Gå til indhold
Aktuelt udbud · 6 af 13 lejligheder tilgængelige
Aires de San Lucas — photo 1
Aires de San Lucas — photo 2
Aires de San Lucas — photo 3
Aires de San Lucas — photo 4
Aires de San Lucas — photo 5
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Aires de San Lucas

Málaga Oeste · Málaga · Ref: RDEV2481
Priser fra
€519,120
Tilgængelig
6 af 13
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
End of 2027
Type
Apartments
Størrelse fra
Boliger i alt
13 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Aires de San Lucas, i kontekst.

Udviklingen omfatter 59 to- og tre-værelses boliger, som skaber en følelse af harmoni med naturen takket være deres rummelige terrasser. Boligerne er opdelt i to indgange og i alt syv etager med spektakulære stueetage-, mellemetage- og penthousebøliger. Udviklingen maksimerer brugen af naturligt lys gennem store vinduer og glaskælinger, der forbinder beboerne med den utrolige natur omkring bygningen og skaber unikke boliger.

Beliggende i området La Princesa, vest for Malaga. Det er kun 10 minutter fra Antonio Machado-promenaden og den utrolige 700 meter lange Huelin-strand. Området er hjemsted for store parker som Huelin Park, der dækker 32.000 m² og har mere end 700 træer af forskellige arter, en kunstig sø, børnelege områder og fritidsområder til kulturelle arrangementer. Derudover vil området være hjemsted for Bosque Urbano Park, Malagas fremtidige grønne lunge, der dækker cirka 100.000 m2, med naturlige områder til udendørsaktiviteter.

Området har et utroligt transportforbindelsesnet. Málaga María Zambrano-stationen ligger 10 minutter fra udviklingen, hvor højhastighedstog forbinder med Sevilla, Madrid, Barcelona, Zaragoza og Valencia.

Derudover er metrostationerne for linjerne 1 og 2, La Princesa - Huelin og Barbarela, kun 5 minutter væk og forbinder byen til centrum. Området betjenes også af hyppige bustjenester: linjerne 1, 3, 7, M-110 og A, som forbinder udviklingen med bycentrum, Torremolinos, Benalmádena og lufthavnen.

Malagas internationale lufthavn ligger kun 10 minutters kørsel væk. Takket være de fremragende transportforbindelser i området kan du nå lufthavnen på kun 20 minutter med bus på linje A eller på 15 minutter med tog på pendlerlinje C1.

Motorvejene A-45 og A-92 forbinder Malaga med resten af halvøen. Dels forbinder A-45 med A-4, som forbinder Malaga med Madrid. Dels krydser A-92 hele Andalusien og forbinder med resten af landets motorveje.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Two- and three-bedroom homes with terraces of up to 120 m²
02
150 m² communal pool with solarium and furnished chill-out area
03
Málaga airport 11 minutes by car; María Zambrano AVE station within 10 minutes
04
Huelin Beach and the Antonio Machado promenade a short walk away
05
Construction started; completion scheduled for end of 2027
Den aktuelle salgsrunde

De 6 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 6 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
P2-7C Ático 2 2 9 m² terrasse 1 + depotrum
P1-6C Ático 2 2 16 m² terrasse 1 + depotrum
P1-6D Ático 2 2 92 m² terrasse 1 + depotrum
P1-6A Ático 2 2 121 m² terrasse 1 + depotrum
P1-6B Ático 2 2 100 m² terrasse 1 + depotrum
P2-7D Ático 3 2 112 m² terrasse 1 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Aires de San Lucas.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

6 af 13 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser
Fra
€519,120
5 tilgængelige
Lejlighed med 3 soveværelser
Fra
€831,210
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Aires de San Lucas ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€519k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

This is Amenabar's debut in the city, and construction is already under way toward a late-2027 handover — a shorter horizon than most early-stage launches. Of the units released, more than half have sold, and buyers who commit now retain the option to personalise finishes. Against a local resale market averaging roughly €3,362/m², pricing here reflects new-build specification and Amenabar's in-house build model, which controls quality and delivery timing directly.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

6 ud af 13 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Aires de San Lucas
Aires de San Lucas
Aires de San Lucas
Apartments
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Badeværelser
2
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
End of 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Málaga Oeste

At bo i Málaga

Golf
6.3 km
Club de Golf Málaga Parador
Strand
1.2 km
Playa de San Andrés
Lufthavn
5.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
446 m
El Pescaito de Nicolas
Café
876 m
Tetería Nirvana
Bar
647 m
Café Bar La Giralda
Supermarked
324 m
Dia
Apotek
412 m
Farmacia Guillermina Quesada Galán
Hospital
663 m
Barbarela
Fitnesscenter
1.1 km
JM Trainer
Padel / tennis
1.3 km
Escuela de Tenis Cortijo Alto
Marina
2.9 km
Marina Real Club Mediterráneo
Togstation
620 m
Barbarela

The setting is genuinely urban rather than resort-led. A Dia, Maskom and Lidl sit within 500 metres, with pharmacies, restaurants and cafés at similar range. Playa de San Andrés — the 700-metre Huelin Beach — is roughly ten minutes away along the seafront, with facilities for beach volleyball, kayak and paddleboard hire.

Green space is the district's defining feature: the 32,000 m² Parque Huelin, with an artificial lake and more than 700 trees, plus the future 100,000 m² Bosque Urbano, planned as the city's green lung. Metro lines 1 and 2 (La Princesa–Huelin and Barbarela) are five minutes away, and María Zambrano's AVE services reach Madrid and Seville. Average highs sit around 21.5°C, with mild winters typical of Málaga's Mediterranean climate.

Fra din dør
Marbella Old Town
49 min med bil
44.8 km direkte
Puerto Banús
56 min med bil
51.7 km direkte
Málaga Airport
7 min med bil
6.0 km direkte
Mijas Pueblo
23 min med bil
21.2 km direkte
La Cala de Mijas
32 min med bil
29.6 km direkte
Estepona
1h 16m med bil
69.9 km direkte
Gibraltar
1h 52m med bil
102.8 km direkte
Ronda
1h 10m med bil
64.4 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Aires de San Lucas boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€52k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€104k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€363k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€519,120
Fra €519,120€831,210
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€51,912
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€6,229
Notar + tinglysning (~1%)
€5,191
Advokathonorar (~1%)
€5,191
Alt inkluderet
€582,453
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,819/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€545,756
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€155,736
Lånebeløb
€363,384
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€93,442bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€14,535
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€23,360
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Aires de San Lucas en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Aires de San Lucas er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Málaga målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Aires de San Lucas?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Aires de San Lucas adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Aires de San Lucas til Málaga lufthavn?
Cirka 10 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Aires de San Lucas købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 6 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Málaga som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Málaga

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 727 m away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Fra€325k
Off-plan 1.5 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Fra€560k
Færdigstillet 2.0 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Fra€325k
Færdigstillet 2.5 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Fra€370k
Off-plan 2.6 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Fra€750k
Under opførelse 2.8 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Fra€2.15M
Færdigstillet 4.0 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Fra€472k
Under opførelse 4.5 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Fra€2.4M
Under opførelse 4.8 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Fra€367k
Under opførelse 6.0 km away
Finca Avignon
Málaga Este · Málaga
Fra€1.45M
Færdigstillet 7.2 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Fra€1.77M
Off-plan 7.5 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Fra€636k
Off-plan 7.5 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Fra€779k
Under opførelse 8.7 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Fra€2.98M
Under opførelse 8.7 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Fra€2.7M
Off-plan 11 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€377k
Under opførelse 11 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€358k
Under opførelse 12 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Fra€563k
Under opførelse 12 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€402k
Med tilladelse 12 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Fra€428k
Under opførelse 12 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Fra€645k
Off-plan 13 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Fra€412k
Off-plan 13 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Fra€475k
Off-plan 13 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Fra€504k
Under opførelse 13 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€428k
Under opførelse 13 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€730k
Under opførelse 13 km away
Organic I
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€840k
Under opførelse 14 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Fra€992k
Færdigstillet 14 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Fra€524k
Off-plan 14 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Under opførelse 14 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Under opførelse 14 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Fra€1.1M
Færdigstillet 14 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€475k
Færdigstillet 15 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Fra€475k
Off-plan 15 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€682k
Under opførelse 16 km away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€875k
Under opførelse 16 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€420k
Under opførelse 16 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€450k
Under opførelse 16 km away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
Fra€339k
Færdigstillet 16 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€418k
Under opførelse 16 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€470k
Færdigstillet 16 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€695k
Med tilladelse 17 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€400k
Under opførelse 17 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€680k
Under opførelse 17 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Fra€598k
Færdigstillet 17 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Fra€1.6M
Færdigstillet 17 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Fra€1.85M
Under opførelse 17 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€1.04M
Off-plan 17 km away
Villa Jokhang - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.92M
Med tilladelse 17 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€313k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Aires de San LucasAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Aires de San Lucas. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.