Lavanda Villas
Cycle de vie du projet
Lavanda Villas, in context.
Projet immobilier exclusif de 30 villas jumelées, situé dans le charmant quartier d'El Limonar, à Vélez-Málaga.
Cette résidence fermée a été conçue en pensant au confort et au bien-être des familles, offrant un environnement paisible et sécurisé où vous pourrez profiter de chaque instant dans un espace alliant modernité et beauté naturelle de la Costa del Sol.
En entrant dans votre nouveau chez-vous, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée ouvert, spacieux et lumineux, un espace conçu pour une utilisation diurne afin que chaque membre de la famille puisse profiter de son temps à sa manière.
Avec plus de 35 m², cet espace comprend une cuisine ouverte moderne avec de nombreux rangements, idéale pour les amateurs de cuisine, un WC invités pour plus de commodité, ainsi qu'une terrasse qui se prolonge sur un beau jardin privatif, idéal pour profiter des températures agréables du sud de l'Espagne.
En montant au premier étage, vous trouverez la zone nuit.
On y trouve trois chambres, chacune dotée de grands placards intégrés offrant tout l'espace de rangement nécessaire. La chambre principale est un véritable havre de paix, avec un dressing séparé et une salle de bain privative, conçus pour vous offrir intimité et confort dans votre routine quotidienne. Les deux autres chambres partagent une salle de bain complète, équipée de finitions de haute qualité.
Au sous-sol, vous découvrirez un espace supplémentaire qui peut être adapté à vos besoins. Cette zone polyvalente peut être aménagée en espace de jeux pour les plus petits, en bureau à domicile, en salle d'étude pour les étudiants ou pour tout autre usage que vous pouvez imaginer.
Chiffres clés
The 27 remaining townhouses
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa 5 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 150 m² plot | — | |
| Casa 12 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 152 m² plot | — | |
| Casa 13 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 151 m² plot | — | |
| Casa 15 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 148 m² plot | — | |
| Casa 6 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 145 m² plot | — | |
| Casa 7 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 152 m² plot | — | |
| Casa 10 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 155 m² plot | — | |
| Casa 11 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 154 m² plot | — | |
| Casa 8 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 166 m² plot | — | |
| Casa 9 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 171 m² plot | — | |
| Casa 16 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 190 m² plot | — | |
| Casa 24 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 177 m² plot | — | |
| Casa 17 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 172 m² plot | — | |
| Casa 18 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 171 m² plot | — | |
| Casa 30 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 168 m² plot | — | |
| Casa 20 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 177 m² plot | — | |
| Casa 21 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 177 m² plot | — | |
| Casa 22 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 177 m² plot | — | |
| Casa 23 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 177 m² plot | — | |
| Casa 28 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 199 m² plot | — | |
| Casa 27 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 204 m² plot | — | |
| Casa 1 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 231 m² plot | — | |
| Casa 29 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 205 m² plot | — | |
| Casa 2 | — | — | 3 | 2 | 179 m² | 261 m² plot | — | |
| Casa 25 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 233 m² plot | — | |
| Casa 26 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 223 m² plot | — | |
| Casa 3 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 246 m² plot | — |
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27 of 30 townhouses remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Lavanda Villas currently sits in the En construction band.
Construction has commenced and a delivery date is fixed for H1 2028, reducing the execution risk typical of early-stage off-plan. data places the current Vélez-Málaga resale median at roughly €1,298 per m², against an implied off-plan rate here of approximately €2,235–€2,514 per m² — a premium that reflects new-build specification and the gated format rather than comparable resale stock. With only three units reserved to date, choice of plot and specification remains broad, but that position will narrow as construction advances.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rareté et prestations
27 of 30 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Lavanda Villas is not priced against average Vélez-Málaga resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €2,272 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €1,298/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Living in Vélez-Málaga
El Limonar sits within the municipal boundary of Vélez-Málaga, the historic capital of the Axarquía comarca, roughly 35 kilometres east of Málaga city along the A-7 coastal motorway. The town retains an authentically Andalusian character — weekly markets, a Moorish castle, and an old quarter relatively untouched by mass tourism — whilst the coast at Torre del Mar is only a short drive away, offering beaches and a pedestrian promenade. Málaga's international airport is within approximately 40 minutes, giving good connectivity without the noise and congestion that proximity to the western resort belt can bring. The Axarquía's hinterland, with its white villages and subtropical microclimate, begins immediately inland.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Lavanda Villas a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Lavanda Villas?
Does buying at Lavanda Villas qualify for Spanish residency?
How far is Lavanda Villas from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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