotrum
4-1-A — — 3 — 111 m² 1 m² terrasse 2 + depotrum
1-1-B — — 3 2 111 m² — 1 + depotrum
1-0-B — — 3 2 110 m² 13 m² terrasse 1 + depotrum
2-1-A — — 3 2 112 m² 3 m² terrasse 1 + depotrum
2-2-A — — 3 2 112 m² 20 m² terrasse 1 + depotrum
1-2-B — — 3 2 111 m² 20 m² terrasse 1 + depotrum
1-0-A — — 3 2 118 m² 8 m² terrasse · 30 m² have 1 + depotrum
4-1-B — — 3 2 118 m² 4 m² terrasse 1 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Victoria Hills.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

10 af 17 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser 89–91 m²
Fra
€360,000
2 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser 110–118 m²
Fra
€408,000
8 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Victoria Hills ligger i øjeblikket i Med tilladelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
DU ER HER
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€360k
Priser for Med tilladelse
Roccabox-analytikerens vurdering

The licence is in hand, so the planning risk that shadows most off-plan buying here has already been resolved. What has not been published is a delivery date and that is worth weighing honestly before you reserve. At seventeen units with seven gone, choice of aspect, terrace and solarium narrows quickly rather than gradually. On price, the homes work out at roughly €4,000 to €4,400 per built square metre against an area median near €3,087, a clear premium. It buys current insulation and efficiency standards, the ten-year structural warranty that covers new build in Spain and a large terrace or private solarium instead of a refurbishment waiting to happen.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Med tilladelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

10 ud af 17 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Victoria Hills er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Rincón de la Victoria. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €4,045 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,088/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 9.10.2026

Median for Rincón de la Victoria lejligheder (€/m²)
€3,088
Victoria Hills (€/m² bebygget)
€4,045
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Victoria Hills
Victoria Hills
Victoria Hills
89–118 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Bebygget areal
89–118 m²
Byggefase
Med tilladelse
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Rincón de la Victoria

At bo i Rincón de la Victoria

Strand
2.7 km
Playa Los Claros
Lufthavn
22.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
996 m
Meson Casa de la Abuela
Café
2.9 km
HOTEL FAY restaurante
Bar
2.6 km
Bar la venta
Supermarked
1.2 km
Supermercado Leo
Apotek
1.2 km
Farmacia Benagalbón
Hospital
2.6 km
Clinica Rincon
Fitnesscenter
2.5 km
BeOne Rincón de la Victoria
Marina
8.1 km
Puerto Deportivo del Candado
Togstation
15.7 km
El Perchel

Rincón de la Victoria is the quieter counterweight to the western Costa del Sol, a working Spanish coastal town rather than a resort that empties in October. The beaches sit around 2.7 kilometres below the site, five minutes by car: Playa Los Claros, Playa Victoria and Playa Los Rubios, all wide, all walkable, all linked by the cliffside paths and old railway tunnels that locals use at dawn and again at dusk.

Daily life is close at hand. There are three well-regarded restaurants within 1.3 kilometres, including a grill beside the golf course, a pharmacy two minutes away in Benagalbón and a Supermercado Leo at much the same distance, with Mercadona and a Dia inside five minutes. BeOne gym and Clínica Rincón are both a five-minute drive. Puerto Deportivo del Candado is sixteen minutes along the coast for a boat or a long lunch.

Málaga city, with its museums, its port promenade and its restaurant scene, is roughly twenty minutes west and the María Zambrano AVE station a little beyond that. The climate does the rest: average highs of 19.3°C across the year and lows near 14°C, which is why the terrace, not the sitting room, ends up being where most of the day happens.

Fra din dør
Marbella Old Town
1h 7m med bil
61.1 km direkte
Puerto Banús
1h 14m med bil
68.0 km direkte
Málaga Airport
25 min med bil
22.5 km direkte
Mijas Pueblo
41 min med bil
37.2 km direkte
La Cala de Mijas
48 min med bil
43.7 km direkte
Estepona
1h 34m med bil
86.3 km direkte
Gibraltar
2h 9m med bil
118.2 km direkte
Ronda
1h 28m med bil
80.8 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Victoria Hills boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€36k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€72k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€252k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€360,000
Fra €360,000€516,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€36,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€4,320
Notar + tinglysning (~1%)
€3,600
Advokathonorar (~1%)
€3,600
Alt inkluderet
€407,520
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,262/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€378,471
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€108,000
Lånebeløb
€252,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€64,800bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€10,080
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€16,200
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Victoria Hills en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Victoria Hills er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Rincón de la Victoria målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Victoria Hills?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Victoria Hills adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Victoria Hills til Málaga lufthavn?
Cirka 25 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Med tilladelse-stadiet kan Victoria Hills købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 10 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Rincón de la Victoria som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Rincón de la Victoria

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Færdigstillet 2.0 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€695k
Under opførelse 2.0 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€470k
Under opførelse 2.6 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€335k
Færdigstillet 2.8 km away
Célere Playa Rincón
Añoreta Baja · Rincón de la Victoria
Fra€315k
Færdigstillet 2.8 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€475k
Under opførelse 8.6 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Fra€2.7M
Under opførelse 8.6 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Fra€2.98M
Færdigstillet 9.2 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Fra€361k
Under opførelse 9.7 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Fra€1.77M
Under opførelse 9.9 km away
San Federico 5
Málaga Este · Málaga
Fra€1.57M
Under opførelse 10 km away
Portugal 2
Málaga Este · Málaga
Fra€1.45M
Under opførelse 11 km away
Finca Avignon Villas
Málaga Este · Málaga
Fra€2.5M
Under opførelse 11 km away
Finca Avignon Residences
Málaga Este · Málaga
Fra€1.55M
Med tilladelse 12 km away
Miramar 34
Málaga Este · Málaga
Fra€1.79M
Under opførelse 13 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Fra€915k
Under opførelse 13 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments
Málaga Este · Málaga
Fra€1.2M
Under opførelse 13 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses
Málaga Este · Málaga
Fra€2.74M
Færdigstillet 13 km away
Monte Sancha 28
Málaga Este · Málaga
Fra€880k
Færdigstillet 13 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Fra€472k
Off-plan 14 km away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
Fra€630k
Off-plan 14 km away
Azure Living
Torre del Mar · Torre del Mar
Fra€291k
Under opførelse 14 km away
Los Olivos Residencial Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Fra€270k
Off-plan 14 km away
Ambar Homes
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Fra€265k
Under opførelse 14 km away
Lavanda Villas
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Fra€400k
Under opførelse 14 km away
Aquamar Residencial Fase II
Torre del Mar · Torre del Mar
Fra€270k
Færdigstillet 14 km away
Aquamar Residencial Fase I
Torre del Mar · Torre del Mar
Fra€360k
Under opførelse 15 km away
EON de Prosperidad
Málaga · Málaga
Fra€279k
Off-plan 15 km away
Residencial Aquamar
Torre del Mar · Torre del Mar
Fra€630k
Under opførelse 15 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Fra€370k
Færdigstillet 16 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Fra€528k
Under opførelse 16 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Fra€515k
Under opførelse 17 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Fra€519k
Under opførelse 17 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Fra€610k
Off-plan 17 km away
Baviera Golf Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Fra€266k
Færdigstillet 18 km away
The Legacy - Málaga Towers
Málaga · Málaga
Fra€4.41M
Off-plan 18 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Fra€755k
Under opførelse 18 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Fra€2.15M
Under opførelse 19 km away
Horizonte 2
Mezquitilla · Algarrobo-Costa
Fra€277k
Off-plan 20 km away
Zeta Crown
Distrito Zeta · Málaga
Fra€272k
Under opførelse 22 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Fra€299k
Off-plan 22 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Fra€636k
Off-plan 22 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Fra€779k
Off-plan 22 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
Fra€390k
Færdigstillet 23 km away
Kategora Oceanika
Los Álamos · Torremolinos
Fra€238k
Under opførelse 24 km away
Proa
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Fra€455k
Under opførelse 24 km away
Marinsa Altair
Torrox · Torrox
Fra€306k
Off-plan 25 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€377k
Under opførelse 25 km away
Brisa
Torrox · Torrox
Fra€455k
Under opførelse 26 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€358k
Off-plan 26 km away
Los Jardines del Sol
La Carihuela · Torremolinos
POA
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Victoria HillsAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Victoria Hills. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.