Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 6 av 74 lägenheter tillgängliga
Aquamar Residencial Fase II, Torre del Mar
Aquamar Residencial Fase II, Torre del Mar
Aquamar Residencial Fase II, Torre del Mar
Aquamar Residencial Fase II, Torre del Mar
Aquamar Residencial Fase II, Torre del Mar
Under uppförande · aktuell etapp

Aquamar Residencial Fase II

Torre del Mar · Torre del Mar · Ref: RDEV2210
Priser från
€269,950
Tillgänglig
6 av 74
Sovrum
1–2en-suite
Leverans
Q1 2028
Typ
Apartments
Storlek från
82
Totalt antal bostäder
74 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Aquamar Residencial Fase II, i sitt sammanhang.

Skapat med ett enda mål för ögonen: att värna om välbefinnandet hos var och en av dess invånare.

Miljöerna är omsorgsfullt utformade av den ansedda arkitektbyrån HCP, som skapat en trygg, behaglig och familjär atmosfär. Bostäder med 1, 2 och 3 sovrum, däribland de magnifika takvåningarna med 2 och 3 sovrum. Samtliga bostäder har parkeringsplats och förråd.

Interiörerna har en funktionell och elegant design med en genomtänkt planlösning som skapar ljusa och välutnyttjade ytor.

Bostäderna är dessutom utrustade med allt som krävs för ett bekvämt boende, såsom garderober i samtliga rum, kök med bänkskivor i natursten, kanalbaserad luftkonditionering samt badrum med dusch eller badkar, beroende på vilken bostad ni väljer.

Ta vara på det naturliga ljuset som terrassen erbjuder för att njuta av behagliga stunder utomhus.

Att äta al fresco, anlägga sin egen trädgård, läsa en god bok, träna, samla vänner och familj eller helt enkelt betrakta den fantastiska utsikten är bara några av de aktiviteter man kan ägna sig åt i sitt eget hem.

Beläget i regionen Axarquía i Málaga, känt för sitt privilegierade klimat som räknas till ett av de bästa i Europa. Det är en levande kommun med all tänkbar service, såsom sjukhus, skolor, gymnasier och köpcentrum. Värt att nämna är även kvaliteten på de långa stränderna och den vackra naturen i området.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Six of 74 apartments remain, priced €269,950 to €289,950
02
82 m² to 107 m² homes, each with a parking space and separate storeroom
03
Under construction now, completion scheduled for Q1 2028
04
Larger units near €2,710/m² against a Torre del Mar median of €2,987/m²
05
Hospital 772 m, Mercadona 388 m, beach and marina under 3 km
Den aktuella etappen

De 6 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 6 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
1 2 2 107 m² 12 m² terrass
5 1 1 82 m² 28 m² terrass
5 1 1 85 m² 26 m² terrass
5 1 1 82 m² 26 m² terrass
5 1 1 95 m² 35 m² terrass
2 2 2 87 m²
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Aquamar Residencial Fase II.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

6 av 74 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 1 sovrum 82–95 m²
Från
€279,950
4 tillgängliga
Lägenheter med 2 sovrum 87–107 m²
Från
€269,950
2 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Aquamar Residencial Fase II ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€270k
Priser för Under uppförande
Roccabox analytikers bedömning

Phase II is already 92 per cent sold with more than two years still to run before the Q1 2028 handover, so the argument for moving now is about selection rather than speculation. Six homes are left from 74 and the remaining mix of one and two-bedroom layouts will not be repeated in this building. The larger units price at roughly 2,710 euros per m², below the 2,987 euro Torre del Mar median and buying at construction stage spreads payment across the build rather than demanding it in one transaction. Resale stock in the town sits on the market for an average of 149 days, which tells you how little new product of this specification reaches it.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

6 av 74 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Aquamar Residencial Fase II prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Torre del Mar på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €3,292 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €2,987/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-17

Torre del Mar lägenheter, median (€/m²)
€2,987
Aquamar Residencial Fase II (€/m² byggnadsyta)
€3,292
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Aquamar Residencial Fase II
Aquamar Residencial Fase II
Aquamar Residencial Fase II
82–107 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
1–2 en-suite
Badrum
1–2
Byggd area
82–107 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
Q1 2028
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Torre del Mar

Att bo i Torre del Mar

Golf
5.7 km
Strand
2.3 km
Strandklubb
3.0 km
Solarium Almanat
Flygplats
36.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
175 m
Restaurante Bracamonte
Café
649 m
Legends
Bar
485 m
El Semáforo
Stormarknad
388 m
Mercadona
Apotek
219 m
Farmacia El Tomillar
Sjukhus
772 m
Hospital Comarcal de La Axarquía
Gym
764 m
Sensei
Padel / tennis
1.9 km
Padelfly
Marina
2.6 km
Puerto Deportivo Caleta de Vélez
Tågstation
29.3 km
Atarazanas

Torre del Mar is a town first and a resort second, which is precisely its appeal. Daily life at Aquamar happens on foot. There is a pharmacy 219 metres from the door, a restaurant at 175 metres and a Mercadona at 388 metres, with two more supermarkets inside 650 metres. Cafés, tapas bars and a churrería cluster within a ten-minute walk and the Hospital Comarcal de la Axarquía is 772 metres away, a detail that quietly reassures anyone buying for retirement or for elderly parents.

The sea is about five minutes by car, where Torre del Mar's paseo marítimo runs for kilometres, wide and flat and busy with walkers from dawn. There is a dog beach along the same stretch. The fishing port and marina at Caleta de Vélez sits 2.6 km east, good for a boat berth or a plate of whatever came in that morning. A padel club is under two kilometres away, a gym at 764 metres and a golf course roughly eleven minutes inland.

Málaga airport lies 36 km west along the coastal motorway, close enough for a Friday arrival and a Sunday departure without the journey becoming part of the trip.

Från din dörr
Marbella Old Town
1h 22m med bil
74.9 km fågelvägen
Puerto Banús
1h 29m med bil
81.9 km fågelvägen
Málaga Airport
40 min med bil
36.7 km fågelvägen
Mijas Pueblo
56 min med bil
51.1 km fågelvägen
La Cala de Mijas
1h 2m med bil
56.5 km fågelvägen
Estepona
1h 49m med bil
100.2 km fågelvägen
Gibraltar
2h 23m med bil
131.1 km fågelvägen
Ronda
1h 44m med bil
95.2 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Aquamar Residencial Fase II bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€27k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€54k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€189k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€269,950
Från €269,950€350,935
Moms / IVA (10% nybygge)
€26,995
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€3,239
Notarie + registrering (~1%)
€2,700
Juridiska avgifter (~1%)
€2,700
Totalt
€305,583
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€946/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€283,801
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€80,985
Lånebelopp
€188,965
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€48,591bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€7,559
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€12,148
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Aquamar Residencial Fase II en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Aquamar Residencial Fase II positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Torre del Mar per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Aquamar Residencial Fase II?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Aquamar Residencial Fase II rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Aquamar Residencial Fase II från Málaga flygplats?
Cirka 40 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Aquamar Residencial Fase II vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 6 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Torre del Mar, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Torre del Mar

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Färdigställt 19 m away
Aquamar Residencial Fase I
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€360k
Off-plan 1.3 km away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€630k
Off-plan 1.6 km away
Azure Living
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€291k
Under uppförande 2.2 km away
Lavanda Villas
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€400k
Off-plan 2.9 km away
Ambar Homes
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€265k
Off-plan 3.0 km away
Baviera Golf Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€273k
Under uppförande 3.5 km away
Los Olivos Residencial Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€270k
Under uppförande 4.6 km away
Horizonte 2
Mezquitilla · Algarrobo-Costa
Från€277k
Färdigställt 6.0 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€361k
Under uppförande 9.3 km away
Proa
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€435k
Under uppförande 10 km away
Marinsa Altair
Torrox · Torrox
Från€305k
Under uppförande 11 km away
Brisa
Torrox · Torrox
Från€455k
Under uppförande 14 km away
Residencial Peñoncillo IV
Torrox · Torrox
Från€320k
Färdigställt 14 km away
Infinity Views
Torrox · Torrox
Från€346k
Under uppförande 14 km away
The Frame
Torrox · Torrox
Från€650k
Under uppförande 14 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€335k
Med tillstånd 14 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€360k
Färdigställt 15 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€695k
Under uppförande 15 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€470k
Färdigställt 17 km away
Célere Playa Rincón
Añoreta Baja · Rincón de la Victoria
Från€315k
Färdigställt 17 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€475k
Off-plan 20 km away
Los Arcos Luxury Villas
Nerja · Nerja
Från€1.15M
Under uppförande 21 km away
Marinsa Paradise
Nerja · Nerja
Från€850k
Under uppförande 23 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Från€2.7M
Under uppförande 23 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Från€2.98M
Färdigställt 24 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Från€1.77M
Under uppförande 24 km away
San Federico 5
Málaga Este · Málaga
Från€1.57M
Under uppförande 25 km away
Portugal 2
Málaga Este · Málaga
Från€1.45M
Under uppförande 25 km away
Finca Avignon Villas
Málaga Este · Málaga
Från€2.5M
Under uppförande 25 km away
Finca Avignon Residences
Málaga Este · Málaga
Från€1.45M
Under uppförande 27 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Från€915k
Under uppförande 27 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments
Málaga Este · Málaga
Från€1.7M
Under uppförande 27 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses
Málaga Este · Málaga
Från€2.74M
Färdigställt 27 km away
Monte Sacha 28
Málaga Este · Málaga
Från€880k
Färdigställt 28 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Från€472k
Under uppförande 29 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Från€370k
Färdigställt 30 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Från€466k
Under uppförande 31 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Från€515k
Under uppförande 31 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Från€519k
Off-plan 31 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Från€910k
Färdigställt 32 km away
The Legacy - Málaga Towers
Málaga · Málaga
Från€4.41M
Off-plan 32 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Från€755k
Under uppförande 32 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Från€2.15M
Off-plan 35 km away
Zeta Crown
Distrito Zeta · Málaga
Från€272k
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Från€636k
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Från€779k
Under uppförande 36 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Från€367k
Off-plan 36 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
Från€390k
Off-plan 39 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€377k
Off-plan 40 km away
Los Jardines del Sol
La Carihuela · Torremolinos
POA
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Aquamar Residencial Fase IIAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Aquamar Residencial Fase II. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.