Aires de San Lucas
Projektphasen
Aires de San Lucas, im Kontext.
Die Siedlung umfasst 59 Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre großzügigen Terrassen ein Gefühl der Harmonie mit der Natur schaffen. Die Wohnungen sind auf zwei Eingänge und insgesamt sieben Etagen verteilt und bieten spektakuläre Erdgeschoss-, Mitteletagen- und Penthouse-Wohnungen. Die Siedlung nutzt die natürliche Helligkeit optimal durch große Fenster und Glasgeländer, die die Bewohner mit der herrlichen Natur rund um das Gebäude verbinden und einzigartige Wohnungen schaffen.
Die Siedlung befindet sich in der Gegend von La Princesa, westlich von Málaga. Sie liegt nur 10 Minuten von der Promenade Antonio Machado und dem herrlichen 700 Meter langen Strand von Huelin entfernt. Die Gegend verfügt über große Parks wie den Huelin Park mit einer Fläche von 32.000 m² und mehr als 700 Bäumen verschiedener Arten, einen künstlichen See, Spielplätze für Kinder und Freizeit- und Kulturveranstaltungsbereiche. Darüber hinaus wird die Gegend der Bosque Urbano Park beheimaten, die zukünftige grüne Lunge Málagas, mit einer Fläche von etwa 100.000 m², mit natürlichen Räumen für Outdoor-Aktivitäten.
Die Gegend verfügt über ein unglaubliches Verkehrsnetz. Der Bahnhof Málaga María Zambrano liegt nur 10 Minuten von der Siedlung entfernt, wo der Hochgeschwindigkeitszug AVE Verbindungen zu Sevilla, Madrid, Barcelona, Saragossa und Valencia bietet.
Darüber hinaus befinden sich die U-Bahn-Stationen der Linien 1 und 2, La Princesa - Huelin und Barbarela, nur 5 Minuten entfernt und verbinden Sie mit dem Stadtzentrum. Die Gegend wird auch durch regelmäßige Busverbindungen bedient: Linien 1, 3, 7, M-110 und A, die die Siedlung mit dem Stadtzentrum, Torremolinos, Benalmádena und dem Flughafen verbinden.
Der internationale Flughafen Málaga ist nur 10 Minuten Fahrtzeit entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung in der Gegend können Sie den Flughafen in nur 20 Minuten mit dem Bus der Linie A oder in 15 Minuten mit dem Zug auf der Pendlerlinie C1 erreichen.
Die Autobahnen A-45 und A-92 verbinden Málaga mit dem Rest der Halbinsel. Einerseits verbindet die A-45 mit der A-4, die Málaga mit Madrid verbindet. Andererseits durchquert die A-92 ganz Andalusien und verbindet sich mit den übrigen Autobahnen des Landes.
Eckdaten
Die 6 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| P2-7C | — | Ático | 2 | 2 | — | 9 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| P1-6C | — | Ático | 2 | 2 | — | 16 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| P1-6D | — | Ático | 2 | 2 | — | 92 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| P1-6A | — | Ático | 2 | 2 | — | 121 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| P1-6B | — | Ático | 2 | 2 | — | 100 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| P2-7D | — | Ático | 3 | 2 | — | 112 m² Terrasse | 1 + Abstellraum |
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Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
6 von 13 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Aires de San Lucas liegt derzeit im Segment Im Bau.
This is Amenabar's debut in the city, and construction is already under way toward a late-2027 handover — a shorter horizon than most early-stage launches. Of the units released, more than half have sold, and buyers who commit now retain the option to personalise finishes. Against a local resale market averaging roughly €3,362/m², pricing here reflects new-build specification and Amenabar's in-house build model, which controls quality and delivery timing directly.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
6 von 13 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Málaga
The setting is genuinely urban rather than resort-led. A Dia, Maskom and Lidl sit within 500 metres, with pharmacies, restaurants and cafés at similar range. Playa de San Andrés — the 700-metre Huelin Beach — is roughly ten minutes away along the seafront, with facilities for beach volleyball, kayak and paddleboard hire.
Green space is the district's defining feature: the 32,000 m² Parque Huelin, with an artificial lake and more than 700 trees, plus the future 100,000 m² Bosque Urbano, planned as the city's green lung. Metro lines 1 and 2 (La Princesa–Huelin and Barbarela) are five minutes away, and María Zambrano's AVE services reach Madrid and Seville. Average highs sit around 21.5°C, with mild winters typical of Málaga's Mediterranean climate.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Aires de San Lucas im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Aires de San Lucas erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Aires de San Lucas zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Aires de San Lucas vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 6 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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