Bulevar 360
مراحل المشروع
Bulevar 360، في سياقه.
مشروع سكني مبتكر يعيد تعريف مفهوم الحياة في مالقة.
يضم المشروع تشكيلة متنوعة من المساكن، من شقق بغرفة نوم واحدة إلى بنتهاوس بأربع غرف نوم، صُممت جميعها بتراسات واسعة ووسائل راحة عالية الجودة تمنح أقصى درجات الراحة والكفاءة.
مفهوم جديد للحياة المجتمعية يقوم على مبادئ التناغم مع البيئة وخفض الاستهلاك من خلال الاقتصاد الدائري، مع اعتماد الدائرة كعنصر موحّد للمشروع بأكمله.
يمتد المشروع على مساحة 7,722.05 م²، ويضم ما مجموعه 165 مسكناً موزعة على خمسة طوابق، تتميز جميعها بتراسات واسعة ومشرقة تضفي الحيوية على كل منزل.
تجعل مساحاته الخضراء الواسعة ومناطقه المشتركة من هذا المشروع مكاناً مثالياً للاسترخاء، مع بقائه قريباً من مدينة مالقة.
يقع بجوار الجامعة، ومنتزه التكنولوجيا الأندلسي (PTA)، وأهم المناطق التجارية، وحي زيتا، وحي تياتينوس، والمطار، ومركز المعارض والمؤتمرات.
حي سيضم 1,250 مسكناً، مزوداً بمناطق تسوق ورياضة، ومساحات خضراء تبلغ 13,770 م².
التزامنا بتصميم مساحات مريحة تغمرها الإضاءة الطبيعية، بتراسات واسعة ومطابخ مفتوحة مجهزة بالكامل وغرف متعددة الاستخدامات، هو أيضاً التزام بمستوى أرقى من جودة الحياة.
مع مساكن تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم، وبمساحات تمتد من 60.9 م² إلى 193.6 م²، يتحدد عدد الحمامات وفق عدد غرف النوم، وجميعها تتمتع بتراسات واسعة ومشرقة، توفر كل ما تحتاجونه لتحويل منزلكم إلى بيت العمر.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 78 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 10 م² تراس | — | |
| 080 | — | — | 2 | 2 | 96 m² | 67 م² تراس | — | |
| 105 | — | — | 1 | 1 | 68 m² | 8 م² تراس | — | |
| 147 | — | — | 1 | 1 | 60 m² | 10 م² تراس | — | |
| 126 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | — | |
| 165 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 9 م² تراس | — | |
| 022 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 9 م² تراس | — | |
| 130 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 7 م² تراس | — | |
| 148 | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 51 م² تراس | — | |
| 127 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 5 م² تراس | — | |
| 125 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 م² تراس | — | |
| 096 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 11 م² تراس | — | |
| 090 | — | — | 2 | 2 | 113 m² | 48 م² تراس | — | |
| 112 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 11 م² تراس | — | |
| 100 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 9 م² تراس | — | |
| 114 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 12 م² تراس | — | |
| 131 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 8 م² تراس | — | |
| 143 | — | — | 2 | 2 | 89 m² | 10 م² تراس | — | |
| 104 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 11 م² تراس | — | |
| 134 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 13 م² تراس | — | |
| 004 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 28 م² تراس | — | |
| 145 | — | — | 2 | 2 | 89 m² | 12 م² تراس | — | |
| 120 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 33 م² تراس | — | |
| 139 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 45 م² تراس | — | |
| 007 | — | — | 2 | 2 | 79 m² | 14 م² تراس | — | |
| 109 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 47 م² تراس | — | |
| 116 | — | — | 2 | 2 | 89 m² | 11 م² تراس | — | |
| 010 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 28 م² تراس | — | |
| 135 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 5 م² تراس | — | |
| 111 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 6 م² تراس | — | |
| 142 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 م² تراس | — | |
| 138 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 7 م² تراس | — | |
| 095 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 15 م² تراس | — | |
| 003 | — | — | 3 | 2 | 102 m² | 12 م² تراس | — | |
| 129 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 م² تراس | — | |
| 155 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 م² تراس | — | |
| 013 | — | — | 2 | 2 | 77 m² | 14 م² تراس | — | |
| 042 | — | — | 3 | 2 | 113 m² | 17 م² تراس | — | |
| 098 | — | — | 3 | 2 | 113 m² | 16 م² تراس | — | |
| 099 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 8 م² تراس | — | |
| 122 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 60 م² تراس | — | |
| 158 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 9 م² تراس | — | |
| 140 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 65 م² تراس | — | |
| 163 | — | — | 2 | 2 | 87 m² | 62 م² تراس | — | |
| 144 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 م² تراس | — | |
| 160 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 8 م² تراس | — | |
| 146 | — | — | 3 | 2 | 89 m² | 10 م² تراس | — | |
| 103 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 15 م² تراس | — | |
| 115 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 6 م² تراس | — | |
| 137 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 م² تراس | — | |
| 117 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 11 م² تراس | — | |
| 009 | — | — | 2 | 2 | 77 m² | 12 م² تراس | — | |
| 107 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 8 م² تراس | — | |
| 161 | — | — | 2 | 2 | 83 m² | 116 م² تراس | — | |
| 128 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 21 م² تراس | — | |
| 150 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 م² تراس | — | |
| 106 | — | — | 3 | 2 | 112 m² | 16 م² تراس | — | |
| 012 | — | — | 3 | 2 | 106 m² | 33 م² تراس | — | |
| 026 | — | — | 3 | 2 | 117 m² | 101 م² تراس | — | |
| 133 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 م² تراس | — | |
| 162 | — | — | 3 | 2 | 97 m² | 26 م² تراس | — | |
| 132 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 31 م² تراس | — | |
| 136 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 21 م² تراس | — | |
| 156 | — | — | 2 | 2 | 80 m² | 84 م² تراس | — | |
| 149 | — | — | 3 | 2 | 102 m² | 67 م² تراس | — | |
| 153 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 47 م² تراس | — | |
| 091 | — | — | 3 | 2 | 118 m² | 84 م² تراس | — | |
| 057 | — | — | 3 | 2 | 105 m² | 72 م² تراس | — | |
| 056 | — | — | 3 | 2 | 103 m² | 73 م² تراس | — | |
| 078 | — | — | 3 | 2 | 104 m² | 72 م² تراس | — | |
| 121 | — | — | 3 | 2 | 113 m² | 143 م² تراس | — | |
| 159 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 97 م² تراس | — | |
| 151 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 167 م² تراس | — | |
| 023 | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 56 م² تراس | — | |
| 077 | — | — | 4 | 2 | 119 m² | 87 م² تراس | — | |
| 108 | — | — | 4 | 3 | 166 m² | 103 م² تراس | — | |
| 118 | — | — | 3 | 2 | 116 m² | 55 م² تراس | — | |
| 119 | — | — | 4 | 3 | 135 m² | 71 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن Bulevar 360.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 78 من 90 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Bulevar 360 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Buying now means choice: 78 of the 90 released units are still available, so floor level, aspect and terrace orientation remain open — decisive in a five-storey building where views and shade differ materially. Construction is underway with delivery guided for late 2027, so payments stage over roughly two years. Pricing sits above the Casafari Málaga median of €3,396/m², which reflects new-build energy standards against a largely older resale stock averaging 175 days on market. The premium warrants scrutiny; the specification and location case supports it.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 78 من 90 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Bulevar 360 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Málaga. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €6,113 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,394/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 16/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Málaga
This is urban Málaga rather than the coastal strip. The Cortijo Merino district is planned for 1,250 homes with commercial and sports facilities and 13,770 m² of green space, and it sits directly alongside the university, the Andalusian Technology Park, the main business parks, Distrito Zeta and the Trade Fair and Congress Centre.
Daily logistics are short: a pharmacy at 412 m, Supermercado Guadalhorce at 446 m, and the Hospital Clínico Universitario Virgen de la Victoria 2.1 km away. Club de Golf de Guadalhorce is under three kilometres; Playa de la Misericordia around eleven minutes by car; IGY Málaga Marina roughly fifteen. The airport is 3.2 km — convenient, though worth assessing on site for flight paths. Average daily temperatures run from 14.9°C to 21.8°C across the year.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Bulevar 360 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Bulevar 360؟
هل يؤهّل الشراء في Bulevar 360 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Bulevar 360 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 78 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.