Sur plan · current release

Azure Living

Torre del Mar · Torre del Mar

Prix à partir de

€295,575

Disponible

18 sur 49

Chambres

1–3salle de bain privative

Livraison

3rd Trimester 2028

Type

Apartments

Surface à partir de

52 m²

Nombre total de logements

49 logements

Phase

Sur plan

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Vous êtes iciSur plan~32% économie

Avec permis

En construction

Terminé

Roccabox · the editorial

Azure Living, in context.

```html

Une nouvelle façon de vivre la Méditerranée à Torre del Mar : des maisons exclusives à seulement 100 mètres de la plage.

Un nouveau programme résidentiel au design contemporain situé dans l'une des zones les plus attractives de Torre del Mar, à quelques pas de la promenade et entouré de tous les équipements nécessaires à la vie quotidienne.

Le projet est conçu pour ceux qui recherchent une maison lumineuse et bien conçue qui embrasse le style de vie méditerranéen. De grandes fenêtres, des terrasses spacieuses et une architecture moderne aux lignes douces créent des espaces conçus pour profiter de la lumière, de l'extérieur et de la tranquillité de l'environnement.

Le programme offre des maisons de 1, 2 et 3 chambres, avec différentes configurations pour convenir à tous les styles de vie :
-Les unités au rez-de-chaussée avec jardins privés, idéales pour ceux qui apprécient l'espace extérieur.
-Les unités à l'étage avec terrasses spacieuses s'ouvrant sur l'extérieur.
-Les penthouses avec de grandes terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter du climat de la Costa del Sol.

À l'intérieur, chaque maison a été conçue avec une sélection minutieuse de matériaux et d'équipements de grandes marques. Parmi les points forts, on trouve des cuisines entièrement équipées avec appareils BOSCH, des carrelages grand format en porcelaine et des systèmes de chauffage et de refroidissement géothermiques, qui garantissent le confort et l'efficacité énergétique.

Le programme est complété par un complexe résidentiel privé conçu en pensant au bien-être et à la vie sociale :
-Piscine avec éclairage nocturne et zone de détente
-Cour paysagée
-Salle de sport privée avec lumière naturelle
-Espace de coworking pour le travail à distance ou les réunions
-Zones de détente et espaces verts

Tout cela dans un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres de la plage et avec des commerces, des parcs et des équipements à distance de marche, ce qui fait de ce projet une opportunité idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement sur la Costa del Sol.

```

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
49 apartments, 1–3 bedrooms, 52–114 m² built — from €281,500 to €716,000
02
100 metres to the beach; ground-floor gardens up to 224 m²
03
Geothermal climate system and Bosch-equipped kitchens as standard
04
31 of 49 units already sold — 18 homes remaining at time of listing
05
Scheduled completion Q3 2028; curved contemporary architecture

The current release

The 18 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 18 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
2 2E	—	—	1	1	52 m²	12 m² terrace · 65 m² plot	1 + storage
2 3E	—	—	1	1	52 m²	12 m² terrace · 65 m² plot	1 + storage
2 1D	—	—	2	2	76 m²	11 m² terrace · 89 m² plot	1 + storage
2 2D	—	—	2	2	76 m²	11 m² terrace · 89 m² plot	1 + storage
2 3D	—	—	2	2	76 m²	11 m² terrace · 89 m² plot	1 + storage
2 1C	—	—	2	2	82 m²	11 m² terrace · 95 m² plot	1 + storage
2 1F	—	—	2	2	87 m²	19 m² terrace · 107 m² plot	1 + storage
1 1C	—	—	2	2	87 m²	19 m² terrace · 108 m² plot	1 + storage
2 2F	—	—	2	2	87 m²	19 m² terrace · 107 m² plot	1 + storage
2 Baja A	—	—	2	2	87 m²	58 m² garden · 154 m² plot	1 + storage
1 1A	—	—	2	2	80 m²	20 m² terrace · 102 m² plot	1 + storage
1 4C	—	—	2	2	87 m²	19 m² terrace · 108 m² plot	1 + storage
1 4A	—	—	2	2	80 m²	20 m² terrace · 102 m² plot	1 + storage
1 1D	—	—	3	3	112 m²	20 m² terrace · 135 m² plot	1 + storage
2 Baja B	—	—	3	2	110 m²	52 m² garden · 173 m² plot	1 + storage
2 5D	—	—	2	2	82 m²	53 m² terrace · 140 m² plot	1 + storage
2 5B	—	—	2	2	84 m²	41 m² terrace · 129 m² plot	1 + storage
1 5B	—	—	3	3	114 m²	103 m² terrace · 224 m² plot	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

18 of 49 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

1-bedroom apartments 52 m²

À partir de

€295,575

2 available

2-bedroom apartments 76–87 m²

À partir de

€375,900

13 available

3-bedroom apartments 110–114 m²

À partir de

€496,080

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Azure Living currently sits in the Sur plan band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

VOUS ÊTES ICI

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€296k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€435k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

The market case here is grounded in straightforward arithmetic. The area's current average resale price per square metre sits at approximately €2,900 (, trailing three months), while new-build specification — geothermal systems, contemporary architecture, beach proximity — commands a premium that the resale stock in this price band demonstrably cannot match. With 63 per cent of units already absorbed by the market and completion set for Q3 2028, the remaining 18 homes carry genuine scarcity. Buyers entering now secure today's contracted price with roughly three years of coastal market trajectory ahead of them.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

18 of 49 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Azure Living is not priced against average Torre del Mar resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,684 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,900/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Torre del Mar apartments median (€/m²)

€2,900

Azure Living (€/m² built)

€5,684

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

52–114 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

1–3 salle de bain privative

Salles de bain

1–3

Surface construite

52–114 m²

Surface de parcelle

65–224 m²

Stade de construction

Sur plan

Livraison

3rd Trimester 2028

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Torre del Mar

Living in Torre del Mar

Golf

7.1 km

Plage

691 m

Beach club

1.5 km

Solarium Almanat

Aéroport

35.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

205 m

Las Ninas

Café

481 m

Cafe La Mona Chita *****

Bar

778 m

Barra Fina

Supermarché

151 m

Mercadona

Pharmacie

570 m

Farmacia Beatriz Suarez Diaz

Hôpital

2.2 km

Hospital Comarcal de La Axarquía

Salle de sport

817 m

Sensei

Padel / tennis

3.4 km

Padelfly

Marina

3.4 km

Puerto Deportivo Caleta de Vélez

Gare

28.7 km

Atarazanas

Torre del Mar is the seaside heart of the Axarquía coast — a working town with a long, uninterrupted promenade, a well-regarded local dining scene, and a distinctly unhurried pace that stands in contrast to the busier resort strips further west. The immediate neighbourhood around Azure Living places everyday amenities — bakeries, supermarkets, pharmacies — within a short walk, while the beach itself is virtually on the doorstep. Vélez-Málaga's historic centre, with its Moorish castle and weekly markets, lies just inland. Málaga city and its international airport are reachable in under 45 minutes by road, providing practical connectivity without the price premium of coastal developments closer to the capital.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

1h 21m en voiture

74.0 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

1h 28m en voiture

81.0 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

39 min en voiture

36.0 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

55 min en voiture

50.2 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

1h en voiture

55.4 km à vol d'oiseau

Estepona

1h 48m en voiture

99.2 km à vol d'oiseau

Gibraltar

2h 22m en voiture

130.0 km à vol d'oiseau

Ronda

1h 43m en voiture

94.8 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Azure Living residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€30k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€59k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€207k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€295,575

À partir de €295,575€744,640

TVA / IVA (10 % neuf)

€29,558

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€3,547

Notaire + registre (~1 %)

€2,956

Frais juridiques (~1 %)

€2,956

Tout compris

€331,635

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€1,036/mois

Total à rembourser

€310,741

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€88,673

Montant du prêt

€206,903

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€53,204plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€8,276

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€13,301

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Azure Living a good investment compared to the local resale market?

Azure Living is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Torre del Mar on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Azure Living?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Azure Living qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Azure Living from Málaga airport?

Approximately 39 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Azure Living buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Nous contacter

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 18 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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