Residencial Aquamar
Projektphasen
Residencial Aquamar, im Kontext.
Die Residencial Aquamar bringt zeitgemäßes Wohnen an der Küste nach Torre del Mar, den lebendigen Küstenort, der als Handels- und Dienstleistungszentrum der östlichen Costa del Sol gilt. Sie richtet sich an alle, die eine echte spanische Stadt einem Ferienort mit Saisonbetrieb vorziehen: Geschäfte, Restaurants, medizinische Versorgung und der Alltag liegen bequem in Reichweite.
Die Apartments sind durchdacht geschnitten, mit gut proportionierten Räumen, kurzen Wegen und großzügigen Verglasungen zur privaten Terrasse, sodass das Tageslicht bis tief in den Wohnbereich fällt. Es stehen Grundrisse mit einem oder zwei Schlafzimmern und einem oder zwei Bädern zur Auswahl. Zu jeder Wohnung gehören ein Stellplatz und ein separater Abstellraum, eine praktische Ergänzung, die man mit jedem Sommer mehr zu schätzen lernt.
Die Terrasse bildet das Herzstück jeder Wohnung. Bei milden Wintern und langen, warmen Jahreszeiten wird sie fast das ganze Jahr über zu einem zusätzlichen Wohnraum, sei es für ein Frühstück in der Sonne oder für lange Abende im Freien, wenn die Hitze nachlässt.
Die Lage ist ein ruhiges Wohnviertel in der Nähe des Zentrums, der Strand ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Apotheke, Restaurants und Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe, das Regionalkrankenhaus liegt in der Nähe, und die Autobahn A7 bietet schnellen Anschluss Richtung Málaga und zum dortigen Flughafen.
Die Bauarbeiten sind im Gange, und das Projekt ist bereits zum größten Teil vergeben; nur noch wenige Wohnungen stehen zur Verfügung. Die Preise beginnen unter dem lokalen Durchschnitt für Neubauten und machen die Residencial Aquamar zu einem realistischen Einstieg, ob als erste Immobilie, als Altersruhesitz oder als Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.
Die Erwerbsnebenkosten kommen zum angegebenen Preis hinzu.
Eckdaten
Fragen Sie alles über Residencial Aquamar.
Unser KI-Concierge kennt die aktuellen Informationen zu diesem Neubauprojekt, zum umliegenden Mikromarkt und zu vergleichbaren Projekten in der Nähe. Er antwortet in Ihrer Sprache, sofort, zu jeder Tages- und Nachtzeit, und leitet ernsthafte Anfragen direkt an das Roccabox-Team weiter.
Einheitstypen & Preise
14 units currently available.
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis ab | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|
| 1-Bed Apartment | 1 | 82–95 m² | €279,950 | 4 |
| 2-Bed Apartment | 2 | 87–107 m² | €269,950 | 2 |
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Residencial Aquamar liegt derzeit im Segment Off-plan.
Aquamar is at a useful point in its life. Construction is under way, a third of the 21 homes are sold and completion is set for Q1 2028. Buyers can watch the project take shape while still choosing from 14 remaining apartments. With so few units, the best terraces and layouts will not linger. The local resale median has edged up from €2,932 to €3,003 per m² over twelve months. Aquamar is priced well above that benchmark, so the case rests on new-build specification, private terraces, parking and storage rather than on a discount to the market.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Off-plan-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität durch Konzept
Nur 21 Residenzen im gesamten Projekt. Die reservation list öffnet vor dem öffentlichen Verkaufsstart. Wer sich früh registriert, sichert sich die Einheitenwahl und den Preis, bevor der breitere Markt kontaktiert wird.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Residencial Aquamar orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Torre del Mar-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €7,683 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €2,991/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 21.10.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Torre del Mar
Torre del Mar is the commercial and service centre of the eastern Costa del Sol. Shops stay open, restaurants stay busy and the streets feel lived in through January as much as August. Mornings can start with errands on foot: the pharmacy, the supermarket and a coffee at one of the nearby restaurants. The beach is a short drive away. It is close enough for a swim before lunch or a slow walk along the shore as the evening light softens.
From this quiet pocket near the centre, schools, parks, sports centres and shopping areas are all within easy reach. That matters for families and for anyone who plans to stay beyond the summer. Healthcare is a genuine strength, with the regional hospital nearby.
The climate makes outdoor living the default. Ten-year records put the average daily high at 22.1°C and the average low at 16°C, so the terrace stays in use long after the holiday crowds have gone home. When the city calls, the A7 motorway carries you west towards Málaga and its international airport.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Residencial Aquamar im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Residencial Aquamar erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Residencial Aquamar zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Residencial Aquamar vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk übernimmt alle Registrierungen für die reservation list von Residencial Aquamar vor dem offiziellen Verkaufsstart. Wir erläutern Ihnen die Grundrissoptionen, kalkulieren die Zahlen in Ihrer Währung und organisieren eine private Besichtigung des Standorts, sobald der Baufortschritt den Zugang erlaubt.
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