Aquamar Residencial Fase II

Aquamar Residencial Fase II es un edificio de 74 viviendas en el borde interior de Torre del Mar, la localidad costera que funciona como centro comercial y de servicios de la Axarquía, al este de Málaga. No es una dirección para quien busca la Milla de Oro, ni pretende serlo.

Aquí compra quien quiere una vivienda en la costa bien construida, sencilla de mantener y en un pueblo que no baja la persiana en octubre.

La terraza es el argumento principal. Con máximas medias que rondan los 22 °C y mínimas cercanas a los 16 °C durante todo el año, el espacio exterior deja de ser un adorno y pasa a funcionar como una habitación más. Se desayuna con la primera luz, se cultivan unas macetas de albahaca junto a la barandilla y se cena fuera cuando afloja el calor. En una vivienda de un dormitorio, esos metros al aire libre cambian por completo la sensación de amplitud.

Por dentro, los planos son sensatos. Las estancias son regulares, los pasillos cortos y el acristalamiento mira a la terraza, de modo que la luz natural llega hasta el fondo del salón.

Las calidades no buscan llamar la atención, pero están bien resueltas: climatización por conductos, armarios empotrados en cada estancia, encimeras de piedra natural en la cocina, suelos vinílicos de efecto madera, iluminación LED y muros aislados frente al calor y el ruido.

La disponibilidad ya es muy escasa. De las 74 viviendas se han vendido 70, y quedan cuatro apartamentos de un dormitorio y un baño, con superficies construidas de 82 a 95 m². El precio publicado es único para todas ellas, 279.950 €, así que conviene hacer la cuenta. En la unidad de 95 m² sale a unos 2.950 € por metro cuadrado, mientras que en la de 82 m² se acerca a los 3.400 €. Con el mismo desembolso, la diferencia de superficie es real y merece la pena preguntar por cada planta y orientación antes de decidir.

Para el comprador internacional, la lógica es clara. Un apartamento nuevo, con garaje y trastero, en una localidad con servicios abiertos los doce meses, sirve tanto de base para pasar largas temporadas como de vivienda para alquilar por estancias cerca del mar. Es el tipo de inmueble que se cierra con llave y se deja sin preocupaciones durante meses. Con cuatro unidades disponibles y la obra avanzando hacia su entrega, esta es la última oportunidad realista de entrar en el edificio antes de que esté terminado.