Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 12 з 49 апартаменти
Azure Living, Torre del Mar
Azure Living, Torre del Mar
Azure Living, Torre del Mar
Azure Living, Torre del Mar
Azure Living, Torre del Mar
Офф-план · поточний випуск

Azure Living

Torre del Mar · Torre del Mar · Ref: RDEV2512
Ціни від
€290,900
Доступно
12 з 49
Спальні кімнати
1–3суміщений санвузол
Передача
3rd Trimester 2028
Тип
Apartments
Площа від
52
Всього об'єктів
49 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов

Етапи проєкту

Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Azure Living, у контексті.

Новий спосіб відчути Середземномор'я у Торре-дель-Мар: ексклюзивні житла за 100 метрів від пляжу.

Новий житловий комплекс сучасного дизайну розташований в одному з найпривабливіших районів Торре-дель-Мар, за кілька кроків від набережної та в оточенні всієї інфраструктури, необхідної для повсякденного життя.

Проєкт створений для тих, хто шукає світле, продумане житло, що втілює середземноморський стиль життя. Великі вікна, просторі тераси та сучасна архітектура з м'якими лініями формують простір, створений для насолоди світлом, свіжим повітрям і спокоєм навколишнього середовища.

Комплекс пропонує житла з 1, 2 та 3 спальнями, з різними варіантами планування, що відповідають будь-якому стилю життя:
-Квартири на першому поверсі з приватними садами, ідеальні для тих, хто цінує простір просто неба.
-Квартири на верхніх поверхах із просторими терасами, що відкриваються назовні.
-Пентхауси з великими сонячними терасами, ідеальні для насолоди кліматом Коста-дель-Соль.

Кожне житло всередині продумане з ретельним підбором матеріалів та оздоблення від провідних брендів. Варто відзначити повністю обладнані кухні з технікою BOSCH, підлогу з керамограніту великого формату, а також геотермальні системи опалення та охолодження, що забезпечують комфорт і енергоефективність.

Комплекс доповнює приватна житлова територія, спроєктована з турботою про добробут мешканців і соціальне життя:
-Басейн із нічним освітленням та зоною для засмаги
-Ландшафтний внутрішній двір
-Приватний тренажерний зал із природним освітленням
-Коворкінг-простір для віддаленої роботи чи зустрічей
-Зони відпочинку та зелені насадження

Усе це у вигідному розташуванні, лише за 300 метрів від пляжу, з магазинами, парками та інфраструктурою в межах пішої доступності, що робить цей проєкт ідеальною можливістю як для постійного проживання, так і для інвестицій на Коста-дель-Соль.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Forty-nine apartments roughly 100 metres from the beach and the Torre del Mar promenade
02
One to three bedrooms, 52 to 114 m² built, gardens and terraces from 65 to 224 m²
03
Bosch kitchens, large-format porcelain floors and an efficiency-led climate system
04
Thirty-seven of forty-nine homes reserved, twelve remaining from €290,900
05
Completion scheduled for the third quarter of 2028
Поточний випуск

Останні 12 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 12 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
2 1E 1 1 52 m² 12 м² тераса · 65 м² ділянка 1 + комора
2 1D 2 2 76 m² 11 м² тераса · 89 м² ділянка 1 + комора
2 2C 2 2 82 m² 11 м² тераса · 95 м² ділянка 1 + комора
2 1F 2 2 87 m² 19 м² тераса · 107 м² ділянка 1 + комора
1 1C 2 2 87 m² 19 м² тераса · 108 м² ділянка 1 + комора
2 Baja A 2 2 87 m² 58 м² сад · 154 м² ділянка 1 + комора
1 1A 2 2 80 m² 20 м² тераса · 102 м² ділянка 1 + комора
1 4C 2 2 87 m² 19 м² тераса · 108 м² ділянка 1 + комора
1 1D 3 3 112 m² 20 м² тераса · 135 м² ділянка 1 + комора
2 Baja B 3 2 110 m² 52 м² сад · 173 м² ділянка 1 + комора
2 5C 2 2 84 m² 41 м² тераса · 129 м² ділянка 1 + комора
1 5B 3 3 114 m² 103 м² тераса · 224 м² ділянка 1 + комора
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Azure Living що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 12 з 49 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 1 спальнями 52 m²
Від
€290,900
Доступно 1
Апартаменти з 2 спальнями 76–87 m²
Від
€390,900
Доступно 8
Апартаменти з 3 спальнями 110–114 m²
Від
€516,000
Доступно 3
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Azure Living наразі перебуває в ціновому діапазоні Офф-план.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€291k
Ціни на Офф-план
Погляд аналітика Roccabox

Twelve of the forty-nine homes remain, so the choice of floor, aspect and outdoor space is narrowing rather than opening. Buying now fixes today's price against a delivery date in the third quarter of 2028, with payments staged across the build rather than committed in one sum. Torre del Mar resale stock currently trades around a €2,986 per square metre median and sits on the market for an average of 149 days, which tells you demand is steady but unhurried. New-build within walking distance of this promenade is genuinely scarce and that scarcity, not a launch discount, is the argument here.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Офф-план дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 12 із 49 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Azure Living не оцінюється за середньою вартістю вторинних Torre del Mar на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €5,594 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €2,987/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 17.09.2026

Медіана Torre del Mar апартаменти (€/m²)
€2,987
Azure Living (€/м² забудованої площі)
€5,594
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Azure Living
Azure Living
Azure Living
52–114 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
1–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
1–3
Загальна площа
52–114 m²
Площа ділянки
65–224 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Завершення
3rd Trimester 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Torre del Mar

Життя у Torre del Mar

Гольф
7.1 km
Пляж
691 m
Пляжний клуб
1.5 km
Solarium Almanat
Аеропорт
35.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
205 m
Las Ninas
Кафе
481 m
Cafe La Mona Chita *****
Бар
778 m
Barra Fina
Супермаркет
151 m
Mercadona
Аптека
570 m
Farmacia Beatriz Suarez Diaz
Лікарня
2.2 km
Hospital Comarcal de La Axarquía
Спортзал
817 m
Sensei
Падел / теніс
3.4 km
Padelfly
Марина
3.4 km
Puerto Deportivo Caleta de Vélez
Залізнична станція
28.7 km
Atarazanas

This is a town you can live in without a car, which is rarer on the Costa del Sol than the brochures admit. A Mercadona sits 151 metres from the door and an Aldi under 300 metres beyond it. Three pharmacies are within a ten-minute walk. The nearest restaurants are 200 to 360 metres away, the cafés closer still and the promenade, wide, flat and busy from breakfast until late, is a short stroll from the entrance.

The beach itself is the daily anchor, with a dedicated dog beach along the same sand and a solarium beach club a little over a kilometre east. A gym is 800 metres away, padel courts a seven-minute drive. That same drive reaches Puerto Deportivo Caleta de Vélez, where the fishing fleet lands and the chiringuitos are priced for locals rather than tourists. Golf is fourteen minutes inland.

Practicalities hold up: the Hospital Comarcal de la Axarquía is four minutes away and Málaga airport lies around 36 kilometres west along the coastal motorway. The climate does the rest, with average daily highs near 22°C and lows around 15.8°C across the year, which is why terraces here earn their square metres.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
1h 21m на авто
74.0 км по прямій
Puerto Banús
1h 28m на авто
81.0 км по прямій
Málaga Airport
39 min на авто
36.0 км по прямій
Mijas Pueblo
55 min на авто
50.2 км по прямій
La Cala de Mijas
1h на авто
55.4 км по прямій
Estepona
1h 48m на авто
99.2 км по прямій
Gibraltar
2h 22m на авто
130.0 км по прямій
Ronda
1h 43m на авто
94.8 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Azure Living резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€29k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€58k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€204k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€290,900
Від €290,900€759,500
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€29,090
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€3,491
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€2,909
Юридичні витрати (~1%)
€2,909
Разом
€329,299
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€1,019/міс
Загальна сума до погашення
€305,826
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€87,270
Сума кредиту
€203,630
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€52,362валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€8,145
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€13,091
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Azure Living вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Azure Living позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Torre del Mar, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Azure Living?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Azure Living право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Azure Living розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 39 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Офф-план Azure Living покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 12 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Torre del Mar у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Torre del Mar

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Офф-план 467 m away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
Від€630k
Будується 1.6 km away
Aquamar Residencial Fase II
Torre del Mar · Torre del Mar
Від€270k
Завершено 1.6 km away
Aquamar Residencial Fase I
Torre del Mar · Torre del Mar
Від€360k
Будується 3.6 km away
Lavanda Villas
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Від€400k
Офф-план 4.2 km away
Baviera Golf Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Від€273k
Офф-план 4.3 km away
Ambar Homes
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Від€265k
Будується 4.9 km away
Los Olivos Residencial Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Від€270k
Завершено 5.0 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Від€361k
Будується 5.1 km away
Horizonte 2
Mezquitilla · Algarrobo-Costa
Від€277k
Будується 9.6 km away
Proa
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Від€435k
Будується 10 km away
Marinsa Altair
Torrox · Torrox
Від€305k
Будується 11 km away
Brisa
Torrox · Torrox
Від€455k
Будується 14 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Від€335k
З дозволом 14 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Від€360k
Будується 14 km away
Residencial Peñoncillo IV
Torrox · Torrox
Від€320k
Завершено 14 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Від€695k
Будується 14 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Від€470k
Завершено 14 km away
Infinity Views
Torrox · Torrox
Від€346k
Будується 15 km away
The Frame
Torrox · Torrox
Від€650k
Завершено 16 km away
Célere Playa Rincón
Añoreta Baja · Rincón de la Victoria
Від€315k
Завершено 16 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Від€475k
Офф-план 21 km away
Los Arcos Luxury Villas
Nerja · Nerja
Від€1.15M
Будується 21 km away
Marinsa Paradise
Nerja · Nerja
Від€850k
Будується 23 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Від€2.7M
Будується 23 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Від€2.98M
Завершено 24 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Від€1.77M
Будується 24 km away
San Federico 5
Málaga Este · Málaga
Від€1.57M
Будується 24 km away
Portugal 2
Málaga Este · Málaga
Від€1.45M
Будується 25 km away
Finca Avignon Residences
Málaga Este · Málaga
Від€1.45M
Будується 25 km away
Finca Avignon Villas
Málaga Este · Málaga
Від€2.5M
Будується 27 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Від€915k
Будується 27 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses
Málaga Este · Málaga
Від€2.74M
Будується 27 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments
Málaga Este · Málaga
Від€1.7M
Завершено 27 km away
Monte Sacha 28
Málaga Este · Málaga
Від€880k
Завершено 27 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Від€472k
Будується 29 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Від€370k
Завершено 30 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Від€466k
Будується 30 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Від€515k
Будується 31 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Від€519k
Офф-план 31 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Від€910k
Завершено 31 km away
The Legacy - Málaga Towers
Málaga · Málaga
Від€4.41M
Офф-план 31 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Від€755k
Будується 31 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Від€2.15M
Офф-план 34 km away
Zeta Crown
Distrito Zeta · Málaga
Від€272k
Офф-план 35 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Від€636k
Офф-план 35 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Від€779k
Будується 35 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Від€367k
Офф-план 36 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
Від€390k
Офф-план 38 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Від€377k
Офф-план 39 km away
Los Jardines del Sol
La Carihuela · Torremolinos
POA
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Azure LivingAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Azure Living. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.