Los Olivos Residencial Fase III

Los Olivos Residencial Fase III se levanta en una zona residencial tranquila de Vélez-Málaga, la capital comercial de la Axarquía, a unos diez minutos del mar.

No es un recinto turístico con perímetro propio ni un resort levantado sobre la nada: es un pueblo andaluz de verdad, con su mercado, sus farmacias y sus bares de toda la vida, al que esta promoción se incorpora sin desentonar.

Esta fase suma 48 apartamentos a un conjunto total de 92 viviendas, distribuidas en siete bloques de cuatro alturas tras un acceso cerrado. Las tipologías van de dos a tres dormitorios, con dos baños, y las superficies construidas arrancan en 79 m² y llegan hasta 189 m², correspondiendo las mayores a áticos de tres dormitorios. La escala es contenida y humana, lejos de las torres de cientos de unidades que se ven más al oeste de la provincia.

La memoria de calidades da más de lo que el precio deja intuir. El aire acondicionado por conductos llega al salón y a todos los dormitorios. Las cocinas se entregan completamente equipadas con electrodomésticos de gama alta, de modo que no hay que encargar nada antes del primer verano.

La mayoría de las viviendas cuenta con terraza y con trastero, y la plaza de garaje va incluida en el precio en lugar de venderse aparte, un detalle que en la Costa del Sol conviene comprobar siempre.

La obra ya está en marcha y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2027. De las 48 viviendas de esta fase, 24 ya están vendidas, lo que significa que la elección de planta, orientación y ático se estrecha en vez de ampliarse. Los precios se mueven entre 269.950 € y 389.950 €. Como referencia de contexto, los datos de mercado en directo sitúan el precio medio en Vélez-Málaga en 1.981 €/m² en los últimos tres meses, frente a 1.812 €/m² doce meses antes: una progresión sostenida, sin los saltos bruscos de otros tramos del litoral.

Hay un punto que conviene dejar cerrado en el momento de la reserva: la documentación técnica del proyecto se refiere a este grupo de 48 viviendas como segunda fase, mientras que comercialmente se presenta como Fase III. No afecta a lo construido, pero sí a la correspondencia entre planos, contrato y unidad concreta, así que merece una aclaración por escrito antes de firmar.

Para el comprador internacional, la propuesta es sencilla de entender. Se compra a un precio muy por debajo de la media de Marbella o Estepona, en un municipio con vida propia los doce meses del año, con el aeropuerto de Málaga a unos 36 km por autovía y con un producto acabado que no exige reforma ni amueblamiento de cocina.

Quien busca segunda residencia con uso real, o quien plantea el traslado definitivo, encuentra aquí servicios cotidianos a pie y costa a pocos minutos en coche.