




Zeta Crown
Ciclul de viață al proiectului
Zeta Crown, în context.
Zeta Crown este cel de-al patrulea ansamblu rezidențial semnat de AEDAS Homes în Distrito Zeta, cea mai ambițioasă extindere urbană a Málagăi din ultima generație.
Compus din 137 de apartamente cu una, două și trei camere, proiectul închide bulevardul principal al cartierului, asigurând astfel un procent ridicat de locuințe cu vedere deschisă și neîntreruptă asupra zonei înconjurătoare.
Fiecare locuință include, ca standard, un loc de parcare privat și o cameră de depozitare.
Spațiile comune au fost gândite pentru a răsplăti cu adevărat viața de zi cu zi: piscine cu apă sărată pentru adulți și copii, cu terase însorite, grădini amenajate peisagistic, o zonă de joacă pentru copii, o sală de fitness complet echipată, un salon coworking și parcare dedicată pentru biciclete.
Sustenabilitatea nu este un adaos, ci face parte din structura însăși a ansamblului. Sistemele de climatizare aerotermală, combinate cu panourile fotovoltaice montate pe acoperiș, asigură o certificare energetică dublu A, ceea ce se traduce prin facturi la utilități considerabil mai mici încă din prima zi.
AEDAS Homes a aplicat aceleași principii de mediu în toate cele patru proiecte din Distrito Zeta, iar Zeta Crown continuă acest angajament.
Ansamblul se adresează unui profil variat de cumpărători: tineri singuri sau cupluri aflați la primul pas pe scara proprietății, familii în căutarea unei locuințe superioare și investitori atrași de traiectoria de creștere a acestei zone a Málagăi.
Distrito Zeta este conceput ca un oraș inteligent, conectat printr-o infrastructură 5G, angajat în direcția mobilității sustenabile și structurat în jurul ideii de comunitate.
Primii rezidenți ai cartierului sunt așteptați să se mute înainte de sfârșitul anului 2026, prin intermediul fazei anterioare, Zeta Valley, urmată de Zeta Crown, ca etapă finală a bulevardului.
Date esențiale
Întrebați orice despre Zeta Crown.
Concierge-ul nostru AI deține cel mai recent brief despre acest ansamblu, despre micro-piața din jur și despre proiectele comparabile din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, la orice oră din zi sau din noapte, și direcționează solicitările serioase direct către biroul Roccabox.
Tipuri de unități & prețuri
| Tip | Dormitoare | Suprafață | Preț de la |
|---|---|---|---|
| 1-Bed Apartment | 1 | 62–67 m² | €272,000 |
| 2-Bed Apartment | 2 | — | €313,000 |
| 3-Bed Apartment | 3 | 102–110 m² | €444,000 |
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Zeta Crown se încadrează în prezent în intervalul Off-plan.
Zeta Crown is the fourth and final piece of the boulevard, which means the views from its outward-facing homes are protected by the plan rather than by luck. Buying now, ahead of completion in 2026, secures choice of floor, orientation and typology while all three layouts remain open and payments stage across the build. The price case is straightforward: Málaga new-build stock averages around €4,404 per m², against a median of €3,396 per m² across the wider market and resale in the city takes roughly 175 days to sell. A show apartment and sales office are already open within the district, so the product can be inspected rather than imagined.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Off-plan le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate prin design
Doar 137 reședințe în întregul ansamblu. Reservation list se deschide înaintea lansării publice, iar cei care se înscriu din timp își asigură selecția unității și prețul înainte ca piața mai largă să fie contactată.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.



Ce primește fiecare unitate
Viața în Málaga
This is city life rather than resort life and the difference matters. Distrito Zeta is being built as a smart neighbourhood, wired for 5G and planned around walking and cycling instead of the car, so the secure bike store downstairs is a genuine piece of daily infrastructure. Morning swims happen in the saltwater pool before the sun clears the terraces. Work that used to spill onto the kitchen table moves to the coworking lounge two floors below, then closes at six.
The old town, its museums, its seafront and its tapas counters sit ten minutes away by car, near enough for a Thursday dinner and far enough that you sleep in quiet. The same drive reaches the airport, which is what makes a lock-up-and-leave here credible for buyers who commute internationally. Families are within easy reach of the university campus and the Clinical Hospital and the arrival of the Andalusia Technology Park workforce and a planned Amazon logistics facility underpins long-term rental demand.
The climate does the rest. Average highs of 21.7C and lows of 14.8C across the year mean the sun terraces and gardens work in February as well as August and the children's play zone rarely stands empty. Services in the district are partly in place and partly still arriving as the neighbourhood matures, which is worth understanding clearly before you commit.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Zeta Crown o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Zeta Crown?
Achiziția în Zeta Crown dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află Zeta Crown de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments gestionează toate înscrierile pe reservation list pentru Zeta Crown înaintea lansării oficiale. Vă putem prezenta opțiunile de compartimentare, putem estima cifrele în moneda dumneavoastră și putem organiza o vizionare privată a sitului de îndată ce lucrările permit accesul.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.