Gå til indhold
Privat etapevis frigivelse · Roccabox reservation list åben · 137 boliger i alt
Zeta Crown, Distrito Zeta
Zeta Crown, Distrito Zeta
Zeta Crown, Distrito Zeta
Zeta Crown, Distrito Zeta
Zeta Crown, Distrito Zeta
Forhåndsvisning · Privat tildeling

Zeta Crown

Distrito Zeta · Málaga · Ref: RDEV2633
Priser fra
€272,000
Tilgængelig
Privat tildeling
Soveværelser
1–3en-suite
Aflevering
2026
Type
Apartments
Størrelse fra
On request
Boliger i alt
137 boliger
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Zeta Crown, i kontekst.

Zeta Crown er AEDAS Homes' fjerde boligprojekt i Distrito Zeta, Málagas mest ambitiøse byudvikling i en generation. Projektet omfatter 137 lejligheder fordelt på et, to og tre soveværelser og afslutter distriktets centrale boulevard, hvilket sikrer, at en stor andel af boligerne får åbne og uforstyrrede udsigter over det omkringliggende område. Grunden ligger blot 10 minutters kørsel fra Málagas centrum, hvor alle de faciliteter, en beboer kan ønske sig, enten allerede findes eller er på vej, efterhånden som det bredere kvarter tager form.

Hver bolig leveres som standard med privat parkeringsplads og pulterrum. Fællesarealerne er udformet, så de reelt beriger hverdagen: saltvandspools for voksne og børn med solterrasser, anlagte haver, legeområde for børn, et fuldt udstyret fitnesscenter, en coworking-lounge samt særlig cykelparkering. Hensigten er at skabe et kvarter, hvor man rent faktisk har lyst til at opholde sig, ikke blot sove.

Bæredygtighed er indarbejdet i selve projektets struktur og ikke tilføjet i sidste øjeblik. Aerotermiske klimaanlæg kombineret med solcellepaneler på taget sikrer en dobbelt A-energimærkning, hvilket giver mærkbart lavere forbrugsudgifter fra første dag. AEDAS Homes har anvendt de samme miljømæssige principper i alle fire af sine Distrito Zeta-projekter, og Zeta Crown fører denne forpligtelse videre.

Projektet henvender sig til en bred køberprofil: unge singler og par, der tager deres første skridt på boligmarkedet, familier, der ønsker at flytte til en større bolig, samt investorer, der tiltrækkes af den positive udvikling i denne del af Málaga. Priserne starter fra 272.000 € for lejligheder med et soveværelse og går op til 488.000 € for de største enheder med tre soveværelser, hvilket gør Zeta Crown til et af de mere konkurrencedygtigt prissatte nybyggerier i byen lige nu.

Distrito Zeta er selv tænkt som en smart city, forbundet via 5G-infrastruktur, forpligtet på bæredygtig mobilitet og udformet med fællesskabet i centrum. De første beboere i det bredere distrikt forventes at flytte ind inden udgangen af 2026 via den tidligere fase Zeta Valley, hvorefter Zeta Crown følger som den sidste brik i boulevarden. En fuldt indrettet showlejlighed og et salgskontor på stedet er åbne i selve distriktet for dem, der ønsker at opleve projektet på nært hold.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
137 one, two and three-bedroom apartments closing the main boulevard of Distrito Zeta
02
Prices from €272,000 to €488,000, parking space and storage room included as standard
03
Double-A rating from aerothermal climate systems and rooftop photovoltaic panels
04
Saltwater pools for adults and children, gym, coworking lounge and bicycle parking
05
Ten minutes by car to Málaga centre, the airport, the university campus and the hospital
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Zeta Crown.

Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Boligtyper

Boligtyper & priser

Type Soveværelser Størrelse Pris fra
1-Bed Apartment 1 62–67 m² €272,000
2-Bed Apartment 2 €313,000
3-Bed Apartment 3 102–110 m² €444,000
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Zeta Crown ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€272k
Priser for Off-plan
Roccabox-analytikerens vurdering

Zeta Crown is the fourth and final piece of the boulevard, which means the views from its outward-facing homes are protected by the plan rather than by luck. Buying now, ahead of completion in 2026, secures choice of floor, orientation and typology while all three layouts remain open and payments stage across the build. The price case is straightforward: Málaga new-build stock averages around €4,404 per m², against a median of €3,396 per m² across the wider market and resale in the city takes roughly 175 days to sell. A show apartment and sales office are already open within the district, so the product can be inspected rather than imagined.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Bevidst begrænsning af udbud

Kun 137 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Grund verificeret
Spansk nationalt tinglysningsregister
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Zeta Crown
Zeta Crown
Zeta Crown
Apartments
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
1–3 en-suite
Byggefase
Off-plan
Færdiggørelse
2026
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Distrito Zeta

At bo i Málaga

This is city life rather than resort life and the difference matters. Distrito Zeta is being built as a smart neighbourhood, wired for 5G and planned around walking and cycling instead of the car, so the secure bike store downstairs is a genuine piece of daily infrastructure. Morning swims happen in the saltwater pool before the sun clears the terraces. Work that used to spill onto the kitchen table moves to the coworking lounge two floors below, then closes at six.

The old town, its museums, its seafront and its tapas counters sit ten minutes away by car, near enough for a Thursday dinner and far enough that you sleep in quiet. The same drive reaches the airport, which is what makes a lock-up-and-leave here credible for buyers who commute internationally. Families are within easy reach of the university campus and the Clinical Hospital and the arrival of the Andalusia Technology Park workforce and a planned Amazon logistics facility underpins long-term rental demand.

The climate does the rest. Average highs of 21.7C and lows of 14.8C across the year mean the sun terraces and gardens work in February as well as August and the children's play zone rarely stands empty. Services in the district are partly in place and partly still arriving as the neighbourhood matures, which is worth understanding clearly before you commit.

Fra din dør
Marbella Old Town
45 min med bil
41.6 km direkte
Puerto Banús
53 min med bil
48.5 km direkte
Málaga Airport
4 min med bil
3.5 km direkte
Mijas Pueblo
20 min med bil
18.2 km direkte
La Cala de Mijas
30 min med bil
27.3 km direkte
Estepona
1h 13m med bil
66.6 km direkte
Gibraltar
1h 49m med bil
99.8 km direkte
Ronda
1h 6m med bil
60.9 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, om Zeta Crown er det rette valg, inden den formelle lanceringsliste lukker, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse af grunden, så snart der gives adgang. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€27k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€54k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€190k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€272,000
Fra €272,000€488,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€27,200
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€3,264
Notar + tinglysning (~1%)
€2,720
Advokathonorar (~1%)
€2,720
Alt inkluderet
€307,904
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€953/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€285,956
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€81,600
Lånebeløb
€190,400
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€48,960bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€7,616
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€12,240
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Zeta Crown en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Zeta Crown er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Málaga målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Zeta Crown?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Zeta Crown adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Zeta Crown til Málaga lufthavn?
Cirka 10 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Zeta Crown købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til Zeta Crown forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Málaga som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Málaga

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 1.3 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Fra€367k
Off-plan 3.3 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
Fra€390k
Under opførelse 3.6 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Fra€519k
Off-plan 3.9 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Fra€910k
Færdigstillet 4.0 km away
The Legacy - Málaga Towers
Málaga · Málaga
Fra€4.41M
Off-plan 4.0 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Fra€755k
Under opførelse 4.1 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Fra€2.15M
Under opførelse 4.3 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Fra€515k
Færdigstillet 4.8 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Fra€466k
Under opførelse 5.7 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Fra€370k
Off-plan 6.5 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Fra€636k
Off-plan 6.6 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Fra€779k
Færdigstillet 7.4 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Fra€472k
Færdigstillet 7.5 km away
Monte Sacha 28
Málaga Este · Málaga
Fra€880k
Under opførelse 7.6 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses
Málaga Este · Málaga
Fra€2.74M
Under opførelse 7.6 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments
Málaga Este · Málaga
Fra€1.7M
Under opførelse 7.9 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Fra€915k
Off-plan 8.8 km away
Olivara Living fase 2
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€276k
Off-plan 8.8 km away
Olivara Living fase 1
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€276k
Under opførelse 9.2 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€358k
Off-plan 9.4 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€377k
Under opførelse 9.5 km away
Finca Avignon Residences
Málaga Este · Málaga
Fra€1.45M
Under opførelse 9.5 km away
Finca Avignon Villas
Málaga Este · Málaga
Fra€2.5M
Under opførelse 10.0 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Fra€563k
Under opførelse 10.0 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€730k
Under opførelse 10 km away
Organic I
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€840k
Under opførelse 10 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€395k
Under opførelse 10 km away
Portugal 2
Málaga Este · Málaga
Fra€1.45M
Under opførelse 11 km away
San Federico 5
Málaga Este · Málaga
Fra€1.57M
Færdigstillet 11 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Fra€1.77M
Med tilladelse 11 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Fra€428k
Færdigstillet 11 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Fra€625k
Off-plan 11 km away
Los Jardines del Sol
La Carihuela · Torremolinos
POA
Off-plan 11 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Fra€489k
Off-plan 11 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Fra€363k
Færdigstillet 11 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Fra€524k
Under opførelse 12 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€428k
Off-plan 12 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Fra€504k
Off-plan 12 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Under opførelse 12 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Under opførelse 12 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Fra€890k
Under opførelse 12 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Fra€1.1M
Under opførelse 12 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Fra€2.98M
Under opførelse 12 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Fra€2.7M
Færdigstillet 13 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Fra€475k
Off-plan 13 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€682k
Under opførelse 14 km away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€945k
Under opførelse 14 km away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
Fra€339k
Færdigstillet 14 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€418k
Under opførelse 14 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€465k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Zeta CrownAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Zeta Crown. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.