Fertiggestellt · aktuelle Verkaufsphase

Infinity Views

Torrox · Torrox · Ref: RDEV2251

Preise ab

€341,000

Verfügbar

4 von 21

Schlafzimmer

2en-suite

Übergabe

Q2 2026

Typ

Townhouses

Größe ab

158 m²

Wohneinheiten gesamt

21 Wohneinheiten

Phase

Fertiggestellt

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP Mitglied 500+ aktive Neubauprojekte

Projektphasen

Demnächst

Off-plan

Mit Genehmigung

Im Bau

Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis

Roccabox · das Editorial

Infinity Views, im Kontext.

Die Wohnanlage besteht aus 21 Doppelhäusern. Sie sind verteilt in 2 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und Wohn-Esszimmer-Küche mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick. Sie verfügt über einen Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool. Jede Immobilie hat einen Keller mit Einzelgarage und einen großen Lagerbereich.

Torrox liegt im Osten der Provinz Málaga, in der Region Axarquía, und ist berühmt dafür, dass es als die Stadt mit dem besten Klima Europas gilt.

Die Wohnanlage liegt auf einem Hügel, von dem aus man atemberaubende Meerblicke genießen kann. Sie ist 50 km von Málaga und 15 km von Nerja entfernt.

Das Gebiet ist ruhig, ideal zum Wohnen aufgrund seiner Nähe zu Málaga und seiner guten Anbindung an die A-7 Autobahn. Es ist auch perfekt, um den Sommer mit Kindern zu verbringen und die Hektik anderer belebterer Küstengebiete zu vermeiden.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
Two-bedroom, three-bathroom townhouses of 158–181 m² with sea-view terraces
02
Only four of 21 homes remaining; 17 already sold
03
Every home includes a basement, private garage and large storage area
04
Priced from €341,000 to €396,000; completion Q2 2026
05
1,500 m from Playa El Peñoncillo, with communal pool on site

Die aktuelle Verkaufsphase

Die 4 verbleibenden Reihenhäuser

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 4 Einheiten · Einheit, Block, Etage, Ausstattung, Garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
13	—	—	2	3	158 m²	33 m² Terrasse	—
9	—	—	2	3	161 m²	32 m² Terrasse	—
6	—	—	2	3	161 m²	34 m² Terrasse	—
12	—	—	2	3	181 m²	56 m² Terrasse	—

Preise auf Anfrage. Für eine Reservierung ist eine erstattungsfähige Reservierungsanzahlung erforderlich, die bis zur Fertigstellung durch eine spanische Bankgarantie abgesichert ist.

Roccabox AI

Fragen Sie alles über Infinity Views.

Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt

Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.

Aktuelle Verfügbarkeit

4 von 21 Reihenhäuser verbleiben

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

Reihenhäuser mit 2 Schlafzimmern 158–181 m²

€341,000

4 verfügbar

Die Off-Plan-Rabattkurve

Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase

Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Infinity Views liegt derzeit im Segment Fertiggestellt.

Demnächst

~40% off

Off-plan

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

~22% off

Fertiggestellt

SIE SIND HIER

~16% off

Aktueller Einstieg

€341k

Preise für Fertiggestellt

Prognostizierter Referenzwert bei Schlüsselfertigkeit

€406k

Indikative Wertsteigerung, modelliert anhand vergleichbarer Neubau-Fertigstellungen

Einschätzung der Roccabox-Analysten

This is not an early-stage bet: Infinity Views is essentially built, with completion in Q2 2026 and 17 of its 21 homes already sold. The remaining four represent the tail end of a fully absorbed scheme. Pricing from €341,000 to €396,000 places these new-build townhouses above the Torrox median of around €1,917/m², reflecting hilltop sea views, basement garages and new construction — factors resale stock at this level rarely combines. With so little left, choice will close quickly.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Eine Reservierung während der Fertiggestellt-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.

Exklusivität und Ausstattung

4 von 21 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

Der Aufpreis im Kontext

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Infinity Views orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Torrox-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €2,158 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €1,917/m² unterbietet.

Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 21.7.2026

Torrox Reihenhäuser Median (€/m²)

€1,917

Infinity Views (€/m² bebaut)

€2,158

Der Aufpreis spiegelt wider

Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung

Warum mit Roccabox kaufen

Ihr Kauf ist in sicheren Händen

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Lizenzierte Agentur

AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

158–181 m²

Wohnfläche pro Einheit

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

2 en-suite

Badezimmer

Wohnfläche

158–181 m²

Bauphase

Fertiggestellt

Fertigstellung

Q2 2026

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

Torrox

Leben in Torrox

Strand

1.1 km

Playa El Peñoncillo

Flughafen

50.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

800 m

Costa del Sol

Café

2.2 km

Cafe Bar Jems

Bar

1.7 km

Bar La Mula

Supermarkt

1.5 km

Covirán

Apotheke

2.2 km

Farmacia Manuel Gomez Martínez

Krankenhaus

13.4 km

Hospital Comarcal de La Axarquía

Fitnessstudio

2.3 km

Centro Shiva Yoga

Padel / Tennis

5.3 km

Padel Nuestro

Marina

11.4 km

Puerto Deportivo Caleta de Vélez

Torrox is widely cited as having one of the mildest climates in Europe, with ten-year averages of roughly 22°C daytime highs and 16°C lows, and warm summers tempered by the sea. Playa El Peñoncillo is a two-minute drive at just over a kilometre, with Playa El Calacile and Playa los Cuartos nearby. 2 km in Torrox centre.

Restaurants sit under a kilometre away, and the seafront promenade — with its 19th-century lighthouse and chiringuitos serving grilled sardines — anchors the coastal life below. Nerja is 15 km east, Málaga and its airport around 50 km, reached via the N-340 and A-7.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

1h 36m mit dem Auto

87.9 km direkt

Puerto Banús

1h 43m mit dem Auto

94.8 km direkt

Málaga Airport

55 min mit dem Auto

50.3 km direkt

Mijas Pueblo

1h 10m mit dem Auto

64.2 km direkt

La Cala de Mijas

1h 15m mit dem Auto

68.7 km direkt

Estepona

2h 3m mit dem Auto

113.1 km direkt

Gibraltar

2h 36m mit dem Auto

142.9 km direkt

Ronda

1h 59m mit dem Auto

109.2 km direkt

Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche der verbleibenden Infinity Views Residenzen Ihren Vorstellungen entspricht, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren innerhalb einer Woche eine private Besichtigung. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.

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WhatsApp das Team +34 951 12 04 67

Reale Zahlen

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick

Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.

Bei Reservierung

€34k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€68k20%

Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.

Bei Fertigstellung

€239k70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€341,000

Ab €341,000€443,300

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€34,100

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€4,092

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€3,410

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€3,410

Gesamtkosten

€382,602

Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.

Spanisches Hypothekenszenario

Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.

Monatliche Rate

€1,195/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€358,497

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€102,300

Darlehensbetrag

€238,700

Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.

Investitionsausblick

Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€61,380Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€9,548

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€15,345

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Ist Infinity Views im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?

Infinity Views ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in Torrox spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.

Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?

Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.

Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Infinity Views erhalten?

Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.

Berechtigt ein Kauf in Infinity Views zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?

Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.

Wie weit ist Infinity Views vom Flughafen Málaga entfernt?

Etwa 55 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.

Was ist im Kaufpreis enthalten?

Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.

Kann ich die Immobilie individuell gestalten?

In der Fertiggestellt-Phase können Infinity Views Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 4 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.

Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.

Shahd Sherif

Neubau-Desk · Marbella

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