




Aires de San Lucas
Етапи проєкту
Aires de San Lucas, у контексті.
Комплекс налічує 59 двох- і трикімнатних резиденцій, які завдяки просторим терасам гармонійно поєднуються із зовнішнім простором. Будинок розділений на два під'їзди та має сім поверхів. Тут представлені вражаючі квартири на цокольному та середніх поверхах, а також пентхауси. Великі вікна та скляні огородження забезпечують максимум природного світла й поєднують мешканців із чудовою природою навколо будівлі, надаючи кожній оселі неповторного характеру.
Комплекс розташований у районі La Princesa, на заході Малаги. До набережної Antonio Machado та чудового пляжу Huelin завдовжки 700 метрів можна дістатися за 10 хвилин. У районі є великі парки, зокрема Huelin Park площею 32 000 м², де зростає понад 700 дерев різних порід, є штучне озеро, дитячі майданчики та зони відпочинку для культурних заходів. Крім того, тут з'явиться парк Bosque Urbano, майбутні зелені легені Малаги площею приблизно 100 000 м² із природними просторами для активного відпочинку на свіжому повітрі.
Район має розвинену мережу транспортних сполучень. Вокзал Málaga María Zambrano розташований за 10 хвилин від комплексу: звідти високошвидкісні потяги AVE курсують до Севільї, Мадрида, Барселони, Сарагоси та Валенсії.
Станції метро ліній 1 і 2, La Princesa - Huelin та Barbarela, розташовані лише за 5 хвилин і сполучають із центром міста. Район також обслуговують автобуси, що курсують із високою частотою: маршрути 1, 3, 7, M-110 та A з'єднують комплекс із центром міста, Торремоліносом, Бенальмаденою та аеропортом.
До міжнародного аеропорту Малаги можна доїхати автомобілем за 10 хвилин. Завдяки чудовому транспортному сполученню в районі до аеропорту можна дістатися за 20 хвилин автобусом маршруту A або за 15 хвилин електричкою приміської лінії C1.
Автомагістралі A-45 та A-92 пов'язують Малагу з рештою півострова. З одного боку, A-45 з'єднується з A-4, яка веде з Малаги до Мадрида. З іншого боку, A-92 перетинає всю Андалусію й поєднується з іншими магістралями країни.
Ключові факти
Останні 3 апартаменти
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| P1-6D | — | Ático | 2 | 2 | — | 92 м² тераса | 1 + комора | |
| P1-6A | — | Ático | 2 | 2 | — | 121 м² тераса | 1 + комора | |
| P1-6B | — | Ático | 2 | 2 | — | 100 м² тераса | 1 + комора |
Запитайте про Aires de San Lucas що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 3 з 13 апартаменти
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Aires de San Lucas наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
Buying now means committing to a building already under way. Construction started in Q1 2026 and completion is due at the end of 2027. Scarcity is the clearest argument: ten of the thirteen homes in this release have sold and only three two-bedroom apartments remain. The developer uses its own construction company, technical teams and furniture factory, which gives it tighter control over timelines and quality. Personalisation is still available at this stage. On price, the €709,670 entry point sits well above nearby resale stock, where listed homes range from €165,000 to €425,000. That premium pays for a new building, a communal pool and terraces of up to 120 m². It should be weighed against floor plans once built areas are confirmed.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 3 із 13 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Málaga
Mornings here can start on the sand. Playa de San Andrés, the 700-metre stretch locals also call Huelin beach, lies about 1.2 km away on the Paseo Marítimo Antonio Machado. It has a cycle lane, beach volleyball courts and kayak and paddleboard hire. Closer to home, Huelin Park spreads across 32,000 m², with more than 700 trees shading an artificial lake. The planned Bosque Urbano will add roughly 100,000 m² of green space to the area.
Everyday errands take only a short walk. Supermarkets are within about 500 m and pharmacies are closer still. Neighbourhood bars and restaurants sit a few minutes away on foot. The Hospital Regional Universitario is a four-minute drive. Metro lines 1 and 2 stop at Princesa-Huelin and Barbarela.
2 km away, runs AVE services to Madrid, Seville, Barcelona, Zaragoza and Valencia.
Weekends open up further. The IGY and Real Club Mediterráneo marinas are six minutes away and golf at the Parador or Guadalhorce clubs is within a quarter of an hour. An average daytime high of 21.5°C keeps all of it within reach throughout the year.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Aires de San Lucas вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Aires de San Lucas?
Чи дає купівля у Aires de San Lucas право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Aires de San Lucas розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 3 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.