


Lavanda Villas
Ciclo del proyecto
Lavanda Villas, en su contexto.
Lavanda Villas es un conjunto cerrado de treinta adosados en El Limonar, un rincón residencial tranquilo de Vélez-Málaga, en el extremo oriental de la Costa del Sol. Las viviendas están pensadas para familias que buscan espacio moderno cerca del mar, no para el inversor de complejo turístico. Es una diferencia que marca todo lo demás: desde la distribución hasta el entorno inmediato.
Cada casa reparte tres dormitorios y dos baños en una distribución inteligente de tres plantas, con una superficie construida cercana a los 177 m² y parcelas que alcanzan los 261 m².
La planta baja, diáfana y de más de 35 m², se abre a una terraza y a un jardín privado, mientras que el dormitorio principal, en la planta superior, incorpora vestidor independiente y baño en suite.
Las obras ya han comenzado y la entrega está prevista para el primer semestre de 2028. Los precios arrancan en 399.950 euros y llegan hasta 449.950 euros. De las treinta unidades, tres están ya reservadas, lo que deja veintisiete disponibles en esta fase temprana del proyecto.
El formato de adosado con parcela propia responde a un perfil concreto: quien quiere una casa de verdad, con jardín y varios niveles, sin renunciar a la proximidad de la costa y de los servicios. Frente al apartamento de resort, aquí el metro cuadrado se traduce en espacio habitable y en autonomía. Las parcelas de hasta 261 m² permiten un uso real del exterior, tanto para el día a día como para recibir a familia y amigos.
Para el comprador internacional, El Limonar ofrece una ecuación poco habitual en la Costa del Sol: producto de obra nueva bien dimensionado, en un entorno residencial consolidado y con acceso rápido tanto al mar como al aeropuerto de Málaga.
Es una compra orientada a vivir, no solo a rentabilizar, y esa vocación se nota en la escala del conjunto y en la elección de la ubicación.
Datos clave
Las 27 adosados restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa 12 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 152 m² parcela | — | |
| Casa 6 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 145 m² parcela | — | |
| Casa 7 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 152 m² parcela | — | |
| Casa 13 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 151 m² parcela | — | |
| Casa 10 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 155 m² parcela | — | |
| Casa 11 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 154 m² parcela | — | |
| Casa 5 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 150 m² parcela | — | |
| Casa 15 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 148 m² parcela | — | |
| Casa 8 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 166 m² parcela | — | |
| Casa 9 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 171 m² parcela | — | |
| Casa 16 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 190 m² parcela | — | |
| Casa 23 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 177 m² parcela | — | |
| Casa 17 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 172 m² parcela | — | |
| Casa 21 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 177 m² parcela | — | |
| Casa 22 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 177 m² parcela | — | |
| Casa 24 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 177 m² parcela | — | |
| Casa 20 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 177 m² parcela | — | |
| Casa 18 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 171 m² parcela | — | |
| Casa 30 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 168 m² parcela | — | |
| Casa 28 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 199 m² parcela | — | |
| Casa 27 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 204 m² parcela | — | |
| Casa 1 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 231 m² parcela | — | |
| Casa 29 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 205 m² parcela | — | |
| Casa 3 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 246 m² parcela | — | |
| Casa 2 | — | — | 3 | 2 | 179 m² | 261 m² parcela | — | |
| Casa 25 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 233 m² parcela | — | |
| Casa 26 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 223 m² parcela | — |
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Quedan 27 de 30 adosados
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Lavanda Villas se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 27 de 30 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Lavanda Villas no se compara contra el stock medio de reventa de Vélez-Málaga. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 2272 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 1330 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 21/7/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.


Lo que recibe cada unidad
Vivir en Vélez-Málaga
El entorno apuesta por la comodidad cotidiana antes que por el aislamiento del resort. Un Covirán, un Dia y un Lidl quedan a menos de 650 metros, y el Hospital Comarcal de La Axarquía está a cuatro minutos en coche. Restaurantes como Real Bajo o Limonar9 se alcanzan a pie, igual que cafeterías, farmacias y un club de pádel. Es un barrio donde se puede hacer vida sin depender del vehículo para lo esencial.
Las playas más cercanas están a unos 3,5 kilómetros, entre siete y nueve minutos por carretera, mientras que el puerto deportivo de Caleta de Vélez queda a ocho minutos y un campo de golf a siete. El aeropuerto internacional de Málaga se sitúa a unos 45 kilómetros al oeste, accesible por la A-7 en bastante menos de una hora, lo que facilita tanto las llegadas de fin de semana como los desplazamientos frecuentes.
El clima acompaña esta forma de vivir. Las máximas rondan de media los 22°C y las mínimas se quedan cerca de los 16°C a lo largo del año, un patrón suave y constante que da sentido a los jardines y terrazas del proyecto. La casa se prolonga hacia fuera durante casi todo el calendario, y el barrio, tranquilo pero bien surtido, sostiene una vida diaria cómoda para familias.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Lavanda Villas una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Lavanda Villas?
¿Comprar en Lavanda Villas da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Lavanda Villas del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 27 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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