




Zeta Crown
Жизненный цикл проекта
Zeta Crown, в контексте.
Zeta Crown — четвертый жилой проект AEDAS Homes в составе Distrito Zeta, самого масштабного городского расширения Малаги за последние десятилетия.
Проект включает 137 квартир с конфигурациями из одной, двух и трех спален и замыкает главный бульвар района, что обеспечивает высокую долю жилых единиц с открытыми, беспрепятственными видами на окружающую территорию.
Каждое жилье поставляется с частным парковочным местом и кладовой в качестве стандарта.
Общие зоны спроектированы так, чтобы действительно обогащать повседневную жизнь: бассейны с морской водой для взрослых и детей с солнечными террасами, ландшафтные сады, детская игровая зона, полностью оборудованный тренажерный зал, зал для совместной работы и выделенная парковка для велосипедов.
Устойчивость развития заложена в его основу, а не добавлена в качестве дополнения. Аэротермальные климатические системы и фотоэлектрические панели на крыше обеспечивают двойной рейтинг А по энергопотреблению, что означает значительно более низкие счета за коммунальные услуги с первого дня. AEDAS Homes применила те же экологические принципы во всех четырех своих проектах в Distrito Zeta, и Zeta Crown продолжает эту приверженность.
Проект ориентирован на широкий круг покупателей: молодые одиночки и пары, делающие первый шаг на рынке недвижимости, семьи, стремящиеся улучшить свои условия, и инвесторы, привлеченные траекторией роста этого района Малаги. Цены начинаются с €272 000 за однокомнатные квартиры и достигают €488 000 за самые крупные трехкомнатные единицы, что делает Zeta Crown одним из наиболее конкурентоспособных вариантов новостроек в городе на данный момент.
Distrito Zeta задуман как умный город, подключенный к инфраструктуре 5G, приверженный устойчивой мобильности и ориентированный на развитие сообщества. Первые жители более широкого района, как ожидается, переедут туда до конца 2026 года через более ранний этап Zeta Valley, а Zeta Crown станет заключительной частью бульвара. Полная демонстрационная квартира и офис продаж на месте открыты в самом районе для тех, кто хочет увидеть проект воочию.
Ключевые факты
Задайте любой вопрос о Zeta Crown.
Наш ИИ-консьерж располагает самой свежей информацией об этом проекте, окружающем микрорынке и сопоставимых проектах поблизости. Он мгновенно отвечает на вашем языке в любое время суток и направляет серьёзные запросы напрямую в офис Roccabox.
Типы объектов & цены
| Тип | Спальни | Площадь | Цена от |
|---|---|---|---|
| 1-Bed Apartment | 1 | 62–67 m² | €272,000 |
| 2-Bed Apartment | 2 | — | €313,000 |
| 3-Bed Apartment | 3 | 102–110 m² | €444,000 |
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Zeta Crown находится в диапазоне Офф-план.
As the final piece of Distrito Zeta's boulevard, Zeta Crown lets buyers enter an established smart-city masterplan at completion-2026 pricing. Its entry point of €272,000 sits notably below the area's €383,000 average, and at roughly €4,600/m² usable on the smallest units, the range is competitive against a market averaging €3,362/m². A show apartment and on-site sales office are already open, allowing early buyers to secure preferred views along the boulevard before the district matures.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Офф-план даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит как концепция
Всего 137 резиденций во всём проекте. Reservation list открывается до публичного старта продаж, поэтому те, кто регистрируется первыми, закрепляют за собой выбор юнита и цену раньше, чем предложение получит широкий рынок.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.



Что включено в каждый объект
Жизнь в Málaga
Distrito Zeta is conceived as a smart city — 5G infrastructure, sustainable mobility and communal spaces designed around daily use rather than display. Within Zeta Crown itself, residents share saltwater pools for adults and children, sun terraces, landscaped gardens, a children's play zone, a fully equipped gym, a coworking lounge and dedicated bicycle parking.
The location is functional as much as scenic: roughly ten minutes by car from Málaga's historic centre and its international airport, with direct motorway access in all directions. The district sits close to the University Campus, the Clinical Hospital and the Andalucía Technology Park, and a future Amazon logistics facility is planned nearby. Public transport links are described as a defining feature — useful for a neighbourhood still taking shape around its first arrivals.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Zeta Crown по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Zeta Crown?
Даёт ли покупка в Zeta Crown право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Zeta Crown находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек ведёт все регистрации в reservation list по Zeta Crown до официального старта продаж. Мы подробно расскажем о вариантах планировок, рассчитаем цифры в вашей валюте и организуем частный просмотр объекта, как только ход строительства позволит доступ.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.