Gå til indhold
Aktuelt udbud · 15 af 15 lejligheder tilgængelige
Luxy Sancha, Málaga Este
Luxy Sancha, Málaga Este
Luxy Sancha, Málaga Este
Luxy Sancha, Málaga Este
Luxy Sancha, Málaga Este
Færdigstillet · aktuel salgsrunde

Luxy Sancha

Málaga Este · Málaga · Ref: RDEV2441
Priser fra
€472,440
Tilgængelig
15 af 15
Soveværelser
—en-suite
Aflevering
Q1 2026
Type
Apartments
Størrelse fra
42 m²
Boliger i alt
15 boliger
Fase
Færdigstillet
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Under opførelse
Du er herFærdigstillet~16% besparelse
Roccabox · redaktionen

Luxy Sancha, i kontekst.

Velkommen!

Vi har fornøjelsen af at præsentere en eksklusiv mulighed for at erhverve en bolig i et af de mest eftertragtede områder i Málaga.

Projektet omfatter 15 luksuslejligheder, herunder stilfulde studieboliger samt rummelige boliger med ét og to soveværelser, alle omhyggeligt tegnet med henblik på højeste komfort, elegance og funktionalitet. Hver bolig forener moderne design med middelhavsvarme og skaber unikke, lyse og indbydende rum.

Med blot 150 meter til havet giver dette eksklusive projekt hurtig og nem adgang til stranden. Det er ideelt for dem, der værdsætter nærheden til Middelhavet og den ekstraordinære livskvalitet, som Málagas kyst byder på.

Blandt de eksklusive fællesarealer finder beboerne en imponerende infinitypool med udsigt over havet, perfekt til afslapning og ro i privilegerede omgivelser.

Lejlighederne er indrettet i en fuldstændig restaureret historisk bygning, der bevarer sin oprindelige charme, samtidig med at den rummer moderne finish og materialer af høj kvalitet.

At bo her betyder ikke blot at nyde luksus og komfort, men også at blive en del af et udvalgt fællesskab på en enestående beliggenhed.

Lad ikke denne unikke mulighed gå fra Dem, og oplev alt det, vi har forberedt til Dem.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Fifteen apartments in a heritage-listed early-1900s mansion on Paseo de Sancha
02
Studios to two-bedroom homes from 42 m², priced from €472,440
03
150 metres from the sea, with a sea-view infinity pool
04
Interior garden, lift and secure access within a protected building
05
Handover scheduled for Q1 2026, construction complete or near-complete
Den aktuelle salgsrunde

De 15 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 15 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
4 — — — 1 42 m² — —
2 — — — 1 45 m² — —
6 — — — 1 45 m² — —
9 — — — 1 45 m² — —
3 — — — 1 45 m² — —
7 — — — 1 63 m² — —
1 — — 1 1 70 m² — —
10 — — 1 1 71 m² — —
14 — — 1 1 86 m² — —
11 — — 1 1 99 m² — —
15 — — 2 2 100 m² — —
5 — — 2 3 110 m² — —
13 — — 1 1 108 m² — —
12 — — 1 1 110 m² — —
Villa B — — 3 4 435 m² 82 m² terrasse · 70 m² have 2 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Luxy Sancha.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

15 af 15 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 0 soveværelser 42–63 m²
Fra
€472,440
6 tilgængelige
Lejligheder med 1 soveværelser 70–110 m²
Fra
€783,680
6 tilgængelige
Lejligheder med 2 soveværelser 100–110 m²
Fra
€1,119,720
2 tilgængelige
Lejlighed med 3 soveværelser 435 m²
Fra
€1,630,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Luxy Sancha ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
DU ER HER
~16% off
Aktuel indgang
€472k
Priser for Færdigstillet
Roccabox-analytikerens vurdering

This is not an off-plan purchase in the usual sense. Construction is complete or close to it, with handover set for Q1 2026, so buyers judge a finished building rather than a render. The honest trade-off is price. Casafari puts the area median at €3,413 per m², edging up from €3,371 a year ago. Luxy Sancha is pitched well above that median. The premium rests on the heritage listing, the 150-metre walk to the sea and new-build specification inside a protected shell. Supply is fixed by the building itself. With fourteen or more of fifteen homes still listed, the choice of layouts is at its widest now. Pricing for each residence is confirmed on enquiry.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

15 ud af 15 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Luxy Sancha er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Málaga. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €11,249 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,405/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 4.11.2026

Median for Málaga lejligheder (€/m²)
€3,405
Luxy Sancha (€/m² bebygget)
€11,249
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Luxy Sancha
Luxy Sancha
Luxy Sancha
42–435 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Badeværelser
1–4
Bebygget areal
42–435 m²
Byggefase
Færdigstillet
Færdiggørelse
Q1 2026
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Málaga Este

At bo i Málaga

Strand
1.9 km
Playa de los Baños del Carmen
Lufthavn
9.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
632 m
El Tres
Café
472 m
Café Bar Flor
Bar
370 m
Nuevo Miramar
Supermarked
100 m
Mercadona
Apotek
469 m
Farmacia Castillón
Hospital
650 m
Hospital Vithas Parque San Antonio
Fitnesscenter
470 m
URUFit
Padel / tennis
5.0 km
Escuela de Tenis Cortijo Alto
Marina
1.1 km
IGY Málaga Marina
Togstation
2.7 km
El Perchel

Daily life here runs on foot. Mercadona is 100 metres from the door. Farmacia Castillón is under 500 metres away and the URUFit gym is a similar stroll. A morning might begin with coffee at Central Malagueta before a swim, with the sea itself just 150 metres away. For a longer stretch of sand, Playa de los Baños del Carmen is four minutes by car and Playa de Pedregalejo five.

Evenings offer real choice without a taxi. El Tres, Café París and Los Delfines all sit within 800 metres. Nuevo Miramar is closer still for a drink. Sailors have IGY Málaga Marina two minutes' drive away and the Marina Real Club Mediterráneo three. Medical care is unusually close, with Hospital Vithas Parque San Antonio 650 metres from the building.

The city centre is reachable by bicycle. Málaga María Zambrano station is five minutes by car and the airport 19 minutes. Ten years of climate data put the average high at 21.4°C and the average low at 15.6°C. Winters are mild enough to make this a year-round address rather than a summer one.

Fra din dør
Marbella Old Town
53 min med bil
48.7 km direkte
Puerto Banús
1h 1m med bil
55.7 km direkte
Málaga Airport
11 min med bil
9.9 km direkte
Mijas Pueblo
27 min med bil
25.1 km direkte
La Cala de Mijas
36 min med bil
33.2 km direkte
Estepona
1h 21m med bil
73.8 km direkte
Gibraltar
1h 56m med bil
106.7 km direkte
Ronda
1h 14m med bil
67.9 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Luxy Sancha boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€47k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€94k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€331k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€472,440
Fra €472,440€1,630,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€47,244
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€5,669
Notar + tinglysning (~1%)
€4,724
Advokathonorar (~1%)
€4,724
Alt inkluderet
€534,802
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,656/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€496,681
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€141,732
Lånebeløb
€330,708
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€85,039bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€13,228
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€21,260
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Luxy Sancha en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Luxy Sancha er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Málaga målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Luxy Sancha?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Luxy Sancha adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Luxy Sancha til Málaga lufthavn?
Cirka 11 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Færdigstillet-stadiet kan Luxy Sancha købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 15 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Málaga som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Málaga

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Færdigstillet 140 m away
Monte Sancha 28
Málaga Este · Málaga
Fra€880k
Under opførelse 202 m away
Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses
Málaga Este · Málaga
Fra€2.74M
Under opførelse 202 m away
Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments
Málaga Este · Málaga
Fra€1.2M
Under opførelse 506 m away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Fra€915k
Med tilladelse 952 m away
Miramar 34
Málaga Este · Málaga
Fra€1.79M
Færdigstillet 1.5 km away
Plaza Rosa
Málaga · Málaga
Fra€348k
Under opførelse 1.7 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Fra€370k
Under opførelse 1.9 km away
EON de Prosperidad
Málaga · Málaga
Fra€279k
Under opførelse 2.2 km away
Finca Avignon Villas
Málaga Este · Málaga
Fra€2.5M
Under opførelse 2.2 km away
Finca Avignon Residences
Málaga Este · Málaga
Fra€1.45M
Færdigstillet 2.8 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Fra€528k
Under opførelse 2.8 km away
Portugal 2
Málaga Este · Málaga
Fra€1.45M
Under opførelse 3.3 km away
San Federico 5
Málaga Este · Málaga
Fra€1.57M
Under opførelse 3.3 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Fra€515k
Under opførelse 3.4 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Fra€1.77M
Under opførelse 4.0 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Fra€710k
Under opførelse 4.7 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Fra€610k
Under opførelse 4.8 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Fra€2.98M
Under opførelse 4.8 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Fra€2.7M
Færdigstillet 5.4 km away
The Legacy - Málaga Towers
Málaga · Málaga
Fra€4.41M
Off-plan 5.8 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Fra€755k
Under opførelse 6.0 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Fra€2.15M
Off-plan 7.4 km away
Zeta Crown
Distrito Zeta · Málaga
Fra€272k
Under opførelse 8.5 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Fra€299k
Off-plan 9.6 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
Fra€390k
Off-plan 11 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Fra€636k
Off-plan 11 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Fra€779k
Færdigstillet 11 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€494k
Færdigstillet 11 km away
Célere Playa Rincón
Añoreta Baja · Rincón de la Victoria
Fra€315k
Færdigstillet 11 km away
Kategora Oceanika
Los Álamos · Torremolinos
Fra€238k
Under opførelse 13 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€470k
Færdigstillet 13 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€695k
Med tilladelse 13 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€360k
Under opførelse 14 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€335k
Off-plan 14 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€397k
Under opførelse 15 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€358k
Snart 15 km away
Eklipse
Torremolinos · Torremolinos
Fra€418k
Under opførelse 15 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Fra€675k
Under opførelse 15 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€405k
Off-plan 16 km away
Los Jardines del Sol
La Carihuela · Torremolinos
POA
Med tilladelse 16 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Fra€428k
Færdigstillet 16 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Fra€625k
Off-plan 16 km away
Olivara Living fase 1
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€276k
Off-plan 16 km away
Olivara Living fase 2
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€276k
Off-plan 16 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Fra€401k
Off-plan 16 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Fra€489k
Off-plan 17 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Fra€504k
Under opførelse 17 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€790k
Under opførelse 17 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Fra€890k
Under opførelse 17 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€730k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Luxy SanchaAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Luxy Sancha. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.