Proa

Proa ocupa una ladera natural en Castillo de Lagos, en el flanco oriental de la Costa del Sol y dentro del término municipal de Vélez-Málaga. La Axarquía lleva años absorbiendo demanda que se desplaza desde el tramo Marbella-Málaga capital, donde los precios han empujado al comprador internacional a explorar la costa hacia el este. El proyecto se desarrolla como una promoción de villas adosadas con un planteamiento muy concreto: vistas mediterráneas sin interferencias, orientaciones sur y eficiencia energética como eje del diseño.

Las 24 unidades que componen esta fase están construidas bajo un estándar propio de edificación sostenible que persigue la calificación energética A tanto en consumo como en emisiones de CO₂. El equipamiento incluye sistemas de agua caliente por aerotermia, carpinterías con rotura de puente térmico e iluminación de bajo consumo en toda la vivienda. Todas las casas se orientan al sureste, sur o suroeste, con garaje privado y terrazas pensadas para enmarcar el horizonte marino.

La tipología se mueve entre 3 y 4 dormitorios, con superficies construidas de 111 a 133 m² y parcelas que van de 197 a 297 m². Los precios arrancan en 435.000 € y llegan hasta 675.000 €, una banda que sitúa al proyecto claramente por debajo de los comparables de obra nueva en el tramo occidental de la provincia. La obra ya está en marcha y la entrega está prevista para el tercer trimestre de 2028.

El ritmo comercial conviene leerlo con detalle. De las 24 unidades activas en esta fase, 13 ya se han vendido y quedan 11 disponibles, una proporción notable para un desarrollo que entró al mercado en julio de 2025. Habla de un producto bien calibrado en precio y especificación para el comprador que busca obra nueva con vistas al mar sin asumir las cifras de la Costa del Sol occidental.

Para el comprador internacional que valora la combinación de cercanía a la playa, eficiencia energética certificada y un precio de entrada razonable, Proa cubre un hueco que en la costa malagueña empieza a ser difícil de encontrar. La fase inicial avanza, el plazo de entrega está acotado y la ventana de elección de unidad se está cerrando con rapidez.