




Aires de San Lucas
Etapy projektu
Aires de San Lucas, w kontekście.
Zespół obejmuje 59 mieszkań dwu- i trzypokojowych, które dzięki przestronnym tarasom pozostają w naturalnej harmonii z otaczającą przestrzenią. Budynek podzielono na dwie klatki schodowe i siedem kondygnacji, na których znalazły się wyjątkowe apartamenty na parterze, na piętrach środkowych oraz penthouse'y. Duże okna i szklane balustrady wpuszczają do wnętrz maksimum światła dziennego i łączą mieszkańców z okolicznym krajobrazem, nadając każdemu domowi niepowtarzalny charakter.
Inwestycja powstaje w dzielnicy La Princesa, w zachodniej części Malagi. Do promenady Antonio Machado oraz do liczącej 700 metrów plaży Huelin dojedzie Pan lub Pani w zaledwie 10 minut.
W okolicy znajdują się rozległe parki, jak Parque de Huelin o powierzchni 32 000 m², z ponad 700 drzewami różnych gatunków, sztucznym jeziorem, placami zabaw dla dzieci i terenami przeznaczonymi na wydarzenia kulturalne.
Okolica dysponuje doskonale rozwiniętą siecią połączeń komunikacyjnych. Dworzec Málaga María Zambrano znajduje się 10 minut od inwestycji, a stamtąd pociągi dużych prędkości AVE docierają do Sewilli, Madrytu, Barcelony, Saragossy i Walencji.
Stacje metra linii 1 i 2, La Princesa - Huelin oraz Barbarela, leżą zaledwie 5 minut od budynku i zapewniają szybki dojazd do centrum miasta. Region obsługują także częste linie autobusowe: 1, 3, 7, M-110 oraz A, łączące inwestycję z centrum, Torremolinos, Benalmádeną i lotniskiem.
Międzynarodowy port lotniczy w Maladze oddalony jest o 10 minut jazdy samochodem. Dzięki świetnej komunikacji publicznej na lotnisko dotrze Pan lub Pani w około 20 minut autobusem linii A albo w 15 minut koleją podmiejską linii C1.
Autostrady A-45 i A-92 łączą Malagę z resztą kraju. A-45 prowadzi do A-4, która stanowi bezpośrednie połączenie z Madrytem, natomiast A-92 przecina całą Andaluzję i zapewnia dostęp do pozostałych tras szybkiego ruchu w Hiszpanii.
Najważniejsze informacje
Pozostałe apartamenty w liczbie 3
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| P1-6D | — | Ático | 2 | 2 | — | 92 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| P1-6A | — | Ático | 2 | 2 | — | 121 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska | |
| P1-6B | — | Ático | 2 | 2 | — | 100 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska |
Zapytaj o wszystko na temat Aires de San Lucas.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 3 z 13 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Aires de San Lucas znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
Buying now means committing to a building already under way. Construction started in Q1 2026 and completion is due at the end of 2027. Scarcity is the clearest argument: ten of the thirteen homes in this release have sold and only three two-bedroom apartments remain. The developer uses its own construction company, technical teams and furniture factory, which gives it tighter control over timelines and quality. Personalisation is still available at this stage. On price, the €709,670 entry point sits well above nearby resale stock, where listed homes range from €165,000 to €425,000. That premium pays for a new building, a communal pool and terraces of up to 120 m². It should be weighed against floor plans once built areas are confirmed.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 3 z 13 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.



Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Málaga
Mornings here can start on the sand. Playa de San Andrés, the 700-metre stretch locals also call Huelin beach, lies about 1.2 km away on the Paseo Marítimo Antonio Machado. It has a cycle lane, beach volleyball courts and kayak and paddleboard hire. Closer to home, Huelin Park spreads across 32,000 m², with more than 700 trees shading an artificial lake. The planned Bosque Urbano will add roughly 100,000 m² of green space to the area.
Everyday errands take only a short walk. Supermarkets are within about 500 m and pharmacies are closer still. Neighbourhood bars and restaurants sit a few minutes away on foot. The Hospital Regional Universitario is a four-minute drive. Metro lines 1 and 2 stop at Princesa-Huelin and Barbarela.
2 km away, runs AVE services to Madrid, Seville, Barcelona, Zaragoza and Valencia.
Weekends open up further. The IGY and Real Club Mediterráneo marinas are six minutes away and golf at the Parador or Guadalhorce clubs is within a quarter of an hour. An average daytime high of 21.5°C keeps all of it within reach throughout the year.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Aires de San Lucas to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Aires de San Lucas?
Czy zakup w Aires de San Lucas uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Aires de San Lucas od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 3 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.