Aires de San Lucas
Ciclo di vita del progetto
Aires de San Lucas, nel contesto.
Lo sviluppo comprende 59 case con due e tre camere da letto, che creano un senso di armonia con l'esterno grazie alle loro spaziose terrazze. Le case sono divise in due ingressi e un totale di sette piani con spettacolari case al piano terra, piano intermedio e penthouse. Lo sviluppo massimizza l'uso della luce naturale attraverso ampi finestre e ringhiere in vetro che collegano i residenti con la straordinaria natura circostante l'edificio e creano case uniche.
Situato nell'area La Princesa, a ovest di Malaga. Si trova a soli 10 minuti dalla passeggiata Antonio Machado e dalla straordinaria Spiaggia di Huelin lunga 700 metri. L'area ospita grandi parchi come Huelin Park, che copre 32.000 m² e presenta più di 700 alberi di diverse specie, un lago artificiale, aree giochi per bambini e aree ricreative per eventi culturali. Inoltre, l'area sarà sede del Parco Bosque Urbano, il futuro polmone verde di Malaga, che copre circa 100.000 m2, con spazi naturali per attività all'aperto.
L'area dispone di una straordinaria rete di collegamenti di trasporto. La stazione Málaga María Zambrano si trova a 10 minuti dallo sviluppo, dove il treno ad alta velocità AVE si collega con Siviglia, Madrid, Barcellona, Saragozza e Valencia.
Inoltre, le stazioni della Metro per le linee 1 e 2, La Princesa - Huelin e Barbarela, si trovano a soli 5 minuti di distanza e si collegano al centro città. L'area è servita anche da frequenti servizi di autobus: linee 1, 3, 7, M-110 e A, che collegano lo sviluppo con il centro città, Torremolinos, Benalmádena e l'aeroporto.
L'Aeroporto Internazionale di Malaga dista appena 10 minuti di auto. Grazie agli eccellenti collegamenti di trasporto dell'area, potete raggiungere l'aeroporto in soli 20 minuti in autobus sulla Linea A, oppure in 15 minuti in treno sulla linea pendolare C1.
Le autostrade A-45 e A-92 collegano Malaga con il resto della penisola. Da un lato, l'A-45 si collega con l'A-4, che collega Malaga con Madrid. Dall'altro lato, l'A-92 attraversa tutta l'Andalusia, collegandosi con le autostrade del resto del paese.
Dati principali
Le 6 appartamenti rimanenti
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
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| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| P2-7C | — | Ático | 2 | 2 | — | 9 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| P1-6C | — | Ático | 2 | 2 | — | 16 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| P1-6D | — | Ático | 2 | 2 | — | 92 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| P1-6A | — | Ático | 2 | 2 | — | 121 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| P1-6B | — | Ático | 2 | 2 | — | 100 m² di terrazza | 1 + ripostiglio | |
| P2-7D | — | Ático | 3 | 2 | — | 112 m² di terrazza | 1 + ripostiglio |
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Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.
Rimangono 6 di 13 appartamenti
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
Lo sconto sulla carta, fase per fase
L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Aires de San Lucas si colloca attualmente nella fascia In costruzione.
This is Amenabar's debut in the city, and construction is already under way toward a late-2027 handover — a shorter horizon than most early-stage launches. Of the units released, more than half have sold, and buyers who commit now retain the option to personalise finishes. Against a local resale market averaging roughly €3,362/m², pricing here reflects new-build specification and Amenabar's in-house build model, which controls quality and delivery timing directly.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Prenotare durante la fase In costruzione offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.
Esclusività e caratteristiche
Restano 6 unità su 13. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Il Suo acquisto è in buone mani
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Vivere a Málaga
The setting is genuinely urban rather than resort-led. A Dia, Maskom and Lidl sit within 500 metres, with pharmacies, restaurants and cafés at similar range. Playa de San Andrés — the 700-metre Huelin Beach — is roughly ten minutes away along the seafront, with facilities for beach volleyball, kayak and paddleboard hire.
Green space is the district's defining feature: the 32,000 m² Parque Huelin, with an artificial lake and more than 700 trees, plus the future 100,000 m² Bosque Urbano, planned as the city's green lung. Metro lines 1 and 2 (La Princesa–Huelin and Barbarela) are five minutes away, and María Zambrano's AVE services reach Madrid and Seville. Average highs sit around 21.5°C, with mild winters typical of Málaga's Mediterranean climate.

Comprenda il quadro completo
Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.
Prospettive di investimento
Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025. Gli acquirenti extra-UE che acquistano un immobile di questa fascia dispongono comunque di vie di residenza, come il visto non lucrativo, il visto per nomadi digitali e opzioni specifiche per il singolo caso, a seconda della situazione. Prima di qualsiasi impegno La mettiamo in contatto con consulenti regolamentati in materia di immigrazione.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Aires de San Lucas rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Aires de San Lucas?
L'acquisto a Aires de San Lucas dà diritto alla residenza spagnola?
Quanto dista Aires de San Lucas dall'aeroporto di Málaga?
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
È possibile personalizzare l'immobile?
Parla con il nostro team.
Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 6 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.
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