Almara Residences

Almara Residences es una promoción de 28 apartamentos sobre plano situada a apenas 100 metros del paseo marítimo de Torre de Benagalbón, en el término municipal de Rincón de la Victoria, en el extremo oriental de la Costa del Sol. El proyecto, firmado por el estudio 969 Arquitectos, combina viviendas de uno, dos y tres dormitorios con áticos rematados por solárium privado, en una horquilla de precios que arranca en 230.000 euros y llega hasta 624.000 euros. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027.

La acogida comercial ha sido temprana y consistente: 12 de las 28 unidades ya están reservadas, lo que deja 16 viviendas todavía disponibles. Es un ritmo de absorción significativo si se tiene en cuenta que la licencia municipal de obra estaba aún en tramitación final a principios de 2026, según fuentes oficiales del Ayuntamiento. Conviene que el comprador asuma este punto desde el principio: a fecha de publicación, la licencia no había sido formalmente concedida y la fecha de inicio de obra no está confirmada.

La arquitectura responde a un programa contemporáneo orientado a la luz natural y a la organización funcional del interior. Las superficies construidas se mueven entre 61 y 172 metros cuadrados, con uno o dos baños según tipología, y todas las viviendas incorporan terrazas amplias pensadas para vivir el clima mediterráneo durante buena parte del año. El proyecto pone el acento en estándares altos de eficiencia energética, una variable cada vez más determinante tanto en el coste de uso como en el valor de reventa a medio plazo.

Las zonas comunes se han concebido como una extensión del propio apartamento, con espacios pensados para el día a día y no como mero argumento de marketing. La escala humana del conjunto, con solo 28 unidades, evita la sensación de macrocomplejo y favorece una comunidad de propietarios más manejable, un detalle que suele pesar en la decisión del comprador internacional acostumbrado a desarrollos de baja densidad.

Para el comprador extranjero, Almara Residences plantea una propuesta clara: una primera línea de playa real, en un municipio andaluz que aún funciona como tal, a quince minutos de Málaga capital y de su aeropuerto internacional. El precio de entrada en 230.000 euros sitúa el proyecto por debajo de la media de mercado de la zona y deja margen de revalorización razonable hasta la entrega en 2027, siempre que se acepte la incertidumbre propia de la fase actual del expediente urbanístico.