Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 8 av 74 lägenheter tillgängliga
Aquamar Residencial Fase II — photo 1
Aquamar Residencial Fase II — photo 2
Aquamar Residencial Fase II — photo 3
Aquamar Residencial Fase II — photo 4
Aquamar Residencial Fase II — photo 5
Under uppförande · aktuell etapp

Aquamar Residencial Fase II

Torre del Mar · Torre del Mar · Ref: RDEV2210
Priser från
€269,950
Tillgänglig
8 av 74
Sovrum
1–3en-suite
Leverans
Q1 2028
Typ
Apartments
Storlek från
82
Totalt antal bostäder
74 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Aquamar Residencial Fase II, i sitt sammanhang.

Skapad med ett mål i åtanke: att ta hand om väl­befinnandet för var och en av dess invånare.

Dess utrymmen är noggrant utformade av den prestigefyllda arkitekturstudion HCP, vilket skapar en säker, behaglig och välbekant miljö. Bostäder med 1, 2 och 3 sovrum, inklusive de magnifika penthousehusen med 2 och 3 sovrum. Alla bostäder har parkeringsplats och förråd.

De inre utrymmena har en funktionell och elegant design, med en utmärkt planering som skapar ljusa och välutnyttjade utrymmen.

De är också utrustade med alla grundläggande element du behöver för att leva bekvämt, såsom inbyggda garderober i alla rum, inbyggda kök med arbetsytor av natursten, kanaliserad luftkonditionering och badrum med duschar eller badkar, beroende på din valda fastighet.

Dra nytta av det naturliga ljuset som terrassen erbjuder dig för att njuta av trevliga stunder utomhus.

Äta alfresco, skapa din egen trädgård, läsa en bra bok, träna, organisera ett möte med vänner och familj eller helt enkelt kontemplera den underbara utsikten är bara några av de aktiviteter du kan göra inne i ditt eget hem.

Belägen i Axarquia-regionen i Málaga och har ett privilegierat klimat, betraktat som ett av de bästa i Europa. Det är en dynamisk kommun med alla tjänster, såsom ett sjukhus, skolor, institut, köpcentra... Det är värt att nämna kvaliteten på dess långa stränder och dess naturliga omgivningar.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
One- to three-bedroom apartments and penthouses, 82–115 m², priced €269,950–€329,500
02
Only 8 of 74 homes remain; 66 already sold
03
Every home includes parking, storage, ducted A/C and stone-worktop kitchens
04
Completion scheduled for Q1 2028
05
Interiors designed by the HCP architectural studio
Den aktuella etappen

De 8 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 8 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
1 2 2 107 m² 12 m² terrass
5 1 1 82 m² 28 m² terrass
5 1 1 85 m² 26 m² terrass
5 1 1 95 m² 35 m² terrass
5 1 1 82 m² 26 m² terrass
2 2 2 87 m²
4 2 2 89 m²
4 3 2 115 m² 2 m² terrass
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Aquamar Residencial Fase II.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

8 av 74 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 1 sovrum 82–95 m²
Från
€279,950
4 tillgängliga
Lägenheter med 2 sovrum 87–107 m²
Från
€269,950
3 tillgängliga
Lägenhet med 3 sovrum 115 m²
Från
€329,500
1 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Aquamar Residencial Fase II ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€270k
Priser för Under uppförande
Roccabox analytikers bedömning

At an advanced construction stage with 66 of 74 homes already sold, Aquamar Fase II offers off-plan pricing without the usual early-stage uncertainty — the delivery track is set for Q1 2028. Casafari records a median of €2,962/m² locally, and average days on market of 148, so demand at this level appears sustained. With only eight units left, the practical case for acting now is scarcity rather than speculation.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

8 av 74 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Aquamar Residencial Fase II prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Torre del Mar på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €3,292 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €2,962/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-24

Torre del Mar lägenheter, median (€/m²)
€2,962
Aquamar Residencial Fase II (€/m² byggnadsyta)
€3,292
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Aquamar Residencial Fase II
Aquamar Residencial Fase II
Aquamar Residencial Fase II
82–115 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
1–3 en-suite
Badrum
1–2
Byggd area
82–115 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
Q1 2028
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Torre del Mar

Att bo i Torre del Mar

Golf
5.7 km
Strand
2.3 km
Strandklubb
3.0 km
Solarium Almanat
Flygplats
36.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
175 m
Restaurante Bracamonte
Café
649 m
Legends
Bar
485 m
El Semáforo
Stormarknad
388 m
Mercadona
Apotek
219 m
Farmacia El Tomillar
Sjukhus
772 m
Hospital Comarcal de La Axarquía
Gym
764 m
Sensei
Padel / tennis
1.9 km
Padelfly
Marina
2.6 km
Puerto Deportivo Caleta de Vélez
Tågstation
29.3 km
Atarazanas

Torre del Mar puts daily life within walking distance. A Mercadona sits around 400 metres away, with a pharmacy at roughly 220 metres and the Hospital Comarcal de La Axarquía under a kilometre from the door. Restaurants and cafés — Bracamonte, La Pescadería, Legends — are all a short stroll off. 7 km away.

Padel courts and a gym are close by for an active routine. Málaga airport is roughly 36 km along the coast.

Från din dörr
Marbella Old Town
1h 22m med bil
74.9 km fågelvägen
Puerto Banús
1h 29m med bil
81.9 km fågelvägen
Málaga Airport
40 min med bil
36.7 km fågelvägen
Mijas Pueblo
56 min med bil
51.1 km fågelvägen
La Cala de Mijas
1h 2m med bil
56.5 km fågelvägen
Estepona
1h 49m med bil
100.2 km fågelvägen
Gibraltar
2h 23m med bil
131.1 km fågelvägen
Ronda
1h 44m med bil
95.2 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Aquamar Residencial Fase II bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€27k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€54k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€189k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€269,950
Från €269,950€350,935
Moms / IVA (10% nybygge)
€26,995
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€3,239
Notarie + registrering (~1%)
€2,700
Juridiska avgifter (~1%)
€2,700
Totalt
€302,884
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€946/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€283,801
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€80,985
Lånebelopp
€188,965
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€48,591bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€7,559
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€12,148
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Aquamar Residencial Fase II en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Aquamar Residencial Fase II positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Torre del Mar per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Aquamar Residencial Fase II?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Aquamar Residencial Fase II rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Aquamar Residencial Fase II från Málaga flygplats?
Cirka 40 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Aquamar Residencial Fase II vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 8 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Torre del Mar, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Torre del Mar

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Off-plan 1.3 km away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€630k
Off-plan 1.6 km away
Azure Living
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€296k
Under uppförande 2.2 km away
Lavanda Villas
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€400k
Off-plan 2.9 km away
Ambar Homes
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€255k
Off-plan 3.0 km away
Baviera Golf Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€273k
Under uppförande 3.5 km away
Los Olivos Residencial Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€270k
Färdigställt 6.0 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€361k
Under uppförande 9.3 km away
Proa
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€435k
Under uppförande 10 km away
Marinsa Altair
Torrox · Torrox
Från€305k
Under uppförande 11 km away
Brisa
Torrox · Torrox
Från€455k
Under uppförande 14 km away
Residencial Peñoncillo IV
Torrox · Torrox
Från€320k
Färdigställt 14 km away
Infinity Views
Torrox · Torrox
Från€341k
Med tillstånd 14 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€313k
Med tillstånd 14 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€400k
Färdigställt 15 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€695k
Under uppförande 15 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€470k
Färdigställt 17 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€475k
Off-plan 20 km away
Los Arcos Luxury Villas
Nerja · Nerja
Från€1.15M
Under uppförande 21 km away
Marinsa Paradise
Nerja · Nerja
Från€850k
Under uppförande 23 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Från€2.7M
Under uppförande 23 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Från€2.98M
Färdigställt 24 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Från€1.77M
Under uppförande 25 km away
Finca Avignon
Málaga Este · Málaga
Från€1.45M
Under uppförande 27 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Från€2.4M
Färdigställt 28 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Från€472k
Färdigställt 29 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Från€370k
Färdigställt 30 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Från€325k
Under uppförande 31 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Från€325k
Under uppförande 31 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Från€519k
Off-plan 31 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Från€560k
Off-plan 32 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Från€750k
Under uppförande 32 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Från€2.15M
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Från€636k
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Från€779k
Under uppförande 36 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Från€367k
Off-plan 39 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€377k
Under uppförande 40 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€358k
Med tillstånd 40 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Från€428k
Under uppförande 40 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Från€563k
Under uppförande 40 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Från€402k
Under uppförande 40 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Från€645k
Off-plan 40 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Från€475k
Off-plan 40 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Från€412k
Off-plan 41 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Från€504k
Under uppförande 41 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€428k
Under uppförande 41 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Från€992k
Färdigställt 43 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Från€524k
Under uppförande 43 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.74M
Under uppförande 43 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Från€1.1M
Off-plan 43 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.74M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Aquamar Residencial Fase IIAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Aquamar Residencial Fase II. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.