Hoppa till innehåll
Current release · 10 of 74 apartments available
Aquamar Residencial Fase II — photo 1
Aquamar Residencial Fase II — photo 2
Aquamar Residencial Fase II — photo 3
Aquamar Residencial Fase II — photo 4
Aquamar Residencial Fase II — photo 5
Under uppförande · current release

Aquamar Residencial Fase II

Torre del Mar · Torre del Mar
Priser från
€269,950
Tillgänglig
10 av 74
Sovrum
1–3en-suite
Leverans
Q1 2028
Typ
Apartments
Storlek från
82
Totalt antal bostäder
74 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · the editorial

Aquamar Residencial Fase II, in context.

Skapat med ett enda mål i åtanke: att ta hand om välbefinnandet hos var och en av dess invånare.

Dess utrymmen är noggrant utformade av det prestigefyllda arkitektkontoret HCP, vilket skapar en säker, trevlig och familjär miljö. Bostäder med 1, 2 och 3 sovrum, inklusive de magnifika takvåningarna med 2 och 3 sovrum. Alla bostäder har parkeringsplats och f��rråd.

De inre utrymmena har en funktionell och elegant design, med en utmärkt planlösning som skapar ljusa och välnyttjade utrymmen.

De är också utrustade med alla grundläggande element du behöver för att bo bekvämt, såsom inbyggda garderober i alla rum, inbyggda kök med bänkskivor i natursten, kanalförd luftkonditionering och badrum med duschar eller badkar, beroende på den fastighet du väljer.

Dra nytta av det naturliga ljuset som terrassen erbjuder dig för att njuta av behagliga stunder utomhus.

Att äta utomhus, skapa din egen trädgård, läsa en bra bok, träna, organisera en sammankomst med vänner och familj eller helt enkelt betrakta de underbara utsikterna är bara några av de aktiviteter du kan göra i ditt eget hem.

Beläget i regionen Axarquía i Málaga och har ett privilegierat klimat, ansett som ett av de bästa i Europa. Det är en dynamisk kommun med alla tjänster, såsom sjukhus, skolor, institut, köpcentrum... Det är värt att nämna kvaliteten på dess långa stränder och dess naturliga omgivningar.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
74-unit scheme with just 10 apartments remaining — 64 already sold
02
One- to three-bedroom layouts, 82–115 m², all with private terrace, parking and storage
03
Designed by architectural studio HCP; natural stone worktops and ducted A/C as standard
04
Prices from €269,950 to €329,500 with Q1 2028 completion
05
Median resale price in Torre del Mar trending upward — €2,723/m² (12 months ago) to €2,915/m² today
The current release

The 10 remaining apartments

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 10 units · Unit, block, floor, specs, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
1 2 2 107 m² 12 m² terrace
1 2 2 107 m² 12 m² terrace
5 1 1 85 m² 26 m² terrace
5 1 1 95 m² 35 m² terrace
5 1 1 82 m² 26 m² terrace
5 1 1 82 m² 28 m² terrace
2 2 2 87 m²
4 2 2 89 m²
4 2 2 87 m²
4 3 2 115 m² 2 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Aquamar Residencial Fase II.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

10 of 74 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

1-bedroom apartments 82–95 m²
Från
€279,950
4 available
2-bedroom apartments 87–107 m²
Från
€269,950
5 available
3-bedroom apartment 115 m²
Från
€329,500
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Aquamar Residencial Fase II currently sits in the Under uppförande band.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€270k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction is already under way and the scheme delivers in Q1 2028, removing the typical pre-launch uncertainty around build commencement. More pressingly, only 10 units remain from a 74-home release in which 64 have already transacted — a pace of absorption that speaks for itself. Torre del Mar's average resale price per square metre has risen consistently over the past twelve months, from €2,723 to €2,915, suggesting buyers acquiring now at new-build rates are entering ahead of further market movement. Scarcity, stage certainty, and a rising local price floor make the residual inventory the most time-sensitive argument of all.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivitet och specifikation

10 of 74 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Aquamar Residencial Fase II is not priced against average Torre del Mar resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,292 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,900/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Torre del Mar apartments median (€/m²)
€2,900
Aquamar Residencial Fase II (€/m² built)
€3,292
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Aquamar Residencial Fase II
Aquamar Residencial Fase II
Aquamar Residencial Fase II
82–115 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
1–3 en-suite
Badrum
1–2
Byggd area
82–115 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
Q1 2028
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Torre del Mar

Living in Torre del Mar

Golf
5.7 km
Strand
2.3 km
Strandklubb
3.0 km
Solarium Almanat
Flygplats
36.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
175 m
Restaurante Bracamonte
Café
649 m
Legends
Bar
485 m
El Semáforo
Stormarknad
388 m
Mercadona
Apotek
219 m
Farmacia El Tomillar
Sjukhus
772 m
Hospital Comarcal de La Axarquía
Gym
764 m
Sensei
Padel / tennis
1.9 km
Padelfly
Marina
2.6 km
Puerto Deportivo Caleta de Vélez
Tågstation
29.3 km
Atarazanas

Torre del Mar sits on the eastern Costa del Sol within the Axarquía comarca, a stretch of coastline that trades the density of Marbella for a markedly quieter rhythm of life — year-round mild winters and long, warm summers are among the reasons cited consistently by full-time residents. The town itself is a functional, walkable urban centre: a long promenade beach, an established commercial core, and practical infrastructure including hospitals and international-facing schooling are all within close reach. Málaga city and its international airport are accessible along the A-7 coastal corridor, placing the broader metropolitan offer — culture, gastronomy, transport connections — well within day-trip or commute range.

Från din dörr
Marbella Old Town
1h 22m med bil
74.9 km fågelvägen
Puerto Banús
1h 29m med bil
81.9 km fågelvägen
Málaga Airport
40 min med bil
36.7 km fågelvägen
Mijas Pueblo
56 min med bil
51.1 km fågelvägen
La Cala de Mijas
1h 2m med bil
56.5 km fågelvägen
Estepona
1h 49m med bil
100.2 km fågelvägen
Gibraltar
2h 23m med bil
131.1 km fågelvägen
Ronda
1h 44m med bil
95.2 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Aquamar Residencial Fase II residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation
€27k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€54k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Vid färdigställande
€189k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€269,950
Från €269,950€350,935
Moms / IVA (10% nybygge)
€26,995
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€3,239
Notarie + registrering (~1%)
€2,700
Juridiska avgifter (~1%)
€2,700
Totalt
€302,884
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning
€946/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€283,801
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€80,985
Lånebelopp
€188,965
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€48,591bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€7,559
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€12,148
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Aquamar Residencial Fase II a good investment compared to the local resale market?
Aquamar Residencial Fase II is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Torre del Mar on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Aquamar Residencial Fase II?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Aquamar Residencial Fase II qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Aquamar Residencial Fase II from Málaga airport?
Approximately 40 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Aquamar Residencial Fase II buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 10 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Torre del Mar — as a live, personalised link.
Utforska mer

Developments near Torre del Mar

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan 1.3 km away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€630k
Off-plan 1.6 km away
Azure Living
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€296k
Under uppförande 2.2 km away
Lavanda Villas
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€400k
Off-plan 2.9 km away
Ambar Homes
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€255k
Off-plan 3.0 km away
Baviera Golf Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€273k
Under uppförande 3.5 km away
Los Olivos Residencial Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€260k
Färdigställt 6.0 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€341k
Under uppförande 9.3 km away
Proa
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€435k
Under uppförande 10 km away
Marinsa Altair
Torrox · Torrox
Från€258k
Under uppförande 11 km away
Brisa
Torrox · Torrox
Från€455k
Under uppförande 14 km away
Residencial Peñoncillo IV
Torrox · Torrox
Från€320k
Under uppförande 14 km away
Infinity Views
Torrox · Torrox
Från€347k
Off-plan 14 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€313k
Med tillstånd 14 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€400k
Färdigställt 15 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€695k
Under uppförande 15 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€355k
Färdigställt 17 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€426k
Off-plan 20 km away
Los Arcos Luxury Villas
Nerja · Nerja
Från€1.15M
Under uppförande 21 km away
Marinsa Paradise
Nerja · Nerja
Från€850k
Under uppförande 23 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Från€3.1M
Under uppförande 23 km away
Pinares Hills Fase I
Málaga Este · Málaga
Från€2.7M
Färdigställt 24 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Från€1.77M
Off-plan 25 km away
Finca Avignon
Málaga Este · Málaga
Från€1.45M
Under uppförande 27 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Från€2.35M
Färdigställt 28 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Från€472k
Färdigställt 29 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Från€529k
Färdigställt 30 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Från€350k
Under uppförande 31 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Från€325k
Under uppförande 31 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Från€410k
Off-plan 31 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Från€560k
Off-plan 32 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Från€750k
Under uppförande 32 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Från€2.15M
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Från€636k
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Från€779k
Under uppförande 36 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Från€367k
Off-plan 40 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€270k
Med tillstånd 40 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Från€428k
Under uppförande 40 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Från€563k
Med tillstånd 40 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Från€405k
Under uppförande 40 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Från€645k
Off-plan 41 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Från€504k
Under uppförande 41 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€790k
Färdigställt 41 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.04M
Färdigställt 43 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Från€524k
Off-plan 43 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.74M
Med tillstånd 43 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Från€1.1M
Under uppförande 44 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Från€475k
Off-plan 44 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Från€450k
Off-plan 44 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Från€430k
Med tillstånd 44 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Från€730k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Aquamar Residencial Fase IIAI-assistent · Roccabox projektdata
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Aquamar Residencial Fase II. Prefer a person? WhatsApp teamet.