Bulevar 360
مراحل المشروع
Bulevar 360، في سياقه.
مشروع سكني مبتكر يعيد تعريف مفهوم العيش في مالقا.
يتميز المشروع بمجموعة متنوعة من المنازل، من شقق بغرفة نوم واحدة إلى منازل بنتهاوس بأربع غرف نوم، وكلها مصممة بتراسات واسعة ومرافق عالية الجودة لتعظيم الراحة والكفاءة.
مفهوم مجتمع جديد يقوم على مبادئ التعايش مع البيئة وتقليل الاستهلاك من خلال الاقتصاد الدائري، مع استخدام الدائرة دائماً كعامل موحد للمشروع.
يغطي المشروع مساحة 7,722.05 م2، بإجمالي 165 منزل موزعة على خمسة طوابق، جميعها بتراسات واسعة وساطعة تضفي الحياة على كل منزل.
تجعل مساحاته الخضراء الواسعة ومناطقه المشتركة هذا المشروع مكاناً مثالياً للاسترخاء مع البقاء بالقرب من مدينة مالقا.
يقع بجانب الجامعة، والحديقة التكنولوجية الأندلسية (PTA)، والمتنزهات التجارية الرئيسية، منطقة زيتا، حي التياتينوس، المطار، ومركز المعارض والمؤتمرات.
حي سيتكون من 1,250 منزل، مجهز بمناطق للتسوق والرياضة، و13,770 م2 من المساحات الخضراء.
التزامنا بإنشاء مساحات مريحة مليئة بالضوء الطبيعي، مع تراسات واسعة، ومطابخ مفتوحة مجهزة بالكامل، وغرف متعددة الأغراض هو أيضاً التزام بمستوى أعلى من جودة الحياة.
مع منازل بغرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، بأحجام تتراوح من 60.9 م2 إلى 193.6 م2، يعتمد عدد الحمامات على عدد غرف النوم، وكلها بتراسات واسعة وساطعة، كل ما تحتاجه لتحويل منزلك إلى بيتك.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 80 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 10 م² تراس | — | |
| 080 | — | — | 2 | 2 | 96 m² | 67 م² تراس | — | |
| 105 | — | — | 1 | 1 | 68 m² | 8 م² تراس | — | |
| 147 | — | — | 1 | 1 | 60 m² | 10 م² تراس | — | |
| 126 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | — | |
| 165 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 9 م² تراس | — | |
| 044 | — | — | 2 | 2 | 93 m² | 11 م² تراس | — | |
| 054 | — | — | 2 | 2 | 88 m² | 12 م² تراس | — | |
| 022 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 9 م² تراس | — | |
| 130 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 7 م² تراس | — | |
| 148 | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 51 م² تراس | — | |
| 127 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 5 م² تراس | — | |
| 125 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 م² تراس | — | |
| 096 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 11 م² تراس | — | |
| 090 | — | — | 2 | 2 | 113 m² | 48 م² تراس | — | |
| 114 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 12 م² تراس | — | |
| 100 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 9 م² تراس | — | |
| 112 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 11 م² تراس | — | |
| 131 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 8 م² تراس | — | |
| 134 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | — | |
| 143 | — | — | 2 | 2 | 89 m² | 10 م² تراس | — | |
| 104 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 11 م² تراس | — | |
| 004 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 28 م² تراس | — | |
| 145 | — | — | 2 | 2 | 89 m² | 12 م² تراس | — | |
| 120 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 33 م² تراس | — | |
| 109 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 47 م² تراس | — | |
| 007 | — | — | 2 | 2 | 79 m² | 14 م² تراس | — | |
| 139 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 45 م² تراس | — | |
| 116 | — | — | 2 | 2 | 89 m² | 11 م² تراس | — | |
| 010 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 28 م² تراس | — | |
| 135 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 5 م² تراس | — | |
| 095 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 15 م² تراس | — | |
| 111 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 6 م² تراس | — | |
| 142 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 م² تراس | — | |
| 003 | — | — | 3 | 2 | 102 m² | 12 م² تراس | — | |
| 138 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 7 م² تراس | — | |
| 129 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 م² تراس | — | |
| 155 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 م² تراس | — | |
| 042 | — | — | 3 | 2 | 113 m² | 17 م² تراس | — | |
| 013 | — | — | 2 | 2 | 77 m² | 14 م² تراس | — | |
| 098 | — | — | 3 | 2 | 113 m² | 16 م² تراس | — | |
| 099 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 8 م² تراس | — | |
| 122 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 60 م² تراس | — | |
| 144 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 م² تراس | — | |
| 140 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 65 م² تراس | — | |
| 163 | — | — | 2 | 2 | 87 m² | 62 م² تراس | — | |
| 158 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 9 م² تراس | — | |
| 146 | — | — | 3 | 2 | 89 m² | 10 م² تراس | — | |
| 160 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 8 م² تراس | — | |
| 115 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 6 م² تراس | — | |
| 137 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 م² تراس | — | |
| 103 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 15 م² تراس | — | |
| 117 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 11 م² تراس | — | |
| 009 | — | — | 2 | 2 | 77 m² | 12 م² تراس | — | |
| 107 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 8 م² تراس | — | |
| 161 | — | — | 2 | 2 | 83 m² | 116 م² تراس | — | |
| 128 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 21 م² تراس | — | |
| 150 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 م² تراس | — | |
| 106 | — | — | 3 | 2 | 112 m² | 16 م² تراس | — | |
| 026 | — | — | 3 | 2 | 117 m² | 101 م² تراس | — | |
| 133 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 م² تراس | — | |
| 012 | — | — | 3 | 2 | 106 m² | 33 م² تراس | — | |
| 162 | — | — | 3 | 2 | 97 m² | 26 م² تراس | — | |
| 132 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 31 م² تراس | — | |
| 136 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 21 م² تراس | — | |
| 156 | — | — | 2 | 2 | 80 m² | 84 م² تراس | — | |
| 149 | — | — | 3 | 2 | 102 m² | 67 م² تراس | — | |
| 153 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 47 م² تراس | — | |
| 091 | — | — | 3 | 2 | 118 m² | 84 م² تراس | — | |
| 078 | — | — | 3 | 2 | 104 m² | 72 م² تراس | — | |
| 057 | — | — | 3 | 2 | 105 m² | 72 م² تراس | — | |
| 056 | — | — | 3 | 2 | 103 m² | 73 م² تراس | — | |
| 121 | — | — | 3 | 2 | 113 m² | 143 م² تراس | — | |
| 159 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 97 م² تراس | — | |
| 151 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 167 م² تراس | — | |
| 023 | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 56 م² تراس | — | |
| 077 | — | — | 4 | 2 | 119 m² | 87 م² تراس | — | |
| 108 | — | — | 4 | 3 | 166 m² | 103 م² تراس | — | |
| 118 | — | — | 3 | 2 | 116 m² | 55 م² تراس | — | |
| 119 | — | — | 4 | 3 | 135 m² | 71 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن Bulevar 360.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 80 من 90 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Bulevar 360 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Construction is under way with delivery scheduled for the second half of 2027, so buyers can secure a unit on a staged payment plan before the surrounding Cortijo Merino district matures. Of the 90 homes, 80 remain available, giving reasonable choice of floor and aspect at current pricing. Entry pricing of around €6,000 per m² sits above the local resale median of €3,362, reflecting new build, but early positioning in an emerging quarter is the case here.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 80 من 90 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Bulevar 360 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Málaga. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €6,113 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,362/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 21/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Málaga
This is city-adjacent living rather than beachfront. The nearest supermarket is a minute away, a pharmacy is 400 metres off, and the Virgen de la Victoria university hospital is four minutes by car. The Teatinos district, with its restaurants, bars and gyms, sits a few minutes further on.
Málaga airport is a six-minute drive and the Paraninfo train station just three, useful for both commuting and connections. The beaches at La Misericordia and Sacaba are around 11 minutes away, while the Guadalhorce golf club is six.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Bulevar 360 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Bulevar 360؟
هل يؤهّل الشراء في Bulevar 360 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Bulevar 360 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 80 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.