Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 25 av 48 lägenheter tillgängliga
Los Olivos Residencial Fase III — photo 1
Los Olivos Residencial Fase III — photo 2
Los Olivos Residencial Fase III — photo 3
Los Olivos Residencial Fase III — photo 4
Los Olivos Residencial Fase III — photo 5
Under uppförande · aktuell etapp

Los Olivos Residencial Fase III

Vélez-Málaga · Vélez-Málaga · Ref: RDEV2396
Priser från
€269,950
Tillgänglig
25 av 48
Sovrum
2–3en-suite
Leverans
1st Trimester 2027
Typ
Apartments
Storlek från
79
Totalt antal bostäder
48 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Los Olivos Residencial Fase III, i sitt sammanhang.

Ny byggnad bestående av 92 högkvalitativa bostäder, den andra fasen kommer att bestå av 48 bostäder, fördelade på 7 byggnader med 4 våningar. Fastigheten erbjuder 2- och 3-rums lägenheter, samt exklusiva 3-rums penthouses. Varje bostad är byggd med högkvalitativa materialval, vilket säkerställer komfort och hållbarhet i varje detalj.

Bostäderna är utrustade med centralare luftkonditionering i vardagsrummet och alla sovrum, vilket skapar en behaglig miljö året runt. Köken är fullt möblerade och kommer med högvärdiga vitvaror, vilket gör dem funktionella och redo att använda. De flesta lägenheterna har terrasser, vilket erbjuder ytterligare utrymme för att njuta av utomhusmiljön.

Byggprojektet inkluderar ett privat inhägnat område med gemensam pool, perfekt för avslappning och för att njuta av omgivningen. Priset för varje bostad inkluderar ett garage, och de flesta fastigheterna har även ett förråd, vilket ger extra bekvämlighet.

Beläget i ett av de mest lovande områdena i Vélez Málaga, i en lugn miljö omgiven av gröna ytor. Det ligger inom gångavstånd från skolor, sjukvårdscentra och stormarknader, och bara ett stenkast från Parque María Zambrano, Vélez Málagas stora offentliga park, som erbjuder lekplatser, rekreationsområden, idrottsanläggningar och padel-banor.

Läget är också mycket bekvämt för transporter, då busstation ligger bara några meter bort, med regelbundna linjer som förbinder Málaga, hela Axarquía-regionen och andra delar av provinsen, vilket gör det enkelt att förflytta sig.

Detta bostadskomplex är perfekt för dem som söker ett modernt, bekvämt hem i ett lugnt område omgivet av natur, men med alla tjänster och bekvämligheter inom räckhåll.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
48 apartments across seven four-storey blocks; 23 already reserved
02
Two- and three-bedroom homes and penthouses, 79–189 m² built
03
Prices from €269,950 to €389,950, garage included in every home
04
Ducted air conditioning, fitted kitchens, private gated pool
05
Completion scheduled for Q1 2027
Den aktuella etappen

De 25 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 25 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
P03 2 2 84 m² 9 m² terrass 1
P02 2 2 85 m² 1
P02 2 2 83 m² 5 m² terrass 1
P01 2 2 83 m² 15 m² terrass 1
P01 2 2 93 m² 15 m² terrass 1
P03 2 2 79 m² 9 m² terrass 1
P03 2 2 86 m² 6 m² terrass 1
P01 2 2 106 m² 19 m² terrass 1
P02 2 2 95 m² 16 m² terrass 1
P03 2 2 93 m² 15 m² terrass 1
P03 2 2 93 m² 15 m² terrass 1
P02 2 2 94 m² 16 m² terrass 1
P01 3 2 117 m² 23 m² terrass 1
P03 3 2 102 m² 8 m² terrass 1
P03 3 2 114 m² 20 m² terrass 1
P04 2 2 153 m² 62 m² terrass 1
P04 2 2 153 m² 62 m² terrass 1
P04 3 2 146 m² 10 m² terrass 1
P04 3 2 146 m² 10 m² terrass 1
P04 3 2 157 m² 11 m² terrass 1
P04 3 2 156 m² 11 m² terrass 1
P04 3 2 157 m² 11 m² terrass 1
P04 3 2 160 m² 9 m² terrass 1
P04 3 2 189 m² 86 m² terrass 1
P04 3 2 189 m² 86 m² terrass 1
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Los Olivos Residencial Fase III.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

25 av 48 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 79–153 m²
Från
€269,950
14 tillgängliga
Lägenheter med 3 sovrum 102–189 m²
Från
€319,550
11 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Los Olivos Residencial Fase III ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€270k
Priser för Under uppförande
Roccabox analytikers bedömning

Construction is already under way with completion set for Q1 2027, which removes much of the timing risk that early-stage launches carry. Nearly half the phase is reserved, so the widest choice of orientation and layout applies to remaining stock now. At entry pricing near €270,000, homes here sit above the wider Vélez-Málaga resale median of roughly €1,995 per m², reflecting new-build specification, included garaging and the gated communal setting.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

25 av 48 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Los Olivos Residencial Fase III prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Vélez-Málaga på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €3,417 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €1,995/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-24

Vélez-Málaga lägenheter, median (€/m²)
€1,995
Los Olivos Residencial Fase III (€/m² byggnadsyta)
€3,417
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Tomt verifierad
Spanskt nationellt fastighetsregister
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Los Olivos Residencial Fase III
Los Olivos Residencial Fase III
Los Olivos Residencial Fase III
79–189 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–3 en-suite
Badrum
2
Byggd area
79–189 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
1st Trimester 2027
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Vélez-Málaga

Att bo i Vélez-Málaga

Golf
2.2 km
Strand
4.7 km
Strandklubb
5.9 km
Solarium Almanat
Flygplats
36.2 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
351 m
Bar Restaurante El Rubio
Café
498 m
Salon Juebos
Bar
236 m
Paco Hijano
Stormarknad
413 m
Mercadona
Apotek
523 m
Parafarmacia Farmavelis
Sjukhus
3.5 km
Hospital Comarcal de La Axarquía
Gym
4.2 km
Sensei
Padel / tennis
2.1 km
Padelfly
Marina
5.0 km
Puerto Deportivo Caleta de Vélez
Tågstation
28.8 km
Atarazanas

The location favours everyday convenience over resort seclusion. A Mercadona sits roughly 400 metres away, with pharmacies, cafés and restaurants such as Marisquería La Marenga all within a few minutes on foot. The Hospital Comarcal de La Axarquía is a seven-minute drive, and Parque María Zambrano, the town's main public park, is close by.

The coast is within easy reach: the nearest beaches lie around 4.7 kilometres away, roughly nine minutes by car, with Puerto Deportivo Caleta de Vélez marina a ten-minute drive. Padel courts and a golf course are both within five minutes. Málaga airport is about 72 minutes by road. The climate is mild, with average highs near 22°C and lows around 16°C, supporting terrace living for much of the year.

Från din dörr
Marbella Old Town
1h 22m med bil
75.1 km fågelvägen
Puerto Banús
1h 30m med bil
82.1 km fågelvägen
Málaga Airport
40 min med bil
36.6 km fågelvägen
Mijas Pueblo
56 min med bil
51.2 km fågelvägen
La Cala de Mijas
1h 3m med bil
57.3 km fågelvägen
Estepona
1h 49m med bil
100.3 km fågelvägen
Gibraltar
2h 24m med bil
131.9 km fågelvägen
Ronda
1h 43m med bil
94.1 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Los Olivos Residencial Fase III bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€27k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€54k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€189k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€269,950
Från €269,950€389,950
Moms / IVA (10% nybygge)
€26,995
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€3,239
Notarie + registrering (~1%)
€2,700
Juridiska avgifter (~1%)
€2,700
Totalt
€302,884
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€946/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€283,801
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€80,985
Lånebelopp
€188,965
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€48,591bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€7,559
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€12,148
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Los Olivos Residencial Fase III en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Los Olivos Residencial Fase III positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Vélez-Málaga per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Los Olivos Residencial Fase III?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Los Olivos Residencial Fase III rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Los Olivos Residencial Fase III från Málaga flygplats?
Cirka 40 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Los Olivos Residencial Fase III vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 25 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Vélez-Málaga, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Vélez-Málaga

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Off-plan 645 m away
Ambar Homes
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€255k
Under uppförande 1.4 km away
Lavanda Villas
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€400k
Under uppförande 3.5 km away
Aquamar Residencial Fase II
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€270k
Off-plan 4.3 km away
Baviera Golf Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€273k
Off-plan 4.5 km away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€630k
Off-plan 4.9 km away
Azure Living
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€296k
Färdigställt 7.5 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€361k
Under uppförande 11 km away
Proa
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€435k
Under uppförande 12 km away
Marinsa Altair
Torrox · Torrox
Från€305k
Under uppförande 13 km away
Brisa
Torrox · Torrox
Från€455k
Med tillstånd 14 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€400k
Med tillstånd 15 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€313k
Färdigställt 15 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€695k
Under uppförande 15 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€470k
Under uppförande 16 km away
Residencial Peñoncillo IV
Torrox · Torrox
Från€320k
Färdigställt 16 km away
Infinity Views
Torrox · Torrox
Från€341k
Färdigställt 17 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€475k
Off-plan 22 km away
Los Arcos Luxury Villas
Nerja · Nerja
Från€1.15M
Under uppförande 22 km away
Marinsa Paradise
Nerja · Nerja
Från€850k
Under uppförande 22 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Från€2.7M
Under uppförande 22 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Från€2.98M
Färdigställt 24 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Från€1.77M
Under uppförande 25 km away
Finca Avignon
Málaga Este · Málaga
Från€1.45M
Under uppförande 27 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Från€2.4M
Färdigställt 27 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Från€472k
Färdigställt 29 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Från€370k
Färdigställt 30 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Från€325k
Under uppförande 30 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Från€325k
Under uppförande 31 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Från€519k
Off-plan 31 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Från€560k
Off-plan 32 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Från€750k
Under uppförande 32 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Från€2.15M
Under uppförande 35 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Från€367k
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Från€636k
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Från€779k
Off-plan 39 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€377k
Under uppförande 40 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€358k
Med tillstånd 40 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Från€428k
Under uppförande 40 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Från€563k
Under uppförande 40 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Från€402k
Under uppförande 41 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Från€645k
Off-plan 41 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Från€475k
Off-plan 41 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Från€412k
Off-plan 41 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Från€504k
Under uppförande 41 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€428k
Under uppförande 41 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Från€992k
Färdigställt 43 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Från€524k
Under uppförande 43 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.74M
Off-plan 43 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.74M
Under uppförande 43 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Från€1.1M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Los Olivos Residencial Fase IIIAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Los Olivos Residencial Fase III. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.