Residencial Peñoncillo IV

Residencial Peñoncillo IV es una promoción boutique de tan solo diez apartamentos contemporáneos en El Peñoncillo, en el tramo de Torrox Costa que pertenece a la Axarquía. Es un litoral más tranquilo y menos saturado que el extremo occidental de la Costa del Sol, sin las presiones de precio de Marbella pero con acceso directo a la playa. La escala íntima del proyecto, con apenas diez viviendas, define su carácter desde el primer momento.

Las tipologías van de dos a cuatro dormitorios, con superficies construidas entre 82 y 139 m² y precios desde 320.000 hasta 815.000 euros. Esa horquilla cubre perfiles muy distintos: desde quien busca una segunda residencia frente al mar hasta familias que se trasladan de forma permanente al levante malagueño. Todas las unidades cuentan con dos baños y plaza de aparcamiento privada con punto de recarga para vehículo eléctrico.

Las obras arrancaron en septiembre de 2025 y la entrega está confirmada para el segundo trimestre de 2027. La memoria de calidades resulta cuidada para su rango de precio: climatización y agua caliente sanitaria mediante aerotermia, pavimento de porcelánico de gran formato en toda la vivienda y carpintería de aluminio en tono antracita enmarcando las terrazas orientadas al mar. Son acabados que pesan tanto en confort diario como en eficiencia energética a largo plazo.

La velocidad de comercialización aporta otra capa de lectura. Cinco de las diez viviendas ya están vendidas antes incluso de que el edificio levante en altura, lo que deja solo cinco oportunidades disponibles. Para un proyecto de esta escala, esa absorción inicial es significativa y reduce el margen para quien quiera elegir orientación o planta concreta.

Para el comprador internacional, el atractivo combina varios factores difíciles de reunir a la vez: ubicación costera con acceso peatonal a la playa, una escala humana que evita la sensación de gran complejo turístico, calidades por encima de la media del producto comparable de segunda mano en la zona y un calendario de entrega corto, con apenas año y medio entre el momento de reserva y la posesión. Torrox queda lo suficientemente apartado del eje Marbella-Estepona como para conservar precios contenidos, pero suficientemente conectado por la autovía del Mediterráneo y el aeropuerto de Málaga para no sentirse aislado del resto de Europa.