Bulevar 360
مراحل المشروع
Bulevar 360، في سياقه.
مشروع سكني مبتكر يعيد تعريف مفهوم السكن في مالقة.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من المساكن، من الشقق ذات غرفة النوم الواحدة إلى الشقق العلوية (البنتهاوس) ذات الأربع غرف نوم، وقد صُمّمت جميعها بشرفات رحبة وتجهيزات عالية الجودة لتوفير أقصى درجات الراحة والكفاءة.
مفهوم جديد للمجتمع السكني يقوم على التناغم مع البيئة وخفض الاستهلاك عبر الاقتصاد الدائري، ويشكّل الدائرة العنصر الموحِّد للمشروع بأكمله.
يمتد المشروع على مساحة 7,722.05 م²، ويضم 165 مسكنًا موزعة على خمسة طوابق، ولكل منها شرفة واسعة ومشرقة تضفي على المسكن حيوية خاصة.
وبفضل مساحاته الخضراء الواسعة وأجزائه المشتركة، يشكّل هذا المشروع مكانًا مثاليًا للاسترخاء مع البقاء على مقربة من مدينة مالقة.
يقع المشروع بجوار الجامعة، وحديقة الأندلس التقنية (PTA)، وأبرز المجمعات التجارية، وحي زيتا، وحي تياتينوس، والمطار، ومركز المعارض والمؤتمرات.
حيّ سيضم 1,250 مسكنًا، مزوّدًا بمناطق تجارية ورياضية، ومساحات خضراء تبلغ 13,770 م².
إن التزامنا بابتكار مساحات مريحة تغمرها الإضاءة الطبيعية، بشرفات رحبة ومطابخ مفتوحة مجهزة بالكامل وغرف متعددة الاستخدامات، هو التزام أيضًا بمستوى أرفع من جودة الحياة.
تتراوح المساكن بين غرفة وأربع غرف نوم، بمساحات من 60.9 م² إلى 193.6 م²، ويتوقف عدد الحمامات على عدد غرف النوم، وتتميز جميعها بشرفات واسعة ومشرقة، فكل ما تحتاجون إليه لتجعلوا من منزلكم بيتًا حقيقيًا.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 72 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 10 م² تراس | — | |
| 080 | — | — | 2 | 2 | 96 m² | 67 م² تراس | — | |
| 147 | — | — | 1 | 1 | 60 m² | 10 م² تراس | — | |
| 165 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 9 م² تراس | — | |
| 126 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | — | |
| 148 | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 51 م² تراس | — | |
| 105 | — | — | 1 | 1 | 68 m² | 8 م² تراس | — | |
| 127 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 5 م² تراس | — | |
| 130 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 7 م² تراس | — | |
| 096 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 11 م² تراس | — | |
| 090 | — | — | 2 | 2 | 113 m² | 48 م² تراس | — | |
| 111 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 6 م² تراس | — | |
| 143 | — | — | 2 | 2 | 89 m² | 10 م² تراس | — | |
| 114 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 12 م² تراس | — | |
| 112 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 11 م² تراس | — | |
| 131 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 8 م² تراس | — | |
| 134 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | — | |
| 004 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 28 م² تراس | — | |
| 100 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 9 م² تراس | — | |
| 145 | — | — | 2 | 2 | 89 m² | 12 م² تراس | — | |
| 142 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 م² تراس | — | |
| 120 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 33 م² تراس | — | |
| 098 | — | — | 3 | 2 | 113 m² | 16 م² تراس | — | |
| 099 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 8 م² تراس | — | |
| 007 | — | — | 2 | 2 | 79 m² | 14 م² تراس | — | |
| 109 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 47 م² تراس | — | |
| 144 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 م² تراس | — | |
| 158 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 9 م² تراس | — | |
| 010 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 28 م² تراس | — | |
| 146 | — | — | 3 | 2 | 89 m² | 10 م² تراس | — | |
| 160 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 8 م² تراس | — | |
| 115 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 6 م² تراس | — | |
| 103 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 15 م² تراس | — | |
| 129 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 م² تراس | — | |
| 156 | — | — | 2 | 2 | 80 m² | 84 م² تراس | — | |
| 128 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 21 م² تراس | — | |
| 122 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 60 م² تراس | — | |
| 026 | — | — | 3 | 2 | 117 m² | 101 م² تراس | — | |
| 022 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 9 م² تراس | — | |
| 163 | — | — | 2 | 2 | 87 m² | 62 م² تراس | — | |
| 162 | — | — | 3 | 2 | 97 m² | 26 م² تراس | — | |
| 157 | — | — | 3 | 2 | 96 m² | 85 م² تراس | — | |
| 104 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 11 م² تراس | — | |
| 139 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 45 م² تراس | — | |
| 133 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 م² تراس | — | |
| 091 | — | — | 3 | 2 | 118 m² | 84 م² تراس | — | |
| 135 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 5 م² تراس | — | |
| 116 | — | — | 2 | 2 | 89 m² | 11 م² تراس | — | |
| 138 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 7 م² تراس | — | |
| 140 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 65 م² تراس | — | |
| 042 | — | — | 3 | 2 | 113 m² | 17 م² تراس | — | |
| 013 | — | — | 2 | 2 | 77 m² | 14 م² تراس | — | |
| 121 | — | — | 3 | 2 | 113 m² | 143 م² تراس | — | |
| 159 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 97 م² تراس | — | |
| 117 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 11 م² تراس | — | |
| 107 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 8 م² تراس | — | |
| 137 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 م² تراس | — | |
| 150 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 م² تراس | — | |
| 106 | — | — | 3 | 2 | 112 m² | 16 م² تراس | — | |
| 012 | — | — | 3 | 2 | 106 m² | 33 م² تراس | — | |
| 153 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 47 م² تراس | — | |
| 149 | — | — | 3 | 2 | 102 m² | 67 م² تراس | — | |
| 136 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 21 م² تراس | — | |
| 056 | — | — | 3 | 2 | 103 m² | 73 م² تراس | — | |
| 078 | — | — | 3 | 2 | 104 m² | 72 م² تراس | — | |
| 057 | — | — | 3 | 2 | 105 m² | 72 م² تراس | — | |
| 151 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 167 م² تراس | — | |
| 023 | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 56 م² تراس | — | |
| 077 | — | — | 4 | 2 | 119 m² | 87 م² تراس | — | |
| 108 | — | — | 4 | 3 | 166 m² | 103 م² تراس | — | |
| 118 | — | — | 3 | 2 | 116 m² | 55 م² تراس | — | |
| 119 | — | — | 4 | 3 | 135 m² | 71 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن Bulevar 360.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 72 من 91 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Bulevar 360 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Construction has started and handover is scheduled for Q4 2027. Buyers today choose from the 72 remaining homes in the current release, with the widest selection of floors and layouts. The value case needs a clear eye. The entry apartment, €299,000 for 60 m², works out at roughly €5,000/m², well above the €3,410/m² resale median Casafari records for Málaga. That premium buys a garage, storage, aerothermal systems and solar generation that older stock rarely offers. It also buys a position in a planned 1,250-home neighbourhood, where 13,770 m² of green space, shops and sports facilities are set to take shape around the building.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 72 من 91 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Bulevar 360 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Málaga. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,983 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,405/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 4/11/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Málaga
Daily life here is practical in the best sense. A supermarket sits about 450 metres away and a pharmacy closer still, while Paraninfo station is a three-minute drive for trips into the centre. Málaga itself, with more than 40 museums, an internationally recognised film festival and a serious food culture, is close enough for an evening out on a whim.
The sea is near without being on the doorstep. Playa de la Misericordia and Playa Sacaba are both around 11 minutes by car. The marinas at IGY Málaga and the Real Club Mediterráneo are about 15. Golfers have Club de Golf de Guadalhorce six minutes away, with the Málaga Parador course at 13 minutes. Gyms lie within six to eight minutes and tennis at Cortijo Alto is seven minutes away.
Families and frequent travellers will note the Hospital Clínico Universitario Virgen de la Victoria four minutes away and the airport at six. With an average daily high of 21.8°C and an average low of 14.9°C across the year, terrace life runs well beyond summer.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Bulevar 360 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Bulevar 360؟
هل يؤهّل الشراء في Bulevar 360 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Bulevar 360 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 72 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.