Щомісячний платіж
€1,285/міс
Будується · current release
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Ціни від
€366,795
Доступно
81 з 90
Спальні кімнати
1–4суміщений санвузол
Передача
Q4 2027
Тип
Apartments
Площа від
60 m²
Всього об'єктів
90 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017
AIPP member
500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · the editorial
Bulevar 360, in context.
Інноваційний житловий проект, який переосмислює концепцію проживання в Малазі.
Проект пропонує різноманітні помешкання – від однокімнатних квартир до пентхаусів із чотирма спальнями – усі спроектовані з просторими терасами та високоякісними зручностями для максимального комфорту та ефективності.
Нова концепція спільноти, заснована на принципах симбіозу з навколишнім середовищем і скорочення споживання через кругову економіку, де коло завжди використовується як об'єднувальний елемент проекту.
Проект охоплює площу 7 722,05 м², із загальною кількістю 165 помешкань, розташованих на п'яти поверхах, усі з просторими та світлими терасами, що наповнюють кожне помешкання життям.
Великі зелені зони та спільні простори роблять цей проект ідеальним місцем для відпочинку, водночас зберігаючи близькість до міста Малага.
Він розташований поруч із університетом, Андалуським технологічним парком (PTA), основними бізнес-парками, районом Зета, районом Театінос, аеропортом і Торгово-виставковим і конгресовим центром.
Район, який складатиметься з 1 250 помешкань, оснащений торговими та спортивними зонами та 13 770 м² зелених насаджень.
Наша відданість створенню комфортних просторів, наповнених природним світлом, із просторими терасами, п��вністю обладнаними відкритими кухнями та багатофункціональними кімнатами, є також прихильністю до більш високого рівня якості життя.
Помешкання з однією до чотирьох спалень, площею від 60,9 м² до 193,6 м², кількість ванних кімнат залежить від кількості спалень, і всі з просторими та світлими терасами – усе необхідне, щоб зробити ваш будинок справжнім домом.
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко
Ключові факти
01
165 apartments across five floors on a 7,722 m² site in Cortijo Merino, Málaga
02
One- to four-bedroom layouts from 60.9 m² to 193.6 m², all with private terraces
03
Construction under way — delivery confirmed second half of 2027
04
Priced from €366,795; area median resale sits at approximately €3,364/m²
05
8 of 90 tracked units already sold; 82 available at time of publication
The current release
The 81 remaining apartments
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 10 m² terrace | — | |
| 080 | — | — | 2 | 2 | 96 m² | 67 m² terrace | — | |
| 105 | — | — | 1 | 1 | 68 m² | 8 m² terrace | — | |
| 147 | — | — | 1 | 1 | 60 m² | 10 m² terrace | — | |
| 123 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 8 m² terrace | — | |
| 165 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 9 m² terrace | — | |
| 126 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terrace | — | |
| 054 | — | — | 2 | 2 | 88 m² | 12 m² terrace | — | |
| 044 | — | — | 2 | 2 | 93 m² | 11 m² terrace | — | |
| 022 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 9 m² terrace | — | |
| 148 | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 51 m² terrace | — | |
| 127 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 5 m² terrace | — | |
| 130 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 7 m² terrace | — | |
| 125 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 m² terrace | — | |
| 090 | — | — | 2 | 2 | 113 m² | 48 m² terrace | — | |
| 096 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 11 m² terrace | — | |
| 112 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 11 m² terrace | — | |
| 114 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 12 m² terrace | — | |
| 100 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 9 m² terrace | — | |
| 104 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 11 m² terrace | — | |
| 134 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terrace | — | |
| 131 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 8 m² terrace | — | |
| 143 | — | — | 2 | 2 | 89 m² | 10 m² terrace | — | |
| 004 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 28 m² terrace | — | |
| 145 | — | — | 2 | 2 | 89 m² | 12 m² terrace | — | |
| 120 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 33 m² terrace | — | |
| 116 | — | — | 2 | 2 | 89 m² | 11 m² terrace | — | |
| 109 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 47 m² terrace | — | |
| 139 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 45 m² terrace | — | |
| 007 | — | — | 2 | 2 | 79 m² | 14 m² terrace | — | |
| 010 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 28 m² terrace | — | |
| 135 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 5 m² terrace | — | |
| 138 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 7 m² terrace | — | |
| 003 | — | — | 3 | 2 | 102 m² | 12 m² terrace | — | |
| 095 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 15 m² terrace | — | |
| 111 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 6 m² terrace | — | |
| 142 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 m² terrace | — | |
| 129 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 m² terrace | — | |
| 155 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 m² terrace | — | |
| 042 | — | — | 3 | 2 | 113 m² | 17 m² terrace | — | |
| 013 | — | — | 2 | 2 | 77 m² | 14 m² terrace | — | |
| 099 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 8 m² terrace | — | |
| 098 | — | — | 3 | 2 | 113 m² | 16 m² terrace | — | |
| 122 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 60 m² terrace | — | |
| 140 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 65 m² terrace | — | |
| 163 | — | — | 2 | 2 | 87 m² | 62 m² terrace | — | |
| 158 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 9 m² terrace | — | |
| 144 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 m² terrace | — | |
| 146 | — | — | 3 | 2 | 89 m² | 10 m² terrace | — | |
| 160 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 8 m² terrace | — | |
| 137 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 m² terrace | — | |
| 115 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 6 m² terrace | — | |
| 103 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 15 m² terrace | — | |
| 117 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 11 m² terrace | — | |
| 009 | — | — | 2 | 2 | 77 m² | 12 m² terrace | — | |
| 107 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 8 m² terrace | — | |
| 128 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 21 m² terrace | — | |
| 161 | — | — | 2 | 2 | 83 m² | 116 m² terrace | — | |
| 106 | — | — | 3 | 2 | 112 m² | 16 m² terrace | — | |
| 150 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 m² terrace | — | |
| 012 | — | — | 3 | 2 | 106 m² | 33 m² terrace | — | |
| 133 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 m² terrace | — | |
| 026 | — | — | 3 | 2 | 117 m² | 101 m² terrace | — | |
| 162 | — | — | 3 | 2 | 97 m² | 26 m² terrace | — | |
| 132 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 31 m² terrace | — | |
| 156 | — | — | 2 | 2 | 80 m² | 84 m² terrace | — | |
| 136 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 21 m² terrace | — | |
| 149 | — | — | 3 | 2 | 102 m² | 67 m² terrace | — | |
| 153 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 47 m² terrace | — | |
| 091 | — | — | 3 | 2 | 118 m² | 84 m² terrace | — | |
| 057 | — | — | 3 | 2 | 105 m² | 72 m² terrace | — | |
| 056 | — | — | 3 | 2 | 103 m² | 73 m² terrace | — | |
| 078 | — | — | 3 | 2 | 104 m² | 72 m² terrace | — | |
| 121 | — | — | 3 | 2 | 113 m² | 143 m² terrace | — | |
| 159 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 97 m² terrace | — | |
| 151 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 167 m² terrace | — | |
| 023 | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 56 m² terrace | — | |
| 077 | — | — | 4 | 2 | 119 m² | 87 m² terrace | — | |
| 108 | — | — | 4 | 3 | 166 m² | 103 m² terrace | — | |
| 118 | — | — | 3 | 2 | 116 m² | 55 m² terrace | — | |
| 119 | — | — | 4 | 3 | 135 m² | 71 m² terrace | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Bulevar 360.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність
81 of 90 apartments remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
1-bedroom apartments
60–70 m²
Від
€366,795
4 available
2-bedroom apartments
77–113 m²
Від
€378,495
40 available
3-bedroom apartments
89–119 m²
Від
€495,495
34 available
4-bedroom apartments
119–166 m²
Від
€720,720
3 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Bulevar 360 currently sits in the Будується band.
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€367k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€470k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Construction has started and the completion date — second half of 2027 — is confirmed, removing the uncertainty that attaches to earlier pre-launch phases. data shows the local resale median at roughly €3,364/m², while the scheme's entry price implies a meaningful discount to the area's average asking rate of €4,366/m² for existing stock. With 82 units still available and a broader neighbourhood of 1,250 homes only beginning to take shape, early buyers are pricing in both infrastructure growth and a market that has moved consistently upward over the past twelve months.
Раннє бронювання
Чому покупці бронюють на цьому етапі
01
Вікно персоналізації
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Дефіцит і специфікація
81 of 90 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Ринкова реальність
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Bulevar 360 is not priced against average Málaga resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,113 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Málaga apartments median (€/m²)
€3,364
Bulevar 360 (€/m² built)
€6,113
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
◆
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
60–166 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація
Що включено в кожен об'єкт
Спальні кімнати
1–4 суміщений санвузол
Ванні кімнати
1–3
Загальна площа
60–166 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
Q4 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Документ
Málaga
Living in Málaga
Cortijo Merino places residents at a confluence of Málaga's most active professional and academic corridors. The Andalusia Technology Park — one of southern Spain's principal innovation clusters — sits within immediate reach, as does the university campus, the airport, and the Trade Fair and Congress Centre. Málaga city centre, with its more than 40 museums, internationally recognised film festival, and deeply embedded Mediterranean food culture, is accessible without leaving the urban fabric. The neighbourhood itself is being built out with commercial and sports areas, and 13,770 m² of green space, meaning daily amenity will arrive as the wider quarter matures around the development.
Від вашого порогу
Marbella Old Town
44 min на авто
40.8 км по прямій
Puerto Banús
52 min на авто
47.6 км по прямій
Málaga Airport
4 min на авто
3.6 км по прямій
Mijas Pueblo
19 min на авто
17.6 км по прямій
La Cala de Mijas
30 min на авто
27.1 км по прямій
Estepona
1h 12m на авто
65.7 км по прямій
Gibraltar
1h 48m на авто
99.2 км по прямій
Ronda
1h 5m на авто
59.6 км по прямій
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Bulevar 360 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Після резервування
€37k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€73k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€257k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.
Загальна вартість володіння
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€36,680
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€4,402
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€3,668
Юридичні витрати (~1%)
€3,668
Разом
€411,544
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Загальна сума до погашення
€385,615
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€110,039
Сума кредиту
€256,756
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Утримувати та продати після здачі
€66,023валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€10,270
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€16,506
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Поширені запитання
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Bulevar 360 a good investment compared to the local resale market?
Bulevar 360 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Málaga on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Bulevar 360?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Bulevar 360 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Bulevar 360 from Málaga airport?
Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Bulevar 360 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 81 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Дізнатися більше
Developments near Málaga
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується
4.8 km away
Aires de San Lucas
Від€410k
Офф-план
5.1 km away
Milabeka
Від€560k
Офф-план
5.3 km away
Térmica Beach I
Від€750k
Будується
5.3 km away
Octavia
Від€2.15M
Будується
5.5 km away
Malaga Centrum
Від€325k
Завершено
5.8 km away
Metropolitan Homes
Від€350k
Завершено
6.8 km away
Pozos Dulces 29
Від€529k
Офф-план
7.1 km away
Habitat Alborán-Mistral
Від€636k
Офф-план
7.2 km away
Habitat Alborán – Bora
Від€779k
Завершено
8.5 km away
Luxy Sancha
Від€472k
Будується
8.9 km away
Be Grand El Limonar
Від€2.35M
З дозволом
9.2 km away
Organic II
Від€730k
Офф-план
9.3 km away
Living Gardens Torremolinos
Від€270k
Будується
10 km away
One Oak
Від€563k
З дозволом
10 km away
Kosmos
Від€405k
Офф-план
11 km away
Finca Avignon
Від€1.45M
З дозволом
11 km away
Carlota Gardens
Від€428k
Будується
11 km away
Residencial Pacaraima
Від€645k
Завершено
11 km away
Nexus Residences Benalmádena
Від€524k
Будується
12 km away
Kool Torremolinos
Від€790k
Офф-план
12 km away
Art Marina
Від€504k
Завершено
12 km away
Unique
Від€1.77M
Офф-план
12 km away
La Roca 2
Від€1.74M
З дозволом
12 km away
Villa Eco Nordic
Від€1.1M
Завершено
12 km away
Marina Golden Bay
Від€1.04M
Будується
13 km away
Top Views
Від€475k
Офф-план
13 km away
Martalia Collection
Від€682k
Будується
13 km away
Pinares Hills Fase II
Від€3.1M
Будується
13 km away
Pinares Hills Fase I
Від€2.7M
Будується
14 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 3
Від€339k
Завершено
14 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 2
Від€418k
Офф-план
14 km away
Abelias Fase 1
Від€430k
Офф-план
14 km away
Abelias Fase 2
Від€450k
Завершено
14 km away
Moana Villas
Від€1.85M
Завершено
15 km away
Marae Residences
Від€1.6M
Будується
15 km away
Stella 8 Residence
Від€680k
Будується
15 km away
Alba Benalmádena
Від€598k
Будується
15 km away
Macan Beach Residences
Від€1.04M
Офф-план
15 km away
Villa Benalmádena
Від€2.45M
Офф-план
16 km away
Casatalaya
Від€900k
Будується
16 km away
Core Higuerón Fase II
Від€710k
Будується
16 km away
Core Higuerón
Від€990k
Будується
16 km away
Horizonte Village Penthouses
Від€1.55M
Будується
16 km away
7 Diamonds
Від€2.5M
Будується
16 km away
Emerald View
Від€745k
Будується
16 km away
Horizonte Village Apartments
Від€590k
Будується
16 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Від€2.05M
Будується
16 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Від€2.05M
Будується
16 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Від€1.85M
Завершено
16 km away
Higueron West
Від€695k