Under uppförande · current release

Marinsa Altair

Torrox · Torrox

Priser från

€258,000

Tillgänglig

48 av 79

Sovrum

1–3en-suite

Leverans

Q4 2026

Typ

Apartments

Storlek från

61 m²

Totalt antal bostäder

79 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · the editorial

Marinsa Altair, in context.

Upptäck vårt exklusiva urval av 112 moderna bostäder med 1, 2 och 3 sovrum, utformade för att erbjuda dig en unik och bekväm livsstil.

Lägenheter på bottenvåningen med rymliga terrasser, första och andra våningen med glasbalkonger samt penthousevåningar med solarium. Bostäder med enastående utsikt. Hitta den perfekta balansen mellan lyx och lugn.

Fullt utrustade kök. Badrum med skåp, speglar och duschväggar. Automatiserade persienner i sovrum och vardagsrum. Klinkersgolv; klädda inbyggda garderober. Förinstallerad luftkonditionering.

System för varmvattenproduktion med högeffektiva värmepumpar. Smart väggmonterad toalett i huvudbadrummet. Atmosfärbelysning i sovrumslisterna.

Inhägnat komplex med simbassänger, en padeltennisbana och en lekplats. Alla bostäder inkluderar en parkeringsplats, förråd och mycket mer.

Beläget på ett enastående läge på den östra Costa del Sol, mot Medelhavet i El Morche (Torrox Costa).

Bara ett stenkast från motorvägen.
40 minuter från Málaga.
25 minuter från Vélez-Málaga, huvudstad i regionen Axarquía.
45 minuter från AVE-stationen (höghastighetståg).
50 minuter från den internationella flygplatsen.

Bara några minuter från shopping- och nöjescentrum.

En idealisk miljö för ett uppkopplat liv utan stressen från stora stadscentrum och för att utöva sport samt kulturell och gastronomisk turism.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
150 metres from the beach in El Morche, Torrox Costa — Eastern Costa del Sol
02
79 apartments, 1–3 bedrooms, 61–127 m²; 31 already sold, 48 remaining
03
Completion targeted Q4 2026, construction already started
04
Priced from €258,000 to €510,000; Torrox median resale sits at c. €2,852/m²
05
Communal pools, padel court, playground; underground parking and storage included

The current release

The 48 remaining apartments

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 48 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
6BM	B	—	1	1	61 m²	91 m² terrace	1 + storage
61I	B	—	2	2	88 m²	19 m² terrace	1 + storage
51E	B	—	2	2	88 m²	19 m² terrace	1 + storage
61N	B	—	2	2	91 m²	11 m² terrace	1 + storage
2BH	A	—	2	2	91 m²	44 m² terrace	1 + storage
62N	B	—	2	2	91 m²	15 m² terrace	1 + storage
32K	A	—	2	2	91 m²	15 m² terrace	1 + storage
5BG	B	—	2	2	91 m²	53 m² terrace	1 + storage
6BN	B	—	2	2	91 m²	39 m² terrace	1 + storage
11D	A	—	2	2	98 m²	10 m² terrace	1 + storage
41C	B	—	2	2	98 m²	10 m² terrace	1 + storage
21E	A	—	2	2	97 m²	20 m² terrace	1 + storage
61J	B	—	2	2	97 m²	20 m² terrace	1 + storage
31I	A	—	2	2	97 m²	20 m² terrace	1 + storage
22E	A	—	2	2	97 m²	16 m² terrace	1 + storage
3BK	A	—	2	2	91 m²	59 m² terrace	1 + storage
5BF	B	—	2	2	97 m²	54 m² terrace	1 + storage
1BD	A	—	2	2	98 m²	49 m² terrace	1 + storage
3BJ	A	—	2	2	88 m²	84 m² terrace	1 + storage
2BF	A	—	2	2	88 m²	92 m² terrace	1 + storage
51H	B	—	2	2	100 m²	11 m² terrace	1 + storage
21G	A	—	2	2	100 m²	11 m² terrace	1 + storage
6BJ	B	—	2	2	97 m²	56 m² terrace	1 + storage
4BC	B	—	2	2	98 m²	51 m² terrace	1 + storage
22G	A	—	2	2	100 m²	15 m² terrace	1 + storage
5BH	B	—	2	2	100 m²	45 m² terrace	1 + storage
32N	A	—	3	2	107 m²	14 m² terrace	1 + storage
62K	B	—	3	2	107 m²	14 m² terrace	1 + storage
4BA	B	—	2	2	89 m²	56 m² terrace	1 + storage
5AG	B	—	2	2	91 m²	10 m² terrace	1 + storage
6AI	B	—	2	2	88 m²	19 m² terrace	1 + storage
2BG	A	—	2	2	100 m²	91 m² terrace	1 + storage
3AI	A	—	2	2	97 m²	20 m² terrace	1 + storage
2AE	A	—	2	2	97 m²	20 m² terrace	1 + storage
6AJ	B	—	2	2	97 m²	20 m² terrace	1 + storage
41D	B	—	2	2	116 m²	11 m² terrace	1 + storage
1AD	A	—	2	2	98 m²	10 m² terrace	1 + storage
11C	A	—	3	2	116 m²	11 m² terrace	1 + storage
4AC	B	—	2	2	98 m²	10 m² terrace	1 + storage
42D	B	—	3	2	116 m²	14 m² terrace	1 + storage
4BD	B	—	3	2	116 m²	44 m² terrace	1 + storage
5AH	B	—	2	2	100 m²	11 m² terrace	1 + storage
3AN	A	—	3	2	107 m²	10 m² terrace	1 + storage
1BC	A	—	3	2	116 m²	96 m² terrace	1 + storage
11A	A	—	3	2	127 m²	26 m² terrace	1 + storage
4AD	B	—	3	2	116 m²	11 m² terrace	1 + storage
1AC	A	—	3	2	116 m²	11 m² terrace	1 + storage
1BB	A	—	3	2	122 m²	191 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Marinsa Altair.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

48 of 79 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

1-bedroom apartment 61 m²

Från

€258,000

1 available

2-bedroom apartments 88–116 m²

Från

€300,000

36 available

3-bedroom apartments 107–127 m²

Från

€352,000

11 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Marinsa Altair currently sits in the Under uppförande band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€258k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€331k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is active and Q4 2026 delivery is the current stated target — buyers are acquiring into a scheme where progress is visible rather than theoretical. With 31 of 79 units already sold, the remaining pool is shrinking. Torrox's resale market sits at a median of approximately €2,852/m², and new-build availability in El Morche is scarce; both factors underpin the price-to-market case for buyers entering now at the lower end of the €258,000–€510,000 range.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

48 of 79 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Marinsa Altair is not priced against average Torrox resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,230 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,852/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Torrox apartments median (€/m²)

€2,852

Marinsa Altair (€/m² built)

€4,230

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

61–127 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

1–3 en-suite

Badrum

1–2

Byggd area

61–127 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

Q4 2026

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Torrox

Living in Torrox

Strand

220 m

Dunas de la Carraca

Strandklubb

11.6 km

Solarium Almanat

Flygplats

46.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

103 m

Mesón Casa Palma

Café

406 m

La Playa

Bar

620 m

Chez Christel

Stormarknad

1.5 km

Mercadona

Apotek

524 m

Mediterráneo

Sjukhus

9.5 km

Hospital Comarcal de La Axarquía

Gym

2.0 km

Yoga Vidya / Ayurveda Oasis

Marina

7.5 km

Puerto Deportivo Caleta de Vélez

El Morche sits at the eastern edge of the Costa del Sol, where the Axarquía microclimate — among the mildest recorded in continental Europe — delivers long dry summers and gentle winters. The beach is on foot from the front door; local restaurants, bars, a pharmacy and supermarkets are within walking distance. Vélez-Málaga, the administrative capital of the Axarquía, is approximately 25 minutes by road, while central Málaga and its international airport lie around 50 minutes west. The N-340 coastal highway and A-7 motorway provide straightforward connections along the coast. The nearest AVE high-speed rail station is roughly 45 minutes away, opening access to Seville, Madrid and beyond.

Från din dörr

Marbella Old Town

1h 32m med bil

84.0 km fågelvägen

Puerto Banús

1h 39m med bil

90.9 km fågelvägen

Málaga Airport

51 min med bil

46.4 km fågelvägen

Mijas Pueblo

1h 6m med bil

60.3 km fågelvägen

La Cala de Mijas

1h 11m med bil

64.9 km fågelvägen

Estepona

1h 59m med bil

109.2 km fågelvägen

Gibraltar

2h 32m med bil

139.2 km fågelvägen

Ronda

1h 55m med bil

105.2 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Marinsa Altair residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€26k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€52k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€181k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€258,000

Från €258,000€510,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€25,800

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€3,096

Notarie + registrering (~1%)

€2,580

Juridiska avgifter (~1%)

€2,580

Totalt

€289,476

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€904/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€271,238

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€77,400

Lånebelopp

€180,600

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€46,440bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€7,224

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€11,610

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Marinsa Altair a good investment compared to the local resale market?

Marinsa Altair is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Torrox on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Marinsa Altair?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Marinsa Altair qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Marinsa Altair from Málaga airport?

Approximately 51 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Marinsa Altair buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 48 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten