Gå til indhold
Aktuelt udbud · 8 af 74 lejligheder tilgængelige
Aquamar Residencial Fase II — photo 1
Aquamar Residencial Fase II — photo 2
Aquamar Residencial Fase II — photo 3
Aquamar Residencial Fase II — photo 4
Aquamar Residencial Fase II — photo 5
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Aquamar Residencial Fase II

Torre del Mar · Torre del Mar · Ref: RDEV2210
Priser fra
€269,950
Tilgængelig
8 af 74
Soveværelser
1–3en-suite
Aflevering
Q1 2028
Type
Apartments
Størrelse fra
82
Boliger i alt
74 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Aquamar Residencial Fase II, i kontekst.

Oprettet med ét mål for øje: at passe på trivsel og velbefindende for hver eneste en af dets beboere.

Dets rum er omhyggeligt designet af det prestigefyldte arkitekturkontorHCP, hvilket skaber et sikkert, behageligt og hjemmekostelikt miljø. Boliger med 1, 2 og 3 værelser, herunder de pragtfulde penthouselejligheder med 2 og 3 værelser. Alle boliger har parkeringsplads og opbevaringsrum.

Indendørsrummene har et funktionelt og elegant design med et fremragende layout, der skaber lyse og veludnyttede rum.

De er også udstyret med alle de grundlæggende elementer, du har brug for for at leve komfortabelt, såsom indbyggede garderober i alle værelser, køkkener med naturstensbenk, kanaladskilt aircondition og badeværelser med brusekabiner eller badekar, alt efter hvilken bolig du vælger.

Drag fordel af det naturlige lys, som terrassen byder dig, for at nyde behagelige øjeblikke udendørs.

At spise al fresco, skabe din egen have, læse en god bog, træne, arrangere sammenkomster med venner og familie eller blot betragte det vidunderlige udsyn er kun nogle få af de aktiviteter, du kan udføre inden for dine egen hjems fire vægge.

Beliggende i Axarquia-regionen i Málaga og har et privilegeret klima, anset for at være et af de bedste i Europa. Det er en dynamisk kommune med alleServices, såsom hospital, skoler, institutter, indkøbscentre... Det er værd at nævne kvaliteten af dets lange strande og dets naturlige omgivelser.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
One- to three-bedroom apartments and penthouses, 82–115 m², priced €269,950–€329,500
02
Only 8 of 74 homes remain; 66 already sold
03
Every home includes parking, storage, ducted A/C and stone-worktop kitchens
04
Completion scheduled for Q1 2028
05
Interiors designed by the HCP architectural studio
Den aktuelle salgsrunde

De 8 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 8 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
1 2 2 107 m² 12 m² terrasse
5 1 1 82 m² 28 m² terrasse
5 1 1 85 m² 26 m² terrasse
5 1 1 95 m² 35 m² terrasse
5 1 1 82 m² 26 m² terrasse
2 2 2 87 m²
4 2 2 89 m²
4 3 2 115 m² 2 m² terrasse
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Aquamar Residencial Fase II.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

8 af 74 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 1 soveværelser 82–95 m²
Fra
€279,950
4 tilgængelige
Lejligheder med 2 soveværelser 87–107 m²
Fra
€269,950
3 tilgængelige
Lejlighed med 3 soveværelser 115 m²
Fra
€329,500
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Aquamar Residencial Fase II ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€270k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

At an advanced construction stage with 66 of 74 homes already sold, Aquamar Fase II offers off-plan pricing without the usual early-stage uncertainty — the delivery track is set for Q1 2028. Casafari records a median of €2,962/m² locally, and average days on market of 148, so demand at this level appears sustained. With only eight units left, the practical case for acting now is scarcity rather than speculation.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

8 ud af 74 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Aquamar Residencial Fase II er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Torre del Mar. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €3,292 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €2,962/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 24.7.2026

Median for Torre del Mar lejligheder (€/m²)
€2,962
Aquamar Residencial Fase II (€/m² bebygget)
€3,292
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Aquamar Residencial Fase II
Aquamar Residencial Fase II
Aquamar Residencial Fase II
82–115 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
1–3 en-suite
Badeværelser
1–2
Bebygget areal
82–115 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
Q1 2028
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Torre del Mar

At bo i Torre del Mar

Golf
5.7 km
Strand
2.3 km
Strandklub
3.0 km
Solarium Almanat
Lufthavn
36.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
175 m
Restaurante Bracamonte
Café
649 m
Legends
Bar
485 m
El Semáforo
Supermarked
388 m
Mercadona
Apotek
219 m
Farmacia El Tomillar
Hospital
772 m
Hospital Comarcal de La Axarquía
Fitnesscenter
764 m
Sensei
Padel / tennis
1.9 km
Padelfly
Marina
2.6 km
Puerto Deportivo Caleta de Vélez
Togstation
29.3 km
Atarazanas

Torre del Mar puts daily life within walking distance. A Mercadona sits around 400 metres away, with a pharmacy at roughly 220 metres and the Hospital Comarcal de La Axarquía under a kilometre from the door. Restaurants and cafés — Bracamonte, La Pescadería, Legends — are all a short stroll off. 7 km away.

Padel courts and a gym are close by for an active routine. Málaga airport is roughly 36 km along the coast.

Fra din dør
Marbella Old Town
1h 22m med bil
74.9 km direkte
Puerto Banús
1h 29m med bil
81.9 km direkte
Málaga Airport
40 min med bil
36.7 km direkte
Mijas Pueblo
56 min med bil
51.1 km direkte
La Cala de Mijas
1h 2m med bil
56.5 km direkte
Estepona
1h 49m med bil
100.2 km direkte
Gibraltar
2h 23m med bil
131.1 km direkte
Ronda
1h 44m med bil
95.2 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Aquamar Residencial Fase II boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€27k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€54k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€189k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€269,950
Fra €269,950€350,935
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€26,995
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€3,239
Notar + tinglysning (~1%)
€2,700
Advokathonorar (~1%)
€2,700
Alt inkluderet
€302,884
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€946/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€283,801
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€80,985
Lånebeløb
€188,965
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€48,591bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€7,559
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€12,148
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Aquamar Residencial Fase II en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Aquamar Residencial Fase II er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Torre del Mar målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Aquamar Residencial Fase II?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Aquamar Residencial Fase II adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Aquamar Residencial Fase II til Málaga lufthavn?
Cirka 40 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Aquamar Residencial Fase II købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 8 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Torre del Mar som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Torre del Mar

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Off-plan 1.3 km away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
Fra€630k
Off-plan 1.6 km away
Azure Living
Torre del Mar · Torre del Mar
Fra€296k
Under opførelse 2.2 km away
Lavanda Villas
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Fra€400k
Off-plan 2.9 km away
Ambar Homes
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Fra€255k
Off-plan 3.0 km away
Baviera Golf Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Fra€273k
Under opførelse 3.5 km away
Los Olivos Residencial Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Fra€270k
Færdigstillet 6.0 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Fra€361k
Under opførelse 9.3 km away
Proa
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Fra€435k
Under opførelse 10 km away
Marinsa Altair
Torrox · Torrox
Fra€305k
Under opførelse 11 km away
Brisa
Torrox · Torrox
Fra€455k
Under opførelse 14 km away
Residencial Peñoncillo IV
Torrox · Torrox
Fra€320k
Færdigstillet 14 km away
Infinity Views
Torrox · Torrox
Fra€341k
Med tilladelse 14 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€313k
Med tilladelse 14 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€400k
Færdigstillet 15 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€695k
Under opførelse 15 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€470k
Færdigstillet 17 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€475k
Off-plan 20 km away
Los Arcos Luxury Villas
Nerja · Nerja
Fra€1.15M
Under opførelse 21 km away
Marinsa Paradise
Nerja · Nerja
Fra€850k
Under opførelse 23 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Fra€2.7M
Under opførelse 23 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Fra€2.98M
Færdigstillet 24 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Fra€1.77M
Under opførelse 25 km away
Finca Avignon
Málaga Este · Málaga
Fra€1.45M
Under opførelse 27 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Fra€2.4M
Færdigstillet 28 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Fra€472k
Færdigstillet 29 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Fra€370k
Færdigstillet 30 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Fra€325k
Under opførelse 31 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Fra€325k
Under opførelse 31 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Fra€519k
Off-plan 31 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Fra€560k
Off-plan 32 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Fra€750k
Under opførelse 32 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Fra€2.15M
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Fra€636k
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Fra€779k
Under opførelse 36 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Fra€367k
Off-plan 39 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€377k
Under opførelse 40 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€358k
Med tilladelse 40 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Fra€428k
Under opførelse 40 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Fra€563k
Under opførelse 40 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€402k
Under opførelse 40 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Fra€645k
Off-plan 40 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Fra€475k
Off-plan 40 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Fra€412k
Off-plan 41 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Fra€504k
Under opførelse 41 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€428k
Under opførelse 41 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Fra€992k
Færdigstillet 43 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Fra€524k
Under opførelse 43 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Under opførelse 43 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Fra€1.1M
Off-plan 43 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Aquamar Residencial Fase IIAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Aquamar Residencial Fase II. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.