Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 14 av 15 lägenheter tillgängliga
Luxy Sancha, Málaga Este
Luxy Sancha, Málaga Este
Luxy Sancha, Málaga Este
Luxy Sancha, Málaga Este
Luxy Sancha, Málaga Este
Färdigställt · aktuell etapp

Luxy Sancha

Málaga Este · Málaga · Ref: RDEV2441
Priser från
€472,440
Tillgänglig
14 av 15
Sovrum
en-suite
Leverans
Q1 2026
Typ
Apartments
Storlek från
42
Totalt antal bostäder
15 bostäder
Fas
Färdigställt
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Under uppförande
Du är härFärdigställt~16% besparing
Roccabox · redaktionen

Luxy Sancha, i sitt sammanhang.

Välkommen!

Vi är glada att presentera en exklusiv möjlighet att förvärva en fastighet i ett av de mest eftertraktade områdena i Málaga.

Denna utveckling består av 15 lyxiga lägenheter, inklusive stilfulla studios och rymliga ett- och tvårumslägenheter, alla noggrant designade för att erbjuda högsta nivåer av komfort, elegans och funktionalitet. Varje hem blandar perfekt contemporary design med mediterran värme och skapar unika, ljusa och inbjudande utrymmen.

Beläget endast 150 meter från havet erbjuder detta exklusiva projekt snabb och enkel tillgång till stranden—idealt för dem som värderar närhet till Medelhavet och den exceptionella livskvalitet som Málagas kust erbjuder.

Bland dess exklusiva gemensamma områden kan invånarna njuta av en imponerande infinitypool med utsikt över havet, perfekt för att koppla av och slappna av i en privilegierad miljö.

Lägenheterna är inhysta i en fullt restaurerad historisk byggnad som bevarar sin ursprungliga charm medan den innehåller moderna ytterfinish och material av premiumkvalitet.

Att bo här betyder inte bara att njuta av lyx och komfort, utan också att bli en del av en utvald gemenskap på ett oslagbar läge.

Missa inte denna unika möjlighet att upptäcka allt vi har förberett för dig.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Fifteen apartments within a heritage-listed early-1900s mansion on Paseo de Sancha
02
Studios to two-bedroom homes, 42–110 m², priced €472,440 to €1,475,600
03
150 metres from the beach; Málaga city centre reachable by bicycle
04
Sea-view infinity pool, interior garden, lift and secure access
05
Q1 2026 completion — 14 of 15 units still available
Den aktuella etappen

De 14 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 14 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
4 1 42 m²
6 1 45 m²
2 1 45 m²
9 1 45 m²
3 1 45 m²
7 1 63 m²
1 1 1 70 m²
10 1 1 71 m²
14 1 1 86 m²
11 1 1 99 m²
15 2 2 100 m²
5 2 3 110 m²
13 1 1 108 m²
12 1 1 110 m²
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Luxy Sancha.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

14 av 15 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 0 sovrum 42–63 m²
Från
€472,440
6 tillgängliga
Lägenheter med 1 sovrum 70–110 m²
Från
€783,680
6 tillgängliga
Lägenheter med 2 sovrum 100–110 m²
Från
€1,119,720
2 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Luxy Sancha ligger för närvarande i intervallet Färdigställt.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
DU ÄR HÄR
~16% off
Aktuellt ingångspris
€472k
Priser för Färdigställt
Roccabox analytikers bedömning

Luxy Sancha is effectively complete, with Q1 2026 handover, so buyers avoid the timing risk of true off-plan while retaining new-build warranty and specification. Heritage conversions of this scale are inherently finite: fourteen of fifteen homes remain, and no comparable stock will follow on this protected mansion. Roccabox positions the pricing at roughly 16% below projected market for equivalent new-build, with rental yields estimated at 5–7% by sources close to the project.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

14 av 15 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Luxy Sancha prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Málaga på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €11,249 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,394/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-16

Málaga lägenheter, median (€/m²)
€3,394
Luxy Sancha (€/m² byggnadsyta)
€11,249
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Luxy Sancha
Luxy Sancha
Luxy Sancha
42–110 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Badrum
1–3
Byggd area
42–110 m²
Byggfas
Färdigställt
Färdigställande
Q1 2026
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Málaga Este

Att bo i Málaga

Strand
1.9 km
Playa de los Baños del Carmen
Flygplats
9.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
632 m
El Tres
Café
472 m
Café Bar Flor
Bar
370 m
Nuevo Miramar
Stormarknad
100 m
Mercadona
Apotek
469 m
Farmacia Castillón
Sjukhus
650 m
Hospital Vithas Parque San Antonio
Gym
470 m
URUFit
Padel / tennis
5.0 km
Escuela de Tenis Cortijo Alto
Marina
1.1 km
IGY Málaga Marina
Tågstation
2.7 km
El Perchel

The setting is unusually well-served for a coastal address. A Mercadona sits 100 metres away, with cafés, pharmacies and a gym all within a five-minute walk. Hospital Vithas Parque San Antonio is 650 metres from the door, and IGY Málaga Marina roughly a kilometre. The nearest beaches — Baños del Carmen and Pedregalejo — are a short cycle or four-to-five-minute drive along the seafront promenade.

Málaga María Zambrano station, with its high-speed connections, is five minutes by car, and Málaga airport under twenty. The climate is mild year-round, averaging highs of 21°C and lows near 16°C. It is a location that blends Mediterranean calm with the practicality of urban living — daily needs on foot, the wider city minutes away.

Från din dörr
Marbella Old Town
53 min med bil
48.7 km fågelvägen
Puerto Banús
1h 1m med bil
55.7 km fågelvägen
Málaga Airport
11 min med bil
9.9 km fågelvägen
Mijas Pueblo
27 min med bil
25.1 km fågelvägen
La Cala de Mijas
36 min med bil
33.2 km fågelvägen
Estepona
1h 21m med bil
73.8 km fågelvägen
Gibraltar
1h 56m med bil
106.7 km fågelvägen
Ronda
1h 14m med bil
67.9 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Luxy Sancha bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€47k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€94k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€331k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€472,440
Från €472,440€1,475,600
Moms / IVA (10% nybygge)
€47,244
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€5,669
Notarie + registrering (~1%)
€4,724
Juridiska avgifter (~1%)
€4,724
Totalt
€534,802
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€1,656/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€496,681
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€141,732
Lånebelopp
€330,708
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€85,039bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€13,228
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€21,260
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Luxy Sancha en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Luxy Sancha positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Málaga per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Luxy Sancha?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Luxy Sancha rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Luxy Sancha från Málaga flygplats?
Cirka 11 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Färdigställt-skedet kan köpare av Luxy Sancha vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 14 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Málaga, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Málaga

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Färdigställt 140 m away
Monte Sacha 28
Málaga Este · Málaga
Från€880k
Under uppförande 202 m away
Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments
Málaga Este · Málaga
Från€1.7M
Under uppförande 202 m away
Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses
Málaga Este · Málaga
Från€2.74M
Under uppförande 506 m away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Från€915k
Under uppförande 1.7 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Från€370k
Under uppförande 2.2 km away
Finca Avignon Residences
Málaga Este · Málaga
Från€1.45M
Under uppförande 2.2 km away
Finca Avignon Villas
Málaga Este · Málaga
Från€2.5M
Färdigställt 2.8 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Från€466k
Under uppförande 2.8 km away
Portugal 2
Málaga Este · Málaga
Från€1.45M
Under uppförande 3.3 km away
San Federico 5
Málaga Este · Málaga
Från€1.57M
Under uppförande 3.3 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Från€515k
Färdigställt 3.4 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Från€1.77M
Under uppförande 4.0 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Från€519k
Off-plan 4.7 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Från€910k
Under uppförande 4.8 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Från€2.98M
Under uppförande 4.8 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Från€2.7M
Färdigställt 5.4 km away
The Legacy - Málaga Towers
Málaga · Málaga
Från€4.41M
Off-plan 5.8 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Från€755k
Under uppförande 6.0 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Från€2.15M
Off-plan 7.4 km away
Zeta Crown
Distrito Zeta · Málaga
Från€272k
Under uppförande 8.5 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Från€367k
Off-plan 9.6 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
Från€390k
Off-plan 11 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Från€636k
Off-plan 11 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Från€779k
Färdigställt 11 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€475k
Färdigställt 11 km away
Célere Playa Rincón
Añoreta Baja · Rincón de la Victoria
Från€315k
Under uppförande 13 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€470k
Färdigställt 13 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€695k
Med tillstånd 13 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€360k
Under uppförande 14 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€335k
Off-plan 14 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€377k
Under uppförande 15 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€358k
Under uppförande 15 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Från€563k
Under uppförande 15 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Från€395k
Off-plan 16 km away
Los Jardines del Sol
La Carihuela · Torremolinos
POA
Med tillstånd 16 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Från€428k
Färdigställt 16 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Från€625k
Off-plan 16 km away
Olivara Living fase 1
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Från€276k
Off-plan 16 km away
Olivara Living fase 2
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Från€276k
Off-plan 16 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Från€489k
Off-plan 16 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Från€363k
Off-plan 17 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Från€504k
Under uppförande 17 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€428k
Under uppförande 17 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Från€890k
Under uppförande 17 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Från€730k
Under uppförande 17 km away
Organic I
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Från€840k
Färdigställt 17 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Från€524k
Off-plan 18 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.74M
Under uppförande 18 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.74M
Under uppförande 18 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Från€1.1M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Luxy SanchaAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Luxy Sancha. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.