Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 4 av 74 lägenheter tillgängliga
Aquamar Residencial Fase II, Torre del Mar
Aquamar Residencial Fase II, Torre del Mar
Aquamar Residencial Fase II, Torre del Mar
Aquamar Residencial Fase II, Torre del Mar
Aquamar Residencial Fase II, Torre del Mar
Under uppförande · aktuell etapp

Aquamar Residencial Fase II

Torre del Mar · Torre del Mar · Ref: RDEV2210
Priser från
€279,950
Tillgänglig
4 av 74
Sovrum
1en-suite
Leverans
Q1 2028
Typ
Apartments
Storlek från
82 m²
Totalt antal bostäder
74 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Aquamar Residencial Fase II, i sitt sammanhang.

Skapat med ett enda mål: att värna om varje invånares välbefinnande.

Utrymmena är noggrant formgivna av den framstående arkitektbyrån HCP och ger en trygg, behaglig och hemtrevlig miljö. Bostäderna omfattar lägenheter med 1, 2 och 3 sovrum, däribland de magnifika takvåningarna med 2 och 3 sovrum. Samtliga bostäder har parkeringsplats och förråd.

De inre ytorna kännetecknas av en funktionell och elegant design med en utmärkt planlösning, som ger ljusa och väl utnyttjade rum.

Bostäderna är dessutom utrustade med allt som behövs för ett bekvämt boende: inbyggda garderober i samtliga rum, inredda kök med bänkskivor i natursten, luftkonditionering med kanalsystem samt badrum med dusch eller badkar, beroende på vilken bostad Ni väljer.

Ta del av det naturliga ljus som terrassen erbjuder och njut av stunder utomhus.

Att äta middag under bar himmel, anlägga sin egen trädgård, läsa en god bok, träna, samla vänner och familj eller helt enkelt betrakta den vackra utsikten är bara några av de möjligheter som finns i Ert eget hem.

Bostäderna ligger i Axarquía, i provinsen Málaga, med ett privilegierat klimat som räknas till de bästa i Europa. Kommunen är livfull och har all samhällsservice, bland annat sjukhus, skolor, gymnasier och köpcentrum. Särskilt värt att nämna är de långa stränderna av hög kvalitet och den natursköna omgivningen.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Only 4 of 74 apartments remaining, with 70 already sold
02
One-bedroom homes of 82 to 95 m² built, listed at €279,950
03
Private parking space and storage room included with every apartment
04
Ducted air conditioning, natural stone worktops and Porcelanosa floors
05
Construction under way, completion scheduled for Q1 2028
Den aktuella etappen

De 4 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 4 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
— — 5 1 1 82 m² 26 m² terrass —
— — 5 1 1 82 m² 28 m² terrass —
— — 5 1 1 85 m² 26 m² terrass —
— — 5 1 1 95 m² 35 m² terrass —
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Aquamar Residencial Fase II.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

4 av 74 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 1 sovrum 82–95 m²
Från
€279,950
4 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Aquamar Residencial Fase II ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€280k
Priser för Under uppförande
Roccabox analytikers bedömning

At Aquamar Fase II, buying off-plan now depends less on choice than on what is left. Building work has started, completion is scheduled for Q1 2028 and only four of the 74 homes remain. The single quoted price of €279,950 works out at roughly €2,950 per m² on a 95 m² unit, just below the Torre del Mar median of €2,991. On the smallest 82 m² unit it rises to nearer €3,400. Local values per m² have risen about 2.4 per cent over the past year. Resale homes in town take an average of 153 days to sell, which points to a steady market rather than a speculative one. Reserving now secures a new-build home with parking and storage at today's price, well ahead of handover.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

4 av 74 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Aquamar Residencial Fase II prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Torre del Mar på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €3,414 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €2,991/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-10-21

Torre del Mar lägenheter, median (€/m²)
€2,991
Aquamar Residencial Fase II (€/m² byggnadsyta)
€3,414
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆
Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
◆
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
◆
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Aquamar Residencial Fase II
Aquamar Residencial Fase II
Aquamar Residencial Fase II
82–95 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
1 en-suite
Badrum
1
Byggd area
82–95 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
Q1 2028
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Torre del Mar

Att bo i Torre del Mar

Golf
5.7 km
Strand
2.3 km
Strandklubb
3.0 km
Solarium Almanat
Flygplats
36.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
175 m
Restaurante Bracamonte
Café
649 m
Legends
Bar
485 m
El Semáforo
Stormarknad
388 m
Mercadona
Apotek
219 m
Farmacia El Tomillar
Sjukhus
772 m
Hospital Comarcal de La Axarquía
Gym
764 m
Sensei
Padel / tennis
1.9 km
Padelfly
Marina
2.6 km
Puerto Deportivo Caleta de Vélez
Tågstation
29.3 km
Atarazanas

Most of daily life here happens on foot. Mercadona is under 400 metres away and two more supermarkets are a short walk beyond it. The nearest restaurant is barely 175 metres from the door. Cafés, tapas bars and a traditional churrería all lie within about 750 metres, so a morning coffee or an evening glass needs no car. The Hospital Comarcal de La Axarquía is under a kilometre away, a real reassurance for anyone planning long stays or retirement.

The beach is roughly 2.3 km off, five minutes by car and the Caleta de Vélez marina is only slightly further. A beach club lies around 3 km away, padel courts are under 2 km and the nearest golf course is about 11 minutes' drive. Málaga airport is 36 km away by motorway. What sets the town apart is its calendar. With average highs near 22°C, Torre del Mar keeps its shops, restaurants and medical services running all twelve months instead of shutting when the summer crowds leave.

Från din dörr
Marbella Old Town
1h 22m med bil
74.9 km fågelvägen
Puerto Banús
1h 29m med bil
81.9 km fågelvägen
Málaga Airport
40 min med bil
36.7 km fågelvägen
Mijas Pueblo
56 min med bil
51.1 km fågelvägen
La Cala de Mijas
1h 2m med bil
56.5 km fågelvägen
Estepona
1h 49m med bil
100.2 km fågelvägen
Gibraltar
2h 23m med bil
131.1 km fågelvägen
Ronda
1h 44m med bil
95.2 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Aquamar Residencial Fase II bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€28k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€56k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€196k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€279,950
Från €279,950€363,935
Moms / IVA (10% nybygge)
€27,995
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€3,359
Notarie + registrering (~1%)
€2,800
Juridiska avgifter (~1%)
€2,800
Totalt
€316,903
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€981/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€294,314
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€83,985
Lånebelopp
€195,965
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€50,391bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€7,839
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€12,598
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Aquamar Residencial Fase II en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Aquamar Residencial Fase II positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Torre del Mar per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Aquamar Residencial Fase II?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Aquamar Residencial Fase II rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Aquamar Residencial Fase II från Málaga flygplats?
Cirka 40 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Aquamar Residencial Fase II vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 4 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Torre del Mar, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Torre del Mar

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Färdigställt 19 m away
Aquamar Residencial Fase I
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€220k
Off-plan 785 m away
Residencial Aquamar
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€630k
Off-plan 1.3 km away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€630k
Off-plan 1.6 km away
Azure Living
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€291k
Under uppförande 2.2 km away
Lavanda Villas
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€400k
Off-plan 2.9 km away
Ambar Homes
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€265k
Off-plan 3.0 km away
Baviera Golf Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€266k
Under uppförande 3.5 km away
Los Olivos Residencial Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€270k
Färdigställt 6.0 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€361k
Under uppförande 9.3 km away
Proa
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€455k
Under uppförande 10 km away
Marinsa Altair
Torrox · Torrox
Från€306k
Under uppförande 11 km away
Brisa
Torrox · Torrox
Från€455k
Under uppförande 14 km away
Residencial Peñoncillo IV
Torrox · Torrox
Från€320k
Färdigställt 14 km away
Infinity Views
Torrox · Torrox
Från€346k
Under uppförande 14 km away
The Frame
Torrox · Torrox
Från€650k
Under uppförande 14 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€335k
Med tillstånd 14 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€360k
Färdigställt 15 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€695k
Under uppförande 15 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€470k
Färdigställt 17 km away
Célere Playa Rincón
Añoreta Baja · Rincón de la Victoria
Från€315k
Färdigställt 17 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€494k
Under uppförande 23 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Från€2.7M
Under uppförande 23 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Från€2.98M
Under uppförande 24 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Från€1.77M
Under uppförande 24 km away
San Federico 5
Málaga Este · Málaga
Från€1.57M
Under uppförande 25 km away
Portugal 2
Málaga Este · Málaga
Från€1.45M
Under uppförande 25 km away
Finca Avignon Residences
Málaga Este · Málaga
Från€1.45M
Under uppförande 25 km away
Finca Avignon Villas
Málaga Este · Málaga
Från€2.5M
Med tillstånd 27 km away
Miramar 34
Málaga Este · Málaga
Från€1.79M
Under uppförande 27 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Från€915k
Under uppförande 27 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses
Málaga Este · Málaga
Från€2.74M
Under uppförande 27 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments
Málaga Este · Málaga
Från€1.2M
Färdigställt 27 km away
Monte Sancha 28
Málaga Este · Málaga
Från€880k
Färdigställt 28 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Från€472k
Färdigställt 29 km away
Plaza Rosa
Málaga · Málaga
Från€348k
Under uppförande 29 km away
EON de Prosperidad
Málaga · Málaga
Från€279k
Under uppförande 29 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Från€370k
Färdigställt 30 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Från€528k
Under uppförande 31 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Från€515k
Under uppförande 31 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Från€710k
Under uppförande 31 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Från€610k
Färdigställt 32 km away
The Legacy - Málaga Towers
Málaga · Málaga
Från€4.41M
Off-plan 32 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Från€755k
Under uppförande 32 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Från€2.15M
Off-plan 35 km away
Zeta Crown
Distrito Zeta · Málaga
Från€272k
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Från€636k
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Från€779k
Under uppförande 36 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Från€299k
Off-plan 36 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
Från€390k
Färdigställt 36 km away
Kategora Oceanika
Los Álamos · Torremolinos
Från€238k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Aquamar Residencial Fase IIAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Aquamar Residencial Fase II. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.