Aires de San Lucas
Projektphasen
Aires de San Lucas, in context.
Die Entwicklung umfasst 59 Häuser mit zwei und drei Schlafzimmern, die durch ihre großzügigen Terrassen ein Gefühl der Harmonie mit der Natur schaffen. Die Häuser sind in zwei Eingänge und insgesamt sieben Stockwerke unterteilt, mit spektakulären Erdgeschoss-, Mittelgeschoss- und Penthouse-Häusern. Die Entwicklung maximiert die Nutzung von natürlichem Licht durch große Fenster und Glasgeländer, die die Bewohner mit der wunderschönen Natur um das Gebäude verbinden und einzigartige Häuser schaffen.
Die Anlage liegt in der Gegend von La Princesa, westlich von Málaga. Sie ist nur 10 Minuten von der Promenade Antonio Machado und dem wunderschönen 700 Meter langen Strand Huelin entfernt. In der Gegend gibt es große Parks wie den Huelin Park mit einer Fläche von 32.000 m² und über 700 Bäumen verschiedener Arten, einen künstlichen See, Spielplätze für Kinder und Freizeitbereiche für kulturelle Veranstaltungen. Darüber hinaus wird die Gegend der Sitz des Bosque Urbano Parks sein, der zukünftige grüne Lunge von Málaga, mit einer Fläche von etwa 100.000 m², mit Naturräumen für Außenaktivitäten.
Das Gebiet verfügt über ein unglaubliches Netz von Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof Málaga María Zambrano liegt 10 Minuten von der Anlage entfernt, wo der Hochgeschwindigkeitszug AVE Verbindungen nach Sevilla, Madrid, Barcelona, Zaragoza und Valencia bietet.
Darüber hinaus befinden sich die U-Bahn-Stationen der Linien 1 und 2, La Princesa - Huelin und Barbarela, nur 5 Minuten entfernt und verbinden das Stadtzentrum. Das Gebiet wird auch von häufigen Busverbindungen bedient: Linien 1, 3, 7, M-110 und A, die die Anlage mit dem Stadtzentrum, Torremolinos, Benalmádena und dem Flughafen verbinden.
Der internationale Flughafen Málaga ist nur 10 Autominuten entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung in der Gegend können Sie den Flughafen in nur 20 Minuten mit dem Bus auf Linie A oder in 15 Minuten mit der S-Bahn auf der Linie C1 erreichen.
Die Autobahnen A-45 und A-92 verbinden Málaga mit dem Rest der Halbinsel. Zum einen verbindet die A-45 mit der A-4, die Málaga mit Madrid verbindet. Zum anderen durchquert die A-92 ganz Andalusien und verbindet sich mit dem Rest der Autobahnen des Landes.
Eckdaten
The 10 remaining apartments
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| P2-0B-Adaptada | — | Bajo | 2 | 2 | — | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| P2-0C-Adaptada | — | Bajo | 2 | 2 | — | 17 m² terrace | 1 + storage | |
| P1-4A | — | 4 | 2 | 2 | — | 14 m² terrace | 1 | |
| P2-7B | — | Ático | 2 | 2 | — | 9 m² terrace | 1 + storage | |
| P2-7C | — | Ático | 2 | 2 | — | 9 m² terrace | 1 + storage | |
| P1-6C | — | Ático | 2 | 2 | — | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| P1-6D | — | Ático | 2 | 2 | — | 92 m² terrace | 1 + storage | |
| P1-6A | — | Ático | 2 | 2 | — | 121 m² terrace | 1 + storage | |
| P1-6B | — | Ático | 2 | 2 | — | 100 m² terrace | 1 + storage | |
| P2-7D | — | Ático | 3 | 2 | — | 112 m² terrace | 1 + storage |
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10 of 13 apartments remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Aires de San Lucas currently sits in the Im Bau band.
Building licences are already granted, removing the most common early-stage risk. With construction beginning Q1 2026 and handover set for end of 2027, buyers have a defined two-year horizon in which to complete their purchase while Málaga's residential market continues its upward trajectory — data shows the area's average price per square metre has risen consistently over the past twelve months. Three units have already sold from the Roccabox-tracked allocation, and the overall scheme of 59 homes leaves limited optionality at this price point in the capital.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
10 of 13 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Málaga
La Princesa sits on the western edge of Málaga city, a district whose liveability credentials are being reinforced by two park projects: the existing Parque Huelin, a 32,000 m² green space with over 700 trees and an artificial lake, and the future Bosque Urbano, a 100,000 m² urban woodland intended to become the city's primary outdoor leisure corridor. Huelin Beach and the Antonio Machado promenade are ten minutes away on foot. Day-to-day infrastructure — schools, a public library, health centres, a municipal market and sports facilities — is within the immediate neighbourhood. For longer journeys, Málaga International Airport is ten minutes by car, and the María Zambrano high-speed rail station, with AVE services to Madrid, Barcelona and Seville, is also within ten minutes.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Aires de San Lucas a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Aires de San Lucas?
Does buying at Aires de San Lucas qualify for Spanish residency?
How far is Aires de San Lucas from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 10 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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