Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 10 av 17 lägenheter tillgängliga
Victoria Hills, Rincón de la Victoria
Victoria Hills, Rincón de la Victoria
Victoria Hills, Rincón de la Victoria
Victoria Hills, Rincón de la Victoria
Victoria Hills, Rincón de la Victoria
Med tillstånd · aktuell etapp

Victoria Hills

Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria · Ref: RDEV2471
Priser från
€360,000
Tillgänglig
10 av 17
Sovrum
2–3en-suite
Leverans
TBC
Typ
Apartments
Storlek från
89 m²
Totalt antal bostäder
17 bostäder
Fas
Med tillstånd
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Off-plan
Du är härMed tillstånd~27% besparing
Under uppförande
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Victoria Hills, i sitt sammanhang.

En inbjudan att leva utan brådska, omgiven av ljus, lugn och horisont.

Ett projekt fött ur design men inspirerat av känslor: skapat för dem som söker ett hem med själ, där varje detalj andas välbefinnande.

Här finns bostäder med 2 och 3 sovrum, utformade för att passa olika sätt att leva.

Från bottenvåningarnas lägenheter med stora privata terrasser, perfekta för att njuta av stunder utomhus, till takvåningarna med solarium, där hav och himmel smälter samman.

Upptäck ett nytt sätt att uppleva Costa del Sol: äkta, ljust och genuint medelhavskt.

Beläget i Rincón de la Victoria erbjuder omgivningen det bästa av två världar: lugnet i en naturskön miljö och närheten till Málaga, endast några minuter bort.

Vidsträckta stränder, klippstigar, golf, gastronomi och en livsstil som kan njutas utomhus året runt.


Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Seventeen apartments in total, seven sold and ten still available
02
Two and three bedrooms, 89 m² to 118 m², from €360,000 to €516,000
03
Building licence granted; no completion date published yet
04
Ground-floor terraces up to 30 m², penthouses with private solariums
05
Pool, gym, garage and storeroom included; Málaga airport 22 km
Den aktuella etappen

De 10 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 10 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
3-0-B — — 2 1 89 m² 5 m² terrass 1 + förråd
3-1-A — — 2 2 91 m² 5 m² terrass 1 + förråd
4-1-A — — 3 — 111 m² 1 m² terrass 2 + förråd
1-1-B — — 3 2 111 m² — 1 + förråd
1-0-B — — 3 2 110 m² 13 m² terrass 1 + förråd
2-1-A — — 3 2 112 m² 3 m² terrass 1 + förråd
2-2-A — — 3 2 112 m² 20 m² terrass 1 + förråd
1-2-B — — 3 2 111 m² 20 m² terrass 1 + förråd
1-0-A — — 3 2 118 m² 8 m² terrass · 30 m² trädgård 1 + förråd
4-1-B — — 3 2 118 m² 4 m² terrass 1 + förråd
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Victoria Hills.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

10 av 17 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 89–91 m²
Från
€360,000
2 tillgängliga
Lägenheter med 3 sovrum 110–118 m²
Från
€408,000
8 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Victoria Hills ligger för närvarande i intervallet Med tillstånd.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
DU ÄR HÄR
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€360k
Priser för Med tillstånd
Roccabox analytikers bedömning

The licence is in hand, so the planning risk that shadows most off-plan buying here has already been resolved. What has not been published is a delivery date and that is worth weighing honestly before you reserve. At seventeen units with seven gone, choice of aspect, terrace and solarium narrows quickly rather than gradually. On price, the homes work out at roughly €4,000 to €4,400 per built square metre against an area median near €3,087, a clear premium. It buys current insulation and efficiency standards, the ten-year structural warranty that covers new build in Spain and a large terrace or private solarium instead of a refurbishment waiting to happen.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Med tillstånd-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

10 av 17 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Victoria Hills prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Rincón de la Victoria på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,045 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,102/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-30

Rincón de la Victoria lägenheter, median (€/m²)
€3,102
Victoria Hills (€/m² byggnadsyta)
€4,045
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆
Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
◆
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
◆
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Victoria Hills
Victoria Hills
Victoria Hills
89–118 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–3 en-suite
Byggd area
89–118 m²
Byggfas
Med tillstånd
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Rincón de la Victoria

Att bo i Rincón de la Victoria

Strand
2.7 km
Playa Los Claros
Flygplats
22.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
996 m
Meson Casa de la Abuela
Café
2.9 km
HOTEL FAY restaurante
Bar
2.6 km
Bar la venta
Stormarknad
1.2 km
Supermercado Leo
Apotek
1.2 km
Farmacia Benagalbón
Sjukhus
2.6 km
Clinica Rincon
Gym
2.5 km
BeOne Rincón de la Victoria
Marina
8.1 km
Puerto Deportivo del Candado
Tågstation
15.7 km
El Perchel

Rincón de la Victoria is the quieter counterweight to the western Costa del Sol, a working Spanish coastal town rather than a resort that empties in October. The beaches sit around 2.7 kilometres below the site, five minutes by car: Playa Los Claros, Playa Victoria and Playa Los Rubios, all wide, all walkable, all linked by the cliffside paths and old railway tunnels that locals use at dawn and again at dusk.

Daily life is close at hand. There are three well-regarded restaurants within 1.3 kilometres, including a grill beside the golf course, a pharmacy two minutes away in Benagalbón and a Supermercado Leo at much the same distance, with Mercadona and a Dia inside five minutes. BeOne gym and Clínica Rincón are both a five-minute drive. Puerto Deportivo del Candado is sixteen minutes along the coast for a boat or a long lunch.

Málaga city, with its museums, its port promenade and its restaurant scene, is roughly twenty minutes west and the María Zambrano AVE station a little beyond that. The climate does the rest: average highs of 19.3°C across the year and lows near 14°C, which is why the terrace, not the sitting room, ends up being where most of the day happens.

Från din dörr
Marbella Old Town
1h 7m med bil
61.1 km fågelvägen
Puerto Banús
1h 14m med bil
68.0 km fågelvägen
Málaga Airport
25 min med bil
22.5 km fågelvägen
Mijas Pueblo
41 min med bil
37.2 km fågelvägen
La Cala de Mijas
48 min med bil
43.7 km fågelvägen
Estepona
1h 34m med bil
86.3 km fågelvägen
Gibraltar
2h 9m med bil
118.2 km fågelvägen
Ronda
1h 28m med bil
80.8 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Victoria Hills bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€36k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€72k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€252k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€360,000
Från €360,000€516,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€36,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€4,320
Notarie + registrering (~1%)
€3,600
Juridiska avgifter (~1%)
€3,600
Totalt
€407,520
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€1,262/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€378,471
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€108,000
Lånebelopp
€252,000
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€64,800bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€10,080
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€16,200
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Victoria Hills en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Victoria Hills positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Rincón de la Victoria per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Victoria Hills?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Victoria Hills rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Victoria Hills från Málaga flygplats?
Cirka 25 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Med tillstånd-skedet kan köpare av Victoria Hills vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 10 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Rincón de la Victoria, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Rincón de la Victoria

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Färdigställt 2.0 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€695k
Under uppförande 2.0 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€470k
Under uppförande 2.6 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€335k
Färdigställt 2.8 km away
Célere Playa Rincón
Añoreta Baja · Rincón de la Victoria
Från€315k
Färdigställt 2.8 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€475k
Under uppförande 8.6 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Från€2.7M
Under uppförande 8.6 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Från€2.98M
Färdigställt 9.2 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€361k
Under uppförande 9.7 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Från€1.77M
Under uppförande 9.9 km away
San Federico 5
Málaga Este · Málaga
Från€1.57M
Under uppförande 10 km away
Portugal 2
Málaga Este · Málaga
Från€1.45M
Under uppförande 11 km away
Finca Avignon Villas
Málaga Este · Málaga
Från€2.5M
Under uppförande 11 km away
Finca Avignon Residences
Málaga Este · Málaga
Från€1.45M
Med tillstånd 12 km away
Miramar 34
Málaga Este · Málaga
Från€1.79M
Under uppförande 13 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Från€915k
Under uppförande 13 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses
Málaga Este · Málaga
Från€2.74M
Under uppförande 13 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments
Málaga Este · Málaga
Från€1.2M
Färdigställt 13 km away
Monte Sacha 28
Málaga Este · Málaga
Från€880k
Färdigställt 13 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Från€472k
Off-plan 14 km away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€630k
Off-plan 14 km away
Azure Living
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€291k
Under uppförande 14 km away
Los Olivos Residencial Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€270k
Off-plan 14 km away
Ambar Homes
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€265k
Under uppförande 14 km away
Lavanda Villas
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€400k
Under uppförande 14 km away
Aquamar Residencial Fase II
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€270k
Färdigställt 14 km away
Aquamar Residencial Fase I
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€360k
Under uppförande 15 km away
EON de Prosperidad
Málaga · Málaga
Från€279k
Off-plan 15 km away
Residencial Aquamar
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€630k
Under uppförande 15 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Från€370k
Färdigställt 16 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Från€528k
Under uppförande 16 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Från€515k
Under uppförande 17 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Från€519k
Off-plan 17 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Från€910k
Off-plan 17 km away
Baviera Golf Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€266k
Färdigställt 18 km away
The Legacy - Málaga Towers
Málaga · Málaga
Från€4.41M
Off-plan 18 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Från€755k
Under uppförande 18 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Från€2.15M
Under uppförande 19 km away
Horizonte 2
Mezquitilla · Algarrobo-Costa
Från€277k
Off-plan 20 km away
Zeta Crown
Distrito Zeta · Málaga
Från€272k
Under uppförande 22 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Från€299k
Off-plan 22 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Från€636k
Off-plan 22 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Från€779k
Off-plan 22 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
Från€390k
Färdigställt 23 km away
Kategora Oceanika
Los Álamos · Torremolinos
Från€238k
Under uppförande 24 km away
Proa
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€490k
Under uppförande 24 km away
Marinsa Altair
Torrox · Torrox
Från€306k
Off-plan 25 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€377k
Under uppförande 25 km away
Brisa
Torrox · Torrox
Från€455k
Under uppförande 26 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€358k
Off-plan 26 km away
Los Jardines del Sol
La Carihuela · Torremolinos
POA
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Victoria HillsAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Victoria Hills. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.