Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 18 з 49 апартаменти
Azure Living — photo 1
Azure Living — photo 2
Azure Living — photo 3
Azure Living — photo 4
Azure Living — photo 5
Офф-план · поточний випуск

Azure Living

Torre del Mar · Torre del Mar · Ref: RDEV2512
Ціни від
€295,575
Доступно
18 з 49
Спальні кімнати
1–3суміщений санвузол
Передача
3rd Trimester 2028
Тип
Apartments
Площа від
46
Всього об'єктів
49 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Azure Living, у контексті.

Новий спосіб відчути Середземномір'я в Torre del Mar: екслюзивні житла всього в 100 метрах від пляжу.

Новий житловий комплекс з сучасним дизайном, розташований в одному з найпривабливіших районів Torre del Mar, в кількох кроках від набережної та оточений усіма зручностями, необхідними для щоденного життя.

Проект розроблений для тих, хто шукає яскраве, добре спроектоване житло, яке втілює середземноморський спосіб життя. Великі вікна, просторі тераси та сучасна архітектура з м'якими лініями створюють простори, спроектовані для насолоди світлом, природою та спокійством навколишнього середовища.

Комплекс пропонує житла з 1-, 2- та 3-кімнатами з різноманітними планування для кожного способу життя:
-Квартири на першому поверху з приватними садами, ідеальні для тих, хто цінує зовнішній простір.
-Квартири на верхніх поверхах з просторими терасами, відкритими назовні.
-Пентхаузи з великими сонячними терасами, ідеальні для насолоди кліматом Costa del Sol.

Всередині кожне житло спроектоване з ретельним добором матеріалів та приладдя і арматури від топових брендів. Основні особливості включають повністю обладнані кухні з приладами BOSCH, підлогу з керамічної плитки великого формату та геотермальні системи опалення та охолодження, які забезпечують комфорт та енергоефективність.

Комплекс доповнений приватним житловим поселенням, спроектованим з урахуванням благополуччя та соціального життя:
-Басейн з нічним освітленням та зоною для засмаги
-Благоустроєний дворик
-Приватний спортзал з природним світлом
-Коворкінг простір для дистанційної роботи або зустрічей
-Зони релаксації та озеленені простори

Все це в прайм-локейшені, всього в 300 метрах від пляжу та з магазинами, парками та зручностями в пішій доступності, що робить цей проект ідеальною можливістю як для основного проживання, так і для інвестицій на Costa del Sol.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
One-, two- and three-bedroom homes, 46–114 m², from €295,575
02
Roughly 100 metres from the beach and the seafront promenade
03
Bosch kitchens, porcelain floors and aerothermal climate systems
04
Pool, gym, barbecue area, garden and co-working space on site
05
18 of 49 units remaining; completion third trimester 2028
Поточний випуск

Останні 18 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 18 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
2 2E 1 1 52 m² 12 м² тераса · 65 м² ділянка 1 + комора
2 3E 1 1 52 m² 12 м² тераса · 65 м² ділянка 1 + комора
2 2B 1 1 46 m² 14 м² тераса · 65 м² ділянка 1 + комора
2 1D 2 2 76 m² 11 м² тераса · 89 м² ділянка 1 + комора
2 2D 2 2 76 m² 11 м² тераса · 89 м² ділянка 1 + комора
2 3D 2 2 76 m² 11 м² тераса · 89 м² ділянка 1 + комора
2 1F 2 2 87 m² 19 м² тераса · 107 м² ділянка 1 + комора
1 1C 2 2 87 m² 19 м² тераса · 108 м² ділянка 1 + комора
2 2F 2 2 87 m² 19 м² тераса · 107 м² ділянка 1 + комора
2 Baja A 2 2 87 m² 58 м² сад · 154 м² ділянка 1 + комора
1 1A 2 2 80 m² 20 м² тераса · 102 м² ділянка 1 + комора
1 4C 2 2 87 m² 19 м² тераса · 108 м² ділянка 1 + комора
1 4A 2 2 80 m² 20 м² тераса · 102 м² ділянка 1 + комора
1 1D 3 3 112 m² 20 м² тераса · 135 м² ділянка 1 + комора
2 Baja B 3 2 110 m² 52 м² сад · 173 м² ділянка 1 + комора
2 5D 2 2 82 m² 53 м² тераса · 140 м² ділянка 1 + комора
2 5B 2 2 84 m² 41 м² тераса · 129 м² ділянка 1 + комора
1 5B 3 3 114 m² 103 м² тераса · 224 м² ділянка 1 + комора
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Azure Living що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 18 з 49 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 1 спальнями 46–52 m²
Від
€295,575
Доступно 3
Апартаменти з 2 спальнями 76–87 m²
Від
€375,900
Доступно 12
Апартаменти з 3 спальнями 110–114 m²
Від
€496,080
Доступно 3
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Azure Living наразі перебуває в ціновому діапазоні Офф-план.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€296k
Ціни на Офф-план
Погляд аналітика Roccabox

At an offplan stage with completion in the third trimester of 2028, Azure Living lets buyers secure a specified home over a staged payment horizon. With 31 of 49 units already reserved, choice among the remaining 18 is finite. Local resale stock averages roughly €2,958 per m² and sits on the market for around 147 days; a new-build with aerothermal systems, Bosch kitchens and communal wellness facilities offers a fresh alternative at the town's upper end.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Офф-план дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 18 із 49 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Azure Living не оцінюється за середньою вартістю вторинних Torre del Mar на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €6,426 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €2,962/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 24.07.2026

Медіана Torre del Mar апартаменти (€/m²)
€2,962
Azure Living (€/м² забудованої площі)
€6,426
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Azure Living
Azure Living
Azure Living
46–114 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
1–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
1–3
Загальна площа
46–114 m²
Площа ділянки
65–224 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Завершення
3rd Trimester 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Torre del Mar

Життя у Torre del Mar

Гольф
7.1 km
Пляж
691 m
Пляжний клуб
1.5 km
Solarium Almanat
Аеропорт
35.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
205 m
Las Ninas
Кафе
481 m
Cafe La Mona Chita *****
Бар
778 m
Barra Fina
Супермаркет
151 m
Mercadona
Аптека
570 m
Farmacia Beatriz Suarez Diaz
Лікарня
2.2 km
Hospital Comarcal de La Axarquía
Спортзал
817 m
Sensei
Падел / теніс
3.4 km
Padelfly
Марина
3.4 km
Puerto Deportivo Caleta de Vélez
Залізнична станція
28.7 km
Atarazanas

Torre del Mar is a working coastal town in the Axarquía, and Azure Living sits within its everyday grain. A Mercadona is 151 metres away and an Aldi 290 metres, with three pharmacies inside 850 metres. Restaurants such as Las Ninas and Maenoba are barely 200 metres from the door, and cafés and bars line the surrounding streets.

The beach is under a kilometre away, with Puerto Deportivo Caleta de Vélez marina seven minutes by car. The Hospital Comarcal de La Axarquía is four minutes away. Málaga airport is around 71 minutes by road. The climate is mild year-round, with average highs of 22°C and lows near 16°C, supporting the terrace-led living the homes are designed around.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
1h 21m на авто
74.0 км по прямій
Puerto Banús
1h 28m на авто
81.0 км по прямій
Málaga Airport
39 min на авто
36.0 км по прямій
Mijas Pueblo
55 min на авто
50.2 км по прямій
La Cala de Mijas
1h на авто
55.4 км по прямій
Estepona
1h 48m на авто
99.2 км по прямій
Gibraltar
2h 22m на авто
130.0 км по прямій
Ronda
1h 43m на авто
94.8 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Azure Living резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€30k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€59k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€207k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€295,575
Від €295,575€744,640
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€29,558
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€3,547
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€2,956
Юридичні витрати (~1%)
€2,956
Разом
€331,635
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€1,036/міс
Загальна сума до погашення
€310,741
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€88,673
Сума кредиту
€206,903
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€53,204валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€8,276
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€13,301
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Azure Living вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Azure Living позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Torre del Mar, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Azure Living?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Azure Living право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Azure Living розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 39 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Офф-план Azure Living покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 18 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Torre del Mar у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Torre del Mar

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Офф-план 467 m away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
Від€630k
Будується 1.6 km away
Aquamar Residencial Fase II
Torre del Mar · Torre del Mar
Від€270k
Будується 3.6 km away
Lavanda Villas
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Від€400k
Офф-план 4.2 km away
Baviera Golf Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Від€273k
Офф-план 4.3 km away
Ambar Homes
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Від€255k
Будується 4.9 km away
Los Olivos Residencial Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Від€270k
Завершено 5.0 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Від€361k
Будується 9.6 km away
Proa
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Від€435k
Будується 10 km away
Marinsa Altair
Torrox · Torrox
Від€305k
Будується 11 km away
Brisa
Torrox · Torrox
Від€455k
З дозволом 14 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Від€313k
З дозволом 14 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Від€400k
Будується 14 km away
Residencial Peñoncillo IV
Torrox · Torrox
Від€320k
Завершено 14 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Від€695k
Будується 14 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Від€470k
Завершено 14 km away
Infinity Views
Torrox · Torrox
Від€341k
Завершено 16 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Від€475k
Офф-план 21 km away
Los Arcos Luxury Villas
Nerja · Nerja
Від€1.15M
Будується 21 km away
Marinsa Paradise
Nerja · Nerja
Від€850k
Будується 23 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Від€2.7M
Будується 23 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Від€2.98M
Завершено 24 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Від€1.77M
Будується 25 km away
Finca Avignon
Málaga Este · Málaga
Від€1.45M
Будується 27 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Від€2.4M
Завершено 27 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Від€472k
Завершено 29 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Від€370k
Завершено 30 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Від€325k
Будується 30 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Від€325k
Будується 31 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Від€519k
Офф-план 31 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Від€560k
Офф-план 31 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Від€750k
Будується 31 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Від€2.15M
Офф-план 35 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Від€636k
Офф-план 35 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Від€779k
Будується 35 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Від€367k
Офф-план 38 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Від€377k
Будується 39 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Від€358k
З дозволом 39 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Від€428k
Будується 39 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Від€563k
Будується 39 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Від€645k
Будується 39 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Від€402k
Офф-план 39 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Від€412k
Офф-план 39 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Від€475k
Офф-план 40 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Від€504k
Будується 40 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Від€428k
Будується 40 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Від€992k
Завершено 42 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Від€524k
Будується 42 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Від€1.74M
Будується 42 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Від€1.1M
Офф-план 42 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Від€1.74M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Azure LivingAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Azure Living. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.