Victoria Hills
مراحل المشروع
Victoria Hills، في سياقه.
دعوة للعيش دون تسرّع، حيث يحيط بك الضوء والسكينة واتساع الأفق.
مشروع وُلد من رحم التصميم، وألهمته المشاعر: تجربة أُعدّت لمن يبحثون عن منزل ذي روح، تفوح من كل تفصيلة فيه رائحة الرفاهية والسكينة.
يضمّ وحدات سكنية من غرفتين وثلاث غرف نوم، صُمّمت لتتكيّف مع مختلف أنماط الحياة.
من الشقق الأرضية ذات التراسات الخاصة الواسعة، المثالية لقضاء أوقات مميزة في الهواء الطلق، إلى الشقق العلوية ذات السطوح الشمسية، حيث يلتقي البحر بالسماء في مشهد واحد.
اكتشفوا طريقة جديدة لعيش تجربة كوستا ديل سول: أصيلة، مشرقة، ومتوسطية الطابع في جوهرها.
يقع المشروع في رينكون دي لا فيكتوريا، حيث يجمع موقعه بين عالمين: هدوء المحيط الطبيعي، وقرب مالقة التي لا تبعد سوى دقائق معدودة.
شواطئ ممتدة، ومسارات على حافة المنحدرات، وملاعب غولف، ومطابخ عالمية، وأسلوب حياة يمكن الاستمتاع به في الهواء الطلق على مدار العام.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 10 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-0-B | — | — | 2 | 1 | 89 m² | 5 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 3-1-A | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 5 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 4-1-A | — | — | 3 | — | 111 m² | 1 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 1-1-B | — | — | 3 | 2 | 111 m² | — | 1 + مخزن | |
| 1-0-B | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 13 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 2-1-A | — | — | 3 | 2 | 112 m² | 3 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 2-2-A | — | — | 3 | 2 | 112 m² | 20 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 1-2-B | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 20 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 1-0-A | — | — | 3 | 2 | 118 m² | 8 م² تراس · 30 م² حديقة | 1 + مخزن | |
| 4-1-B | — | — | 3 | 2 | 118 m² | 4 م² تراس | 1 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Victoria Hills.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 10 من 17 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Victoria Hills حالياً ضمن فئة مع رخصة.
The licence is in hand, so the planning risk that shadows most off-plan buying here has already been resolved. What has not been published is a delivery date and that is worth weighing honestly before you reserve. At seventeen units with seven gone, choice of aspect, terrace and solarium narrows quickly rather than gradually. On price, the homes work out at roughly €4,000 to €4,400 per built square metre against an area median near €3,087, a clear premium. It buys current insulation and efficiency standards, the ten-year structural warranty that covers new build in Spain and a large terrace or private solarium instead of a refurbishment waiting to happen.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة مع رخصة المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 10 من 17 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Victoria Hills قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Rincón de la Victoria. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,045 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,102/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 30/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Rincón de la Victoria
Rincón de la Victoria is the quieter counterweight to the western Costa del Sol, a working Spanish coastal town rather than a resort that empties in October. The beaches sit around 2.7 kilometres below the site, five minutes by car: Playa Los Claros, Playa Victoria and Playa Los Rubios, all wide, all walkable, all linked by the cliffside paths and old railway tunnels that locals use at dawn and again at dusk.
Daily life is close at hand. There are three well-regarded restaurants within 1.3 kilometres, including a grill beside the golf course, a pharmacy two minutes away in Benagalbón and a Supermercado Leo at much the same distance, with Mercadona and a Dia inside five minutes. BeOne gym and Clínica Rincón are both a five-minute drive. Puerto Deportivo del Candado is sixteen minutes along the coast for a boat or a long lunch.
Málaga city, with its museums, its port promenade and its restaurant scene, is roughly twenty minutes west and the María Zambrano AVE station a little beyond that. The climate does the rest: average highs of 19.3°C across the year and lows near 14°C, which is why the terrace, not the sitting room, ends up being where most of the day happens.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Victoria Hills استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Victoria Hills؟
هل يؤهّل الشراء في Victoria Hills للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Victoria Hills عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 10 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.