Hoppa till innehåll
Current release · 15 of 48 apartments available
Los Olivos Residencial Fase III — photo 1
Los Olivos Residencial Fase III — photo 2
Los Olivos Residencial Fase III — photo 3
Los Olivos Residencial Fase III — photo 4
Los Olivos Residencial Fase III — photo 5
Under uppförande · current release

Los Olivos Residencial Fase III

Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Priser från
€259,950
Tillgänglig
15 av 48
Sovrum
2–4en-suite
Leverans
1st Trimester 2027
Typ
Apartments
Storlek från
79
Totalt antal bostäder
48 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · the editorial

Los Olivos Residencial Fase III, in context.

```html
Ny byggnad bestående av 92 högkvalitativa bostäder, den andra fasen består av 48 bostäder, fördelade på 7 kvarter med 4 våningar. Fastigheten erbjuder lägenheter med 2 och 3 sovrum, samt exklusiva 3-rumspenthouses. Varje bostad är byggd med förstklassiga material, vilket garanterar komfort och hållbarhet i varje detalj.

Bostäderna är utrustade med kanalluftning i vardagsrummet och alla sovrum, vilket ger en behaglig miljö året runt. Köken är fullständigt inredda och kommer med högkvalitativa apparater, vilket gör dem funktionella och klara att använda. De flesta lägenheterna har terrasser som erbjuder ytterligare utrymme för att njuta av utomhusmiljön.

Utvecklingen inkluderar ett privat inhägnat område med en gemensam pool, perfekt för avkoppling och njutning av omgivningen. Priset för varje bostad inkluderar ett garage, och de flesta fastigheterna har också ett förråd, vilket ger extra bekvämlighet.

Beläget i ett av de mest lovande områdena i Vélez Málaga, i en lugn miljö omgiven av gröna ytor. Det ligger inom gångavstånd från skolor, hälsovårdscentraler och stormarknader, och bara några steg från Parque María Zambrano, den stora allmänna parken i Vélez Málaga, som erbjuder lekplatser, rekreationsområden, sportanläggningar och paddelbanor.

Platsen är också mycket bekväm för transporter, eftersom bussterminalen ligger bara några meter bort, med regelbundna linjer som förbinder Málaga, hela Axarquía-regionen och andra delar av provinsen, vilket gör det enkelt att ta sig fram.

Detta bostadskomplex är perfekt för dem som söker ett modernt, bekvämt hem i ett lugnt område omgivet av natur, men med alla tjänster och bekvämligheter inom räckhåll.

```
Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
48-unit development, construction started — 32 of 48 homes already sold
02
Priced from €259,950 to €409,950, garage and storage included as standard
03
Built areas from 79 m² to 196 m², 2–4 bedroom configurations across 7 blocks
04
Completion scheduled Q1 2027, with ducted A/C and fully fitted kitchens throughout
05
Walking distance to Parque María Zambrano, schools and healthcare centres
The current release

The 15 remaining apartments

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 15 units · Unit, block, floor, specs, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
1 P02 2 2 85 m² 1
1 P02 2 2 83 m² 5 m² terrace 1
1 P03 2 2 84 m² 9 m² terrace 1
1 P03 2 2 86 m² 6 m² terrace 1
1 P03 2 2 79 m² 9 m² terrace 1
1 P01 2 2 106 m² 19 m² terrace 1
1 P01 3 2 102 m² 8 m² terrace 1
1 P01 3 2 117 m² 23 m² terrace 1
1 P03 3 2 102 m² 8 m² terrace 1
1 P04 3 2 146 m² 10 m² terrace 1
1 P04 3 2 146 m² 10 m² terrace 1
1 P04 3 2 160 m² 9 m² terrace 1
1 P04 3 2 156 m² 11 m² terrace 1
1 P04 3 2 157 m² 11 m² terrace 1
1 P04 4 2 196 m² 11 m² terrace 1
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Los Olivos Residencial Fase III.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

15 of 48 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

2-bedroom apartments 79–106 m²
Från
€259,950
6 available
3-bedroom apartments 102–160 m²
Från
€289,950
8 available
4-bedroom apartment 196 m²
Från
€409,950
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Los Olivos Residencial Fase III currently sits in the Under uppförande band.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€260k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction already started and a confirmed Q1 2027 delivery, the principal off-plan risks — site viability and construction commencement — are behind the buyer. The market median in Vélez-Málaga currently sits at approximately €1,856 per m², yet new-build stock of this specification commands premiums above that benchmark; at the lower end of the range, entry here represents a credible position relative to local resale comparables. The two-thirds sell-through rate at this stage of construction indicates that available units are narrowing, and the remaining 16 homes span the full bedroom range.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivitet och specifikation

15 of 48 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Los Olivos Residencial Fase III is not priced against average Vélez-Málaga resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,291 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €1,856/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Vélez-Málaga apartments median (€/m²)
€1,856
Los Olivos Residencial Fase III (€/m² built)
€3,291
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Tomt verifierad
Spanskt nationellt fastighetsregister
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Los Olivos Residencial Fase III
Los Olivos Residencial Fase III
Los Olivos Residencial Fase III
79–196 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–4 en-suite
Badrum
2
Byggd area
79–196 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
1st Trimester 2027
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Vélez-Málaga

Living in Vélez-Málaga

Golf
2.2 km
Strand
4.7 km
Strandklubb
5.9 km
Solarium Almanat
Flygplats
36.2 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
351 m
Bar Restaurante El Rubio
Café
498 m
Salon Juebos
Bar
236 m
Paco Hijano
Stormarknad
413 m
Mercadona
Apotek
523 m
Parafarmacia Farmavelis
Sjukhus
3.5 km
Hospital Comarcal de La Axarquía
Gym
4.2 km
Sensei
Padel / tennis
2.1 km
Padelfly
Marina
5.0 km
Puerto Deportivo Caleta de Vélez
Tågstation
28.8 km
Atarazanas

Vélez-Málaga sits at the heart of the Axarquía, roughly 35 kilometres east of Málaga city and within easy reach of the pebbly coves and calmer waters of the Torre del Mar coastline. The town itself retains the cadence of an authentically Andalusian provincial capital — covered markets, a Moorish castle, and a calendar of local festivals that the costal tourist belt rarely replicates. Day-to-day living is genuinely walkable from this location: the development borders Parque María Zambrano, Vélez-Málaga's principal public park, and schools, supermarkets and a health centre are within a short walk. Málaga International Airport is accessible in under 45 minutes, making the area practical for both full-time residents and those splitting their time between Spain and northern Europe.

Från din dörr
Marbella Old Town
1h 22m med bil
75.1 km fågelvägen
Puerto Banús
1h 30m med bil
82.1 km fågelvägen
Málaga Airport
40 min med bil
36.6 km fågelvägen
Mijas Pueblo
56 min med bil
51.2 km fågelvägen
La Cala de Mijas
1h 3m med bil
57.3 km fågelvägen
Estepona
1h 49m med bil
100.3 km fågelvägen
Gibraltar
2h 24m med bil
131.9 km fågelvägen
Ronda
1h 43m med bil
94.1 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Los Olivos Residencial Fase III residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation
€26k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€52k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Vid färdigställande
€182k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€259,950
Från €259,950€409,950
Moms / IVA (10% nybygge)
€25,995
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€3,119
Notarie + registrering (~1%)
€2,600
Juridiska avgifter (~1%)
€2,600
Totalt
€291,664
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning
€911/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€273,288
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€77,985
Lånebelopp
€181,965
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€46,791bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€7,279
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€11,698
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Los Olivos Residencial Fase III a good investment compared to the local resale market?
Los Olivos Residencial Fase III is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Vélez-Málaga on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Los Olivos Residencial Fase III?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Los Olivos Residencial Fase III qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Los Olivos Residencial Fase III from Málaga airport?
Approximately 40 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Los Olivos Residencial Fase III buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 15 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Vélez-Málaga — as a live, personalised link.
Utforska mer

Developments near Vélez-Málaga

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan 645 m away
Ambar Homes
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€255k
Under uppförande 1.4 km away
Lavanda Villas
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€400k
Under uppförande 3.5 km away
Aquamar Residencial Fase II
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€270k
Off-plan 4.3 km away
Baviera Golf Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€273k
Off-plan 4.5 km away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€630k
Off-plan 4.9 km away
Azure Living
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€296k
Färdigställt 7.5 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€341k
Under uppförande 11 km away
Proa
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€435k
Under uppförande 12 km away
Marinsa Altair
Torrox · Torrox
Från€258k
Under uppförande 13 km away
Brisa
Torrox · Torrox
Från€455k
Med tillstånd 14 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€400k
Off-plan 15 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€313k
Färdigställt 15 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€695k
Under uppförande 15 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€355k
Under uppförande 16 km away
Residencial Peñoncillo IV
Torrox · Torrox
Från€320k
Under uppförande 16 km away
Infinity Views
Torrox · Torrox
Från€347k
Färdigställt 17 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€426k
Off-plan 22 km away
Los Arcos Luxury Villas
Nerja · Nerja
Från€1.15M
Under uppförande 22 km away
Marinsa Paradise
Nerja · Nerja
Från€850k
Under uppförande 22 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Från€3.1M
Under uppförande 22 km away
Pinares Hills Fase I
Málaga Este · Málaga
Från€2.7M
Färdigställt 24 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Från€1.77M
Off-plan 25 km away
Finca Avignon
Málaga Este · Málaga
Från€1.45M
Under uppförande 27 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Från€2.35M
Färdigställt 27 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Från€472k
Färdigställt 29 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Från€529k
Färdigställt 30 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Från€350k
Under uppförande 30 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Från€325k
Under uppförande 31 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Från€410k
Off-plan 31 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Från€560k
Off-plan 32 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Från€750k
Under uppförande 32 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Från€2.15M
Under uppförande 35 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Från€367k
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Från€636k
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Från€779k
Off-plan 40 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€270k
Med tillstånd 40 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Från€428k
Under uppförande 40 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Från€563k
Med tillstånd 40 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Från€405k
Under uppförande 41 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Från€645k
Off-plan 41 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Från€504k
Under uppförande 41 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€790k
Färdigställt 41 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.04M
Färdigställt 43 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Från€524k
Off-plan 43 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.74M
Med tillstånd 43 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Från€1.1M
Med tillstånd 44 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Från€730k
Under uppförande 44 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Från€475k
Off-plan 45 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Från€682k
Off-plan 45 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Från€450k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Los Olivos Residencial Fase IIIAI-assistent · Roccabox projektdata
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Los Olivos Residencial Fase III. Prefer a person? WhatsApp teamet.