Terminé · lancement actuel

Infinity Views

Torrox · Torrox · Ref: RDEV2251

Prix à partir de

€341,000

Disponible

4 sur 21

Chambres

2salle de bain privative

Livraison

Q2 2026

Type

Townhouses

Surface à partir de

158 m²

Nombre total de logements

21 logements

Phase

Terminé

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP membre Plus de 500 programmes neufs actifs

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

En construction

Vous êtes iciTerminé~16% économie

Roccabox · l'éditorial

Infinity Views, en contexte.

Le développement se compose de 21 maisons jumelées. Elles sont distribuées en 2 chambres, 3 salles de bains et salon-salle à manger-cuisine avec accès direct à une grande terrasse avec vue sur la mer. Il dispose d'une zone commune avec piscine. Chaque propriété dispose d'un sous-sol avec garage individuel et un grand espace de rangement.

Torrox est situé à l'est de la province de Malaga, dans la région d'Axarquia, et est célèbre pour être considéré comme la ville au meilleur climat d'Europe.

Le développement est situé au sommet d'une colline, d'où vous pouvez profiter de vues spectaculaires sur la mer. Il est à 50 km de Malaga et à 15 km de Nerja.

La zone est calme, idéale pour y vivre en raison de sa proximité avec Málaga et sa bonne connexion à l'autoroute A-7. C'est aussi parfait pour passer l'été en famille et éviter l'agitation d'autres zones côtières plus fréquentées.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Two-bedroom, three-bathroom townhouses of 158–181 m² with sea-view terraces
02
Only four of 21 homes remaining; 17 already sold
03
Every home includes a basement, private garage and large storage area
04
Priced from €341,000 to €396,000; completion Q2 2026
05
1,500 m from Playa El Peñoncillo, with communal pool on site

Le lancement actuel

Les 4 maisons de ville encore disponibles

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 4 lots · Lot, bloc, étage, prestations, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
13	—	—	2	3	158 m²	33 m² de terrasse	—
9	—	—	2	3	161 m²	32 m² de terrasse	—
6	—	—	2	3	161 m²	34 m² de terrasse	—
12	—	—	2	3	181 m²	56 m² de terrasse	—

Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.

Roccabox AI

Posez toutes vos questions sur Infinity Views.

Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

Il reste 4 maisons de ville sur 21

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

Maisons de ville de 2 chambres 158–181 m²

À partir de

€341,000

4 disponibles

La courbe de décote sur plan

La décote sur plan, étape par étape

L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Infinity Views se situe actuellement dans la tranche Terminé.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

~22% off

Terminé

VOUS ÊTES ICI

~16% off

Point d'entrée actuel

€341k

Prix de Terminé

Référence projetée à la remise des clés

€406k

Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables

Analyse Roccabox

This is not an early-stage bet: Infinity Views is essentially built, with completion in Q2 2026 and 17 of its 21 homes already sold. The remaining four represent the tail end of a fully absorbed scheme. Pricing from €341,000 to €396,000 places these new-build townhouses above the Torrox median of around €1,917/m², reflecting hilltop sea views, basement garages and new construction — factors resale stock at this level rarely combines. With so little left, choice will close quickly.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Réserver durant la phase Terminé confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.

Rareté et prestations

Il reste 4 lots sur 21. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

La valorisation, remise en contexte

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Infinity Views n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Torrox. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €2,158 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €1,917/m².

Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 21/07/2026

Médiane Torrox maisons de ville (€/m²)

€1,917

Infinity Views (€/m² construit)

€2,158

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Pourquoi acheter avec Roccabox

Votre acquisition est entre de bonnes mains

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Agence agréée

Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

158–181 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

2 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

158–181 m²

Stade de construction

Terminé

Livraison

Q2 2026

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Torrox

Vivre à Torrox

Plage

1.1 km

Playa El Peñoncillo

Aéroport

50.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

800 m

Costa del Sol

Café

2.2 km

Cafe Bar Jems

Bar

1.7 km

Bar La Mula

Supermarché

1.5 km

Covirán

Pharmacie

2.2 km

Farmacia Manuel Gomez Martínez

Hôpital

13.4 km

Hospital Comarcal de La Axarquía

Salle de sport

2.3 km

Centro Shiva Yoga

Padel / tennis

5.3 km

Padel Nuestro

Marina

11.4 km

Puerto Deportivo Caleta de Vélez

Torrox is widely cited as having one of the mildest climates in Europe, with ten-year averages of roughly 22°C daytime highs and 16°C lows, and warm summers tempered by the sea. Playa El Peñoncillo is a two-minute drive at just over a kilometre, with Playa El Calacile and Playa los Cuartos nearby. 2 km in Torrox centre.

Restaurants sit under a kilometre away, and the seafront promenade — with its 19th-century lighthouse and chiringuitos serving grilled sardines — anchors the coastal life below. Nerja is 15 km east, Málaga and its airport around 50 km, reached via the N-340 and A-7.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

1h 36m en voiture

87.9 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

1h 43m en voiture

94.8 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

55 min en voiture

50.3 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

1h 10m en voiture

64.2 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

1h 15m en voiture

68.7 km à vol d'oiseau

Estepona

2h 3m en voiture

113.1 km à vol d'oiseau

Gibraltar

2h 36m en voiture

142.9 km à vol d'oiseau

Ronda

1h 59m en voiture

109.2 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Infinity Views résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.

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WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Comprendre l'ensemble du tableau

Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.

Calendrier de paiement typique sur plan

Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.

À la réservation

€34k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€68k20%

Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.

À la livraison

€239k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€341,000

À partir de €341,000€443,300

TVA / IVA (10 % neuf)

€34,100

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€4,092

Notaire + registre (~1 %)

€3,410

Frais juridiques (~1 %)

€3,410

Tout compris

€382,602

IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.

Mensualité

€1,195/mois

Total à rembourser

€358,497

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€102,300

Montant du prêt

€238,700

À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.

Perspectives d'investissement

Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.

A · Conserver et vendre à la livraison

€61,380plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€9,548

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€15,345

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Infinity Views est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?

Infinity Views se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Torrox au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.

Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?

En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.

Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Infinity Views ?

Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.

Un achat à Infinity Views ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?

Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.

À quelle distance se trouve Infinity Views de l'aéroport de Málaga ?

Environ 55 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.

Que comprend le prix d'achat ?

Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.

Puis-je personnaliser le bien ?

Au stade Terminé, Infinity Views acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.

Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 4 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.

Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.

Shahd Sherif

Bureau des programmes neufs · Marbella

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