




Aires de San Lucas
Ciclul de viață al proiectului
Aires de San Lucas, în context.
Ansamblul reunește 59 de locuințe cu două și trei dormitoare, care creează o armonie firească cu spațiul exterior datorită teraselor generoase. Locuințele sunt distribuite în două intrări și șapte niveluri, cu apartamente la parter, la etajele intermediare și penthouse-uri de excepție. Proiectul valorifică la maximum lumina naturală prin ferestre ample și balustrade din sticlă, care leagă locuitorii de natura impresionantă din jurul clădirii și dau naștere unor locuințe unice.
Ansamblul se află în zona La Princesa, în vestul orașului Málaga, la doar 10 minute de promenada Antonio Machado și de plaja Huelin, cu cei 700 de metri de nisip ai săi. Zona găzduiește parcuri de mari dimensiuni, precum Parcul Huelin, care se întinde pe 32.000 m² și numără peste 700 de copaci din specii diferite, un lac artificial, locuri de joacă pentru copii și spații de agrement pentru evenimente culturale. În plus, aici va fi amenajat Parcul Bosque Urbano, viitorul plămân verde al orașului Málaga, cu o suprafață de aproximativ 100.000 m² și spații naturale destinate activităților în aer liber.
Zona beneficiază de o rețea excelentă de conexiuni de transport. Gara Málaga María Zambrano se află la 10 minute de ansamblu, iar de aici trenul de mare viteză AVE face legătura cu Sevilla, Madrid, Barcelona, Zaragoza și Valencia.
De asemenea, stațiile de metrou La Princesa - Huelin și Barbarela, de pe liniile 1 și 2, se află la numai 5 minute și asigură legătura cu centrul orașului. Zona este deservită și de autobuze cu frecvență ridicată: liniile 1, 3, 7, M-110 și A, care unesc ansamblul cu centrul orașului, Torremolinos, Benalmádena și aeroportul.
Aeroportul Internațional Málaga se află la doar 10 minute distanță cu mașina. Datorită conexiunilor de transport foarte bune din zonă, puteți ajunge la aeroport în 20 de minute cu autobuzul liniei A sau în 15 minute cu trenul de navetiști C1.
Autostrăzile A-45 și A-92 leagă Málaga de restul peninsulei. Pe de o parte, A-45 se conectează cu A-4, care face legătura între Málaga și Madrid. Pe de altă parte, A-92 traversează întreaga Andalucía și se racordează la restul rețelei de autostrăzi a țării.
Date esențiale
Cele 3 apartamente rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| P1-6D | — | Ático | 2 | 2 | — | 92 m² terasă | 1 + boxă | |
| P1-6A | — | Ático | 2 | 2 | — | 121 m² terasă | 1 + boxă | |
| P1-6B | — | Ático | 2 | 2 | — | 100 m² terasă | 1 + boxă |
Întrebați orice despre Aires de San Lucas.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Au mai rămas 3 din 13 apartamente
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Aires de San Lucas se încadrează în prezent în intervalul Under construction.
Buying now means committing to a building already under way. Construction started in Q1 2026 and completion is due at the end of 2027. Scarcity is the clearest argument: ten of the thirteen homes in this release have sold and only three two-bedroom apartments remain. The developer uses its own construction company, technical teams and furniture factory, which gives it tighter control over timelines and quality. Personalisation is still available at this stage. On price, the €709,670 entry point sits well above nearby resale stock, where listed homes range from €165,000 to €425,000. That premium pays for a new building, a communal pool and terraces of up to 120 m². It should be weighed against floor plans once built areas are confirmed.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate și specificații
Au mai rămas 3 din 13 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.



Ce primește fiecare unitate
Viața în Málaga
Mornings here can start on the sand. Playa de San Andrés, the 700-metre stretch locals also call Huelin beach, lies about 1.2 km away on the Paseo Marítimo Antonio Machado. It has a cycle lane, beach volleyball courts and kayak and paddleboard hire. Closer to home, Huelin Park spreads across 32,000 m², with more than 700 trees shading an artificial lake. The planned Bosque Urbano will add roughly 100,000 m² of green space to the area.
Everyday errands take only a short walk. Supermarkets are within about 500 m and pharmacies are closer still. Neighbourhood bars and restaurants sit a few minutes away on foot. The Hospital Regional Universitario is a four-minute drive. Metro lines 1 and 2 stop at Princesa-Huelin and Barbarela.
2 km away, runs AVE services to Madrid, Seville, Barcelona, Zaragoza and Valencia.
Weekends open up further. The IGY and Real Club Mediterráneo marinas are six minutes away and golf at the Parador or Guadalhorce clubs is within a quarter of an hour. An average daytime high of 21.5°C keeps all of it within reach throughout the year.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Aires de San Lucas o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Aires de San Lucas?
Achiziția în Aires de San Lucas dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află Aires de San Lucas de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 3 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.