Miesięczna rata
€1,285/mies.
W budowie · current release
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Ceny od
€366,795
Dostępne
81 z 90
Sypialnie
1–4łazienka przy sypialni
Termin oddania
Q4 2027
Typ
Apartments
Powierzchnia od
60 m²
Liczba mieszkań
90 mieszkania
Faza
W budowie
Licencjonowana agencja · zał. 2017
AIPP member
500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność
Ukończone
Roccabox · the editorial
Bulevar 360, in context.
Innowacyjny projekt mieszkaniowy, który redefiniuje pojęcie życia w Maladze.
Inwestycja oferuje różnorodne mieszkania – od kawalerek po penthouse'y z czterema sypialniami – wszystkie zaprojektowane z przestronnymi tarasami i wysokiej jakości udogodnieniami, aby zmaksymalizować komfort i wydajność.
Nowa koncepcja społeczności oparta na zasadach symbiozy z otoczeniem i redukcji zużycia poprzez gospodarkę o obiegu zamkniętym, gdzie koło jest zawsze stosowane jako czynnik jednoczący projekt.
Inwestycja obejmuje obszar 7 722,05 m², z łącznie 165 mieszkaniami rozłożonymi na pięciu piętrach, wszystkie z przestronnymi i jasnymi tarasami, które tchnęły życie w każde mieszkanie.
Rozległe tereny zielone i części wspólne sprawiają, że ta inwestycja jest idealnym miejscem do relaksu, jednocześnie pozostając blisko miasta Malaga.
Znajduje się obok uniwersytetu, Andaluzyjskiego Parku Technologicznego (PTA), głównych parków biznesowych, dzielnicy Zeta, dzielnicy Teatinos, lotniska oraz Centrum Targowo-Kongresowego.
Dzielnica, która będzie składać się z 1 250 mieszkań, wyposażona w strefy handlowe i sportowe oraz 13 770 m² terenów zielonych.
Nasze zaangażowanie w tworzenie komfortowych przestrzeni wypełnionych naturalnym światłem, z przestronnymi tarasami, w pełni wyposażonymi otwartymi kuchniami i pokojami wielofunkcyjnymi, to również zaangażowanie w wyższy poziom jakości życia.
Mieszkania z jedną do czterech sypialni, o powierzchni od 60,9 m² do 193,6 m², liczba łazienek zależy od liczby sypialni, a wszystkie z przestronnymi i jasnymi tarasami – wszystko, czego potrzebujesz, aby zamienić swój dom w prawdziwe miejsce do życia.
Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie
Najważniejsze informacje
01
165 apartments across five floors on a 7,722 m² site in Cortijo Merino, Málaga
02
One- to four-bedroom layouts from 60.9 m² to 193.6 m², all with private terraces
03
Construction under way — delivery confirmed second half of 2027
04
Priced from €366,795; area median resale sits at approximately €3,364/m²
05
8 of 90 tracked units already sold; 82 available at time of publication
The current release
The 81 remaining apartments
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 10 m² terrace | — | |
| 080 | — | — | 2 | 2 | 96 m² | 67 m² terrace | — | |
| 105 | — | — | 1 | 1 | 68 m² | 8 m² terrace | — | |
| 147 | — | — | 1 | 1 | 60 m² | 10 m² terrace | — | |
| 123 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 8 m² terrace | — | |
| 165 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 9 m² terrace | — | |
| 126 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terrace | — | |
| 054 | — | — | 2 | 2 | 88 m² | 12 m² terrace | — | |
| 044 | — | — | 2 | 2 | 93 m² | 11 m² terrace | — | |
| 022 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 9 m² terrace | — | |
| 148 | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 51 m² terrace | — | |
| 127 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 5 m² terrace | — | |
| 130 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 7 m² terrace | — | |
| 125 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 m² terrace | — | |
| 090 | — | — | 2 | 2 | 113 m² | 48 m² terrace | — | |
| 096 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 11 m² terrace | — | |
| 112 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 11 m² terrace | — | |
| 114 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 12 m² terrace | — | |
| 100 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 9 m² terrace | — | |
| 104 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 11 m² terrace | — | |
| 134 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terrace | — | |
| 131 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 8 m² terrace | — | |
| 143 | — | — | 2 | 2 | 89 m² | 10 m² terrace | — | |
| 004 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 28 m² terrace | — | |
| 145 | — | — | 2 | 2 | 89 m² | 12 m² terrace | — | |
| 120 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 33 m² terrace | — | |
| 116 | — | — | 2 | 2 | 89 m² | 11 m² terrace | — | |
| 109 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 47 m² terrace | — | |
| 139 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 45 m² terrace | — | |
| 007 | — | — | 2 | 2 | 79 m² | 14 m² terrace | — | |
| 010 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 28 m² terrace | — | |
| 135 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 5 m² terrace | — | |
| 138 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 7 m² terrace | — | |
| 003 | — | — | 3 | 2 | 102 m² | 12 m² terrace | — | |
| 095 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 15 m² terrace | — | |
| 111 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 6 m² terrace | — | |
| 142 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 m² terrace | — | |
| 129 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 m² terrace | — | |
| 155 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 m² terrace | — | |
| 042 | — | — | 3 | 2 | 113 m² | 17 m² terrace | — | |
| 013 | — | — | 2 | 2 | 77 m² | 14 m² terrace | — | |
| 099 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 8 m² terrace | — | |
| 098 | — | — | 3 | 2 | 113 m² | 16 m² terrace | — | |
| 122 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 60 m² terrace | — | |
| 140 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 65 m² terrace | — | |
| 163 | — | — | 2 | 2 | 87 m² | 62 m² terrace | — | |
| 158 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 9 m² terrace | — | |
| 144 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 m² terrace | — | |
| 146 | — | — | 3 | 2 | 89 m² | 10 m² terrace | — | |
| 160 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 8 m² terrace | — | |
| 137 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 m² terrace | — | |
| 115 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 6 m² terrace | — | |
| 103 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 15 m² terrace | — | |
| 117 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 11 m² terrace | — | |
| 009 | — | — | 2 | 2 | 77 m² | 12 m² terrace | — | |
| 107 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 8 m² terrace | — | |
| 128 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 21 m² terrace | — | |
| 161 | — | — | 2 | 2 | 83 m² | 116 m² terrace | — | |
| 106 | — | — | 3 | 2 | 112 m² | 16 m² terrace | — | |
| 150 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 m² terrace | — | |
| 012 | — | — | 3 | 2 | 106 m² | 33 m² terrace | — | |
| 133 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 m² terrace | — | |
| 026 | — | — | 3 | 2 | 117 m² | 101 m² terrace | — | |
| 162 | — | — | 3 | 2 | 97 m² | 26 m² terrace | — | |
| 132 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 31 m² terrace | — | |
| 156 | — | — | 2 | 2 | 80 m² | 84 m² terrace | — | |
| 136 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 21 m² terrace | — | |
| 149 | — | — | 3 | 2 | 102 m² | 67 m² terrace | — | |
| 153 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 47 m² terrace | — | |
| 091 | — | — | 3 | 2 | 118 m² | 84 m² terrace | — | |
| 057 | — | — | 3 | 2 | 105 m² | 72 m² terrace | — | |
| 056 | — | — | 3 | 2 | 103 m² | 73 m² terrace | — | |
| 078 | — | — | 3 | 2 | 104 m² | 72 m² terrace | — | |
| 121 | — | — | 3 | 2 | 113 m² | 143 m² terrace | — | |
| 159 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 97 m² terrace | — | |
| 151 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 167 m² terrace | — | |
| 023 | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 56 m² terrace | — | |
| 077 | — | — | 4 | 2 | 119 m² | 87 m² terrace | — | |
| 108 | — | — | 4 | 3 | 166 m² | 103 m² terrace | — | |
| 118 | — | — | 3 | 2 | 116 m² | 55 m² terrace | — | |
| 119 | — | — | 4 | 3 | 135 m² | 71 m² terrace | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Bulevar 360.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność
81 of 90 apartments remain
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
1-bedroom apartments
60–70 m²
Od
€366,795
4 available
2-bedroom apartments
77–113 m²
Od
€378,495
40 available
3-bedroom apartments
89–119 m²
Od
€495,495
34 available
4-bedroom apartments
119–166 m²
Od
€720,720
3 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Bulevar 360 currently sits in the W budowie band.
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
JESTEŚ TUTAJ
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€367k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€470k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Construction has started and the completion date — second half of 2027 — is confirmed, removing the uncertainty that attaches to earlier pre-launch phases. data shows the local resale median at roughly €3,364/m², while the scheme's entry price implies a meaningful discount to the area's average asking rate of €4,366/m² for existing stock. With 82 units still available and a broader neighbourhood of 1,250 homes only beginning to take shape, early buyers are pricing in both infrastructure growth and a market that has moved consistently upward over the past twelve months.
Wczesna rezerwacja
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
01
Okno personalizacji
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Rzadkość i specyfikacja
81 of 90 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Realia rynkowe
The premium, contextualised
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Bulevar 360 is not priced against average Málaga resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,113 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Málaga apartments median (€/m²)
€3,364
Bulevar 360 (€/m² built)
€6,113
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
◆
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
60–166 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja
Co otrzymuje każda nieruchomość
Sypialnie
1–4 łazienka przy sypialni
Łazienki
1–3
Powierzchnia zabudowy
60–166 m²
Etap budowy
W budowie
Ukończenie
Q4 2027
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Dokument
Málaga
Living in Málaga
Cortijo Merino places residents at a confluence of Málaga's most active professional and academic corridors. The Andalusia Technology Park — one of southern Spain's principal innovation clusters — sits within immediate reach, as does the university campus, the airport, and the Trade Fair and Congress Centre. Málaga city centre, with its more than 40 museums, internationally recognised film festival, and deeply embedded Mediterranean food culture, is accessible without leaving the urban fabric. The neighbourhood itself is being built out with commercial and sports areas, and 13,770 m² of green space, meaning daily amenity will arrive as the wider quarter matures around the development.
Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
44 min samochodem
40.8 km w linii prostej
Puerto Banús
52 min samochodem
47.6 km w linii prostej
Málaga Airport
4 min samochodem
3.6 km w linii prostej
Mijas Pueblo
19 min samochodem
17.6 km w linii prostej
La Cala de Mijas
30 min samochodem
27.1 km w linii prostej
Estepona
1h 12m samochodem
65.7 km w linii prostej
Gibraltar
1h 48m samochodem
99.2 km w linii prostej
Ronda
1h 5m samochodem
59.6 km w linii prostej
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Bulevar 360 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Przy rezerwacji
€37k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€73k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€257k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.
Całkowity koszt nabycia
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€36,680
Stamp duty / AJD (1.2%)
€4,402
Notariusz + rejestr (~1%)
€3,668
Opłaty prawne (~1%)
€3,668
Łącznie
€411,544
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Całkowita kwota do spłaty
€385,615
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€110,039
Kwota kredytu
€256,756
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspektywy inwestycyjne
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€66,023wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€10,270
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€16,506
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Najczęstsze pytania
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Is Bulevar 360 a good investment compared to the local resale market?
Bulevar 360 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Málaga on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Bulevar 360?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Bulevar 360 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Bulevar 360 from Málaga airport?
Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Bulevar 360 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 81 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Odkryj więcej
Developments near Málaga
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
W budowie
4.8 km away
Aires de San Lucas
Od€410k
Off-plan
5.1 km away
Milabeka
Od€560k
Off-plan
5.3 km away
Térmica Beach I
Od€750k
W budowie
5.3 km away
Octavia
Od€2.15M
W budowie
5.5 km away
Malaga Centrum
Od€325k
Ukończone
5.8 km away
Metropolitan Homes
Od€350k
Ukończone
6.8 km away
Pozos Dulces 29
Od€529k
Off-plan
7.1 km away
Habitat Alborán-Mistral
Od€636k
Off-plan
7.2 km away
Habitat Alborán – Bora
Od€779k
Ukończone
8.5 km away
Luxy Sancha
Od€472k
W budowie
8.9 km away
Be Grand El Limonar
Od€2.35M
Z pozwoleniem
9.2 km away
Organic II
Od€730k
Off-plan
9.3 km away
Living Gardens Torremolinos
Od€270k
W budowie
10 km away
One Oak
Od€563k
Z pozwoleniem
10 km away
Kosmos
Od€405k
Off-plan
11 km away
Finca Avignon
Od€1.45M
Z pozwoleniem
11 km away
Carlota Gardens
Od€428k
W budowie
11 km away
Residencial Pacaraima
Od€645k
Ukończone
11 km away
Nexus Residences Benalmádena
Od€524k
W budowie
12 km away
Kool Torremolinos
Od€790k
Off-plan
12 km away
Art Marina
Od€504k
Ukończone
12 km away
Unique
Od€1.77M
Off-plan
12 km away
La Roca 2
Od€1.74M
Z pozwoleniem
12 km away
Villa Eco Nordic
Od€1.1M
Ukończone
12 km away
Marina Golden Bay
Od€1.04M
W budowie
13 km away
Top Views
Od€475k
Off-plan
13 km away
Martalia Collection
Od€682k
W budowie
13 km away
Pinares Hills Fase II
Od€3.1M
W budowie
13 km away
Pinares Hills Fase I
Od€2.7M
W budowie
14 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 3
Od€339k
Ukończone
14 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 2
Od€418k
Off-plan
14 km away
Abelias Fase 1
Od€430k
Off-plan
14 km away
Abelias Fase 2
Od€450k
Ukończone
14 km away
Moana Villas
Od€1.85M
Ukończone
15 km away
Marae Residences
Od€1.6M
W budowie
15 km away
Stella 8 Residence
Od€680k
W budowie
15 km away
Alba Benalmádena
Od€598k
W budowie
15 km away
Macan Beach Residences
Od€1.04M
Off-plan
15 km away
Villa Benalmádena
Od€2.45M
Off-plan
16 km away
Casatalaya
Od€900k
W budowie
16 km away
Core Higuerón Fase II
Od€710k
W budowie
16 km away
Core Higuerón
Od€990k
W budowie
16 km away
Horizonte Village Penthouses
Od€1.55M
W budowie
16 km away
7 Diamonds
Od€2.5M
W budowie
16 km away
Emerald View
Od€745k
W budowie
16 km away
Horizonte Village Apartments
Od€590k
W budowie
16 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Od€2.05M
W budowie
16 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Od€2.05M
W budowie
16 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Od€1.85M
Ukończone
16 km away
Higueron West
Od€695k