Hoppa till innehåll
Privat etappvis release · Roccabox reservation list öppen · 73 bostäder totalt
Célere Playa Rincón, Añoreta Baja
Célere Playa Rincón, Añoreta Baja
Célere Playa Rincón, Añoreta Baja
Célere Playa Rincón, Añoreta Baja
Célere Playa Rincón, Añoreta Baja
Förhandslänsering · Privat allokering

Célere Playa Rincón

Añoreta Baja · Rincón de la Victoria · Ref: RDEV2719
Priser från
€315,000
Tillgänglig
Privat allokering
Sovrum
1–3en-suite
Leverans
Q3 2024
Typ
Apartments
Storlek från
71
Totalt antal bostäder
73 bostäder
Fas
Färdigställt
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Under uppförande
Du är härFärdigställt~16% besparing
Roccabox · redaktionen

Célere Playa Rincón, i sitt sammanhang.

Célere Playa Rincón ligger en bit från kustlinjen i området Añoreta i Rincón de la Victoria och erbjuder en avspänd, resortinspirerad livsstil bara några minuter från stranden och marinan i själva Rincón de la Victoria. Detta är den östra delen av Costa del Sol, där tempot är lugnare, ljuset stannar kvar mjukt in på kvällen och Medelhavet känns mindre trängt än hos sina västra grannar.

Bostadsområdet är uppdelat på två sammanlänkade bostadshus, vilket ger en kompakt och lättorienterad struktur utan att gemenskapskänslan går förlorad. Bostäderna erbjuds med en, två eller tre sovrum, och varje planlösning är praktisk och ljus, lika väl lämpad för en första bostad som för en kustnära tillflyktsort att låsa och lämna. Till samtliga bostäder hör parkeringsplats och förråd, vilket löser två av de vanligaste bekymren med lägenhetsboende på Costa del Sol.

Gemensamma ytor är utformade med verkligt vardagsbruk i åtanke, inte enbart för att se bra ut på bilder. De boende delar på en anlagd utomhuspool omgiven av grönska, ett fullt utrustat gym samt ett socialt gourmetrum avsett för sammankomster som inte får plats i en privat lägenhet. Det är en lösning som gör att ägarna kan gå rakt ut genom sin egen dörr och in i avkoppling, i stället för att behöva ta bilen dit.

Golfbanan i Añoreta, den historiska stadskärnan i Rincón de la Victoria och de vidare förbindelserna in till Málaga stad ligger alla inom bekvämt avstånd, vilket gör detta till ett klokt val både för permanentboende och för ägare som söker en uthyrningsbar andrabostad med lågt underhåll. Célere Playa Rincón är färdigställt och inflyttningsklart, vilket eliminerar osäkerheten kring tidsplaner för projekt under uppförande, samtidigt som det levererar den kvalitetsfinish och de delade bekvämligheter som dagens köpare förväntar sig av ett modernt kustnära bostadsprojekt.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
73 apartments across two connected portals, one to three bedrooms from 71 m²
02
Completed Q3 2024: finished building, finished gardens, no construction risk
03
Parking space and storage room included with every home
04
Outdoor pool, planted grounds, equipped gym and a social-gourmet room
05
From €315,000 against a town average sale price of €310,265
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Célere Playa Rincón.

Vår AI-concierge har den senaste informationen om projektet, den omgivande mikromarknaden och jämförbara projekt i närheten. Den svarar på ditt språk, direkt, dygnet runt, och slussar seriösa förfrågningar vidare till Roccabox-desken.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Célere Playa Rincón ligger för närvarande i intervallet Färdigställt.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
DU ÄR HÄR
~16% off
Aktuellt ingångspris
€315k
Priser för Färdigställt
Roccabox analytikers bedömning

This one is not off-plan. Célere Playa Rincón completed in Q3 2024, so a buyer inspects the actual apartment, the actual pool terrace and the actual gym before committing, then completes without waiting years for delivery or carrying build risk. That matters on a coast where handover dates slip. With 73 homes in total and no further phases, supply is fixed: once the remaining units go, the only route in is resale at whatever the market asks. Entry pricing of €315,000 against a local average of €310,265 gives new-build specification with parking and storage at close to secondhand money. Rental income can begin immediately rather than in 2027.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet genom design

Endast 73 bostäder i hela projektet. Reservation list öppnar före den publika lanseringen, och tidiga registranter säkrar val av enhet och prisnivå innan den bredare marknaden kontaktas.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Célere Playa Rincón prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Rincón de la Victoria på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,437 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,078/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-12

Rincón de la Victoria lägenheter, median (€/m²)
€3,078
Célere Playa Rincón (€/m² byggnadsyta)
€4,437
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Célere Playa Rincón
Célere Playa Rincón
Célere Playa Rincón
71–null m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
1–3 en-suite
Byggd area
71–null m²
Byggfas
Färdigställt
Färdigställande
Q3 2024
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Añoreta Baja

Att bo i Rincón de la Victoria

Rincón de la Victoria is a working Spanish coastal town that happens to have very good beaches, which is a different proposition from a purpose-built resort. Mornings here are spent on the paseo, along a shoreline that runs for kilometres with the marina at one end and the sea flat and shallow for most of the summer. The beach and the marina are both minutes from the door, close enough that you walk rather than drive.

Málaga lies just to the west, which means the airport, the old town, the Soho galleries and the Michelin-level dining of the provincial capital are all within an easy run along the coast road. That proximity is what makes this stretch work for owners who want a base rather than a bolthole: schools, hospitals, supermarkets and year-round life are all local rather than seasonal.

The climate does the rest. Average highs of 20.9°C and lows of 15.5°C across the year mean the pool terrace stays usable well beyond August and the light on this eastern coast holds soft into the evening. Winters are mild enough that the promenade never really empties. It is the sort of place where residents settle into a routine within a fortnight.

Från din dörr
Marbella Old Town
1h 4m med bil
58.5 km fågelvägen
Puerto Banús
1h 11m med bil
65.5 km fågelvägen
Málaga Airport
22 min med bil
20.1 km fågelvägen
Mijas Pueblo
38 min med bil
34.6 km fågelvägen
La Cala de Mijas
45 min med bil
41.0 km fågelvägen
Estepona
1h 31m med bil
83.7 km fågelvägen
Gibraltar
2h 6m med bil
115.5 km fågelvägen
Ronda
1h 26m med bil
79.0 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt huruvida Célere Playa Rincón är rätt val innan den formella lanseringslistan stängs, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning av platsen så snart tillträde medges. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€32k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€63k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€221k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€315,000
Från €315,000€409,500
Moms / IVA (10% nybygge)
€31,500
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€3,780
Notarie + registrering (~1%)
€3,150
Juridiska avgifter (~1%)
€3,150
Totalt
€356,580
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€1,104/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€331,162
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€94,500
Lånebelopp
€220,500
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€56,700bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€8,820
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€14,175
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Célere Playa Rincón en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Célere Playa Rincón positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Rincón de la Victoria per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Célere Playa Rincón?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Célere Playa Rincón rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Célere Playa Rincón från Málaga flygplats?
Cirka 22 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Färdigställt-skedet kan köpare av Célere Playa Rincón vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk hanterar alla registreringar på reservation list för Célere Playa Rincón inför den formella lanseringen. Vi går igenom planlösningsalternativen, räknar på siffrorna i din valuta och ordnar en privat visning av platsen så snart byggarbetet tillåter tillträde.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Rincón de la Victoria, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Rincón de la Victoria

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Färdigställt 386 m away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€475k
Under uppförande 1.5 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€470k
Färdigställt 1.6 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€695k
Under uppförande 2.5 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€335k
Med tillstånd 2.8 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€360k
Under uppförande 7.2 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Från€2.7M
Under uppförande 7.2 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Från€2.98M
Färdigställt 7.8 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Från€1.77M
Under uppförande 8.0 km away
San Federico 5
Málaga Este · Málaga
Från€1.57M
Under uppförande 8.4 km away
Portugal 2
Málaga Este · Málaga
Från€1.45M
Under uppförande 9.0 km away
Finca Avignon Residences
Málaga Este · Málaga
Från€1.45M
Under uppförande 9.0 km away
Finca Avignon Villas
Málaga Este · Málaga
Från€2.5M
Under uppförande 11 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Från€915k
Färdigställt 11 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€361k
Under uppförande 11 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments
Málaga Este · Málaga
Från€1.7M
Under uppförande 11 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses
Málaga Este · Málaga
Från€2.74M
Färdigställt 11 km away
Monte Sacha 28
Málaga Este · Málaga
Från€880k
Färdigställt 11 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Från€472k
Under uppförande 13 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Från€370k
Färdigställt 14 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Från€466k
Under uppförande 14 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Från€515k
Under uppförande 15 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Från€519k
Off-plan 15 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Från€910k
Färdigställt 15 km away
The Legacy - Málaga Towers
Málaga · Málaga
Från€4.41M
Off-plan 15 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Från€755k
Under uppförande 16 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Från€2.15M
Off-plan 16 km away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€630k
Off-plan 16 km away
Azure Living
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€291k
Under uppförande 17 km away
Los Olivos Residencial Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€270k
Under uppförande 17 km away
Aquamar Residencial Fase II
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€270k
Off-plan 17 km away
Ambar Homes
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€265k
Färdigställt 17 km away
Aquamar Residencial Fase I
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€360k
Under uppförande 17 km away
Lavanda Villas
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€400k
Off-plan 18 km away
Zeta Crown
Distrito Zeta · Málaga
Från€272k
Off-plan 19 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Från€636k
Under uppförande 19 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Från€367k
Off-plan 20 km away
Baviera Golf Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€273k
Off-plan 20 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Från€779k
Off-plan 20 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
Från€390k
Under uppförande 21 km away
Horizonte 2
Mezquitilla · Algarrobo-Costa
Från€277k
Off-plan 22 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€377k
Under uppförande 23 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€358k
Off-plan 23 km away
Los Jardines del Sol
La Carihuela · Torremolinos
POA
Under uppförande 24 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Från€563k
Med tillstånd 24 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Från€428k
Under uppförande 24 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Från€395k
Färdigställt 24 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Från€625k
Off-plan 24 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Från€363k
Off-plan 24 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Från€489k
Off-plan 25 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Från€504k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Célere Playa RincónAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Célere Playa Rincón. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.