Ambar Homes
مراحل المشروع
Ambar Homes، في سياقه.
مشروع سكني حصري يضم مسابح ومناطق مشتركة راقية.
اكتشفوا أسلوباً أكثر راحة وعصرية في الحياة، في قلب فيليز-مالقة.
يسرنا أن نقدم لكم مشروعاً سكنياً جديداً يتألف من وحدات سكنية بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، صُممت بعناية لتوفر أقصى درجات الراحة والعملية وجودة الحياة.
يقع المشروع في واحدة من أكثر مناطق فيليز-مالقة نمواً وواعدة، حيث تتمتعون بموقع متصل بشكل ممتاز بجميع الخدمات: المدارس ومراكز التسوق ووسائل النقل والمساحات الخضراء.
تتميز جميع الوحدات السكنية بتصاميم داخلية مدروسة بعناية، وشرفات واسعة، ومواد بناء عالية الجودة.
كما يضم المشروع مسبحاً مشتركاً وحدائق ومناطق ألعاب للأطفال ومساحات مشتركة صُممت خصيصاً للترفيه والاسترخاء لجميع أفراد الأسرة.
سواء كنتم تبحثون عن منزلكم الأول، أو فرصة استثمارية، أو مسكن جديد، فإن هذا المشروع يلبي احتياجاتكم بمجموعة متنوعة من الخيارات.
يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات ومساعدتكم على تأمين منزلكم في واحدة من أكثر المناطق الواعدة على الساحل الشرقي لكوستا델 سول.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 18 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2A | — | — | 2 | 2 | 96 m² | — | — | |
| 1A | — | — | 2 | 2 | 110 m² | 11 م² تراس | — | |
| 2B | — | — | 2 | 2 | 96 m² | 2 م² تراس | — | |
| 3B | — | — | 2 | 2 | 87 m² | 3 م² تراس | — | |
| 5B | — | — | 1 | 1 | 98 m² | 32 م² تراس | — | |
| 4C | — | — | 2 | 2 | 101 m² | 8 م² تراس | — | |
| 4B | — | — | 2 | 2 | 93 m² | 8 م² تراس | — | |
| 4C | — | — | 2 | 2 | 73 m² | 8 م² تراس | — | |
| 4A | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 8 م² تراس | — | |
| 3A | — | — | 2 | 2 | 109 m² | 10 م² تراس | — | |
| 5A | — | — | 1 | 1 | 106 m² | 39 م² تراس | — | |
| 5B | — | — | 1 | 1 | 123 m² | 49 م² تراس | — | |
| 4C | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 5 م² تراس | — | |
| 5A | — | — | 2 | 2 | — | — | — | |
| 5B | — | — | 2 | 2 | — | — | — | |
| 5B | — | — | 2 | 2 | 177 m² | 86 م² تراس | — | |
| 5A | — | — | 2 | 2 | 183 m² | 72 م² تراس | — | |
| 5A | — | — | 3 | 2 | 162 m² | 48 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن Ambar Homes.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 18 من 65 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Ambar Homes حالياً ضمن فئة على المخطط.
Forty-seven of the 65 homes have sold before completion, so buyers entering now choose from the last 18 rather than the full release and the best orientations and penthouse solariums go first. Delivery in the first half of 2028 allows staged payments across roughly two years instead of a single settlement. On price, the case is straightforward: the Vélez-Málaga median stands at around €1,981 per m², up from €1,812 twelve months earlier, while resale stock takes about 123 days to sell. Buying new spec, with parking, storage and EV pre-installation included, at entry pricing from €264,950 puts you ahead of a market that is still climbing.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة على المخطط المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 18 من 65 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Vélez-Málaga
This is a town that works year-round, not a resort that empties in October. A pharmacy sits roughly 420 metres from the door, with two supermarkets inside 700 metres and a cluster of cafés and neighbourhood bars closer still, which means the morning coffee and the evening errand are both done on foot.
Hospital Comarcal de La Axarquía is six minutes away by car, a detail that matters more than most brochures admit.
The coast is the reward at the end of the day. The nearest beaches are eight to ten minutes by car, with Playa de La Caleta about five kilometres from home and Puerto Deportivo Caleta de Vélez, the working marina with its fishing fleet and seafood terraces, is a nine-minute drive. Solarium Almanat sits a little further along the sand.
The climate does the rest. Average daytime highs of 22°C and overnight lows near 16°C mean the terrace stays in use through winter. Málaga airport is about 36 kilometres west along the coastal motorway, close enough for long weekends and short enough for guests who visit often.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Ambar Homes استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Ambar Homes؟
هل يؤهّل الشراء في Ambar Homes للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Ambar Homes عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 18 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.