Ukończone · bieżąca oferta

Infinity Views

Torrox · Torrox · Ref: RDEV2251

Ceny od

€346,000

Dostępne

2 z 21

Sypialnie

2łazienka przy sypialni

Termin oddania

Q2 2026

Typ

Townhouses

Powierzchnia od

158 m²

Liczba mieszkań

21 mieszkania

Faza

Ukończone

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP członek 500+ aktywnych inwestycji

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

W budowie

Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność

Roccabox · redakcja

Infinity Views, w kontekście.

Inwestycja składa się z 21 domów bliźniaczych. Każdy z nich obejmuje 2 sypialnie, 3 łazienki oraz salon z jadalnią i kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na obszerny taras z widokiem na morze. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje część wspólna z basenem. Każda nieruchomość posiada kondygnację podziemną z prywatnym garażem oraz dużym pomieszczeniem gospodarczym.

Torrox położony jest we wschodniej części prowincji Malaga, w regionie Axarquia, i słynie z tego, że uznawany jest za miejscowość o najlepszym klimacie w Europie.

Inwestycja usytuowana jest na wzniesieniu, skąd rozciąga się zapierający dech w piersiach widok na morze. Do Malagi jest stąd 50 km, a do Nerji 15 km.

Plaża znajduje się w odległości 1500 m, podobnie jak wjazd na drogę N-340, malowniczą trasę nadmorską z dostępem do plaży, łączącą całe wybrzeże. Okolica jest spokojna i doskonale nadaje się do zamieszkania dzięki bliskości Malagi oraz dobremu połączeniu z autostradą A-7.

To również idealne miejsce na letni wypoczynek z dziećmi, z dala od zgiełku bardziej zatłoczonych rejonów wybrzeża.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Only 2 of 21 townhouses remain, priced €346,000–€379,000
02
158–161 m² built, two bedrooms, three bathrooms, sea-facing terrace
03
Basement with private garage and storage to every house
04
Playa El Peñoncillo 1.1 km; beach and N-340 access within 1,500 m
05
€2,150–€2,400/m² against a Torrox resale median of €1,894/m²

Bieżąca oferta

Pozostałe domy szeregowe w liczbie 2

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 2 lokali · Lokal, blok, piętro, specyfikacja, garaż

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
9	—	—	2	3	161 m²	32 m² tarasu	—
2	—	—	2	3	158 m²	78 m² tarasu	—

Ceny udostępniane na zapytanie. Rezerwacja wymaga zwrotnej kaucji rezerwacyjnej, objętej hiszpańską gwarancją bankową do momentu ukończenia.

Roccabox AI

Zapytaj o wszystko na temat Infinity Views.

Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

Pozostało 2 z 21 domy szeregowe

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

Domy szeregowe z 2 sypialniami 158–161 m²

€346,000

Dostępne: 2

Krzywa rabatu na etapie budowy

Rabat na etapie budowy, etap po etapie

Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Infinity Views znajduje się obecnie w przedziale Ukończone.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

~22% off

Ukończone

JESTEŚ TUTAJ

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€346k

Ceny inwestycji Ukończone

Prognozowany poziom odniesienia dla lokalu pod klucz

€412k

Orientacyjny wzrost wartości modelowany na podstawie porównywalnych ukończonych inwestycji z rynku pierwotnego

Opinia analityka Roccabox

This is the tail of a completed 21-house scheme rather than a launch: two units, no phased release, no queue. That removes construction risk, but it also removes choice — orientation, floor and terrace aspect are fixed by what is left. The pricing, at roughly €2,150–€2,400 per m², carries a modest premium over Torrox's €1,894/m² resale median for new construction with a garage and storage basement. With average days on market locally at 279, the final units are unlikely to be replaced by comparable stock nearby.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Rezerwacja na etapie Ukończone daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.

Rzadkość i specyfikacja

Pozostało 2 z 21 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

Premia cenowa w kontekście

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Inwestycja Infinity Views nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Torrox z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €2,190 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €1,894/m².

Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 3.09.2026

Mediana cen domy szeregowe w Torrox (€/m²)

€1,894

Infinity Views (€/m² pow. zabudowanej)

€2,190

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Dlaczego warto kupić z Roccabox

Państwa zakup jest w dobrych rękach

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licencjonowane biuro nieruchomości

Członek AIPP · zał. 2017 · Podlega hiszpańskiemu prawu nieruchomości

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

158–161 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

2 łazienka przy sypialni

Łazienki

Powierzchnia zabudowy

158–161 m²

Etap budowy

Ukończone

Ukończenie

Q2 2026

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Torrox

Życie w Torrox

Plaża

1.1 km

Playa El Peñoncillo

Lotnisko

50.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

800 m

Costa del Sol

Kawiarnia

2.2 km

Cafe Bar Jems

Bar

1.7 km

Bar La Mula

Supermarket

1.5 km

Covirán

Apteka

2.2 km

Farmacia Manuel Gomez Martínez

Szpital

13.4 km

Hospital Comarcal de La Axarquía

Siłownia

2.3 km

Centro Shiva Yoga

Padel / tenis

5.3 km

Padel Nuestro

Marina

11.4 km

Puerto Deportivo Caleta de Vélez

The setting is residential rather than resort. The nearest beach, Playa El Peñoncillo, is 1.1 km down the hill, with Playa El Calacile and Playa los Cuartos within two kilometres, and the N-340 coastal road provides the link along the shoreline. Everyday needs are close: a Covirán at 1.5 km, Los Mellizos and Lidl within two kilometres, several pharmacies and cafés clustered around Torrox Costa at roughly 2.2 km, and restaurants under a kilometre away.

Torrox is routinely cited as having the best climate in Europe; the ten-year record shows average highs of 21.7°C and lows of 15.9°C. Hospital Comarcal de La Axarquía is 13 km, the marina at Caleta de Vélez 11 km, Nerja 15 km and Málaga 50 km. It suits families and long-stay owners who want quiet.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

1h 36m samochodem

87.9 km w linii prostej

Puerto Banús

1h 43m samochodem

94.8 km w linii prostej

Málaga Airport

55 min samochodem

50.3 km w linii prostej

Mijas Pueblo

1h 10m samochodem

64.2 km w linii prostej

La Cala de Mijas

1h 15m samochodem

68.7 km w linii prostej

Estepona

2h 3m samochodem

113.1 km w linii prostej

Gibraltar

2h 36m samochodem

142.9 km w linii prostej

Ronda

1h 59m samochodem

109.2 km w linii prostej

Shahd Sherif · Państwa specjalista Roccabox

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Każdy specjalista Roccabox w Dziale Nowych Inwestycji osobiście zwiedził reprezentowane przez nas inwestycje i przeanalizował rysunki architektoniczne. Powiemy Państwu szczerze, która z pozostałych Infinity Views rezydencji odpowiada Państwa oczekiwaniom, przeliczymy kwoty w Państwa walucie i zorganizujemy prywatną prezentację w ciągu tygodnia. W razie potrzeby organizujemy transfer z lotniska.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Poznaj pełny obraz

Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.

Przy rezerwacji

€35k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€69k20%

Pierwsza rata na zabezpieczony rachunek powierniczy dewelopera, około 4–8 tygodni po rezerwacji.

Przy odbiorze

€242k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€346,000

Od €346,000€449,800

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€34,600

Podatek od czynności / AJD (1,2%)

€4,152

Notariusz + rejestr (~1%)

€3,460

Opłaty prawne (~1%)

€3,460

Łącznie

€391,672

Roczny podatek IBI (podatek od nieruchomości) ≈ 0,4–1,1% wartości katastralnej. Opłaty wspólnotowe są zróżnicowane. Dokładne kwoty potwierdza Państwa gestor.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.

Miesięczna rata

€1,213/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€363,753

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€103,800

Kwota kredytu

€242,200

Wyłącznie orientacyjnie. Rzeczywiste warunki hiszpańskiego kredytu hipotecznego zależą od statusu rezydencji, dochodów, historii podatkowej oraz kredytodawcy. Roccabox może polecić Państwu pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.

Perspektywy inwestycyjne

Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€62,280wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€9,688

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€15,570

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Podane przedziały mają charakter orientacyjny i są wartościami brutto. Najem krótkoterminowy wymaga licencji turystycznej (VFT) oraz aktywnego zarządzania. Nasi analitycy inwestycyjni mogą zamodelować Państwa indywidualny scenariusz w oparciu o aktualne, porównywalne stawki najmu w rejonie Marbella.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Czy Infinity Views to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?

Infinity Views pozycjonowany jest jako inwestycja premium typu new-build, z gwarancją dewelopera, nowoczesnym standardem wykończenia i ograniczoną podażą. W przeliczeniu na cenę za m² poziom cen pozostaje porównywalny z szerszą ofertą rynku wtórnego w Torrox, a wyższa wycena odzwierciedla standardy new-build, jakość działki oraz pakiet udogodnień, których rynek wtórny zwykle nie oferuje. Nasi analitycy rynku na życzenie przygotują prognozę wartości nieruchomości w stanie key-ready.

Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?

Zakupy na etapie budowy w Hiszpanii są zwykle rozłożone na etapy: 10% przy rezerwacji (zwrotna kaucja rezerwacyjna), kolejne 20% przy podpisaniu prywatnej umowy sprzedaży oraz pozostałe 70% w momencie ukończenia. Każde euro wpłacone przed ukończeniem jest objęte gwarancją bankową; w razie niewypłacalności dewelopera hiszpańskie prawo zapewnia zwrot wpłaconych środków.

Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Infinity Views?

Tak. Hiszpańskie banki standardowo udzielają nierezydentom kredytów w wysokości 60–70% wartości nieruchomości (LTV) w tym przedziale cenowym, na okres 20–25 lat i na konkurencyjnych warunkach. Roccabox bezpłatnie poleca sprawdzonych pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.

Czy zakup w Infinity Views uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?

Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025 na mocy ustawy organicznej 1/2025. Dostępne pozostają jednak inne ścieżki uzyskania rezydentury, zależnie od sytuacji: wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz zezwolenia pracownicze lub rodzinne. Roccabox poleca licencjonowanych hiszpańskich doradców imigracyjnych.

Jak daleko jest Infinity Views od lotniska Málaga?

Około 55 minut jazdy samochodem, bezpośrednią trasą autostradą A-7 / AP-7.

Co obejmuje cena zakupu?

Cena obejmuje lokal w standardzie określonym przez dewelopera. Hiszpańskie koszty zakupu (VAT/IVA od nieruchomości z rynku pierwotnego w wysokości 10%, podatek AJD w wysokości 1,2%, notariusz i księga wieczysta około 1%, obsługa prawna zwykle 1%) doliczane są do ceny podstawowej. Zespół Roccabox na życzenie przygotowuje spersonalizowane zestawienie wszystkich kosztów.

Czy mogę spersonalizować nieruchomość?

Na etapie Ukończone nabywcy poszukujący Infinity Views mają zwykle wpływ na szczegóły rozkładu, konfigurację poziomu podziemnego, wykończenia oraz specyfikację przed przekazaniem kluczy. Możliwość ta zawęża się w miarę postępu prac. Nasz specjalista przedstawi Państwu, co pozostaje jeszcze do uzgodnienia w każdej z dostępnych jednostek.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 2 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.

Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.

Shahd Sherif

Dział Nowych Inwestycji · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta

Poproś o pełne materiały

Prosimy o otrzymanie aktualnej dostępności, rzutów kondygnacji, harmonogramu płatności oraz notatek naszych analityków dotyczących inwestycji Torrox w formie aktywnego, spersonalizowanego łącza.

Imię i nazwisko

E-mail

Telefon (z numerem kierunkowym kraju)

Coś konkretnego? (opcjonalnie)

Akceptuję politykę prywatności

Proszę o aktualizacje przez WhatsApp / SMS (opcjonalnie)

Szukam