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Current release · 81 of 90 apartments available
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Im Bau · current release

Bulevar 360

Málaga · Málaga
Preise ab
€366,795
Verfügbar
81 von 90
Schlafzimmer
1–4en-suite
Übergabe
Q4 2027
Typ
Apartments
Größe ab
60
Wohneinheiten gesamt
90 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

Bulevar 360, in context.

Ein innovatives Wohnprojekt, das das Konzept des Lebens in Málaga neu definiert.

Das Projekt umfasst eine Vielzahl von Wohnungen, von Einzimmerappartements bis hin zu Vierzimmer-Penthäusern, die alle mit geräumigen Terrassen und hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten.

Ein neues Gemeinschaftskonzept, das auf den Prinzipien der Symbiose mit der Umwelt und der Reduzierung des Verbrauchs durch die Kreislaufwirtschaft basiert, wobei stets der Kreis als verbindendes Element des Projekts verwendet wird.

Das Projekt erstreckt sich über eine Fläche von 7.722,05 m2 mit insgesamt 165 Wohnungen auf fünf Etagen, alle mit geräumigen und hellen Terrassen, die jedem Zuhause Leben einhauchen.

Die weitläufigen Grünflächen und Gemeinschaftsbereiche machen dieses Projekt zu einem idealen Ort zum Entspannen, der dennoch nah an der Stadt Málaga liegt.

Es befindet sich neben der Universität, dem Andalusischen Technologiepark (PTA), den wichtigsten Gewerbegebieten, dem Zeta-Viertel, dem Stadtteil Teatinos, dem Flughafen sowie dem Messe- und Kongresszentrum.

Ein Viertel, das aus 1.250 Wohnungen bestehen wird, ausgestattet mit Einkaufs- und Sportbereichen sowie 13.770 m2 Grünfläche.

Unser Engagement für die Schaffung komfortabler Räume, die mit natürlichem Licht gefüllt sind, mit geräumigen Terrassen, voll ausgestatteten offenen Küchen und Mehrzweckräumen, ist auch ein Engagement für eine höhere Lebensqualität.

Mit Wohnungen mit einem bis vier Schlafzimmern, die in der Größe von 60,9 m2 bis 193,6 m2 variieren, richtet sich die Anzahl der Badezimmer nach der Anzahl der Schlafzimmer, und alle verfügen über geräumige und helle Terrassen – alles, was Sie brauchen, um Ihr Haus zu Ihrem Zuhause zu machen.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
165 apartments across five floors on a 7,722 m² site in Cortijo Merino, Málaga
02
One- to four-bedroom layouts from 60.9 m² to 193.6 m², all with private terraces
03
Construction under way — delivery confirmed second half of 2027
04
Priced from €366,795; area median resale sits at approximately €3,364/m²
05
8 of 90 tracked units already sold; 82 available at time of publication
The current release

The 81 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 81 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
101 1 1 70 m² 10 m² terrace
080 2 2 96 m² 67 m² terrace
105 1 1 68 m² 8 m² terrace
147 1 1 60 m² 10 m² terrace
123 2 2 90 m² 8 m² terrace
165 2 2 91 m² 9 m² terrace
126 2 2 95 m² 13 m² terrace
054 2 2 88 m² 12 m² terrace
044 2 2 93 m² 11 m² terrace
022 2 2 90 m² 9 m² terrace
148 1 1 70 m² 51 m² terrace
127 2 2 91 m² 5 m² terrace
130 2 2 95 m² 7 m² terrace
125 2 2 90 m² 14 m² terrace
090 2 2 113 m² 48 m² terrace
096 2 2 95 m² 11 m² terrace
112 2 2 91 m² 11 m² terrace
114 2 2 91 m² 12 m² terrace
100 2 2 95 m² 9 m² terrace
104 2 2 94 m² 11 m² terrace
134 2 2 95 m² 13 m² terrace
131 2 2 90 m² 8 m² terrace
143 2 2 89 m² 10 m² terrace
004 2 2 82 m² 28 m² terrace
145 2 2 89 m² 12 m² terrace
120 2 2 91 m² 33 m² terrace
116 2 2 89 m² 11 m² terrace
109 2 2 92 m² 47 m² terrace
139 2 2 90 m² 45 m² terrace
007 2 2 79 m² 14 m² terrace
010 2 2 82 m² 28 m² terrace
135 2 2 90 m² 5 m² terrace
138 2 2 94 m² 7 m² terrace
003 3 2 102 m² 12 m² terrace
095 3 2 111 m² 15 m² terrace
111 3 2 109 m² 6 m² terrace
142 3 2 109 m² 8 m² terrace
129 2 2 90 m² 14 m² terrace
155 3 2 109 m² 8 m² terrace
042 3 2 113 m² 17 m² terrace
013 2 2 77 m² 14 m² terrace
099 3 2 111 m² 8 m² terrace
098 3 2 113 m² 16 m² terrace
122 2 2 92 m² 60 m² terrace
140 2 2 94 m² 65 m² terrace
163 2 2 87 m² 62 m² terrace
158 3 2 108 m² 9 m² terrace
144 3 2 109 m² 8 m² terrace
146 3 2 89 m² 10 m² terrace
160 3 2 108 m² 8 m² terrace
137 2 2 90 m² 14 m² terrace
115 3 2 109 m² 6 m² terrace
103 3 2 111 m² 15 m² terrace
117 3 2 109 m² 11 m² terrace
009 2 2 77 m² 12 m² terrace
107 3 2 110 m² 8 m² terrace
128 3 2 110 m² 21 m² terrace
161 2 2 83 m² 116 m² terrace
106 3 2 112 m² 16 m² terrace
150 3 2 109 m² 8 m² terrace
012 3 2 106 m² 33 m² terrace
133 2 2 90 m² 14 m² terrace
026 3 2 117 m² 101 m² terrace
162 3 2 97 m² 26 m² terrace
132 3 2 110 m² 31 m² terrace
156 2 2 80 m² 84 m² terrace
136 3 2 108 m² 21 m² terrace
149 3 2 102 m² 67 m² terrace
153 3 2 110 m² 47 m² terrace
091 3 2 118 m² 84 m² terrace
057 3 2 105 m² 72 m² terrace
056 3 2 103 m² 73 m² terrace
078 3 2 104 m² 72 m² terrace
121 3 2 113 m² 143 m² terrace
159 3 2 111 m² 97 m² terrace
151 2 2 92 m² 167 m² terrace
023 3 2 119 m² 56 m² terrace
077 4 2 119 m² 87 m² terrace
108 4 3 166 m² 103 m² terrace
118 3 2 116 m² 55 m² terrace
119 4 3 135 m² 71 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Bulevar 360.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit

81 of 90 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

1-bedroom apartments 60–70 m²
Ab
€366,795
4 available
2-bedroom apartments 77–113 m²
Ab
€378,495
40 available
3-bedroom apartments 89–119 m²
Ab
€495,495
34 available
4-bedroom apartments 119–166 m²
Ab
€720,720
3 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Bulevar 360 currently sits in the Im Bau band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€367k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction has started and the completion date — second half of 2027 — is confirmed, removing the uncertainty that attaches to earlier pre-launch phases. data shows the local resale median at roughly €3,364/m², while the scheme's entry price implies a meaningful discount to the area's average asking rate of €4,366/m² for existing stock. With 82 units still available and a broader neighbourhood of 1,250 homes only beginning to take shape, early buyers are pricing in both infrastructure growth and a market that has moved consistently upward over the past twelve months.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

81 of 90 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Bulevar 360 is not priced against average Málaga resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,113 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Málaga apartments median (€/m²)
€3,364
Bulevar 360 (€/m² built)
€6,113
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Bulevar 360
Bulevar 360
Bulevar 360
60–166 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
1–4 en-suite
Badezimmer
1–3
Wohnfläche
60–166 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
Q4 2027
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Málaga

Living in Málaga

Golf
2.9 km
Club de Golf de Guadalhorce
Strand
5.4 km
Playa de la Misericordia
Flughafen
3.2 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
2.1 km
El Ojopatio
Café
1.4 km
El Fogón de Victor
Bar
1.3 km
Bar Villanueva
Supermarkt
446 m
Supermercado Guadalhorce
Apotheke
412 m
Farmacia José Antonio Ávila Marinetto
Krankenhaus
2.1 km
Hospital Clínico Universitario Virgen de la Victoria
Fitnessstudio
3.2 km
BasicFit
Padel / Tennis
3.5 km
Escuela de Tenis Cortijo Alto
Marina
7.5 km
IGY Málaga Marina
Bahnhof
1.4 km
Paraninfo

Cortijo Merino places residents at a confluence of Málaga's most active professional and academic corridors. The Andalusia Technology Park — one of southern Spain's principal innovation clusters — sits within immediate reach, as does the university campus, the airport, and the Trade Fair and Congress Centre. Málaga city centre, with its more than 40 museums, internationally recognised film festival, and deeply embedded Mediterranean food culture, is accessible without leaving the urban fabric. The neighbourhood itself is being built out with commercial and sports areas, and 13,770 m² of green space, meaning daily amenity will arrive as the wider quarter matures around the development.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
44 min mit dem Auto
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Puerto Banús
52 min mit dem Auto
47.6 km direkt
Málaga Airport
4 min mit dem Auto
3.6 km direkt
Mijas Pueblo
19 min mit dem Auto
17.6 km direkt
La Cala de Mijas
30 min mit dem Auto
27.1 km direkt
Estepona
1h 12m mit dem Auto
65.7 km direkt
Gibraltar
1h 48m mit dem Auto
99.2 km direkt
Ronda
1h 5m mit dem Auto
59.6 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Bulevar 360 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€37k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€73k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€257k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€366,795
Ab €366,795€1,016,730
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€36,680
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€4,402
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€3,668
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€3,668
Gesamtkosten
€411,544
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€1,285/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€385,615
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€110,039
Darlehensbetrag
€256,756
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€66,023Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€10,270
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€16,506
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Bulevar 360 a good investment compared to the local resale market?
Bulevar 360 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Málaga on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Bulevar 360?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Bulevar 360 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Bulevar 360 from Málaga airport?
Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Bulevar 360 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 81 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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