




Aquamar Residencial Fase II
Ciclo del proyecto
Aquamar Residencial Fase II, en su contexto.
Aquamar Residencial Fase II es una promoción de 74 viviendas en Torre del Mar, en plena costa de la Axarquía, al este de Málaga. Está pensada para quien busca una base mediterránea sin el peso de precios de la Costa del Sol occidental, en una zona que combina vida de pueblo costero con buena conexión a la capital.
Las viviendas van de uno a tres dormitorios, con áticos de dos y tres habitaciones, y superficies construidas de entre 82 y 115 m². Cada residencia incluye plaza de aparcamiento y trastero, aire acondicionado por conductos, armarios empotrados y cocinas con encimeras de piedra natural. Son acabados de obra nueva que ahorran reformas y trabajo posterior al comprador.
El interiorismo es obra del estudio de arquitectura HCP, cuyo planteamiento apuesta por la luz natural a través de grandes ventanales y terrazas amplias. En un clima como el de la Axarquía, donde los inviernos son suaves y los veranos templados, esas terrazas se convierten en espacio de uso real durante casi todo el año, no en un simple añadido de plano.
La obra ya está en marcha, con entrega prevista para el primer trimestre de 2028. De las 74 unidades, 64 están ya reservadas, lo que deja solo diez disponibles con precios entre los 269.950 y los 329.500 euros. El proyecto ha demostrado su tirón comercial y la ventana de compra se estrecha con rapidez.
Para el comprador internacional, el atractivo está en la combinación de precio de entrada y ubicación. Torre del Mar ofrece playa, servicios y comercio a pie de calle a un coste por metro cuadrado sensiblemente inferior al de Marbella o Estepona, sin renunciar a la cercanía del aeropuerto de Málaga. Es una propuesta para quien prioriza el uso cotidiano y la rentabilidad frente al postureo de las zonas más caras del litoral.
Datos clave
Las 10 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 1 | 2 | 2 | 107 m² | 12 m² terraza | — | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 107 m² | 12 m² terraza | — | |
| — | — | 5 | 1 | 1 | 85 m² | 26 m² terraza | — | |
| — | — | 5 | 1 | 1 | 95 m² | 35 m² terraza | — | |
| — | — | 5 | 1 | 1 | 82 m² | 26 m² terraza | — | |
| — | — | 5 | 1 | 1 | 82 m² | 28 m² terraza | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 87 m² | — | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 89 m² | — | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 87 m² | — | — | |
| — | — | 4 | 3 | 2 | 115 m² | 2 m² terraza | — |
Pregunta lo que quieras sobre Aquamar Residencial Fase II.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Quedan 10 de 74 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Aquamar Residencial Fase II se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 10 de 74 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Aquamar Residencial Fase II no se compara contra el stock medio de reventa de Torre del Mar. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 3292 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 2958 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 21/7/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.



Lo que recibe cada unidad
Vivir en Torre del Mar
Torre del Mar funciona bien para el día a día. Hay un Mercadona a 388 metros, un Supercor y más supermercados dentro de un radio de 600 metros, y el Hospital Comarcal de La Axarquía queda a menos de un kilómetro de la puerta.
La oferta de restauración está muy cerca: Bracamonte a 175 metros, La Pescadería y Mishusi a un paseo corto, además de cafeterías, bares y una farmacia a 219 metros.
La playa está a unos cinco minutos en coche, con el Puerto Deportivo Caleta de Vélez a 2,5 kilómetros y un campo de golf a unos 5,7 kilómetros. El aeropuerto de Málaga queda a unos 36 kilómetros, cerca de una hora de trayecto, lo que mantiene las conexiones internacionales al alcance sin la saturación de las zonas más turísticas.
El clima de la Axarquía, con inviernos suaves y veranos templados, marca el ritmo de vida y hace que las terrazas de las viviendas se aprovechen durante buena parte del año. Es un entorno de comunidad estable, con comercio local, mercado semanal y un paseo marítimo que invita a la vida al aire libre, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Aquamar Residencial Fase II una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Aquamar Residencial Fase II?
¿Comprar en Aquamar Residencial Fase II da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Aquamar Residencial Fase II del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 10 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.