Los Olivos Residencial Fase III
Projektphasen
Los Olivos Residencial Fase III, im Kontext.
Die Wohnungen verfügen über eine Kanalklimaanlage im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern, die das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima schafft. Die Küchen sind komplett möbliert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, sodass sie funktional und bezugsfertig sind. Die meisten Apartments verfügen über eine Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Genießen des Freien bietet.
Die Anlage umfasst einen privaten, umzäunten Bereich mit Gemeinschaftspool, ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Im Preis jeder Wohnung ist eine Garage inbegriffen, und die meisten Einheiten verfügen zudem über einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
Die Lage befindet sich in einer der vielversprechendsten Gegenden von Vélez Málaga, in ruhiger Umgebung inmitten von Grünflächen. Schulen, Gesundheitszentren und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, und der Parque María Zambrano, der große öffentliche Park von Vélez Málaga mit Spielplätzen, Freizeitbereichen, Sportanlagen und Padel-Plätzen, liegt nur wenige Schritte entfernt.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage äußerst günstig, denn der Busbahnhof befindet sich nur wenige Meter entfernt, mit regelmäßigen Verbindungen nach Málaga, in die gesamte Axarquía-Region und in andere Teile der Provinz, was die Mobilität erheblich erleichtert.
Diese Wohnanlage eignet sich perfekt für alle, die ein modernes, komfortables Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage suchen, ohne dabei auf die Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Eckdaten
Die 24 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | P01 | 2 | 2 | 93 m² | 15 m² Terrasse | 1 | |
| — | — | P02 | 2 | 2 | 83 m² | 5 m² Terrasse | 1 | |
| — | — | P01 | 2 | 2 | 83 m² | 15 m² Terrasse | 1 | |
| — | — | P02 | 2 | 2 | 85 m² | — | 1 | |
| — | — | P03 | 2 | 2 | 84 m² | 9 m² Terrasse | 1 | |
| — | — | P03 | 2 | 2 | 79 m² | 9 m² Terrasse | 1 | |
| — | — | P01 | 2 | 2 | 106 m² | 19 m² Terrasse | 1 | |
| — | — | P03 | 2 | 2 | 93 m² | 15 m² Terrasse | 1 | |
| — | — | P02 | 2 | 2 | 94 m² | 16 m² Terrasse | 1 | |
| — | — | P02 | 2 | 2 | 95 m² | 16 m² Terrasse | 1 | |
| — | — | P03 | 2 | 2 | 93 m² | 15 m² Terrasse | 1 | |
| — | — | P01 | 3 | 2 | 117 m² | 23 m² Terrasse | 1 | |
| — | — | P03 | 3 | 2 | 114 m² | 20 m² Terrasse | 1 | |
| — | — | P03 | 3 | 2 | 102 m² | 8 m² Terrasse | 1 | |
| — | — | P04 | 2 | 2 | 153 m² | 62 m² Terrasse | 1 | |
| — | — | P04 | 2 | 2 | 153 m² | 62 m² Terrasse | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 146 m² | 10 m² Terrasse | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 146 m² | 10 m² Terrasse | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 157 m² | 11 m² Terrasse | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 157 m² | 11 m² Terrasse | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 156 m² | 11 m² Terrasse | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 160 m² | 9 m² Terrasse | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 189 m² | 86 m² Terrasse | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 189 m² | 86 m² Terrasse | 1 |
Fragen Sie alles über Los Olivos Residencial Fase III.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
24 von 48 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Los Olivos Residencial Fase III liegt derzeit im Segment Im Bau.
This is not a pre-launch gamble. Construction has started, the completion window is stated as the first trimester of 2027 and 24 of the 48 homes are already reserved, so the remaining choice of floor, orientation and penthouse is narrowing rather than expanding. Buying now fixes the price against a market that has moved steadily: Casafari records the Vélez-Málaga average at €1,981 per m² for the last three months against €1,812 twelve months ago. Payments stage through the build instead of landing in one sum and the garage, ducted air conditioning and fitted kitchen are all inside the purchase price rather than added afterwards.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
24 von 48 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Los Olivos Residencial Fase III orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Vélez-Málaga-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €3,417 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €2,003/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 1.10.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Vélez-Málaga
Everything that makes a week run smoothly is on foot here. A Mercadona sits about 400 metres from the entrance with a second one just beyond, three pharmacies fall inside a seven-minute walk and the first bars and tapas counters begin at around 250 metres. Breakfast is a five-minute stroll, as is the fish and shellfish cooking that Vélez does properly. Parque María Zambrano, the town's big public park, is on the doorstep for morning runs and children who need somewhere to burn an hour.
The coast is close without being underfoot. The nearest beach is a nine-minute drive, Playa de La Caleta eleven and the fishing and leisure harbour at Caleta de Vélez about ten minutes, where the day's catch comes in beside the moorings. Golf is four minutes away, padel the same.
Hospital Comarcal de La Axarquía is seven minutes by car, which matters more to full-time residents than most brochures admit.
The climate does the rest. Ten-year averages give a daily high of 22°C and a low of 15.9°C, which is terrace weather for most of the year and the reason those terraces earn their space.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Los Olivos Residencial Fase III im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Los Olivos Residencial Fase III erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Los Olivos Residencial Fase III zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Los Olivos Residencial Fase III vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 24 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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