


Lavanda Villas
مراحل المشروع
Lavanda Villas، في سياقه.
مشروع تطوير عقاري حصري يضم 30 فيلا من الفلل المتلاصقة، تقع في الحي الساحر لإل ليمونار، في فيليز-مالقا.
تم تصميم هذا المجمع السكني المغلق مع مراعاة الراحة والرفاهية للعائلات، حيث يوفر بيئة هادئة وآمنة يمكنك من خلالها الاستمتاع بكل لحظة في مساحة تجمع بين الحداثة والجمال الطبيعي لكوستا ديل سول.
عند دخولك إلى منزلك الجديد، ستستقبلك أرضية الطابق الأرضي مفتوحة واسعة وساطعة، وهي مساحة مصممة للاستخدام النهاري بحيث يتمكن كل فرد من العائلة من قضاء وقته بطريقته الخاصة.
تتجاوز هذه المساحة 35 متراً مربعاً، وتشمل مطبخاً حديثاً مفتوح التخطيط مع مساحة تخزين وفيرة، مثالي لمحبي الطهي، وحمام ضيوف لمزيد من الراحة، وشرفة تمتد إلى حديقة خاصة جميلة، مثالية للاستمتاع بدرجات الحرارة اللطيفة في جنوب إسبانيا.
عند صعودك إلى الطابق الأول، ستجد منطقة النوم.
هنا توجد ثلاث غرف نوم، كل منها بها خزائن مدمجة كبيرة توفر كل المساحة التخزينية التي تحتاجها. غرفة النوم الرئيسية هي ملاذ حقيقي، مع غرفة ملابس منفصلة وحمام ملحق، مصممة لتوفير الخصوصية والراحة في روتينك اليومي. تشترك غرفتا النوم الأخريان في حمام كامل، مجهز بتشطيبات عالية الجودة.
في الطابق السفلي، ستكتشف مساحة إضافية يمكن تكييفها حسب احتياجاتك. يمكن تحويل هذه المساحة المتعددة الاستخدامات إلى منطقة لعب للأطفال الصغار، أو مكتب منزلي، أو غرفة دراسة للطلاب، أو أي استخدام آخر تتخيله.
أبرز المعلومات
الـ تاون هاوس الـ 27 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa 12 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 152 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 6 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 145 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 7 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 152 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 13 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 151 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 10 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 155 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 11 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 154 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 5 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 150 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 15 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 148 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 8 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 166 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 9 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 171 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 16 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 190 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 23 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 177 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 17 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 172 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 21 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 177 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 22 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 177 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 24 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 177 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 20 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 177 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 18 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 171 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 30 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 168 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 28 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 199 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 27 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 204 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 1 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 231 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 29 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 205 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 3 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 246 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 2 | — | — | 3 | 2 | 179 m² | 261 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 25 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 233 م² قطعة أرض | — | |
| Casa 26 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 223 م² قطعة أرض | — |
اسأل أي شيء عن Lavanda Villas.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 27 من 30 تاون هاوس
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Lavanda Villas حالياً ضمن فئة قيد البناء.
With construction already under way and completion guided for the first half of 2028, buyers can enter before the final units clear — twenty-seven of thirty remain. Local resale stock averages roughly €1,330 per m² and sits on the market around 228 days, while nearby three-bedroom listings cluster near €300,000 to €395,000. New-build product of this specification, with private plots up to 260 m², is scarce in El Limonar, giving early reservations both selection and a construction-linked payment runway.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 27 من 30 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Lavanda Villas قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Vélez-Málaga. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €2,272 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €1,330/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 21/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.


ما تشمله كل وحدة
الحياة في Vélez-Málaga
The setting favours everyday convenience over resort seclusion. A Covirán, Dia and Lidl sit within 650 metres, and the Hospital Comarcal de La Axarquía is four minutes by car. Restaurants such as Real Bajo and Limonar9 are within walking distance, as are cafés, pharmacies and a padel club.
5 km away, around seven to nine minutes by road, with the Caleta de Vélez marina eight minutes out and a golf course seven. Málaga's international airport is about 45 kilometres west, reachable via the A-7 in well under an hour.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Lavanda Villas استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Lavanda Villas؟
هل يؤهّل الشراء في Lavanda Villas للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Lavanda Villas عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 27 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.