




Marinsa Altair
Ciclo del proyecto
Marinsa Altair, en su contexto.
Marinsa Altair es una promoción de apartamentos junto al mar en la zona de expansión oriental de El Morche, en Torrox Costa. Está pensado para quienes buscan vivir todo el año o tener una segunda residencia con el Mediterráneo a un paseo, lejos de la aglomeración del tramo occidental de la Costa del Sol. La playa queda a unos 150 metros, un dato que define el proyecto tanto como el diseño de las viviendas.
El conjunto ofrece una gama de apartamentos de dos y tres dormitorios, con plantas bajas que se abren a amplias terrazas, viviendas intermedias con balcones acristalados y áticos coronados por solárium privado. Roccabox comercializa actualmente las unidades de dos y tres dormitorios, con precios desde 305.000 hasta 510.000 euros y superficies construidas de entre 88 y 127 metros cuadrados. Todas las viviendas incluyen plaza de aparcamiento y trastero, algo que en primera línea de costa marca la diferencia en el día a día.
Las obras ya están en marcha y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2026. De las 80 unidades puestas a la venta, 41 ya tienen comprador y quedan 39 disponibles. Ese ritmo encaja con la escasez de obra nueva en esta parte de la Axarquía, donde salen pocas promociones al mercado y las opciones con mejor orientación al mar suelen colocarse primero.
La distribución responde a un uso real y flexible. Las plantas bajas resultan cómodas para quien busca acceso directo al exterior, mientras que los áticos con solárium sacan partido a la luz y a las vistas del litoral. El acabado moderno y la cercanía a la arena hacen que estas viviendas funcionen igual para residir de forma permanente que para pasar temporadas.
Para el comprador internacional, Torrox Costa reúne un clima templado durante todo el año, precios más contenidos que en los enclaves más saturados y una ubicación con buenos accesos. Comprar en una fase con construcción avanzada permite fijar el precio hoy y asegurar una vivienda a pocos metros del mar en una zona donde este tipo de producto no abunda. Es una apuesta por la vida mediterránea sin renunciar a las comodidades de una promoción actual.
Datos clave
Las 39 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52E | B | — | 2 | 2 | 88 m² | 11 m² terraza | 1 + trastero | |
| 61N | B | — | 2 | 2 | 91 m² | 11 m² terraza | 1 + trastero | |
| 31K | A | — | 2 | 2 | 91 m² | 11 m² terraza | 1 + trastero | |
| 2BH | A | — | 2 | 2 | 91 m² | 44 m² terraza | 1 + trastero | |
| 6BN | B | — | 2 | 2 | 91 m² | 39 m² terraza | 1 + trastero | |
| 5BG | B | — | 2 | 2 | 91 m² | 53 m² terraza | 1 + trastero | |
| 62N | B | — | 2 | 2 | 91 m² | 15 m² terraza | 1 + trastero | |
| 11D | A | — | 2 | 2 | 98 m² | 10 m² terraza | 1 + trastero | |
| 41C | B | — | 2 | 2 | 98 m² | 10 m² terraza | 1 + trastero | |
| 31I | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 20 m² terraza | 1 + trastero | |
| 3BK | A | — | 2 | 2 | 91 m² | 59 m² terraza | 1 + trastero | |
| 1BD | A | — | 2 | 2 | 98 m² | 49 m² terraza | 1 + trastero | |
| 3BJ | A | — | 2 | 2 | 88 m² | 84 m² terraza | 1 + trastero | |
| 2BF | A | — | 2 | 2 | 88 m² | 92 m² terraza | 1 + trastero | |
| 51H | B | — | 2 | 2 | 100 m² | 11 m² terraza | 1 + trastero | |
| 21G | A | — | 2 | 2 | 100 m² | 11 m² terraza | 1 + trastero | |
| 6BJ | B | — | 2 | 2 | 97 m² | 56 m² terraza | 1 + trastero | |
| 4BC | B | — | 2 | 2 | 98 m² | 51 m² terraza | 1 + trastero | |
| 22G | A | — | 2 | 2 | 100 m² | 15 m² terraza | 1 + trastero | |
| 5BH | B | — | 2 | 2 | 100 m² | 45 m² terraza | 1 + trastero | |
| 62K | B | — | 3 | 2 | 107 m² | 14 m² terraza | 1 + trastero | |
| 4BA | B | — | 2 | 2 | 89 m² | 56 m² terraza | 1 + trastero | |
| 5AG | B | — | 2 | 2 | 91 m² | 10 m² terraza | 1 + trastero | |
| 6AI | B | — | 2 | 2 | 88 m² | 19 m² terraza | 1 + trastero | |
| 2BG | A | — | 2 | 2 | 100 m² | 91 m² terraza | 1 + trastero | |
| 3AI | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 20 m² terraza | 1 + trastero | |
| 6AJ | B | — | 2 | 2 | 97 m² | 20 m² terraza | 1 + trastero | |
| 41D | B | — | 2 | 2 | 116 m² | 11 m² terraza | 1 + trastero | |
| 11C | A | — | 3 | 2 | 116 m² | 11 m² terraza | 1 + trastero | |
| 4AC | B | — | 2 | 2 | 98 m² | 10 m² terraza | 1 + trastero | |
| 42D | B | — | 3 | 2 | 116 m² | 14 m² terraza | 1 + trastero | |
| 4BD | B | — | 3 | 2 | 116 m² | 44 m² terraza | 1 + trastero | |
| 5AH | B | — | 2 | 2 | 100 m² | 11 m² terraza | 1 + trastero | |
| 3AN | A | — | 3 | 2 | 107 m² | 10 m² terraza | 1 + trastero | |
| 1BC | A | — | 3 | 2 | 116 m² | 96 m² terraza | 1 + trastero | |
| 11A | A | — | 3 | 2 | 127 m² | 26 m² terraza | 1 + trastero | |
| 4AD | B | — | 3 | 2 | 116 m² | 11 m² terraza | 1 + trastero | |
| 1AC | A | — | 3 | 2 | 116 m² | 11 m² terraza | 1 + trastero | |
| 1BB | A | — | 3 | 2 | 122 m² | 191 m² terraza | 1 + trastero |
Pregunta lo que quieras sobre Marinsa Altair.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Quedan 39 de 80 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Marinsa Altair se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 39 de 80 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Marinsa Altair no se compara contra el stock medio de reventa de Torrox. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 3466 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 2854 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 24/7/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.



Lo que recibe cada unidad
Vivir en Torrox
El Morche es un rincón tranquilo de Torrox Costa, al este de Málaga y a un corto trayecto de Nerja. La arena más próxima, en Dunas de la Carraca y Playa del Cenicero, está a unos cientos de metros, y el Mesón Casa Palma queda a apenas 100 metros del portal.
Cafeterías y bares como La Playa o Chez Christel se alcanzan andando, y un Mercadona junto a farmacias resuelven la compra diaria en pocos minutos.
Cuando toca moverse, el Puerto Deportivo Caleta de Vélez está a unos 15 minutos en coche y el Hospital Comarcal de La Axarquía a unos 19 minutos. El aeropuerto de Málaga queda aproximadamente a una hora, lo que facilita las escapadas y la llegada de visitas desde el extranjero. El clima templado durante todo el año, con máximas medias de 22°C y mínimas en torno a 16,2°C, convierte la zona en una opción tan válida para residir de forma permanente como para uso estacional.
La vida aquí gira en torno al mar, la gastronomía local y un ambiente de comunidad reducida donde se echa raíces con facilidad. Quien busque el pulso más frenético de otros puntos de la costa encontrará en El Morche justo lo contrario: cercanía, calma y todo lo esencial a mano.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Marinsa Altair una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Marinsa Altair?
¿Comprar en Marinsa Altair da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Marinsa Altair del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 39 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.