




Térmica Beach I
Projektets livscyklus
Térmica Beach I, i kontekst.
Et emblematisk projekt beliggende ved stranden på byen Malagas nye "gyldne mil", et privilegeret sted at nyde havet med et betagende udsyn.
Projektet udmærker sig ved sin ideelle beliggenhed og strategiske forbindelse til Malagas lufthavn, den historiske bykerne, golfbanerne og lystbådehavnen.
Det privilegerede klima gør det muligt at nyde stranden året rundt, samtidig med at man har adgang til et bredt udvalg af oplevelser inden for underholdning, gastronomi og afslapning.
Projektet omfatter boliger med 1, 2, 3 og 4 soveværelser samt penthouselejligheder og duplexboliger, hvoraf sidstnævnte har swimmingpool på terrassen.
Alle boliger har store terrasser med et fantastisk havudsyn og er udstyret med aerotermisk anlæg til klimaregulering, en økologisk og miljøvenlig energikilde.
Hertil kommer, at beboerne kan nyde godt af ekstraordinære fællesarealer, herunder en infinity pool, et fuldt udstyret fitnesscenter, coworking-faciliteter, sauna og spa, legeområde for børn, opvarmet pool samt vidtstrakte havearealer.
Nøglefakta
De 29 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-05-C | 1 | C | 1 | 2 | 92 m² | 28 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 2-03-C | 1 | C | 2 | 2 | 104 m² | 25 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 6-05-B | 1 | B | 2 | 2 | 106 m² | 21 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 2-02-D | 1 | D | 3 | 3 | 154 m² | 29 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 2-06-A | 1 | A | 2 | 2 | 107 m² | 51 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 5-01-C | 1 | C | 3 | 3 | 165 m² | 27 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 3-01-A | 1 | A | 3 | 3 | 154 m² | 33 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 1-01-C | 1 | C | 3 | 3 | 163 m² | 33 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 5-01-A | 1 | A | 3 | 3 | 163 m² | 30 m² terrasse | 21 + depotrum | |
| 3-01-C | 1 | C | 3 | 3 | 155 m² | 45 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 1-02-C | 1 | C | 3 | 3 | 164 m² | 29 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 6-04-D | 1 | D | 3 | 3 | 163 m² | 26 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 6-05-A | 1 | A | 3 | 3 | 156 m² | 30 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 1-03-C | 1 | C | 3 | 3 | 164 m² | 45 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 5-03-B | 1 | B | 3 | 3 | 155 m² | 19 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 4-04-A | 1 | A | 3 | 3 | 173 m² | 32 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 4-06-C | 1 | C | 3 | 3 | 173 m² | 36 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 6-08-A | 1 | A | 3 | 3 | 147 m² | 40 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 1-05-C | 1 | C | 3 | 3 | 164 m² | 29 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| 5-04-C | 1 | C | 3 | 3 | 187 m² | 30 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 2-05-A | 1 | A | 3 | 3 | 161 m² | 30 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 7-01-D | 1 | D | 3 | 3 | 177 m² | 48 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| 3-04-A | 1 | A | 3 | 3 | 178 m² | 31 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| 7-04-A | 1 | A | 3 | 3 | 170 m² | 144 m² terrasse | 4 + depotrum | |
| 4-08-B | 1 | B | 3 | 3 | 199 m² | 71 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| 4-08-A | 1 | A | 4 | 4 | 255 m² | 382 m² terrasse | 4 + depotrum | |
| 7-04-D | 1 | D | 4 | 4 | 302 m² | 465 m² terrasse | 4 + depotrum | |
| 4-07-B | 1 | B | 4 | 4 | 258 m² | 229 m² terrasse | 4 + depotrum | |
| 2-10-A | 1 | A | 4 | 4 | 293 m² | 342 m² terrasse | 4 + depotrum |
Spørg om alt vedrørende Térmica Beach I.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
29 af 69 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Térmica Beach I ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.
Buying at this stage secures a home in the very first phase of a multi-hectare seafront masterplan, with delivery set for Q2 2028. With 40 of 69 units already reserved, choice within the launch building is narrowing. Local resale stock averages around €3,377 per m² over recent months; Térmica Beach I is positioned as a frontline beach product against that backdrop, in a district whose promised marina, hotel and boardwalk works underpin the longer-term value case.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
29 ud af 69 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Térmica Beach I er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Málaga. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €8,207 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,394/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 16.9.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.



Hvad hver enhed indeholder
At bo i Málaga
The setting is genuinely walkable. Playa Sacaba Beach is 373 metres from the door, with the Paseo Marítimo promenade running the length of the seafront for walking, cycling and running. Everyday needs are close: a pharmacy at 405 metres, Lidl and Mercadona within 950, and clustered restaurants and bars a minute or two away. Málaga Airport is roughly nine minutes by car, and the Palacio de los Deportes rail stop sits just over a kilometre off.
The wider district is being reshaped, with a boardwalk extension, a five-star hotel and new marina and sports facilities among the announced projects. Málaga's climate supports year-round outdoor living, with average daytime highs of 21.5°C. Golf at Málaga Parador is eight minutes away.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Térmica Beach I en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Térmica Beach I?
Giver et køb i Térmica Beach I adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Térmica Beach I til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 29 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.